房地产项目维修整改明细工作时限.xls

附件五：大大唐唐地地产产南南宁宁城城市市公公司司*项项目目维维修修整整改改事事项项工工作作时时限限明明细细表表序号部位维修整改事项工作时限（天）序号部位维修整改事项工作时限（天）序号部位维修整改事项工作时限（天）1墙体墙面的垂直度超偏231铝合金窗安装不平直355入户门翘曲变形12墙面平整度超偏332门窗关闭后松动156表面粗糙13外窗台斜裂缝333推拉门窗导轨处不清洁157明显修补14承重墙裂缝334推拉扇推拉困难158漆膜损坏、划痕擦伤15主体施工残留物135密封性差159油漆有色差16墙面渗漏136纱窗帘脱轨道160扇与框留缝宽度过大17楼板贯穿裂缝337泻水孔数量不够导致排水不畅161外力所致的变形18楼板不规则裂缝338拼缝等处打胶不均匀、遗漏162开启不灵19顶棚不平整339平开扇开关不灵163活动门扇安装不牢固113墙面的垂直度超偏240污染164容易攀爬进入114预留施工孔洞周边不密实141执手断裂、碰伤、变形165开关门声音大115砌体贯穿裂缝342锁钩断裂166门锁故障118背面有箱柜嵌入处墙面裂缝243滑轮损伤167配件镀膜发花变色119砌体与结构结合部位抹灰裂缝244执手漏装168限位器失效120裂缝（空鼓）245执手缺螺丝169门牌脱落、错漏121抹灰层细裂缝（不空鼓）246铰链变形使用不便170栏杆木扶手碰伤、损坏、腐蚀122施工洞口收缩裂缝247铰链缺螺丝171油漆漏刷、明显色差123空调洞位置不合理348密封条短缺断损172摇晃不牢固324倒坡引起漏水349密封条脱落173焊疤明显、焊渣未除125平面倾斜350玻璃损坏1574栏杆油漆脱落、生锈127与屋面交界部位的裂缝351门锁损坏275地漏地漏堵塞128与屋面交界部位的渗漏352窗护栏栏杆油漆脱落、生锈276地漏返水129雨水口或排水沟堵塞353烟道开裂377地漏安装过高130排水口负荷排水面积大、排水路径长254电不通电178水水压小1说明：1、时限从进场起计;2、维修整改内容包括但不限于所列整改维修事项，涉及到特殊部位，如外墙渗漏水，外墙开裂等施工难度较大的，或需采购材料的，根据实际情况另行确定。