屋面防水维修综合项目施工专项方案.doc

屋
面
防
水
维
修
方
案

一、工程概况
鲁能乒乓球训练馆（面积约㎡）原屋面多处渗漏，其关键原因是年久失修，防水层老化不能起到防水作用SBS经多年温差改变现已大部分开裂、损坏，周围女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，天沟有积水现象，以下图所表示

二、编制依据
《屋面工程技术规范》GB 50207-
《屋面防水工程施工及验收规范》JGJ207-94
《屋面》L01J202
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-
三、施工准备
3.1技术准备
由项目技术责任人组织相关人员学习施工规范和工艺标准，熟悉现场情况，并结合实际讨论实施方案。
针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
明确施工流水组织，难点关键点。
3.2机具准备
气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。
3.3材料准备
1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必需有出厂合格证及相
关部门颁发防水材料使用认证书，材料进场后必需按要求进
行现场取样复试，复试合格后方准使用。
2、刚性防水，采取高分子聚合物防水砂浆。
3、高压灌注堵漏材料
4、1:3水泥砂浆
四、关键施工方法
4.1工艺步骤
基层清理→天沟防水维修→天沟刚性防水（防水砂浆）施工→屋面及天沟SBS防水卷材施工
4.2基层清理
将原屋面及天沟部分防水清除，并清理洁净达成刚性防水施工条件
4.3天沟防水维修
1、工艺步骤：查找露点裂缝→高压灌注打针→落水口处维修→刚性防水施工
2、施工工艺
（1）、查找露点裂缝
原防水层清除后，基层清理洁净，查找露点及裂缝，进行标识。
（2）、高压灌浆打针
高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训人员且有专业施工设备施工队进行施工。
1）、清理：具体检验、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理洁净需要施工区域，凿除砼表面析出物，确保表面洁净。
2）、布孔：封闭圈裂缝因为开裂不规则，采取斜孔方案灌浆，布孔裂缝两侧左右交叉部署，孔距30cm，角度为70°。
3）钻孔：使用电锤造孔，钻头直径为14mm,钻孔角度70°，钻孔深度≦结构厚度2/3，钻孔必需斜穿过主漏水裂缝面，但不得将结构打穿。用气泵将裂缝内粉尘冲洗洁净。天沟慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。
4）、埋嘴：观察主漏水孔压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，（依据施工情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头）。当结构达成一定强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围和钻孔之间无空隙，不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这么灌浆能够从深层至表层完全密实灌浆。堵塞全部孔洞、缝隙。
5）、灌浆：首先灌注丙酮浆液测试，以了解裂缝是否有效通畅，经过压注丙酮量计算裂缝容积，方便确定灌浆量。以后使用高压灌浆机试压，不得超出砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待全部孔全部灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以确保压力最大化。待全部孔灌完后一样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。
6）拆嘴：灌浆完成二十四小时，确定不漏即可去掉或敲掉外露灌浆嘴。清理洁净已固化溢漏出灌浆液。
（3）、落水口维修
将原已损坏落水口拆除，并按坡度要求重新安装新落水口。
（4）、刚性防水（防水砂浆）施工
基层清理潮湿——抹1mm素灰浆结合层——分两层抹防水砂浆层（每层0.5cm）——养护
4.4 屋面及天沟SBS防水卷材施工
1、工艺步骤
基层清理→涂刷基层处理剂→附加层→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验
2、基层清理
涂刷冷底子油前，仔细将基层表面垃圾、尘土等清除洁净，必需时可采取喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，预防爆裂、起砂。干燥程度简易检验方法，是将1㎡卷材平铺找平层上，静置3~4h后掀开检验，找平层覆盖部位和卷材未见水印，即可铺设防水层
3、喷刷冷底子油
在基层表面满刷一遍冷底子油，底油施工也按先高后低、先远后近、先立面后平面次序进行。同一屋面上先涂刷排水较集中水落口、天沟等节点，再进行大面积涂布。屋面转角及立面涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油总厚度不得小于3mm。在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品，干燥后方可铺粘卷材。
4、铺贴卷材附加层
屋面女儿墙、排风道出屋面、外墙根部、天沟阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成对应形状进行热熔满贴，宽度500mm，附加层施工必需粘贴牢靠。落水口周围和屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗深度不得小于100mm。
5、大面铺贴SBS防水卷材
大面进行铺贴时，卷材尽可能顺着屋面长方向满粘，卷材搭接宽度大于100㎜，搭接缝边缘以溢出热熔改性沥青为宜，搭接必需按顺水方向进行搭接，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。相邻两幅防水卷材应错开搭接，错开1/3～1/2幅。
6、卷材末端收头
接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍确保接头密封，以免翘边，立面卷材收头应按附图要求在女儿墙要求高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm，并用密封材料封严。
7、防水层蓄水试验
蓄水试验前，对排水管道进行检验，确保无漏水隐患和对楼内成品造成破坏；防水施工完成后经隐蔽工程验收后进行二十四小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点3mm，合格后方可进行保护层施工。
8、节点做法
（1）、落水口
落水口高度尽可能于结构平，最高不能高于底部卷材防水层，落水口部位坡度满足设计和规范要求，不能出现倒坡，卷材防水层收口部位应深入落水口内大于5cm，并封闭严密。具体做法图1所表示。

图1 屋面水落口

（2）、防水收口
在结构施工时在女儿墙图2所表示。

图2 防水收口做法
五 质量标准
5.1 主控项目
防水砂浆原材料、外加剂及预埋件必需符合设计要求和施工规范相关标准要求，检验出厂合格证、试验汇报。
防水卷材规格、性能、配合比必需达标，并有合格出厂证实。并根据要求进场复试。大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格卷材中，任取一卷作物理性能检验。 
保护层采取1：3水泥砂浆，配置时严格按配比进行，所用原材料及配合比必需符合设计要求和施工规范要求。
保护层层坡度必需符合设计要求。
防水层不得有渗漏和积水现象。
细部防水结构必需符合设计要求和规范要求。
5.2 通常项目
冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。
防水卷材铺附加层接头要嵌牢靠。
卷材粘结要牢靠，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺点。
卷材铺贴方向正确，搭接宽度许可偏差为-10mm。
面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺点。
面层表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
六 成品保护
1 雨水口、内排水口等部位应采取临时方法保护好，预防堵塞和杂物进入。
2 突出屋面管根、排水口，阴阳角等处和周围防水层不得碰损，部件不得变位
3 防水施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏隐患。
4 在已做好屋面层上严禁过早上人，必需达成设计许可强度后方可上人施工。 
5 在已做完屋面层上运输，必需先铺木板道路
七 安全、环境保护方法
1 防水施工前，应进行安全施工交底；每班作业前，应对吊装设备、铺/挂设台架进行安全检验，并对施工人员交代安全注意事项。
2 防水施工前，应制订安全紧急预案，以应对和处理施工中安全问题。
3 防水施工全部材料均属易燃物，贮存、运输过程必需严禁烟火，在现场施工时，设专员看护，发觉火情，立即报警。现场喷灯，专员使用，不能随意点火。现场必需配置对应消防器材。
4 使用煤气喷枪前要到项目部开具动火证，没有动火证严禁施工。
5 施工现场内严禁吸烟。
6 完成各项施工任务，必需做到工完场清。
7 雨、雾、大气湿度过大及六级以上大风天气不宜施工。
8 施工使用易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护方法及专员看管。
9 喷灯、喷枪及易燃品等，下班后必需放入有些人管理指定仓库。
10 施工完成后剩下材料容器及少许废料严禁随意丢弃、倾倒，立即回收处理，以免造成污染。