楼板裂缝处理专项方案.doc

楼板裂缝整改方案

文件编号：Q／TBC·G0302·0515—

建设单位： 沈阳万科永达房地产开发
工程名称： 万科城六期施工总承包工程
施工单位：沈阳天北建筑安装工程企业第十二分企业
项目经理：
技术负责：
专业负责：
编 制 人：
编制单位： 沈阳天北十二分万科城项目部
编制日期： 5月15日

沈阳天北第十二分企业万科城项目部

会 签 栏
单位：沈阳天北建筑安装工程企业第十二分企业
工程名称
万科城6期
方案名称
楼板裂缝
整改方案
施工日期
.5
工程责任人
朱万和
编制日期
.5
编制人
耿江宏
项目经理

意 见
年 月 日 签章
技术责任人

意 见
年 月 日 签章
安全责任人

意 见
年 月 日 签章

建设单位意见

年 月 日 签章

监
理
单
位
意
见

年 月 日 签章

一、背景介绍：
裂缝状态：现浇楼板多处出现不规则水纹，缝隙裂纹大部分为微小裂缝，但部分也有裂缝超出0.5mm以上。
二、楼板裂缝产生机理分析：
经技术分析认为，造成楼板裂缝产生原因有以下多个方面可能性：
1：混凝土强度不够。
2：混凝土水灰比过大。
3：混凝土干性收缩。
4：混凝土养护。
5：施工过程中加荷过早。
下面就以上情况进行具体技术分析：
1、混凝土强度不够造成楼板裂缝产生可能性分析：
现场混凝土施工因为强度不足，未达成设计强度要求，会造成裂缝存在。判定混凝土强度是否达成设计要求，要结合混凝土试块强度、结构检测汇报等判定。
2、混凝土水灰比过大造成楼板裂缝产生可能性分析：
评价水灰比关键指标塌落度，按图纸要求为18＋－3CM，塌落度较大，产生后果也是表面裂缝会较多。不排除这种原因造成现场情况出现。
3、混凝土干缩造成楼板裂缝产生可能性分析：
混凝土为水硬性材料，其在强度发展过程会产生干性收缩，是设计规范所许可。这种裂缝不会对混凝土安全性产生实际影响，该种裂缝不是我们已经发觉裂缝主流情况。
4、混凝土养护不足造成楼板裂缝产生可能性分析：
假如混凝土缺乏养护或养护不立即，会造成混凝土失水过快，而出现混凝土表面龟裂现象，这是最常见混凝土质量缺点，不排除这种情况出现可能性。
5、施工过程中加荷过早造成混凝土裂缝产生可能性分析：
因为施工过快，拆模过早，造成混凝土未达成要求强度就过早进入工作状态，从而造成混凝土裂缝产生。
三、技术论证结论：
1、经过结构检测汇报及过程中混凝土试验汇报，混凝土品质符合设计强度要求，因为混凝土强度不足造成楼板出现裂缝情况能够排除。
2、混凝土塌落度按设计要求进行控制，不排除一些塌落度超标现象，但从现场裂缝分布情况来看，基础排除了因部分混凝土塌落度超标而造成多个房间顶棚裂缝出现可能性。
3、楼板混凝土缺乏养护或养护时间不足，是造成现在发觉裂缝原因之一。
4、模板拆模早和施工加荷是造成楼板裂缝出现关键原因。
四、楼板裂缝质量评定：
即使结构经检测合格，但裂缝存在会使结构钢筋和大气环境相接触，结构钢筋大气腐蚀和电离腐蚀会使结构耐久性降低。如不处理，结构楼板部分裂缝暴露后会造成用户对结构担心和索赔。所以项目部对此十分重视，必需对这类质量问题进行认真处理。
五、整改方案：
对>0.3mm楼板裂缝全部进行处理，系统处理机构耐久性问题和预防后期业主入住后渗漏及裂缝隐患，具体方法以下：
1、在裂缝处压力注胶。采取环氧树脂、丙酮、固化剂三种原材料，按体积比（3：6：1）调配成混凝土灌缝胶，用注射器注入混凝土缝中，能够确保缝隙不再漏水。
2、 在地热铺装前采取防水砂浆做找平层，在找平层施工前，结构地面清理完成后，采取801胶和硅酸盐水泥调和成糊浆进行满地面滚刷，把全部裂缝部位全部封闭。
3、 天棚顶部裂纹采取玻纤网配合聚合物砂浆进行封闭。
以上三种方法能够有效阻止渗漏问题
六、 后期预防方法：
1、 加强养护期管理，确保7天养护时间。
2、 确保混凝土抵达现场坍落度控制，确保运输到现场混凝土坍落度必需符合配合比申请单，并作好统计。严把砼质量关，要求搅拌站必需派驻现场质检员，一旦发觉混凝土质量不合格，对混凝土进行退场处理。
3、 混凝土干性收缩，二次抹压要立即跟上。
4、 确保模板周转数量，严禁过早拆模。