土地(宅基地)转让合同模版.doc

协议编号： 　 　 　 　

土地(宅基地)转让协议

甲方:　 　 　 　 　
乙方:　 　 　　

20＊*年＊*月

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土地（宅基地)转让协议

转让方: (以下简称甲方) 身份证号:
　 受让方: (以下简称乙方） 身份证号：
　　甲乙各方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议：
　　一、宅基地座落于、面积
　　甲方将座落*镇村组的土地转让给乙方为宅基地，详细位置坐落于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。 面积_＿＿___＿___＿__＿＿_____＿___＿_＿______＿_＿_平方米。
　上述宅基地自协议签署之日起的使用权、所有权归乙方享有。
　　二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有所有权人,必须在协议上签字，否则，视为违约。
　　三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签署后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金,并同时支付违约金元 。
　　四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不受所有权等各种原因干扰。
　　五、转让金额
该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。
　六、付款方式及期限
　　甲乙各方签订协议时,乙方先向甲方支付转让费元，后期于付清。
七、违约责任
　 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
　２、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购买宅基地转让款元，并偿付违约金_____＿_＿元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
　 八、未尽事宜
　　未尽事宜各方另行协商签订补充协议。补充协议具备同等效力。
　九、协议生效条件
本协议经各方签字盖手印后生效。
十、本协议一式二份，各方各执一份。
甲方签字:
　姓 名： 　 身份证号码：
　　签字地点： 　　签订日期:
　 乙方签字：
姓　 名： 　 身份证号码:
　签字地点:　 签订日期：
　 证明人签字:
　 姓 　名：
签字地点: 　 签订日期:

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