房地产公司商业地产管理部环境健康和安全责任书模版.doc

QDSD武汉大区
环境健康和安全责任书
（大区商业地产管理部）

为加强环境保护和节能减排、职业健康和安全生产、食品安全（简称EHS）管理，保障业务可持续发展，落实QDSD所管理的企业主要负责人的EHS责任，依据国家有关法律法规、集团和置地公司规章制度，QDSD武汉大区总经理与大区商业地产管理部主要负责人签订环境健康和安全责任书。
一、EHS责任目标
1、追求“零污染、零伤害、零事故”目标；
2、不发生商业项目我司及相关方人身死亡或重伤的一般事故及以上事故；
3、一般事故直接经济损失不超过90万元；
4、不发生对公司市场形象、社会形象，造成重大负面影响的EHS事件；
5、不发生火灾事故；
6、商业项目专职EHS管理人员配备率100%。

二、部门职责
通用部分：
1、追求“零污染、零伤害、零事故”的目标。坚持以人为本、绿色低碳，及时分析研究EHS形势，部署EHS重点工作。
2、部分负责人承担部门EHS第一责任。健全EHS责任体系，将责任层层落实到岗位和人员；完善责任追究和考核奖惩机制，并严格执行。
3、完善EHS管理体系。全面推进大区、城市公司及基层单位开展EHS管理体系建设工作，完善部门职责范围内的EHS管理体系建设，实现EHS管理规范化、科学化、标准化。
4、合法合规经营。在组织生产经营过程中，严格遵守国家有关EHS的法律法规和标准，贯彻执行上级单位、大区安委会有关EHS工作要求，落实QDSD九项EHS管理原则。
5、掌握EHS危险源及其管控措施，掌握EHS隐患及其风险。按照大区风险控制和隐患排查治理相关要求，定期对职责范围内的危险源进行监督检查，并监督隐患整改。
6、保障EHS工作所需的资源。健全EHS组织机构，配备专兼职EHS管理人员，特种作业人员和特殊岗位持证上岗，保障EHS资金投入，保障职业健康、节能环保、安全文化宣传、EHS信息报送等工作按要求开展。
7、建设EHS文化。积极参与EHS文化大使队伍建设，开展多种形式宣传贯彻EHS文化理念，营造全员参与的EHS氛围；开展EHS教育培训，提高全员EHS意识和能力。
8、推行员工健康管理。完善员工健康管理制度，参与员工健康活动，提供资源全面推广多种形式的健康活动，营造全员参与的健康活动氛围，杜绝发生职业病事件，部门员工BMI值在正常范围内比例每年提升4%，健康运动人群数量每年提升10%。
9、重点防范部门人员交通事故、办公火灾事故、触电事故、食品安全事故等，组织和参与基层单位生产活动时防范生产安全事故。
10、有效处置EHS应急事件。按照大区综合应急预案演练或者专项应急预案要求，履行应急救援职责；参加应急救援培训和应急演练。
部门专用部分：
11、在运营的商业项目配备专职EHS人员，定期组织召开大区商业项目EHS会议，分析研究大区商业项目EHS形势，落实安委会部署的EHS重大事项，组织制定商业项目EHS工作计划和相关规章制度，并监督落实。
12、组织开展大区商业项目EHS监督检查，推动工作落实。健全商业项目事故隐患排查治理工作机制，鼓励、发动一线员工发现和排查事故隐患，及时消除EHS事故隐患。
13、借鉴和应用先进的EHS标准、工具和方法，落实人财物资源，组织实施商业物业EHS项目，推动管理要求落地。保障商业物业EHS资金投入，完善EHS技术措施，确保消防设备设施功能可靠，重点保证开业商业物业火灾报警系统、消防水系统、应急疏散系统功能性达85%以上，改善作业环境，提高商业项目EHS本质水平。
14、加强商业物业关键环节EHS风险控制，在商业租户合约管理、商业项目租户装修等环节中强化安全管理，开业前结合开业节点，制定切实可行的应急预案并组织演练；商业物业运营中，针对商业运营中的消防管理、大型群众性活动、节假日期间、特种设备、租户安全管理、安全保卫、安全用电管理等制定相应应急预案（或安全管理制度），做好与政府及有关部门应急预案的衔接，配备应急资源，并组织实施商业物业应急演练。
15、加强对商业物业EHS事故事件的舆情监测与管理，建立分级响应机制，对监测到的各类EHS舆情要及时分析、评估和核实，妥善处置，有效应对。发生商业项目EHS事故事件时，立即组织应急救援，按规定及时报告，并按照“四不放过”原则进行调查与处理。
16、全面推进大区及下属商业项目开展商业物业EHS管理体系建设工作，按照《QDSDEHS管理体系建设指引》和武汉大区EHS管理体系的要求，建设大区商业物业管控型体系，执行大区安全生产的组织、责任、教育、风险控制、监督保障、维护优化、安全文化和考核评价、节能等体系通则，重点构建商业物业业务体系，实现商业物业EHS管理规范化、科学化、标准化。

三、考核奖惩
1、按照公司绩效考核制度及本责任书要求对部门及相关岗位进行考核，以本责任书的EHS责任目标、EHS管理要求的落实情况为依据进行考核。
2、责任人的安全生产目标考核成绩与责任人工作岗位业绩、奖金、调薪、升职等进行挂勾。
3、发生生产安全死亡事故、火灾事故的，根据事故调查结论，按照公司相关制度和大区安委会研究结果追究相关人员责任。
4、出现EHS失职渎职行为，由大区依据EHS考核标准和相关制度追究责任。

本责任书经双方签字后生效，执行期自签订之日起至责任部门EHS责任人任期结束止。
本责任书一式两份，双方各执一份。

QDSD武汉大区 大区商业地产管理部
总经理： 负责人：
二〇一六年 月 日 二〇一六年 月 日

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