冷冻机维保合同标准文本.doc

xx（上海）有限公司
冷冻机维护保养合同
合同编号：

甲方:xx(上海)有限公司

乙方:

甲乙双方本着公平、公正的原则，根据我国法律法规的规定，协商一致达成以下协议：
一、 维护保养对象：
二、 维护保养期限：
自 年 月 日到 年 月 日止。
三、 维护保养地点：
四、 维护保养费用及付款方式：
维护保养费用：RMB （大写人民币： ）。
付款方式：
每个维护季度末，甲方向乙方支付年保养费 %，即RMB 元（大写人民币： ）。
五、 甲方权利和义务：
1、 设备一旦发生故障应立即停止使用，并通知乙方。
2、 对本合同项下的设备定期发动，以便及时发现问题。
3、 做好每次运行的记录报告和设备外围的清洁工作；
4、 承担更换零备件以及本合同服务范围以外的维修所需费用。
5、 对乙方派出人员在工作期间提供协助。
6、 本合同期内不得自行进行维护。
7、 甲方应为机组提供设计范围内的供电、冷却水量及水温、冷冻水量、合格的水处理及有经验的操作人员对主机及整个系统进行操作管理。
8、 甲方为乙方技术人员提供配合条件。甲方对空调水系统处理工作承担相关责任。
六、 乙方权利和义务：
1、 合同生效后，对甲方的设备进行每 一次的定期运行检查和维护保养工作；甲方开机运行前，进行启动前保养；停机后进行停机保养。
2、 甲方设备运行出现故障时，乙方应在接到甲方通知后 小时内到达现场（紧急情况时半小时内到达），进行排除故障，直到恢复正常运行。
3、 乙方所提供给甲方的备件，必须为纯正原厂配件，并有 天的质保期。
4、 有辅导甲方人员操作及培训的义务。
5、 遵守甲方所有的相关规定。
6、 合同到期前，乙方应对设备作一次全面的检查，以保证设备来年正常的运行。
七、 乙方维护保养工作内容：
1、 开机运行前，乙方对甲方维保合同内的机组进行维保工作。根据实际检测情况经甲方同意后更换润滑油、油过滤网、吸湿器和添加制冷剂及检查调整控制部分等。启动柜清理灰尘、检查触点做模拟动作，确保机组安全正常运行。
2、 合同内机组运行期间，乙方每月一次派人员到维保现场进行维护保养工作，并请甲方协助提供日常运行记录。每次维保报告均提供给甲方书面确认。
3、 机组运行期间，每年乙方免费为甲方进行一次冷却水和冷冻水的水质化验，并提交相应的水质化验报告。
4、 合同内机组停止运行至再次运行期间，乙方每月一次派人员到甲方维保现场进行维护保养。每次维保报告均提供给甲方进行书面确认。
5、 乙方的维保工作包括按需清洗冷凝器、蒸发器的免费清洗工作。
6、 甲方机组出现故障时，拨打乙方保修电话[phone]）说明故障现象，乙方应及时赶至现场解决问题。尤其是溴化锂机组，乙方必须2小时内至达现场进行维修工作，最大限度减少机组损失。常规情况乙方需2小时内到达现场了，排除故障工作，直至恢复正常运行（设备零部件损坏需更换的，则按照提供附件的零部件价格表进行收费）。
7、 合同内机组停止运行后，乙方派人员至甲方维保现场进行检查保养，确保机组安全渡过停运期（具体保养内容详见附件，附件内容与本合同同效）。
8、 乙方免费为甲方修补机组中破损之保温层，并就修补重新喷漆。
八、 关于质量标准及验收的约定：
零备件的质量标准以国家规定生产厂商的生产标准为准，甲方以乙方提供的产品合格证等相关依据为验收依据；如乙方需配合安装的则以零备件安装调试合格为准，甲方验收标准以设备能够安全稳定运行叁个月为准。
九、 零部件的供应与替换：
1、 乙方由YORK上海保税仓库以八五折优惠价向甲方提供优质原装YORK机组零备件（冷媒除外），约克可开具增值税务发票，并对零备件质量担保，保质期为六个月（自乙方人员更换安装调试合格时起计）。
2、 一般零备件保税仓库有库存。保税仓库零库存的零件厂方供货期为两个月。如发生特快专递费用，甲乙双方协商并经甲方确认后由甲方承担。
3、 零备件的供应，须由乙方提供报价单并经甲方确认后生效。在报价单有效期内，由于零件原材料价格的增长而导致的零备件价格的增长与甲方无关。
4、 乙方向甲方提供八五折优惠价的常用零备件报价单。具体价格见附件二。
十、 其它约定：
1、 本合同期间，乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失的责任；如在设备检修过程中由于乙方原因导致设备配件损坏，由乙方负责进行修复，所需修复或更换的所有费用由乙方负责。
2、 乙方根据厂方指标提出再生或报废溴化锂溶液的建议，甲方应该接受并尽快落实，否则甲方应承担由此引起的相关责任（溴化锂溶液的再生和报废必须提供权威部门出具的分析鉴定报告）。
3、 溴化锂机组遇到停电、停水等情况或不可抗力因素，参考附件一中的第十条执行。
4、 水系统由甲方处理，甲方承担水处理不当的责任，与乙方无关。乙方提供水处理标准，供甲方参考。
十一、 保密条款
甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担本合同金额20%的违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方的实际损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。
十二、 通知
如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。

甲方地址：
收件人： 电话：

乙方地址：
收件人： 电话：
十三、 违约责任：
1、 无正当理由情况下，如甲方不能按时支付费用给乙方，乙方有权终止维保工作。
2、 在合同期内，乙方应确保甲方设备能正常运行，若由于维护不当导致设备无法正常运行，则造成的一切后果应由乙方承担，甲方可以扣罚___%维护保养费或要求赔偿。由于乙方履行本合同，造成甲方、乙方或任何第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担一切责任。
3、 当出现下列情形中的任何一项时，甲方有权单方面解除合同，不再支付剩余的合同款项，并有权要求乙方按合同总价30%的标准支付违约金，若违约金不足以弥补甲方受到的实际损失时，甲方有权要求乙方赔偿损失：
（1） 乙方无正当理由不能依据合同内容完成维保工作的；
（2） 乙方不履行本合同规定的任何义务（包括维护服务态度恶劣）且经甲方书面通知后三十天内仍未纠正的，或乙方延迟履行本合同规定的义务累计超过___天的；
（3） 未经甲方书面同意，擅自转让本合同项下全部或部分权利和义务的。
十四、 争议的解决：
在合同期内，双方应按合同条款执行。双方如有争议，友好协商解决，协商无效则当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，任何一方应将争议提交甲方所在地的人民法院通过诉讼解决。
十五、 合同效力
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方盖章后生效。
十六、 附件：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
附件一：溴化锂机组维保条款；
附件二：YK机组保养工作内容
附件三：报价单

（以下无正文）

【签署页】

甲方（盖章）：xx（上海）有限公司
法定代表人或授权代表签字：
注册地址： xx号
主要办事机构所在地： xx号
联系电话：021-xx
传真：xx

乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

签约时间： 年 月 日
附件一
溴化锂机组维保条款

一、当年开机前进行检测及维保，开机调试，运行正常后提供调试报告，请甲方签认。运行一周后，取溴化锂溶液样品送实验室检验。实验室提供的报告及调整建议提供给甲方，并由乙方对机组的溶液进行调整。如有需要, 根据情况再次送验，根据检验报告要求，乙方决定再次调整与否。同时，将检验报告以复印件提供给甲方。乙方仅承担一次送检验的费用，额外发生的检验费用则由甲方承担。
二、机组运行期间，乙方每月进行两次维保，如发现问题及时处理。机组停运后，乙方对机组进行常规维保，停运期间，每月检视，维保一次，每次维保均提供维保报告给甲方确认。
甲方使用的冷却水、冷媒水，电压等都应符合该机组的设计要求，乙方提供各相关技术参数给甲方参考。甲方提供维保用水、电、氮气、零配件等辅料。提供约克专用设备在现场的存放保管及给乙方维修人员维修配合。
三、约克专用设备及维修人员交通费、运输费、人工费等费用由乙方承担。
四、乙方根据约克厂方的技术要求及标准对溴化锂机组本机进行维保。并提供乙方掌握的技术资料和得到厂方允许的技术数据给甲方。厂方允许提供的技术参数等以工作单或其他书面函件形式提供给甲方。
五、甲方根据乙方所做的工作如实签认维保报告或工作单，乙方按中心规定详细填写维保报告或工作单。在工作中有异议，均以书面函件为准。
六、约克提供的由乙方员工更换的新零部件质保期为半年。
七、溴化锂溶液的再生处理费用，如添加增效剂，钼酸锂，BZT，溴化锂溶液等材料费用均由甲方承担，乙方负责抽取和加入工作。溶液再生方式和检验经乙方确认而引起的溶液处理工作的问题，乙方应承担一切责任。甲方视情节轻重，可扣罚维保费或要求赔偿相应损失。
在维保期内，乙方根据厂方技术标准要求更换油、零部件或添加溶液等，应书面通知甲方，并经甲方书面确认,若甲方不签认或自行处理，由此造成的后果乙方概不承担。
八、不可抗力或甲方操作失误造成机组损坏与乙方无关。但乙方有责任尽快修理，材料费由甲方负责，乙方按优惠价向甲方另外收取修理人工费。由于乙方维保不当造成的零部件损坏，九、乙方应负一切责任。甲方可参照本合同约定赔偿并扣罚维保费。
十、乙方对甲方设备的修理是以零件、套件、部件为最小单位。
溴化锂机组保养工作内容

一． 停机维保：
（1） 正压维保：停机后，充分稀释溶液，充氮气至2PSIG后每一月检查压力是否下 （除温度因素）。如发现有漏现象，即刻检漏，直至排除漏点，机组维持正压。
（2） 每月启动循环水泵，防止机组内水质变质。（甲方配合完成）
（3） 将阀门彻底关闭，防止热水流入机组。（甲方配合完成）
二． 停机检查：
（1） 真空泵换油维保。
（2） 系统正常情况下抽真空。
（3） 检查各泵马达绝缘情况，电气部分，电脑控制中心及显示等。
（4） 点动各泵，检查电流，声音是否正常。
（5） 检查压差开关，各保护元器件试保护运行（指可检测部分）。
（6） 稀释运行，空载运行检查试保护（指可检测部分）。
（7） 检查控制中心及电源箱各接线紧固，清理灰尘。附件二：

YK机组保养工作内容

供冷季节的检查

A 供冷季节启动前的准备和检查
供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：
1. 检查制冷剂液位和油面；
2. 检查油槽、油加热器和温度；
3. 检查和测试所有运行控制和安全控制功能；
4. 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；
5. 检查启动器的运行；
6. 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；
7. 检查调整微电脑控制中心的设定值；
8. 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；
9. 根据运行记录，分析处理机组问题；
10. 提供检修保养报告。

B 运行季节检查
机组运行期间，定期（每月一次）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效，可靠：
1. 检查冷水机组，调整安全控制装置；
2. 检查控制装置的运行；
3. 检查制冷剂液位和油位；
4. 检查润滑系统的运行；
5. 检查回油系统；
6. 检查电机和启动器的运行；
7. 记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；
8. 记录和报告要求的备件。

C 一年一次设备停机检查和预防性保养
停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：
1. 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：
l 记录电压；
l 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；
l 润滑开式电机；
l 检查开式电机驱动装置的定位状态；
l 检查联轴器；
l 检查密封情况；
l 检查入口导叶操作机构和联接机构；润滑需要润滑的部位。
2. 检查压缩机润滑油系统的下列各项：
l 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；
l 检查油泵、密封和油泵电机；
l 清洁排污管；
l 检查加热器和恒温器；
l 检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等；
3. 执行下列各项操作，检查电机启动器：
l 执行诊断检查程序；
l 清洁接触器或必要时建议更换；
l 检查连接机构；
l 检查所有接线端，并拧紧；
l 检查过载装置，并取油样检查；
l 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。
4. 检查控制面板，确定下列各项：
l 执行诊断检查程序；
l 检查安全停机运行状态；
l 检查所有接线端，并拧紧；
l 检查显示数据的精度和设定值。
5. 检查冷凝器、蒸发器的下列各项：
l 检查水流量；
l 检查水流开关的控制情况；
l 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；
l 必要时拆卸端盖，更换密封垫。
6. 检查系统的下列各项：
l 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；
l 按要求补充制冷剂；
l 记录视液镜的状态；
l 检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态；
7. 其它：
l 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；
l 与操作人员沟通；

附件三：
报价单

日期:
页数: 1
修正号: 000
询价:
报价编号：
致: xx广场

收件人:
传真号:
电话号:
副本抄送:
数量
备件编号
名 称
单价(RMB)
总价(RMB)

YK机组一年消耗用 (单台) (R-134a)　
4
011-00533-000
YORK "K" 油 (5加仑/桶)
6,608.59
26,434.36
1
026-32386-000
油过滤器
443.56
443.56
2
026-13508-000
干燥过滤器
372.87
745.74
1
029-16764-000
过滤器
502..87
502.87

总计(RMB):28,126.53

推荐备件:　
1
225-29165-002
高压变送器
2,381.33

1
025-28678-001
冷凝压力变送器
4,104.37

1
025-28678-005
蒸发压力变送器
4,121.40

1
031-01065-002
主控板
40,877.00

1
025W-28936-000
油温探头
1,387.58

1
025-29964-000
水温传感器
529.27

1
031-00947-000
CMII板
15,189.60

1
364-51806-000
高速止推轴承探头
48,008.27

1
031-01743-001
输入输出板
15,550.15

1
331-01771-000
显示板套件
57,125.15

1
470-10654-000
手动油泵
6,092.56

1
F61KB-11CZ
水流开关
641.00

1
364-48201-000
轴封
41,262.24

1. 以上备件报价为上海仓库提货价。 　
2. 本报价包括关税，增值税。
3. 付款方式：贵方需预付100%款项，凭付款凭证通知我方发货。　
4. 供货期：我方受到货款后，8周内给予贵方发货。　
5. 贵方确认后，请在客户确认栏签字、盖章，并传回我方。　
我方帐号：约克（中国）商贸有限公司　
银行帐号：上海浦东发展银行长宁支行
98490155300000917
维修站：　
Tel: [phone]　
Fax: [phone]