房建岗位职能职责.doc

项目负责人岗位职责1、组织制定项目总体规划和施工设计，全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、等一系列管理工作。2、负责整个项目各种施工方案以及进度筹划、月、周工作安排编制和贯彻。3、严格质量管理，保证施工质量达到国家规定原则或合同规定。4、合理组织、调度生产要素，实行寻常工作中组织、筹划、指挥、协调、控制、勉励职责，保证工程质量、安全文明、工期和效益目的得以实现。5、及时向建设单位催要工程进度款，加快资金周转，做好项目工程成本核算，盘活资金使用，审核各项费用支出。6、协调解决解决好与监理、承建单位、施工班主关系，保证工程项目正常进行：7、负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，控制各工程项目施工成本：8、按工程进度“急、慢、先、后”制定材料申报表、成品及半成品筹划应提前筹划、提前订购，以不影响施工持续性为核心。9、组织做好各阶段工程分部工程验收与结算工作：10、解诀解决施工中浮现各种技术问题，协调解诀、裁决技术分歧;11、按照图纸、合同规定组织施工,保证按期交付，赢得建设单位满意;12、完毕建设单位领导交办其她工作任务;技术负责人岗位职责1、在项目负责人统一领导下，按照工作分工履行职责、努力工作，执行公司和项目部关于管理制度，对施工技术方案、现场安全、施工质量承担重要责任。2、服从项目负责人领导、管理和指挥，负责工程施工技术管理，制定施工技术方案和安全技术操作规范，指挥、指引班组生产作业，保证工程项目按设计图纸、按工程合同、按技术原则组织施工作业。3、组织图纸会审，参加施工组织设计编制，依照图纸组织技术人员定位放线划线、验线，测量标高，复核作业水平基准点。4、对进场工人要进行岗前培训教诲，特殊工种持证上岗，把甲方安全技术及施工技术交底方案贯彻到各施工班组，同步检查贯彻执行状况。5、检查作业班组图纸几何尺寸及楼层标高，对的核算分包项目工程量，解袂工程项目技术难题，负责项目合同变更工程量签证，做好每天施工日记。6、协助项目负责人，抓好施工现场质量、技术管理，按照设计规范，图纸规定、合同规定，做好施工质量检查、检查.检测、隐蔽工程验收，参加施工技术复核、施工计量管理、施工例会和质量检查、控制。7、配合施工工长编制施工进度筹划，参加项目施工进度控制，详细涉及:施工组织、技术办法、质量控制、技术方案等。6、 配合项目部负责人进行施工成本控制及管理，负责编制成本预算筹划及成本分析，工程变更价款拟定和索赔费用，负责编制工程量清单及计价。9、配合施工工长编制材料筹划，参加施工现场材料管理及检查与验收;参加预接工程项目造价核算、成本分析、合同审核、环境考察,把工程实行阶段风险减少到最小化。10、参加项目部组织工程质量、施工进度、现场安全、材料使用状况检查，对发现质量、技术问题，及时出具整改告知书，认定负责人，限时整治、复查,并合理运用奖惩办法。11对参建项目技术人员工作状况做出综合评估，并向公司反馈技术员意见和建议，做好与公司技术部门沟通，对接工作。12、负责项目部技术资料管理工作，参加公司技术培训工作，定期组织项目部管理、技术人员学习新工艺，新规范，优化项目技术力量。施工员岗位职责1、在项目负责人统一领导下，按照工作分工履行职责、执行公司和项目部关于管理制度，对工程进度、现场安全、施工质量、材料成本承担重要责任。2、服从项目负责人领导、管理和指挥，负责本专业施工项目劳动力优化配备、动态管理。协助项目负责人做好施工班组调配、分工、指挥与管理，管理施工现场文明施工，与材料部门随时联系准备施工物资与机具，保证工程项目进度筹划、质量、安全、成本指标完毕。3、负责制定本专业或分管单项工程每月、每周施工筹划、材料筹划和劳力需求筹划，做到对施工现场劳动力进行跟踪平衡，进行劳力补充与减员，向进入施工现场作业班组下达施工任务书，同步协助技术负责人下达技术安全交底。4、负责本专业工程量、用工数量申报、核算及清单编制，涉及分包工程量及零用工等。保证数据真实、精确、完整与及时上报。5、负责本专业工程技术核对、质量检查及验收;负责分管专业及分管单项工程施工进度、工程质量、现场安全和材料使用管理。6、加强材料管理，事前做好各专业材料筹划，事中要建立使用筹划.熟悉各专业图纸，保证材料正常使用，注意合理安排，避免挥霍现象发生;充分运用材料,从而减少成本。7、负责施工现场分管业务内机械设备、吊车、电动工具安全使用、管理与维护，负责现场用电安全、用气安全和施工安全管理。8参加项目部各种质量、安全、进度、成本检查工作,提出关于工作建议和整治办法，并按照项目某些工做好贯彻和执行。安全员岗位责任制1、在项目负责人领导下，负责施工现场安全管理工作。2、做好安全生产安全教诲工作，组织好安全生产、文明施工达标活动。主持或参加各种定期安全检查,做好记录，定期上报。3、掌握施工进度及生产状况，研究解诀施工中不安全隐患，并提出改进意见和办法。4、按照施工组织设计方案中安全技术办法，督促检查有关人员贯彻执行。5、协助关于部门做好新工人、特种作业人员、变换工种人员安全技术、安全法规及安全知识培训、考核、发证工作。6、对违背劳动纪律、违背安全条例、违章指挥、冒险作业行为，或遇到严重险情，有权暂停生产。7、组织或参加进入施工现场劳保用品防护设施、器具、机械设备检查检测及验收工作。8、参加安全事故调查分析会议，并作好有关记录，及时向关于领导报告。测量员岗位职责1、在项目工程师指引下工作，对自己工作质量负责；：2、施工前必要熟悉施工图纸及图纸会审、设计交底，编制测量方案；3、定位放线必要执行自检、互检，合格后由负责部门检查，实测要当场做好原始记录，测后要保护好桩位：4、测量计算要根据对的、办法科学、计算有序、步步校核、成果可：及时整顿归档测量记录、简图、文字、数据、计量等，记录完整、清晰。5、对的使用、维护测量仪器、测量器具，按筹划做好仪器周期检定工作：6、对工程轴线定位、标高控制、建筑物垂直等负责： 材料保管员岗位职责1、认真贯彻执行公司关于管理制度，按照公司材料、财务部门规定，健全物资出库、入库账目和验收、领用手续，对仓库物资管理、材料安全承担责任。2、按照规定办理物资请购、申领和发放，填写关于入库、出库记录，每月定期汇总上报库存业务报表，保证上报数据真实、精确。3、做好仓库内卫生、清洁，按文明工地原则及现场布置分区别类堆放、摆放物资材料，健全标记,按照材料供应计公划数量清点、入库，分类堆放负责保管库存物资材料。4、负责材料库存管理，会同质检员办理材料进场验收，退场盘点;在材料耗用过程中跟踪检查,及时盘点，剩余物资协助专业工长回收运用。5、依照工程材料使用消耗状况，提前7天向甲方提出物资材料供货筹划，保证工程施I所需物资材料供应;合理地控制现场周转器材及木方、胶合板使用，填写出库手续，按合同规定指标做好入库手续及台帐。6、负责编制本项目部材料领、退料及仓库管理制度，依照用料筹划办理领料、发料，限额领料,保证当天领、当天用完;没有用完及时回收，做好记录。7、健全仓库各种电气设备、工具器材出入库登记、申领手续;出库检查、入库验收、交旧领新。保证各种工具在工程竣工后正常使用，对于损坏，负责查清因素、照原价索赔，并做到及时修复或报废工作，杜绝不能使用周转器材出库入库。8、负责入场合有材料和设备维修、保养，参加项目文明施工管理;负责现场材料管理、看守工作，不定期检查护场人员。9、对于甲方供应周转器材、消耗品、钢材等按批次盘查点数，做好记录并保存好原始单据。10、负责周转器材竣工结算工作，对超过定额用量分包班组按照公司耗材损耗赔付制度进行索赔解决。工程竣工后及时做好结算工作，核对项目工程材料耗用量，为成本核算提供有效根据。11、对于长期不用或者用不上物品及时退库，或者报请材料科妥善解决，负责项目部废旧物资材料回收管理，并报请公司统一解决， 禁止擅自变卖。12、完毕项目负责人交办其她管理工作任务。工长岗位职责1、对本工种施工进度、质量、强全、文明施工及后勤管理负有直接责任2、严格按三检制规定做好过程控制工作，认真限行工序交接检查手续3、服从项目负责人或生产负责人生产安排4、服从技术员、质量员、安全员对施工过程中交底和管理5、积极参加、配台项目成本控制工作6、认真参加项目生产例会，及时反映生产过程中需要解決问题7、科学合理地下达施工任务8、关怀职工生活，定期检查职工宿舍卫生、安全用电、防火、消防、对本工种后勤管理工作负责9、积极抓好本工种现场文明施工，做到工完料尽场地清。电工岗位职责1、配合参加制定施工现场暂时用电施工组织设计。2、按照施工组织设计临电平面布置图、建筑施工现场暂时用电规范及省市关于文明工地规定、布置好施工现场安全用电，为项目开工创造条件。3、做好施工现场、办公区、生产区、生活区、机械设备安全用电保护及线路架设工作。4、编制开工前水电材料使用筹划，跟踪贯彻材料进场和验收，不合格材料不得投入使用。5、对班组用电设备进场进行验收并做记录，不合格用电设备禁止电。6、编写施工用电制度和机械设备用电注意事项，如施工现场悬挂电线、电缆及用电设备警示标志及操作规程等。7、协助配合安全员对进场施工人员做好安全用电技术交底，同步做用电人员在特殊场合伙业监护工作。8、定期对临电线路、电箱、用电设备和生活区进行安全用电检查，并做好安全用电巡逻记录，拆迁、保养、维修要做详细记录(如：拆迁或维修因素、地点、日期、成果).9、发现违规接线作业有权及时制止，并上报项目负责人和安全员，对有关人员进行安全用电教诲，保证安全用电施工正常进行。10、与业主及施工班组搞好现场水电用量抄表确认工作，协助项目理控制项目现场水电成本，配合现场安全员做好安全用电管理工11、积极宣传电气安全知识，维护安全生产秩序,有权制止任何违章指挥或违章作业行为。12、负责水电材料、工具设备退场移送工作。13、配合安全员做好办公区、生产区、生活区用电系统和设备防火办法。14、项目负责人或其他负责人暂时交办其他事务。