河北镇半壁店村产业调查报告样本.doc

房山区河北镇半壁店村产业调查汇报*
[摘要] 对北京房山区221工程试点村半壁店村产业情况调查，对其三次产业发展情况和未来产业发展进行分析，概括了四个方面问题。该调查为新农村村级产业建设提供了依据。并结合该村经济发展情况提出了主动提议。
[关键词] 半壁店；村级产业；新农村建设

一、半壁店村基础情况
自然环境：
半壁店村地处浅山区和深山区，四面环山，而且有独特半圆形连环山型；该村和国家4A级风景区临近。山和山之间形成了三条沟自然结构。有崎岖山麓，山中有涓涓清泉，常年不停，组成了含有特色旅游资源。
山区物种：山区野山桃等，春季山花烂漫；秋季红枫树、红叶、火炬等红黄树种组成春秋季山区旅游自然风景；山中野山珍等多种植物也是游玩采摘特色条件。
土地资源：半壁店土地面积7203亩，可利用土地资源6341亩，无法利用土地有862亩。现有耕地500亩，山林4000亩，果园1000亩，鱼塘10亩，宅基地380亩，工业占地50亩。
道路交通条件：半壁店村在房山区河北镇东南，距国家地质公园石花洞风景区1km。闫东公路穿村而过，917路公交车经过有站。是进入房山区东南深山入山口，是河北镇门户。有三条路能够达成该村，石化、良乡、三河。为外部市场引入山区奠定了基础。
人口及其收入：全村1413人，农业人口980人，其中劳动力550人。全村人均收入7350元，人均7680元。
受教育情况：在劳动力中，初中350人，占劳动力人口63.6%， 高汉字化程度200人，占劳动力人口36.4%。
二、产业发展情况
总体情况：该村关键产业有：农业、果园、工业、农产品加工、服务业。各类产业所占百分比为：农业5%，果园5%，工业%，农产品加工5%，服务20%。

全村各项产业收入情况：8600万。其中农业收入400万元，果园收入400万元，工业收入5000万元，服务收入1600万元。农产品加工收入400万元，其它打工收入800万元。
各产业劳动力情况：果园工人30人，占总劳动力5%， 林场工人20人，占劳动力总数3.6%，水产钓鱼，个体户，从事二、三产人口250人，占总数50%。
劳动力就业情况：就业人数400人，关键从事农业、果园、山林、工业、加工、服务和外出打工。外出打工100人，关键从事服务业。外地来打工30人，关键从事工业和服务业劳动。
产业发展情况：
果园产业：几十年梯田开发，种植苹果、磨盘柿、猕猴桃、山查等植物为游客春季观光、秋季采摘、产品加工、休闲食品开发发明了条件。已经被评为市级农业观光采摘示范基地。自5月开始，半壁店村双峪果树种植中心，以采摘水果为产业支撑农业观光旅游产业，从开始营业至10月底已经接待游客2500多人，实现采摘、垂钓、餐饮等收入15万余元。最高日接待人数120多人。半壁店已经迈出了可喜一步。半壁店农业观光园现有1600亩果园，共有各类果树5．66万株。其中磨盘柿1100亩，36300株，年产14万千克；富士苹果200亩，8800株，年产4万千克；红果100亩，5500株，年产2万千克；黄金梨100亩，3000株，年产1.2万千克；板栗100亩，3000株，年产8000千克。现在各类果树均处于盛果期，，果品总产量超出22万千克。本村被定为市级试点村后，果园以观光采摘为专题，深化种植产品更新、改良，并深入扩大规模。
果园现有技术管理人员30名，负责果树剪枝、施肥、打药等日常管理工作，，果园实施了标准化管理。，该果园已被确定为北京市首批农业标准化生产基地之一。半壁店村果园被北京市果树产业协会定为市级观光采摘定点果园，水果产品已取得国家安全食品认证，产品实施标准为Q／FSSYG001-，生产技术规程标准为Q／FSSYG002-。
现有其它企业：现有3个企业登记。通常规模在20~50人和50~100人。民俗旅游户20户。
石灰生产，是本村唯一工业生产企业。需用劳动力100人，其中技术人员10人。在三个产业中占百分比为20%。
新建设合作项目玫瑰加工+玫瑰种植产业。年收入刚刚开始，还不稳定。
产业发展问题：房山区是我矿产资源丰富地域，多年来，农民依靠集体矿山资源取得经济收入，生产生活条件优越。伴随北京绿色国际大城市定位，矿山和砂石企业前后关闭，封山育林，改造环境成为未来发展方向，所以开发说明产业才能使当地农民收入有保障成为严峻问题。
伴随绿色奥运日益临近，京郊大气质量、生态环境标准将深入提升，而河北镇半壁店石灰厂、采石厂传统产业伴随结构调整将相继关闭，严重影响了农民增收进程，每十二个月直接降低收入1500余万元，降低农民就业机会300人，全村农民人均降低收入元。
，北京开启了“211”新农村建设工程，准备将新建农业观光园区上千个。用3到5年时间里，京郊形成多个规模较大、专业程度较高、带动能力较强优势主导产业带。北京农业现代化提速，将在率先基础实现郊区农业现代化。半壁店村也开启了建设计划工程，在开发觉有资源条件基础上，建设新产业群。
三、村经济产业发展计划
1、村级产业结构调整：一直以来本村以工业为主导，工业生产占全村各产业百分比80%以上，伴随本村“双峪果树采摘园”开发和扩建，外来游客增多，对本村各项服务需求不停增加，外来民工增加，在本村地域内各项消费需求也在增加，当地劳动力以妇女为主力，她们更不甘于淡季农闲在家等候，期望开发新产业，处理长达6个月农闲空闲，以处理儿女上学、老人保健、医疗等消费收入。
伴随以后产业发展，围绕一产种植业各项经营项目也要逐步上马，未来5-，要依据发展需求，开发新加工、旅游产品开发项目。到时产业结构将再次调整。本村产业结构百分比由：50%：30%：20%转变为30%：40%：30%。

本村准备继续开发项目表：
项目
现有
发展内容和产业提升
1、山林改造，生态林、观赏林建设
见资料
对围绕群山进行物种分类，形成不一样种类生态群和不一样色彩山林；对无法生成植被岩石进行人文改造，产生旅游价值图象或文字；对三沟进行改造，起适宜名字、开发沿途服务休息站；可能话修建山峰间铁索桥；
2、沿山麓开发旅游资源，提升村级旅游产业硬件设施
以后建设了山麓休息亭。路牌停车，停车场；厕所建设；山道特色垃圾箱添置；
围绕旅游产业发展方向，进入开发山路旅游观光资源。包含修建安全、方便山涧小路；修下山娱乐设施—滑道；建上山休息场所；沿山麓增加部分含有文化内涵路牌、石文、特殊形状树木等；增添游乐项目；

3、观赏动物产业开发
野山珍繁育
深化山禽、山珍、动物开发：建设林中柴鸡放养场；培育引进山珍品种，丰富野山珍繁育品种；安放鸟巢繁育多种鸟类；严禁捕猎，繁育多种野生动物；特种动物养殖：如游客喜爱驼羊、驼鸟、矮马、特色兔子等。
4、景点文化娱乐产业开发
有高跷、秧歌、太平鼓等民间花会组织；
增加景点设施建设；
增加景点文化娱乐场所建设；
5、垂钓产业开发
垂钓池3个，总水面面积m2，放有鲤鱼、草鱼、虹鳟鱼等鱼种
改善原有养鱼池条件，形成联结起来循环水体系，增加特色鱼类养殖；区分不一样鱼池，实现个性化（喜爱钓鱼过程难钓鱼种、适合急性子人鱼群）服务
6、育种苗圃建设

建设适应山区新品种生态林苗圃
建特种植物、花卉苗圃；
7、采摘品种开发
磨盘柿、苹果、红果、板栗、雪花梨、猕猴桃；新开发了日本柿子、枣
新品种开发：树叶类：秋季枫叶、红叶等；
野山珍类；蓁蘑、银耳等。日本柿子规模扩建。
8、加工企业建设
刚建小玫瑰精油加工企业
除为周围柿子酒场提供产品外，还和相关技术人员合作将刚刚开发玫瑰精油加工企业扩大；还要建设植物纪念品制作企业。
9、商业、服务产业开发
商饮、服务、修理个体工商户38户
营业点建设：在市内设置专门营业部门，为村级经济市场化服务；同时业务扩大后形成周围民俗旅游点联合，为地域经济服务。建立土特产交易市场；苗木交易市场；
以冷库为基础这种水果、蔬菜、山珍等批发集散市场；

产业升级计划：
一产：一是深入扩大特色果园种植。针对观光采摘新需求，也针对当地域特色产品-柿子生产。关键开发适合采摘，当初可食用日本柿子。现在日本柿子生产规模小，仅有100棵柿子树，棵产量20-30斤，总产量300-400斤。准备扩大到50亩，每亩30棵，累计1500棵，产量将达成5000斤。
资金投入：扩大规模将需要每亩3000元。累计15万元。资金筹集渠道关键有种植户个人50%，集体支持30%，科技部门作为技术投入占20%。技术人员需增加5人左右。
二是玫瑰种植园扩大建设。现有玫瑰30亩，玫瑰花远远不能满足玫瑰加工原料供给。所以继续扩大玫瑰种植规模。资金和劳动力全部能够自行处理。
三是深化山禽、山珍、观赏动物开发。建设林中柴鸡放养场；培育引进山珍品种，丰富野山珍繁育品种；安放鸟巢繁育多种鸟类；严禁捕猎，繁育多种野生动物；特种动物养殖：如游客喜爱驼羊、驼鸟、矮马、特色兔子等。
资金筹集方法：资金需求300万。承包户自酬60%，集体支持或合作资金40%。种养技术人员培训20人，并处理就业。
四是建设适应山区新品种生态林苗圃。半壁店是一个以山区资源为关键特色小山村。由矿山资源养民到生态绿化美化富民生产内容转变需要很多投入。未来农民生活水平能否不低于过去水平，而且可连续发展，共同致富，在很大程度上决定于新型产业开发和取得市场收益，这也关系到农民生存大问题。所以对原有产业转轨，新产业开发和老产业拓宽和升级全部是摆在村民干部面前大问题。资金需求500万，首先处理品种引种和试验，开发出苗圃。
二产：一是玫瑰加工企业建设。前期开发企业规模小。经过十二个月来试验，完成能够再扩大规模。需要资金累计1000万。现在自有资金200万，占开发百分比为20%。争取从政府支持800万，占开发百分比80%。因为科技含量高，技术性强，需要增加技术工人5人。
二是石灰厂绿色改造建设。现有工人100人，其中技术人员10人。新增5人。因为该企业在本村经济收益中占有绝正确比重，大约占总收入55%，还不能立即下马。石灰厂对周围环境污染很大，必需对其进行技术改造，并增加防石灰扩散设备和环境治理。改造建设需要资金500万，添加设备，同时对厂区进行绿化、美化建设，将企业污染、脏乱变为环境优美企业。
三是以山区资源为原料旅游产品生产。本村山地多、林业资源多。经过原生态资源采集、处理、加工，能够制作出很多精美旅游纪念品，以提升山区旅游经济效益。这方面开发需要懂技术、懂艺术技术人员来本村进行培训。需要建立产品加工场，资金需求100万，资金筹备：经过联合方法和相关艺术教授合作；开发产品销售渠道，能够销售到其它旅游景点或外地商业区。劳动力需求20人。
三产：一是开发市场，建设以农业观光园和民俗村为主导产业民俗采摘+旅游+加工+冷藏+销售一条龙产业链。是本村以后产业发展主旋率。基础设施改造工程，如冷库建设，现在已经开始建设，但规模太小，仅能存放10万斤果品，本村果品比如磨盘柿子，年产最少20完斤，周围地域还有上百万斤柿子需要，以供给食品市场和加工企业。能够处理果品保鲜，调整市场供给。使其成为强村富民新增加点，能够填补传统产业关闭歇业给农村经济发展带来影响，同时促进当地域农、建、交、商、饮、服等行业全方面发展。需要资金500万。自酬60%，40%外合作。处理劳动力就业30-40人。
二是结合生态山林深开发旅游项目，建设娱乐场所。开发新旅游服务项目，使游客不仅在果园采摘到可心果品，还在观赏园采摘到观赏品，如葫芦园等，再在生态林区开展娱乐活动，爬山，娱乐等。生态林区属于保护区，当生态林区建成后，还要让它为我们增加旅游收益。所以开发娱乐项目，必需增加安全、休闲等设施投入。资金需要200万，自酬100万。股份合作集资100万。还能够经过生态林建设争取政策支持100万。处理生态旅游区管理维护工人就业10-15人。
三是其它服务业开发。在汽车、电器修理业、餐饮业和日用产品市场和民俗旅游户开发方面需要投入必需资金。自酬处理，就业人员50人，尤其是现代科技发展电子技术进村，服务产业必需升级了。电子商务、网络建设等将在服务和其它产业发展中发挥相当大作用。包含民俗旅游中用户要求住宅内有电脑，通宽带网，这么能够吸引部分人常年在此休闲，或工作。给农民增加收入。这种形式民俗旅游户将成为高等次经营户。这方面民俗户们愿意投入。资金1万/户。民俗户从现在20户扩大到50户，就业100人，将自酬需资金50万。
总而言之，计划在未来5-里，产业更新提升项目10个，统计详见下表：
序号
项目名称
资金需求
筹集渠道
技术需求
劳动力
1
日本柿子50亩
15万
自酬50%，集体30%，科技投入占20%
5人
5人
2
玫瑰种植园扩大200亩
50万
自酬

5人
3
山禽、山珍、观赏动物开发
300万
自酬60%，集体40%

20人
4
新品种生态林苗圃100亩
500万
期望科研院所项目支持
5人
20人
5
玫瑰加工企业建设
1000万
自有200万，争取800万
5人
50人
6
石灰厂绿色改造建设
500万
企业自酬400万，政府环境保护支持100万
5人
现有100
7
旅游产品生产
100万
自酬
2人
20人
8
经营市场建设
500万
自酬60%，合作40%

30-40人
9
生态山林深开发旅游项目，建设娱乐场所
200万
自酬50%
合作50%

10-15人
10
其它服务业建设
100万
自酬

150人
总计
10项
3265万
自酬资金1587．5占总数46.6%
新增22人
新增劳动力需求315人

四、结论及提议

结论：半壁店村两年来在北京市委、区委政府大力扶植下，已经取得了阶段性改变。作为试点村，尤其是在科学发展观推进下，变资源经济为可发展经济，变污染经济为生态经济绿色经济方面已经取得很大改变。伴随改革开放，经过产业结构调整，各项产业改造、提升、更新项目将达成10项，资金需求3265万元，自酬资金占总需求46%。技术人员新增22人，处理新增就业315人。

提议：半壁店村经济发展局限在村域范围，所以伴随整个郊区新农村建设发展，现有村级经济将从优势地位转向通常水平，作为试点村要在郊区新农村建设中处于引领示范地位，必需转变建设思绪。第一，应跳出村域建设，在更宽广地域范围、跨区县甚至省际间合作中包含产业发展思绪。第二，宏观建设和微观市场开发必需同时，不然产业发展没有后劲。第三，村级产业发展应建立起有效经营管理机制，尤其是集体产业村民股份制，有利于调动农民主动性。第四，半壁店处于山区和半山区交界处，含有两种地理经济特色，所以应充足发挥该村地位优势，克服“村级发展”狭隘意识，和周围开展产业开发合作，更有利于周围资源利用和开发。
*本调查作为北京软科学课题：“产业升级对京郊新农村建设效应及实现路径研究”由中国农大管理学院和北京农职院经济管理系合作完成，该论文为课题分课题实证部分。由北京农业职业学院经济管理系部分老师负担，分课题责任人：北京农业职业学院经济管理系主任李志荣，课题组组员：李春、李伟伟、关小飞、任晓娜；社会参与人员：半壁店村书记李俊华。课题数据统计：经济管理（ 农村经济管理方向）06级学生。汇报数据分析：李伟伟。
[收稿日期] -08-15
[作者介绍]执笔人：李志荣（1957- ），女，北京人，北京农业职业学院经济管理系主任、副教授，硕士。研究方向：经济管理。