房屋拆除综合项目工程综合项目施工组织设计.doc

一、 工程概况
（1） 工程名称
（2） 建设单位
（3） 施工单位
（4） 建筑规模
二、 施工组织设计编制原则
从实际出发，在保证人身和财产安全前提下，选取经济、合理、扰民小拆除方案，进行科学组织，以实现安全。经济、速度快、扰民小目的
三、 施工组织设计编制根据
被拆除建筑竣工图和设计图（涉及构造、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察得来 资料和信息，拆除工程关于施工验收规范、安全技术规范，安全操作规程和国家、省关于安全技术规定，以及本单位技术装备条件。
四、 施工前准备及重要施工设备
（一） 技术准备工作
（1） 一方面熟悉被拆建筑物得竣工图纸、弄清建筑物构造状况。工地负责人要依照施工组织设计和安全技术规程向参加拆除工作人员进行详细交底。
（2） 对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教诲，组织工人学习安全操作规程。
（3） 踏看施工现场，熟悉周边环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物状况等。
（二） 现场准备
（1） 清理施工场地，保证运送道路畅通。
（2） 施工前，先清除拆除崩塌范畴内物资，设备；将电线、燃气道，水管、供热设备等干线与该建筑物支线切断或迁移；检查周边危旧房，必要时进行暂时加固；向周边群众出安全告示，在拆除危险区周边设禁区围栏、警戒标志、派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3） 对于生产、使用、储存化学危险品建筑物拆除，要通过消防、安所有门参加审核，制定保证安全预案，通过批准实行。
（4） 搭设暂时防护设施，避免拆除时砂、石、灰尘飞扬影响生产正常进行。
（5） 在拆除危险区设立警戒区标志。
（6） 接引好施工用暂时电源、水源，现场照明不能使用被拆除建筑物内配电设施，应此外敷设，保证施工时水电畅通。
（三） 施工方案
1、 控制目的
（1） 控制施工范畴，保证周边建筑及设施安全。
（2） 控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
（3） 控制粉尘飞石，保证人员安全。
（4） 控制施工噪声，尽量减少噪声。
2、 施工流程：
周边维护—清拆管线—拆除门窗——凿开楼板——推到砖墙——凿混凝土构件——回收有价废物——弃物外运
（四） 施工组织
（1） 在甲方支持下，做好群众工作，争取周边业主配合，赢得群众支持，派专人做好周边警戒工作。
（2） 按施工组织设计程序安排，一方面清拆原有管线，采用人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
（3） 拆除混凝土楼板采用人工拆除，严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少省相及冲击波，保证不扰民。
（4） 拆除砖墙时 采用勾机拆除，专人进行监测，发现状况及时联系研究，以保证施工安全。
（5） 旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值可运用废品。
（6） 不可运用废物，用汽车运到指定地点。
（五） 机械材料设备准备（施工机械筹划表）
序号\项目
设备名称
数量（台）
备注（型号）
1
液压锤
1
进口
2
挖掘机
1
1M3
3
运送车
4
16吨
4
铲车
1

5
重型拖车
1

6
加长臂液压剪
1

7
大型墙锯
1

8
大型降尘机
2

9
空压机
2

10
风镐
4

（六） 劳动力准备
序号\项目
岗位
数量
备注
1
工程师
1
中级以上职称
2
工程技术员
1
初级以上职称
3
管理人员
2
有施工上岗证
4
项目负责人
1
有施工上岗证
5
安全员
1
有施工上岗证
6
拆除施工操作员
80
有施工上岗证
五、 施工规定和施工办法
（一） 施工规定
（1） 进入现场，一方面拆除与拆除物相连管道、设备、电气、照明设施。
（2） 拆除建筑物内所有门窗及其她附属构造，拆除建筑物所有腾空，拆除物及时运营，堆放在警戒线以外安全区域。
（3） 在建筑物南北两侧个放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。
（4） 拆除时采用先上后下，先非承重构造后承重构造、先板、梁后墙、柱原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套空压机合电锤等，对建筑物解体、推到。
（5） 建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车运到场外垃圾堆放处，运距约5KM。
（6） 地上某些建筑物安全拆除后，拆除地下某些，破除砼地坪。
（7） 遇到地下管线时，先与业主联系管线与否是废弃，能否拆除，拟定后方可用冷发切割，明确管内无易燃，易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
（8） 地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250MM，压实系数达到0.9.
（二） 工程施工办法
1、 人工拆除
拆除对象：砖木构造平房
拆除顺序：屋面瓦——板——椽子——楞条——屋架或木架——砖墙（或木柱）。
拆除办法：人工简朴工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几人拆除，下面几人接运拆下来建筑材料。至于砖墙拆除办法普通不许用推倒或拉倒办法，而是由上而下拆除，如果必要采用推倒或拉倒办法，必要有人统一指挥，待人员所有撤离到安全地方可可进行，拆屋架时可用简朴起重设备，三木塔挂导链或滑轮。
2、 人工和机械相结合办法：
拆除对象：混合构造多层楼房
拆除顺序：屋顶防水和保温层——屋顶混凝土和预制楼板——屋顶梁——顶层砖墙 ——楼层楼板——楼板下梁——下层砖墙，如此逐级往下拆。
拆除办法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。
3、 机械拆除
有些拆除对象有用材料少，或者为了加速拆除采用纯破坏性拆除办法，如用推土机或重锤锤击等方式。
六、 安全保护办法
（一） 基本规定
1、 施工现场必要有技术人员统一指挥，严格遵循拆除办法和拆除程序。
2、 拆除现场施工人员，必要通过行业主管部门指定培训机构培训，并获得资格证方可施工。
3、 施工人员进入施工现场，必要戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必要系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢固。
4、 施工现场必要设立醒目警示标志，采用警戒办法派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
5、 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同步拆除。当拆除某一某些时候应防止其他某些崩塌。
6、 拆除项目竣工后，必要有验罢手续，达到工完、料清、场地净，并保证周边环境整洁和相邻建筑、管线安全。
7、 拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患未然。每个工作日结束后，工程技术人员必要现场检查，确认拆除物与否加固，做到安全无隐患。
（二） 拆除时安全事项
（1） 工人从事拆除工作时，应当站在专门搭设脚手架上或其他稳固构造某些上操作。
（2） 拆除区周边应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，禁止无关人员逗留。
（3） 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同步拆除。当拆除某一某些时候应防止其他某些崩塌。
（4） 拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中配电线，应此外设立配电线路。
（三） 安全管理
（四） （1）施工人员进行拆除工作时，应当站在专门搭设脚手架上或其他稳固构造某些上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属于高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等操作，应佩戴护目镜。拆除轻型构造屋面工程时，应禁止施工人员直接踩踏在轻型构造板上进行工作，必要使用移动板梯，板梯上端必要挂牢，防止高出坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中配电线，应另行外设立配电线路。
（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指引，为保证未拆除某些建筑物稳定，应依照构造特点，有某些应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一某些时候应防止其她某些崩塌，把有崩塌构筑物，用支柱、支撑、绳索等暂时加固。
（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应当，应自上而下依次进行；拆除建筑物栏杆、楼梯和楼板等，应当和整体限度相配合，不能先行拆除；禁止数层同步拆除；建筑物承重支柱和横梁，要等待它所承担所有构造和荷重拆除后才可拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同步切割，然后将起钩拆去。
（4）拆下物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下物料，不准向下抛郑拆除较大构建要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用流放槽溜下，清理运走。
（5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物普通不采用推倒办法，遇到特殊状况墙体必要推倒时，必要遵守如下规定：砍切墙根深度不能超过墙厚1/3，强厚度不大于两块半砖时候，不许进行掏掘；为防止墙壁向掏掘时候，在掏掘前，要用支撑撑牢