房建岗位职能职责.doc

项目负责人岗位职责
1、组织制定项目总体规划和施工设计，全面负责项目部生产
、经营、质量、安全、文明、等一系列管理工作。
2、负责整个项目各种施工方案以及进度筹划、月、周工作
安排编制和贯彻。
3、严格质量管理，保证施工质量达到国家规定原则或合
同规定。
4、合理组织、调度生产要素，实行寻常工作中组织、
筹划、指挥、协调、控制、勉励职责，保证工程质量、安
全文明、工期和效益目的得以实现。
5、及时向建设单位催要工程进度款，加快资金周转，做好
项目工程成本核算，盘活资金使用，审核各项费用支出。
6、协调解决解决好与监理、承建单位、施工班主关系，保证工程项目正常进行：
7、负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，
控制各工程项目施工成本：
8、按工程进度“急、慢、先、后”制定材料申报表、成
品及半成品筹划应提前筹划、提前订购，以不影响施工持续
性为核心。
9、组织做好各阶段工程分部工程验收与结算工作：
10、解诀解决施工中浮现各种技术问题，协调解诀、裁决
技术分歧;
11、按照图纸、合同规定组织施工,保证按期交付，赢
得建设单位满意;
12、完毕建设单位领导交办其她工作任务;
技术负责人岗位职责
1、在项目负责人统一领导下，按照工作分工履行职责、努
力工作，执行公司和项目部关于管理制度，对施工技术方
案、现场安全、施工质量承担重要责任。
2、服从项目负责人领导、管理和指挥，负责工程施工
技术管理，制定施工技术方案和安全技术操作规范，指挥、
指引班组生产作业，保证工程项目按设计图纸、按工程合
同、按技术原则组织施工作业。
3、组织图纸会审，参加施工组织设计编制，依照图纸组织
技术人员定位放线划线、验线，测量标高，复核作业水平
基准点。
4、对进场工人要进行岗前培训教诲，特殊工种持证上岗，
把甲方安全技术及施工技术交底方案贯彻到各施工班组，
同步检查贯彻执行状况。
5、检查作业班组图纸几何尺寸及楼层标高，对的核算
分包项目工程量，解袂工程项目技术难题，负责项目合
同变更工程量签证，做好每天施工日记。
6、协助项目负责人，抓好施工现场质量、技术管理，按照
设计规范，图纸规定、合同规定，做好施工质量检查、检查.
检测、隐蔽工程验收，参加施工技术复核、施工计量管
理、施工例会和质量检查、控制。
7、配合施工工长编制施工进度筹划，参加项目施工进度
控制，详细涉及:施工组织、技术办法、质量控制、技术方
案等。
6、 配合项目部负责人进行施工成本控制及管理，负责编制
成本预算筹划及成本分析，工程变更价款拟定和索赔费
用，负责编制工程量清单及计价。
9、配合施工工长编制材料筹划，参加施工现场材料管理
及检查与验收;参加预接工程项目造价核算、成本分析、
合同审核、环境考察,把工程实行阶段风险减少到最小化。
10、参加项目部组织工程质量、施工进度、现场安全、材
料使用状况检查，对发现质量、技术问题，及时出具整
改告知书，认定负责人，限时整治、复查,并合理运用奖惩
办法。
11对参建项目技术人员工作状况做出综合评估，并向公司反
馈技术员意见和建议，做好与公司技术部门沟通，对接
工作。
12、负责项目部技术资料管理工作，参加公司技术培训
工作，定期组织项目部管理、技术人员学习新工艺，新规范，
优化项目技术力量。

施工员岗位职责

1、在项目负责人统一领导下， 按照工作分工履行职责、执
行公司和项目部关于管理制度，对工程进度、现场安全、
施工质量、材料成本承担重要责任。
2、服从项目负责人领导、管理和指挥，负责本专业施工
项目劳动力优化配备、动态管理。协助项目负责人做好施工
班组调配、分工、指挥与管理，管理施工现场文明施工，
与材料部门随时联系准备施工物资与机具，保证工程项目
进度筹划、质量、安全、成本指标完毕。
3、负责制定本专业或分管单项工程每月、每周施工筹划、
材料筹划和劳力需求筹划，做到对施工现场劳动力进行跟
踪平衡，进行劳力补充与减员，向进入施工现场作业班组
下达施工任务书，同步协助技术负责人下达技术安全交底。
4、负责本专业工程量、用工数量申报、核算及清单编
制，涉及分包工程量及零用工等。保证数据真实、精确、
完整与及时上报。
5、负责本专业工程技术核对、质量检查及验收;负责分管
专业及分管单项工程施工进度、工程质量、现场安全和材
料使用管理。
6、加强材料管理，事前做好各专业材料筹划，事中要建立
使用筹划.熟悉各专业图纸，保证材料正常使用，注意合
理安排，避免挥霍现象发生;充分运用材料,从而减少成本。
7、负责施工现场分管业务内机械设备、吊车、电动工具
安全使用、管理与维护，负责现场用电安全、用气安全和施
工安全管理。
8参加项目部各种质量、安全、进度、成本检查工作,
提出关于工作建议和整治办法，并按照项目某些工做好
贯彻和执行。

安全员岗位责任制
1、在项目负责人领导下，负责施工现场安全管理工作。
2、做好安全生产安全教诲工作，组织好安全生产、文明
施工达标活动。主持或参加各种定期安全检查,做好记录，
定期上报。
3、掌握施工进度及生产状况，研究解诀施工中不安全隐
患，并提出改进意见和办法。
4、按照施工组织设计方案中安全技术办法，督促检查有
关人员贯彻执行。
5、协助关于部门做好新工人、特种作业人员、变换工种人
员安全技术、安全法规及安全知识培训、考核、发证工
作。
6、对违背劳动纪律、违背安全条例、违章指挥、冒险作业
行为，或遇到严重险情，有权暂停生产。
7、组织或参加进入施工现场劳保用品防护设施、器具、
机械设备检查检测及验收工作。
8、参加安全事故调查分析会议，并作好有关记录，及时向
关于领导报告。
测量员岗位职责
1、在项目工程师指引下工作，对自己工作质量负责；：
2、施工前必要熟悉施工图纸及图纸会审、设计交底，编制测量方案；
3、定位放线必要执行自检、互检，合格后由负责部门检查，实测要当场做好原始记录，测后要保护好桩位：
4、测量计算要根据对的、办法科学、计算有序、步步校核、成果可：及时整顿归档测量记录、简图、文字、数据、计量等，记录完整、清晰。
5、对的使用、维护测量仪器、测量器具，按筹划做好仪器周期检定工作：
6、对工程轴线定位、标高控制、建筑物垂直等负责：
材料保管员岗位职责
1、认真贯彻执行公司关于管理制度，按照公司材料、财
务部门规定，健全物资出库、入库账目和验收、领用手续，
对仓库物资管理、材料安全承担责任。
2、按照规定办理物资请购、申领和发放，填写关于入库、
出库记录，每月定期汇总上报库存业务报表，保证上报数据
真实、精确。
3、做好仓库内卫生、清洁，按文明工地原则及现场布置
分区别类堆放、摆放物资材料，健全标记,按照材料供应计
公
划数量清点、入库，分类堆放负责保管库存物资材料。
4、负责材料库存管理，会同质检员办理材料进场验收，退
场盘点;在材料耗用过程中跟踪检查,及时盘点，剩余物资
协助专业工长回收运用。
5、依照工程材料使用消耗状况，提前7天向甲方提出物资
材料供货筹划，保证工程施I所需物资材料供应;合理地
控制现场周转器材及木方、胶合板使用，填写出库手续，
按合同规定指标做好入库手续及台帐。
6、负责编制本项目部材料领、退料及仓库管理制度，依照
用料筹划办理领料、发料，限额领料,保证当天领、当天用
完;没有用完及时回收，做好记录。
7、健全仓库各种电气设备、工具器材出入库登记、申领手
续;出库检查、入库验收、交旧领新。保证各种工具在工程
竣工后正常使用，对于损坏，负责查清因素、照原价索
赔，并做到及时修复或报废工作，杜绝不能使用周转器材
出库入库。
8、负责入场合有材料和设备维修、保养，参加项目文明施
工管理;负责现场材料管理、看守工作，不定期检查护场
人员。
9、对于甲方供应周转器材、消耗品、钢材等按批次盘查
点数，做好记录并保存好原始单据。
10、负责周转器材竣工结算工作，对超过定额用量分包班
组按照公司耗材损耗赔付制度进行索赔解决。工程竣工后
及时做好结算工作，核对项目工程材料耗用量，为成本核算
提供有效根据。
11、对于长期不用或者用不上物品及时退库，或者报请材
料科妥善解决，负责项目部废旧物资材料回收管理，并报
请公司统一解决， 禁止擅自变卖。
12、完毕项目负责人交办其她管理工作任务。

工长岗位职责
1、对本工种施工进度、质量、强全、文明施工及后勤管理负有直接责任
2、严格按三检制规定做好过程控制工作，认真限行工序交接检查手续
3、服从项目负责人或生产负责人生产安排
4、服从技术员、质量员、安全员对施工过程中交底和管理
5、积极参加、配台项目成本控制工作
6、认真参加项目生产例会，及时反映生产过程中需要解決问题
7、科学合理地下达施工任务
8、关怀职工生活，定期检查职工宿舍卫生、安全用电、防火、消防、对本工种后勤管理工作负责
9、积极抓好本工种现场文明施工，做到工完料尽场地清。
电工岗位职责
1、配合参加制定施工现场暂时用电施工组织设计。
2、按照施工组织设计临电平面布置图、建筑施工现场暂时用电规范
及省市关于文明工地规定、布置好施工现场安全用电，为项目开工
创造条件。
3、做好施工现场、办公区、生产区、生活区、机械设备安全用电
保护及线路架设工作。
4、编制开工前水电材料使用筹划，跟踪贯彻材料进场和验收，不合
格材料不得投入使用。
5、对班组用电设备进场进行验收并做记录，不合格用电设备禁止
电。
6、编写施工用电制度和机械设备用电注意事项，如施工现场悬挂电
线、电缆及用电设备警示标志及操作规程等。
7、协助配合安全员对进场施工人员做好安全用电技术交底，同步做
用电人员在特殊场合伙业监护工作。
8、定期对临电线路、电箱、用电设备和生活区进行安全用电检查，
并做好安全用电巡逻记录，拆迁、保养、维修要做详细记录(如：
拆迁或维修因素、地点、日期、成果).
9、发现违规接线作业有权及时制止，并上报项目负责人和安全员，对有关人员进行安全用电教诲，保证安全用电施工正常进行。
10、与业主及施工班组搞好现场水电用量抄表确认工作，协助项目
理控制项目现场水电成本，配合现场安全员做好安全用电管理工
11、积极宣传电气安全知识，维护安全生产秩序,有权制止任何违章
指挥或违章作业行为。
12、负责水电材料、工具设备退场移送工作。
13、配合安全员做好办公区、生产区、生活区用电系统和设备防火
办法。
14、项目负责人或其他负责人暂时交办其他事务。