居间合同(求盘-房地产中介公司.doc

编号：

居 间 合 同
（求盘）

委托方（甲方）：

代理方（乙方）：

签约地点：

签订日期： 年 月 日

居间合同（求盘）

委托方（甲方）：
代理方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方求租或求购适当物业的事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条 居间事宜
乙方向甲方提供在 地区租赁或购买写字楼或铺位的信息及订立合同的中介服务。

第二条 居间报酬及付款方式
1、若甲方与乙方介绍的物业业主签订买卖合同，甲方应向乙方支付该物业价款的
％作为居间报酬；若甲方与乙方介绍的物业业主签订租赁合同，甲方应向乙方支付相当于该物业 月的租金作为居间报酬。居间报酬在甲方签订买卖或租赁合同之日起的 日内一次性支付。
2、若乙方提供交易机会，因甲方原因未能签订买卖或租赁合同的，甲方不支付居间报酬，但甲方可根据乙方提供的单据支付其因此而支出的居间费用。

第三条 违约责任
1、 甲方在与乙方介绍之业主签订买卖/租赁合同后，逾期支付居间报酬的，每逾期一天，甲方按应付未付居间报酬的 1 ‰向乙方支付违约金。
2、 乙方故意隐瞒有关物业的重要事实或提供虚假情况，致使甲方利益受损的，除不得要求甲方支付居间报酬外，还应赔偿甲方损失。
3、乙方介绍给甲方的物业，最后由甲方的近亲属、授权人或其他与甲方有利益关系的人购买或租赁的，甲方仍须向乙方支付居间报酬。

第四条 转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第五条 保密条款
甲方保证在买卖或租赁成交之前，不直接或间接与物业业主联系，不与第三者联系成交该物业，成交之后，不向物业业主泄露与居间报酬有关的事项。

第六条 其他
1、对于乙方向物业业主收取的相关费用，甲方不予干预。
2、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
3、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。
4、本合同的有效期为 个月，自双方签字盖章之日起生效。
5、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。
（以下无正文）

（本页无正文）

甲方： 乙方：

法定代表人 法定代表人
（或授权签约人）： （或授权签约人）：
联系电话： 联系电话：