监理实施新版细则水电安装.doc

一、编制依据二、工程概况三、安装监理方法四、安装监理程序五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制A、 给排水和采暖工程1、 室内给水工程2、 室内排水及卫生器具（包含雨水）工程3、 室内消防栓系统工程4、 地下室自喷系统工程5、 地下室排污工程6、 室内采暖工程B、 建筑电器工程1、 电气导管予留、予埋工程（包含弱电导管）2、 防雷及接地工程3、 等电位连接工程4、 电线、电缆敷设工程5、 电缆桥架工程（包含弱电导管）6、 动力、照明配电箱工程7、 照明、灯具工程8、 开关、插座、排气扇工程9、 照明通电试运转 10、 低压电动机、电加热器及电动实施机构检验接线11、 低压电气动力设备试验和试运行C、 智能建筑工程 1、火灾自动报警和消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程 D、通风工程（防烟排烟）1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程 1、土建交接检验 2、电梯安装 3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行一、 编制依据1、审核经过图纸会审纪要及设计变更2、安装工程实施验收规范及标准 （1）、GB50300建筑工程施工质量验收标准 （2）、GB-50242-建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准 （3）、GB50261-96自动喷水灭火系统工程施工验收规范 （4）、GB50303-建筑喷水灭系统施工及验收规范 （5）、GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范 （6）、GB50339-智能建筑工程质量验收规范 （7）、GB50242-通风和空调工程施工质量验收规范 （8）、GB50310-电梯工程施工质量验收规范二、工程概况1、工程名称：灌南县德汇花园三期1#、2#、3#、5#8#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位：连云港市德汇房地产开发设计单位：南京长江城市建筑设计股份勘察单位：中蓝连海设计研究院监理单位：连云港华连建设工程监理 工程地点：灌南县高级中学南侧，德汇花园小区西侧。 建筑面积：总建筑面积83326平方米，住宅面积66217平方米，地下室面积3880平方米，中间大地下室面积9232平方米，框剪结构。三、安装监理方法1、建立实施控制目标划分系统，按不一样专业划分为数个分部工程，每个分部工程，再按关键工程，材料施工工艺划分若干个分项工程。2、落实各专业系统责任人员，制订控制工作步骤控制方法，3、坚持各项制订，如：工地例会制订，安全专题会议，并做好会前准备工作、4、将四控制“二管理、贯穿安装监理工程一直，重视预见立即发觉工程问题，采取方法妥善处理，尤其应对各专业强制条文内容检验。5、组织或参与分项、分部、单位、单项工程检验验收工作。6、认真做好监理日志和监理月报工作。四、安装监理工作程序1、审计安装承包单位资质，施工方案，管理人员及工种人员上岗证、资质证。2、审查抽验施工现场进场工程材料，设备、成品或半成品质量符合设计要求，要提供出厂证实、材质证实、检验汇报和相关技术资料，经过检验，监理部审核同意后方可用于工程中。3、当设计变更采取技术，新材料时，要事先申报相关资料，须经业主和监理项目审核同意方可使用。4、专业监理工程师应对各专业安装工程每个工序操作质量进行旁站，并要求施工单位在施工前进行技术交底，在进入下道工序时进行质量自检，并报验。5、对分项隐蔽工程，有自检统计，并报隐蔽工程验收资料。6、现场出厂质量隐患后，施工单位立即通知监理工程师共同协商，采取方法进行处理，不得隐瞒自行处理。五、装各专业分部工程施工阶段质量控制1、结合安装工程项目，以预防为主，关键放在工程质量控制上，做到事前指导，事中检验，事后报验，（人力机械）控制标准。从人员、机械、施工工艺及方法设计图纸，验收规范去监督，检验工程质量。 A、给排水和采暖工程1、室内给水（1）、进场材料质量控制给水用总干管及管道井、立管采取钢衬塑复合管，进户内暗敷给水支管采取PP-R管，要求有出厂合格证，材质证，检验汇报，因是用水，还要有消防部门，卫生部门开出厂家生产许可证，对管理材料及配件检验要求，颜色一致，内外壁光滑，平整无气泡，裂口、裂纹。脱皮和严重锈蚀，对控制阀门、水表、要求其规格、型号、材质符合设计要求。阀门铸造规具，表面光洁，无裂纹、开关灵活，填料密封完好，关闭严密无泄漏。（2）、给水管道安装质量控制 A、室外引入管道应有防水柔性套管，或穿越伸缩缝处沿降缝处有处理方法。 B、水平干管垂直立管及户内支管安装标高，位置、符合设计要求，其偏差尺寸在验收规范内。 C、进户内埋地支管安装完进行水压试验，只有在试压合格后才许可复盖（做垫层）。 D、给水管道安装试压检验合格后要冲洗消毒，并经卫生部门检测合格后方能使用。 E、给水干管防腐、保温达成设计要求。（3）、进场工程材料（设备）按批报验，C强文检验C1009给水管道支管安装A5001、C、卫生器具及给水配件A5008管道水压试验，C阀门严密性试验C给水管道冲洗统计消毒统计C、管道清洗统计C给水干管防腐，保温统计C2、室内排水及卫生器具（包含雨水）（1）、进场材料质量控制：排水干管采取RK型抗震柔性排水铸铁管。支管采取FP-1-5型UPVC塑料管。雨水管、空调冷凝排水管用LX1-3型塑料管要求有出厂合格证，对塑料管还要有质监部门合格证。胶粘剂是同一厂家配套产品，注意有效使用期，铸铁管壁厚应均匀，内外光滑，无浮砂，粘砂，不许可有砂眼，裂纹和毛刺疙瘩，塑料管内外表层颜色一致，光滑无气泡，无裂纹，壁厚度均匀，卫生器具，有出厂合格证，有放射性检测汇报，外观规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，色调一致。（2）、排水、雨水管道、卫生器具安装质量控制：A、排水管道安装坐标、标高、坡度、坡向及检验口、清扫口位置必需符合设计要求及验收规范。B、排水立管安装偏差应在规范内，其连接用管件必需是45。斜三通，弯头也一律采取45。弯头。C、排水支管安装要注意排水设备位置，标高及坡度。支管连接件不得使用直角三通，四通和弯头，承口应逆水流向。D、雨水管道安装按设计要求，加装伸缩节。E、排水、雨水管道支、托、卡架安装形式，位置，距离应符合规范要求。F、卫生器具安装按标准图集施工。G、排水管道安装完要进行灌水、通水通球试验，检验是否渗漏。H、卫生器具及地漏安装完，通水试验后。还要做渗水试验，试验时间不少于二十四小时，试验完成做好统计。（3）排水管及配件卫生器具按C1009检验，排水管道及配件安装按A5004 C5009 ，雨水管道及配件安装A5005 C，卫生器具排水管道安装A5009排水管灌水、通水、通球试验C卫生器具蓄水试验C，地下室铸铁管防腐，进场工程材料按批报验C3、室内消防火栓系统（1）、进场材料（设备）质量控制“消火栓用管道材料焊接钢管，消火栓柜型号SG24D65-P(地下室至五层消火栓为SNJ65-B型弹簧式、减压型，出口压力0.35MPA及蝶阀、阀、压力表，焊接钢管按GB3092-82标准检验，有合格证、材质证、管厚薄均匀，无锈蚀，凹痕，斑纹，内壁无毛刺，消火栓柜及柜内设施有合格证，消防部门准许生产许可证，检测汇报，阀类检验参考给水用阀门)。（2）、消火栓系统质量控制A、消火栓管道及阀门标高、位置、消火栓柜形式，必需符合设计要求及验收规范。B、管道穿越楼板及内墙要加防护套，用阻燃材料封堵。C、管道焊接按质量要求：焊缝饱满，无气孔、夹渣。D、管道对焊缝或弯头曲部不得大于接支管弯曲部位，不得有焊缝，接口焊缝距弯大于100 MM。E、管道和法兰连接应双面焊，法兰内侧焊缝不得凸出法兰密封面。F、消火栓系统安装完进行水压试验，检测渗漏情况。G、地下室消火栓管道保温及室内消火栓管道防腐应符合图纸要求。（3）、消火栓系统报验：材料进场按批报验C，消火栓管道检验统计按C1009，消火栓系统按A5002 C，管道焊口检验按C，水压试验按C，消火栓试验按C，消火栓管道清渣按C，消火栓防腐、保温按C。4、地下室管道自喷系统（1）、进场材料、设备质量控制：自喷系统采取热镀锌钢管，配用部件包含干式报警阀。水流指示器，减压阀，信号阀，易熔合金喷头等，热镀锌钢管壁厚，尺寸应符合GB3092-82，有合格证，材质证。热镀锌管及管件不得有偏扣、方扣、套扣不全现象。喷头、报警阀、水流指示器、信号阀等，有消防部门同意生产许可证，产品合格证，有国家消防产品质量监督检验中心，检验合格书面证实，闭式喷头进行密闭试验，无渗漏试验。（2）自喷系统安装质量控制：A、 喷洒水管吊、支架应设在相邻两喷头管段上，近距离大于300MM，距未端喷头小于75 MM。B、管道安装标高、位置、间距符合设计要求，坡度大于0.02，坡向泄水装置。C、管道安装完应进行水压试验，合格后冲洗管道。D、喷头直径小于10 MM ，应在配水平管上安装过滤器。E、报警阀组安装：水流控制阀-报警阀-辅助管道，确保水流方向一致，安装位置符合设计要求。（3）、自喷系统报验材料阀门进场按批报验，自喷检验统计C1009自喷管道及喷头安装A5001 C管道水压试验C管道清洗C，管道防腐、保温C。5、地下室排污系统（1）、进场材料及潜污泵质量控制排污用管采取钢管应有材质证、合格证，管材壁厚及尺寸应符合GB3092-82。潜污泵有说明书，合格证。焊接管壁厚均匀，无锈蚀，斑痕，内壁无毛刺，潜污泵规格、型号应符合设计要求。（2）、排污管安装质量控制A、管道安装位置、标高、支架固定形式，间距应符合验收规范。B、管道焊接质量具体要求同消火栓焊接质量要求相同。C、排污管道穿越墙壁要做防水柔性套管。D、潜污泵水位控制标高应符合设计要求。（3）、排污管道报验进场材料设备按批报验C排污安装A5001 C管道焊口检验C潜污泵试运行C。6、采暖工程（1）、 材料、散热器进场质量控制:采暖干管及立管均采取镀锌钢管，室内埋地管采取PP-R管及配件。散热器选择不锈钢复合SCTLZY9-10。控制阀，全铜截止阀、球阀及热计量表，镀锌钢管检验同自喷管道。PP-R管材管件、熔焊材料一致。有合格证，材质证，管材上有出厂标识，规格，应有检测汇报。散热器组装进场后应抽检，做水压试验，试验压力，大于或等于0、6MP。各类阀门热力表规格、型号、符合设计要求，有合格证，材质证，对主控自力式压力控制阀安装前须做水压试验。（2）、采暖工程质量控制：A、对穿越楼板、墙壁管道需加套管（包含防水柔性套管）缝隙用防火材料密封。B、主干管、管道井管道控制标高、位置应在规范内，其支架结构、架设间距、管和架接触方法应符合验收规范及设计要求。C、进户埋地支管按图施工，只有在试压合格后才许可做垫层保护层。D、采暖管道在安装完成后进行水压试验，达成设计要求值后防腐、保温。(3)采暖工程报验进场材料散热器按报验C，采暖安装检验C1009，主干管、立管安装A5010 C，户内埋地支管安装A5012 C，散热器安装A5011，总干管、管道立管水压试验C，户内埋地管水压试验C C，采暖水压试验C，采暖系统清洗C，采暖系统运行和调试C，地下室管道井内管道保温C。B、建筑电气工程1、电气导管预留预埋，进场材料质量控制。2、本工程电气管（暗配、明配）均采取焊接钢管，开关、插座盒用86盒，钢管及质量检验符合CB3092-89。导管盒均应有出厂合格证，材质证，导管无压扁，内壁光滑，无严重锈蚀，盒内外镀锌层完整，壁厚大于1 MM以上。电气导管敷设质量控制A、暗敷进入地下室墙体套应有防水方法，管口成叭口。B、暗敷在砼层，墙，导管内壁防腐，保护层厚度大于15 MM。C、暗敷在砖墙，；轻质隔墙壁内导管内外壁均防腐，保护层厚度大于30 MM。D、明敷导管做防腐涂防火材料,固定导管支架卡也要涂防火材料。E、管口对接用套管焊接，套管口光滑、无毛刺、导管弯曲半径6D，导管弯扁度0.1D；F、导管和盒；连接，进盒尺寸小于5MM，盒固定可靠，管口及盒封堵严密，焊接缝饱满，不得漏焊。G、管和盒暗敷能够烧焊连接.钢管采取螺纹连接要接地跨接线,管路接地应就近和引下线焊接,一个预埋盒进入管子控制在2根以内。I、电气导管规格，尺寸及走向，盒位置，标高、应符合设计要求，其许可偏差符合验收规范。J、电气导管敷设工程内容包含动力、照明、及弱电。电气导管敷设工程报验C30062# 3# 楼防雷保护三类设计，接地采取联合接地采取基础作为自然接地极，基础梁内钢筋（不少于4根主筋）焊接组成，水平网格，接地电阻小于1欧姆，配电系统采取TN-S，各预埋套管均应于是首层圈梁钢筋可靠焊接，引下线用结构柱内四根主钢筋上下满焊。（电渣焊）并基础底板钢筋焊接，在屋面墙上或檐口设12镀锌圆钢和镀锌扁钢40*4焊接一体作避雷带全部凸出面金属物体（管、爬梯、风机等）均需要和避雷装置作可靠电气连接。按设计图纸在外墙上设置接地电阻用卡或盒，电梯内用镀锌扁钢和墙内基础主钢筋（引下线）焊接至电梯机房，配电间内用-40*4镀锌扁钢和墙内及基础主钢筋(引下线)焊接至三十层配电间,对智能系统接地和其它系统用接地装置,综合接地电阻小于1欧姆.(1)、工程材料进场质量控制：接地装置、避雷网用线材扁材其规格、型号、材质符合设计要求，有合格证、材质证，对镀锌材料要有镀锌出厂具体镀锌质量证实书，镀锌产品要求其镀锌层完整表面无锈斑。（2）、防雷及接地安装质量控制：A、引下线搭接焊用线材，接地用跨接线材直径应等同于所焊部位主体钢筋直径，并和基础钢筋相焊接。B、在底板钢筋敷设完，按设计要求做接地钢筋焊接（各预埋套管均应和基础梁主筋相焊接，应双面焊，焊缝长度6倍钢筋直径）其跨接位置应以设计为准。C、引下线按图所表示搭接长度6d两侧双面焊,并标注引下线，对电渣焊质量应做跨接接线。双面焊上下各100mm。D、屋面避雷位置正确，焊接牢靠，焊缝饱满，焊接处补刷银粉漆，避雷带固定点支架件高度、距离符合设计要求，屋面外露金属管道，爬梯、风机外壳等均应和避雷带做可靠电气连接。E、电梯井、配电间暗敷设接地装置，应和引下线接地装置焊接，在地下室（或一层）电梯机房设两处，配电间：每层镀锌扁钢上设接地端子。F、接地电阻测试G、主体基础钢筋绑扎完，接装置连接烧焊完可进行接地电阻测试。3、等电位联结：在户内卫生间处作等电位连接，用-40*4镀锌扁钢和基础（引下线）接地线连接，端子板设在等电位箱内。(1)、进场材料质量控制对卫生间等电位所用-40*4镀锌钢板要求有材质证，镀锌层完整，无锈斑点，等到电位箱有产品质量出厂合格证，其规格、尺寸、壁厚等应符合设计要求。（2）、等电位联结质量控制a、等电位箱安装位置、标高符合设计要求。b、安装方法符合02D501-2等电位联结安装工艺要求；c、镀锌钢板和引下线主筋焊接，双面焊，确保焊接质量，扁钢带进入预留孔洞尺寸在100mm之内，但大于60mm在扁钢带上钻孔，孔径6，墙面预留槽深40mm宽80mm；d、对进等位箱各支线，截面积应6mm2。且不得不串联连接。e、对等电位联结导通性测试f、电源采取空截电压424V直流电源，测试用电流不应光缆外径15倍。B、缆线终接I、对绞电缆总线终按时，每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度对五类线不应大于13mm。II、光缆芯线终接用采取光纤连接盒对光纤进行连接保护。III、各类跳线终接，跳线长度符合设计要求，通常对绞电缆跳线长度不应超出5M，光缆芯线连接损耗值，熔接模板小于0.3Db.C、配线设备安装I、机柜良好接地联合接地小于1。II、接线整齐标识清楚、机柜安装牢靠，垂直偏差度小于3mmIII、机柜、机架上多种零不得脱落或碰坏多种标志完整清楚。D、 系统调试I、 编制各户语音数据配线编号表，按此表去开通检验综合布线施工质量。II、 电缆传输通道测试。1、 验证测试用原端电缆测试仪检测，确保每一个连接正确性，分别连接性能测试和电气性能测试。检验电缆标签是否标错连接开路、双绞电缆接错线和短路。2、 认证测试、 基础链路用来测试施工单位负责布线段，包含最长90M水平布线，两端可分别有一份连接和用和测试两条2M长连接线。、 通道用来测试端到端链路整体性能。包含最长90M水平布线，一个工作区周围转接点，在配线架上两处连接和总长不超出10M连接线和配线架跳线测试参数。接线县正确是否、总度、衰减、近端串扰结果能否达成产品和设计要求。IV、 光缆传输通道测试用光纤测试仪，内容包含：连续性和衰减，损耗，光纤输入和输出功率，有光纤损耗测试统计。（3）、综合布线安装报验进场线缆设备分批报验C3001线缆敷设A6015、C3024、A6011电源线绝缘电阻测试C3020接地电阻测试C3019调试汇报（自检统计）。3、 有线电视系统同轴视频电缆SYWV-75-12经室外穿铜管进入地下室，沿桥架或线槽引至竖井弱电桥架，分配分支方法，出竖井分支线明管或线槽敷设到至户内家居配线箱，竖井弱电桥架敷设DYWV-75-9分支SYWV-75-7放大器箱设在六层竖井内，每户进线为一根视频电缆SYWV-75-5，经过家居配线箱内分配器和户内有线电视终端盒相连结。（1）、进场电缆和设备质量控制同轴电缆种类、规格、型号、放大器、分支器等设备规格、型号符合设计要求，电缆有合格证，设备有生产产家许可证，设备箱有铭牌和随带技术文件，箱内元件无缺损，外观箱体涂层颜色一致。（2） 有线电视安装质量控制A、 放大器箱分支器箱，终端盒安装位置标高、符合设计要求，箱体明装其垂直度小于1.5%，且安装牢靠。B、 线缆有显著标识便于检验，校线接线。C、 设备接线符合接口要求，布线整齐。D、 设备应有专门接地引下线，接地标志显著，联合接地电阻值1。E、 系统调试最不利电平应大于64+4DB,每个终端接口全部要测试（3） 安装报验进场材料及设备按分批报验C3001线缆敷设A6015、C3024、A6011接地电阻测试C3019调试汇报（自检统计）。4、 楼宇对讲系统对讲系统总线KVVP