房屋租赁合同范本个人租住简易中英文版.doc

房 屋 租 赁 合 同出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经和谐协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。一、建物地址甲方将其所有的位于四川省成都市一环路东五段阳光新业中心2栋3605室房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的建筑面积_平方米。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，待乙方在 年 月 日入住前一日搬离。（租赁时间从入住时开始计算）。如协议期满后双方在自愿的条件下可再续协议。四、租金1、数额：双方商定租金为每月_元整（含管理费）。乙方以_形式支付给甲方。 2、待协议期满后，如乙方不在租赁，并能保证房屋设施完好无损的情况下，甲方需将剩余钱款返还乙方。五、押金1、为保证房屋及其附属设施之安全与完好，乙方自愿预付一个月房屋租金6000元作为抵押金。假如乙方在租赁协议期满后，甲方对房屋进行检查，房屋及其附属设施之安全与完好，甲方则将低押金全额返还，如有损坏，则按照原价进行补偿。2、乙方经甲方批准，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方批准，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担补偿责任。4、乙方应按本协议规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担所有责任。5、乙方应承担租赁期内的供热、水、电、煤气、（电话费、收视费）等费用。一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。六、协议终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月告知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、本协议一经双方签字后立即生效；未经双方批准，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。七、违约及解决1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本协议规定条款，导致本协议半途终止，则视为该方违约，双方批准违约金为_元整，若违约金局限性填补无过错方之损失，则违约方还需就局限性部分支付补偿金。2、若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议，应一方面和谐协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本协议一经双方签字后立即生效；未经双方批准，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、其他1、本协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。2、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：_。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_证件号码：_证件号码：_联络地址：_联络地址：_电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日