浙江省城市建设综合重点工程日照分析核心技术专项规程.doc

浙江省城市建设工程日照分析技术规程
（讨论稿）

1. 总则
1.1目标和依据
为了全方面落实实施《城市居住区计划设计规范》，促进城市建设工程及计划设计日照分析规范化和标准化，提升城市计划管理工作科学性和社会公信力，特制订本规程。
1.2适用范围
1.2.1浙江省行政区域内城镇建设工程及计划设计项目在进行日照分析时，必需按本规程要求进行。
1.2.2在计划或拟建高层建筑时，处于计划、拟建高层建筑有效时段阴影范围内现实状况、拟建、计划日照分析对象必需进行日照分析。
1.2.3在现实状况、拟建、计划高层建筑有效日照时段阴影范围内，拟建、计划日照分析对象必需进行日照分析。
1.2.4计划或拟建低、多层建筑，对已经处于高层建筑有效时段阴影范围内现实状况、拟建、计划日照分析对象产生叠加遮挡时，必需进行日照分析。
1.2.5只受低、多层建筑遮挡，不受高层建筑遮挡分析对象不做日照分析，按各地要求日照间距控制日照。
2、日照分析定义
日照分析是指建设单位委托符合要求资质建筑设计单位或计划设计单位或计划咨询机构，就计划或建设项目中高层建筑对周围现实状况、拟建、计划日照分析对象可能产生日照影响，或拟建、计划日照分析对象可能受到周围现实状况、拟建、计划高层建筑日照影响采取经相关部门判定合格日照分析软件进行分析，并编制《日照分析汇报》，以作为计划管理部门计划审批依据之一过程。
3．术语
3.1日照分析对象：由建筑使用功效所决定，必需满足一定日照要求建筑。
3.2日照分析主体（主体建筑）：是指对日照分析客体产生遮挡建筑。
3.3日照分析客体（客体建筑）：是指处于现实状况、拟建、计划高层建筑有效时段阴影范围内日照分析对象。
3.4日照主朝向：分析对象获取日照关键方向。
3.5日照基准面：分析对象主朝向立面由外墙面、阳台栏杆面、 凸窗面等多个建筑结构立面组合而成，不一样结构立面日照条件各异。为使日照分析结果客观真实，必需科学合理地确定一个部署日照分析采样点立面，这一立面即为日照基准面。
3.6日照基准线：日照基准面水平投影线。
3.7日照标准：分析对象在测试日期所应达成最短日照时间。
3.8测试日期：依据城镇所在地气候特点所确定日照分析取样日期。通常采取含有气象学意义农历节气日，如严寒大寒日、日照时间最短冬至日。
3.9有效时段：依据测试日日照效果所确定日照分析取样时间段。
3.10真太阳时：即当地时间，一个真实反应某一地域和太阳位置关系计时方法。某地真太阳时正午12：00时阴影长度最短。
3.11采样点：对空间某一点进行日照分析是日照分析软件一项基础功效。迄今为止全部日照分析软件，均是经过采点分析方法来实现对分析对象日照分析，这种被选择作为日照分析样本点即为采样点。
3.12采样点间距：两个相邻采样点之间距离。采样点通常等距离部署，其间距可人为设定，间距越小，则分析结果越正确。
3.13多点沿线分析：沿建筑轮廓线或任意线段等距离布点采样分析。
3.14多点区域分析：任意高度受影面上均匀布点采样分析。
3.15阴影分析：建筑物在一定时段内对一定测试高度面日照遮挡分析，因其结果显示为测试高度面上连续阴影分布范围，故称阴影分析。
3.16日照等时线：日照时间相同采样点连线，也是不一样日照时间分布区域边界线。
3.17测试高度：即采样点标高，通常采取分析对象各层窗台标高。
3.18时间间隔：日照分析软件在对某一采样点进行日照分析时，需在有效时段起讫时间范围内每隔一定时间进行一次计算，其前后两次计算采样时间差即为时间间隔。
3.19高层建筑：本要求所述高层建筑是指8层及8层以上住宅及24米以上公建。
3.20居室：指住宅建筑起居室（厅）及卧室。
4、设计方案调整
建筑设计或计划设计方案调整，造成建筑总平位置、单体平面、建筑高度等改变，应依据调整方案重新进行日照分析，重新报送《日照分析汇报》。
5．日照分析资质
城市建设工程日照分析汇报应该委托含有城市计划编制或建筑设计资质单位编制，其中大城市应该委托含有乙级及以上城市计划编制或建筑设计资质单位编制。
6．日照分析软件使用要求
日照分析应采取建设部或省建设厅判定经过日照分析软件。
7．日照分析对象
7.1居住类：包含一类住宅、一般住宅（包含单元式农居），老人公寓，独立式及联排式农居，居住用地内集体宿舍，大、中、小学校学生宿舍。
7.2文教卫生类：包含中、小学教室楼一般教室，幼稚园托儿所活动室及寝室，医院病房楼病房，休（疗）养院寝室。
7.3大学及中等专业学校教学楼，非居住用地内酒店式公寓、集体宿舍等不作为日照分析对象。
8.日照标准
8.1居住类分析对象日照标准：
8.1.1老人公寓居室窗台不应低于冬至日有效日照2小时，有效时段为9：00~15：00
8.1.2其它居住类分析对象日照标准以下表：
城市规模
大城市
中小城市
测试日期
大寒日
日照时段
≧2
≧3
有效时段
8：00~16：00（杭州市是9：00~15：00供参考）
8.1.3一类住宅必需确保每层最少有二个居室达成日照标准；一般住宅每户有3个或3个以下居室，必需确保每户最少有一个居室达成日照标准，每户有4个或4个以上居室，必需确保每户最少有两个居室达成日照标准；独立式、联排式农居必需确保其中一层居室窗台达成日照标准。
8.2、文教、卫生类分析对象日照标准
8.2.1托儿所、幼稚园寝室、活动室窗台必需满足冬至日有效日照3小时，有效时段为9：00~15：00。
8.2.2中、小学教学楼一般教室窗台必需满足冬至日有效日照2小时，有效时段为9：00~15：00。
8.2.3医院病房、休（疗）养院寝室窗台必需满足冬至日有效日照2小时，有效时段为9：00~15：00。
8.3在原有建筑之上或之外加建设施不得降低受其遮挡分析对象原有日照时间。
8.4历史建筑、传统街区、危旧房原地原面积改造可不受上述日照标准限制。
9、日照主朝向
9.1日照分析是对分析对象主朝向窗台进行分析，次要朝向按要求建筑间距控制，不作日照分析。
9.2文教卫生类分析对象不管其平面形状怎样，均以其南外墙垂直方向为日照主朝向。
9.3居住类分析对象主朝向应依据建筑平面形状及部署朝向分别确定：
9.3.1南北向部署条状分析对象以南外墙垂直方向为日照主朝向。
9.3.2东西向部署条状分析对象，当东外墙朝向偏南时，以东外墙垂直方向为日照主朝向，反之，以西外墙垂直方向为日照主朝向，正东西朝向部署时，以主卧或居室较多朝向为日照主朝向。
9.3.3点状分析对象内各住户全部有最少一个朝南居室时，以南外墙垂直方向为日照主朝向；如分析对象内存在无朝南居室住户，则东外墙或西外墙垂直方向也应确定为日照主朝向。
9.4文教卫生类分析对象及条状居住类分析对象只有一个日照主朝向；点状居住类分析对象最多不超出三个主朝向，但其内各住户只有一个日照主朝向。
9.5住宅、老人公寓、农居、学生宿舍、集体宿舍及休（疗）养院一个居室（寝室）有两个或两个以上主朝向窗户时，只对其中一个窗户作日照要求；而其它分析对象有类似情况时，各窗户均作日照要求。
10、分析客体确实定：
10.1以现实状况、拟建、计划高层建筑有效时段阴影范围为边界，调查了解该范围内全部建筑使用功效，凡属分析对象 建筑均应确定为分析客体。
10.2上述分析客体应包含现实状况、在建、待建（已取得建设工程计划许可证但还未开工建设）、拟建（方案设计已同意但还未取得建设工程计划许可证）分析对象及用地性质属分析对象计划地块（包含已取得计划设计条件但还未进行方案设计建设项目）。
10.3上述范围以外建筑不管其使用功效怎样，均不作为日照分析客体。
11、分析主体确实定
日照分析主体按以下方法确定：
11.1以已经确定分析客体为中心，以各客体有效时段起讫点日照阴影线反向延长线为边界，调查了解该范围内全部建筑建筑高度，凡对分析客体产生遮挡高层、多层及低层建筑均应确定为分析主体。
11.2上述分析主体应包含现实状况、在建、待建、拟建建筑及建筑高度已明确计划地块。
11.3高度大于4米围墙若对分析客体产生遮挡、也应确定为分析主体。
11.4分析主体一经确定，其屋顶水箱、楼梯间、电梯间、构架、挑檐、阳台等全部产生遮挡建、构筑物均属该主体组成部分，不得忽略。
11.5上述范围外全部建筑物、虽在上述范围内但不对客体产生遮挡建筑物和虽对客体产生了遮挡但高度低于4米围墙，均不作为分析主体。
12、日照基准面确实定
12.1一般窗户以外墙窗台面为日照基准面。
12.2转角直角窗，转角弧形窗、凸窗等，以窗户洞开口为日照基准面（见附图一）。
12.3两侧均无隔板也未封闭凸阳台，以窗户外墙窗台面为日照基准面，阳台顶板对所属窗户日照遮挡忽略不计。
12.4两侧或一侧有分户隔板凸阳台，凹阳台及半凸半凹阳台，以阳台栏杆面和外墙相交墙洞口为日照基准面。
12.5设计封闭阳台，以封窗阳台栏杆面为日照基准面。
12.6南外廊式中、小学教学楼以外廊栏杆面为日照基准面。
12.7对于本规程未列举建筑结构形式，各地可在确保分析结果客观真实前提下，自行确定其日照基准面。
13、窗户计算宽度及测试高度
13.1日照分析需在已经确定日照基准面布点采样，采样点部署宽度通常不超出2.40米。窗户（或阳台）宽度小于或等于2.40米，按实际宽度部署采样点；宽度大于2.40米按2.40米部署采样点，其具体位置为窗户（或阳台）中点两侧各1.20米；中、小学外廊式教学楼以外廊实际宽度部署采样点。
13.2不管窗户窗台实际高度怎样，窗户测试高度均采取各层楼面标高以上0.90米。
14、日照分析参数确实定
14.1地理位置：当地城镇用地形态几何中心经纬度。
14.2有效时段：按日照标正确定。大寒日通常为8：00~16：00，冬至日通常为9：00~15：00。
14.3测试日期：按日照标正确定。
14.4时间统计方法：累计。
14.5采样点间距：通常采取3模数，如0.3米，0.6米，不宜超出0.6米。
15、日照分析方法及操作程序
15.1日照分析时，应先就拟建或计划分析主体建设后各分析客体日照情况进行多点沿线分析，若存在日照不达标现实状况分析客体，则需就该客体在拟建或计划主体建设前日照情况进行分析，并进行建设前后比较，以明确原因，分清责任。在建客体及已取得建设工程计划许可证未建客体均视作现实状况客体。
15.2拟建客体只做拟建或计划主体建设后日照分析，不做建设前后对比分析。凡建设方案已获同意，但还未办理建设工程计划许可证客体建筑均视作拟建客体。
15.3作为分析客体计划地块只做多点区域分析或等时线分析，不做多点沿线分析，也不作建设前后比较分析。凡已取得计划设计条件，但未进行方案设计分析客体，均视作计划地块。
16、计划地块日照分析
16.1为维护相邻地块开发权益，拟建建筑周围为还未进入实施阶段但已编制具体计划计划地块时，应进行模拟日照分析。
16.2拟建建筑北侧计划用地属日照分析对象时，应进行日照分析，拟建地界以北14米应满足规程第8条所要求对应日照标准（见附图二）；拟建地块和北侧计划地块之间为计划道路、绿化、河道等城市公共用地时，北侧计划地块退界8米应满足规则第8条所要求对应日照标准（见附图二）。
16.3拟建建筑为日照分析对象，其南侧为计划高层地块时，应对计划地块做模拟方案作为模拟主体建筑对拟建建筑进行日照分析，并满足日照要求。模拟方案以下部署：建筑沿地块东西向均匀部署，退北侧地界大于14米，小于建筑高度0.5倍，高度以详规为准，全部模拟建筑东西向累计面宽之和大于地块东西向面宽2/3（见附图三）。拟建建筑和南侧计划地块之间为计划道路、绿化、河道时，南侧计划地块退界8米如上做模拟方案对拟建建筑进行日照分析，并满足日照要求（见附图三）。
16.4拟建日照分析对象东、西两侧为计划高层地块时，应对计划地块做模拟方案（见附图四）作为模拟主体建筑对拟建建筑进行日照分析，并满足日照要求。
17日照分析关键资料
17.1覆盖全部主客体建筑范围数字化地形图。
17.2拟建建筑总平面图、各单体平、立、剖面图电子文件（附有建筑坐标和屋顶标高）。
17.3已确定客体建筑总平面图及平、立、剖面图（含明确室内地坪标高，必需时附有具体窗户位置及尺寸）。
17.4已确定主体建筑总平面图和屋顶平面图（附有屋顶具体标高）。
17.5计划地块内模拟主体建筑资料（室内地坪标高、建筑控制高度）。
17.6第17.3和17.4款要求主客体建筑资料可按相关要求向当地城建档案管理部门搜集或由含有要求资质测绘单位实测，第17.5款要求相关数据可按要求向当地计划管理部门搜集。
18《日照分析汇报》内容和深度要求
18.1文本
18.1.1建设项目标建设单位名称、地点、用地范围。
18.1.2拟建主体建筑基础情况（编号、层数、高度、位置、室内地坪标高等）。
18.1.3依据拟建主体建筑阴影覆盖范围确定客体建筑基础情况（编号、使用性质、层数、高度、位置、室内地坪标高等）。
18.1.4参与叠加遮挡其它主体建筑基础情况（编号、名称、层数、高度、位置、室内地坪标高等）。
18.1.5上述主客体建筑资料起源说明。
18.1.6日照分析所采取分析软件。
18.1.7日照分析依据。
18.1.8日照分析所采取日照标准。
18.1.9日照分析技术参数说明。
18.1.10分析结论 ：列表说明不满足日照标准窗台编号、层次、所属建筑、受影响类型及受影响程度。对其中现实状况客体，还须列出建设前后比较分析表，分别载明各采样点建设前后日照时数及所处时段，并计算差值，对其中建设后不满足日照标准采样点，应按不一样受影响类型填充不一样颜色。
18.2附图
18.2.1主客体建筑范围图（1：1000～1：）。应具体标明各主、客体位置（坐标、编号、室内地坪（±0.00）标高、檐口高度及有效时段阴影范围。
18.2.2窗台日照时数分布图（1：200～1：1000）。应标明各客体建筑各日照分析采样点日照时数，对受影响窗台则应按受影响类型分别标注不一样颜色条状色带。
19．《日照分析汇报》报审和复核要求
19.1计划管理部门需对编制《日照分析汇报》是否符合本技术规程要求进行审核。
19.2对日照分析结果有异议，能够申请由含有对应资质其它计划设计或建筑设计单位或专业咨询机构进行复核，若复核结果基础一致,则分析结果应被采信。
20.责任
20.1委托单位应对其提供日照分析基础资料真实性负责，提供材料不实或隐瞒实情而产生后果，应负担对应责任。
20.2计划设计、建筑设计单位或计划咨询机构应对编制或复核日照分析汇报结果正确性、真实性负责，并以此作为其资质年检内容之一。因为日照分析汇报结果不真实、不正确而产生后果，《日照分析汇报》编制或复核单位应负担对应责任。
21.日照不足救助
拟建建筑建设后造成原满足日照标准现实状况住户日照不足或原不满足日照标准现实状况住户日照时数降低，经计划管理部门许可并和上述住户协商同意，能够经济赔偿作为救助，赔偿标准由建设单位和受影响住户约定。
22 附则
22.1设区市以上计划行政主管部门可结合当地实际，对本技术规程未明确或未包含情况做出补充要求。