建筑工程综合项目工程创优专业策划专项方案.doc

目 录

第一部分：工程概况 4
第二部分：工程创优策划和方法 5
一、工程质量目标及创优目标 5
二、创优策划 5
1、管理体系策划 5
2、施工组织管理策划 13
3、各分项工程创优策划 13
3.1钢筋工程 13
3.2模板工程 15
3.3混凝土工程 17
3.4砌体工程…………………….………..........………........………………18
3.5粉刷工程…………………… …… ……….................………………....19
3.6地面工程…………………………...…..................………………….....20
3.7屋面工程…………………….…….................…………………………20
3.8装饰工程…………………………….................……………..………...21
3.9安装工程………………………...................………… ……...……..22
4.0幕墙工程及成品保护…………........…................…………………….22
4.1 幕墙工程................................................................................................................22
4.2成品保护…………………………………................……………...…...27
5、实施策划………………………………….....................……………….27
三、创优工程方法 29
四、声像资料拍摄 29
五、创优配合方法 31
1、分包单位配合方法 31
2、材料物资检验 32
3、过程检验及报验 32
4、不合格分项（工序）处理 33
5、工程质量检验评定 33
6、质量确保资料管理要求 33
7、工程质量奖罚要求 34
8、文明施工 ………………………………………………………………34
第三部分：总结 37

工
程
创
优
计
划

----建设集团股份
--年--月--日

第一章、工程概况
一、工程概况
工程名称

建设单位

设计单位

监理单位

勘察单位

施工单位

结构类型
框架结构
名称
研发楼
餐厅
地下室
结构层数
5
2
-1
结构高度m
21.75
12
5.4
建筑面积m2
78803.99
33800
砼强度
等级
地下室
C35P6、C30P6、C15
主楼
C30、C25
内装饰
墙面
薄石材墙面、抹灰刷涂料墙面、面砖墙面、穿孔板吸音墙面
楼地面
大理石地面、防滑地砖地面、细石砼、水泥砂浆地面、高防静电活动地板
顶棚
板底抹灰、装饰石膏板装饰吊顶、铝合金方板吊顶、穿孔板吸声吊顶
抗震等级
抗震设防烈度为6度；
外装饰
深灰色毛面干挂石材、玻璃幕墙、真石漆
地理位置
杭州市余杭区未来科技城，海曙路以北、常二路以东

第二章 ：工程创优策划和方法
一、工程质量目标及创优目标
1、创优目标：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-50300-）“合格”标准，并争创“钱江杯”或“国家优质工程奖”或“建
筑工程鲁班奖”。
2、安全文明施工：重大安全事故发生为“零”，确保浙江省安全、文明双标化工地。

二、创优管理机构
2.1为实现创优目标，我们建立以集团企业副总为总指挥项目创优管理机构及配置各级管理人员：
项目经理：
总指挥：
副经理：
项目工程师：

各班组

2.2创优管理人员职责
创优总指挥：集团企业副总同志担任中移项目创优总指挥，领导和组织整个施工过程创优策划和实施。
项目经理李洋洋为创优副总指挥，具体负责落实创优策划和实施计划。
项目副经理具体负责全方面有效地组织落实创优各项工作。
项目技术负责具体负责创优策划方案审核及创优内业资料管理。负责施工组织设计、施工方案、施工技术方法编制，负责各号房分部分项工程技术交底，工程总结和创优工程演示资料编制和整改方法。
专职资料员具体负责各号房技术资料整理和归档，工程施工统计资料、各类文件资料搜集、整理，负责创优资料整理，负责多种材料试验工作。
专职质量员具体负责制订创优计划，建立质量考评制度、质量例会制度、质量奖罚制度，负责对施工过程进行过程控制、检验、督促和工序验收工作。
生产责任人：具体负责整个工程施工任务，认真落实和实施创优方案，并负责向生产班组进行交底，组织好班组自检、互检工作。
项目材料员具体负责对进入现场施工原材料、半成品、成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证进行验收。对不符合要求施工原材料、半成品、成品或无产品合格证应立即清退出场。
三、创优质量确保体系
建立有效工程质量确保体系。项目部依据我们集团企业GB/T50430《工程建设施工企业质量管理规范》、ISO9001质量管理（QMS）和ISO14001环境管理（EMS）及OHSAS 18001职业健康安全管理“三位一”管理体系制订本项目标质量确保体系。

奖优罚劣
改善工作质量
经济责任制
QC小组
项目经理部QC领导小组
加强技术培训，实施计算机网络计划技术，推行全方面质量管理，强化ISO9001系列标准
工班
QC小组
结果

发表
质 量 保 证 体 系
推广新技术工艺
技

术

交

底
掌握规范标准
图

纸

交

底
测

量

复

核
质量确保
施工确保
技术确保
思想确保
创优质工程
QC教育
质

量

第

一
为用户服务
下道工序就是用户
制订教育计划
提升质量意识
经济确保
经济法规
明确创优工点
制订创优方法
检验创优效果
完善计量支付手续
优

质

优

价
制订奖罚方法
责任成本
包
干
反 馈
确保质量目标和创优目标实现
技术岗位责任制
质量责任制
检验落实
总结表彰优异
提升施工技能
经济兑现
提升经济效益
接收工程师监察
定时不定时质量检验
进行自检互检交接检
加
强
现
场
试
验
控
制

质量评定

3、各分项工程创优策划及工程质量标准
钢筋工程本工程框架抗震等级为二级。
序号
关键部位
钢筋类型
钢筋规格
接头形式
1
底板
三级钢
ф12、ф14、ф16、ф18、ф20、ф22、ф25 ф32、 ф28
≧20钢筋连接宜采取剥肋滚压直螺纹接头，其它<20钢筋为绑扎或压力焊
2
墙体
三级钢
ф25、ф22、ф20、
ф18、ф16、ф14、
ф12、Ф10
3
独立柱
三级钢
ф25、ф22、ф16、ф18
4
暗柱
三级钢
ф22、ф20、ф18、ф16、ф14
5
梁
三级钢
ф32、ф25、ф22、ф20、ф18、ф14

a、钢筋原材
钢筋原材进入现场，质量证实文件必需随车送到，并符合要求，质量证实文件上必需注明此次进场钢筋日期、数量、炉批号。进入现场先对其进行自检，如钢筋数量、规格、物证对应、外观、几何尺寸等。如有不符合上述要求产品进场，应立即要求退货。以后请现场监理机构见证人员进行随机见证取样、送检，待检测合格后方能投入使用。
b、钢筋加工
严格根据设计相关文件、国家规范及各级地方标准进行翻样、配料。箍筋弯钩弯折度必需确保135°，弯后平直长度应大于箍筋直径10倍，箍筋内净尺寸许可偏差+5。
c、钢筋连接、安装
柱钢筋采取套筒直螺纹连接，在施工过程必需先将钢筋端头切割平整，确保丝扣长度。墙钢筋采取绑扎搭接。
基础底板及楼层平板钢筋绑扎，为确保钢筋间距，先宜在垫层或平板模板面上用石笔，依据图纸要求点画间距。四面两排钢筋交叉点满扎，其它部分交叉点同一直线相隔呈“八”字型进行绑扎，以免网片歪斜变形。
墙、柱水平筋绑扎宜仿效砖墙砌筑皮数杆形式，利用墙柱两角筋，在该钢筋上点画间距记号线。起步筋离已完成面50mm开始绑扎，竖向绑扎应控制好上下层错开、搭接长度。墙、柱钢筋绑扎：墙水平筋采取梯形标准筋；暗柱主筋应吊线确保垂直；柱箍按控制线确保间距；墙竖向筋上按2m距画水平筋间距控制线，每面墙不少于三处控制线。
墙钢筋绑扎后不许可踩踏，登高应使用梯子或操作架；板钢筋绑扎后应安放马凳并铺跳板，保护成品。钢筋绑扎应弹线或拉线，尤其是门窗洞口两侧暗柱钢筋和楼板钢筋。
预留钢筋应正确，应使用定距框（暗柱）、梯子凳、双十字撑（头上沾防锈漆）。预留钢筋高度应标准，尽可能统一。
钢筋搭接长度、锚固长度必需满足设计及规范要求，受力钢筋采取机械连接接头，同一连接区段内宜相互错开，区段长度为35d，且不应小于500mm，纵向受力钢筋接头面积百分率不宜大于50%。
扎丝接头全部面朝混凝土内部，有抗震等级较高要求处，扎丝应采取双股铁丝进行绑扎。
钢筋保护层垫块采取砼垫块，按基础底板为40mm、外墙外皮30mm、内侧15mm，柱为20mm，梁为20mm，楼板为15mm，人防地下外墙内侧、内墙、人防板为20mm，人防梁为30mm，水池底板、侧壁为30mm，水池顶板迎水面为40mm，其它部位为25mm。
钢筋锚固、接头长度正确，绑扎接头范围箍筋加密。
墙、楼板混凝土浇筑过程中应派专员看模。
混凝土浇筑过程中及浇筑后应立即清除钢筋上被污染砂浆等。
钢筋绑扎验收，应按自检→预检→专职质检→报监理验收程序。
钢筋绑扎许可偏差为：受力筋间距±10mm，排距±5mm，箍筋、结构筋间距±20mm（尺量三档），网眼尺寸±20mm（尺量三档），骨架宽度、高度±5mm。
3.2模板工程
a、模板选择
模板选择应含有足够强度、刚度及承受力。本工程墙、柱、梁、平板模板全部采取黑色胶合板，厚度为14mm，表面光洁，平整，从而确保混凝土面层光洁和平整。模板进场以后，项目部组织对其进行验收，以进场数量10%进行随机抽查。抽查内容包含模板平整度、是否有翘曲、表面观感、密实度、几何尺寸等，发觉类似情况数量超出抽查数量5%要求立即退货。少之则更换不符合要求数量。
b、模板加工
严格根据图纸进行翻样、配模、加工。加工时，拼缝采取硬拼缝。
c、模板安装
模板安装前必需清理洁净，并涂刷脱模剂，涂刷后再用干棉布擦拭一边。
对跨度大于4m现浇板、梁底模确保起拱高度1‰~3‰，起拱线必需顺直，不得有折线。
墙柱框线、控制线弹线
放置截面水泥预制块
定位钢筋焊接
钢筋绑扎
钢筋验收
封模、首次固定
垂直度矫正
再次固定、加固
验收
连续梁底模、侧模施工时，必需拉通线支设。墙、柱模支设以下所表示：
梁、柱节点，墙、柱节点模板尺寸确保正确、边角顺直、清楚，拼缝必需平整。
a、模板拆除
模板拆除时间要依据预先留设拆模试块等效养护强度来确定。以下表所表示：

结构跨度（m）
实际部位
砼强度标准值百分比
L≤8
梁、板
75%
L＞8
梁、板
100%
悬挑结构不管跨度大小，需拆模时混凝土强度必需达成100%时，才准许拆除。
模板拆除后，需立即清理模板表面，立即涂刷脱模剂，以免影响下一次使用质量和效果。
b、模板工程注意关键点：
1、模板接缝不应漏浆，粘贴胶带纸必需和接缝顺直、平整，不得出现扭曲、歪斜。
2、模板和混凝土接触面，应清理洁净，并立即涂刷好脱模剂。
3、脱模剂宜采取不影响结构性能和装饰效果脱模剂。在涂刷时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处，涂刷一定要均匀，不得有堆积，以免粘模。
4、浇筑混凝土前，模板内杂物（如木屑、焊渣、短头电焊条等）全部应清理洁净，为此项目部专门配置了一台气泵和吸尘器为清理模板内垃圾作准备；浇水湿润但不能有积水现象。
3.3混凝土工程
a、混凝土材料选择
本工程所用混凝土全部为商品混凝土，所以在拌制混凝土原材料控制方面有一定难度。只有经过以协议为制约，在供给混凝土过程中随机派专业人员对拌站进行突击抽查。要求其提供各原材料质量证实文件及进场自检汇报。
粉煤灰掺量不准超出15%，水灰比不得大于0.5。
宜采取饮用水搅拌，严格控制砂、石料含泥量。
b、混凝土运输
要求商品混凝土厂家严格控制好商品混凝土运至浇筑地点温度，必需满足在5℃≤T≤25℃，严格控制好出机至入模间坍落度。
c、混凝土浇筑
混凝土浇筑依据专题施工方案和技术交底进行施工。
振捣时，振动棒必需快插慢拔，插入下层深度≥50mm，振动棒间距≤57.75cm（按50cm）。顶板可采取斜向振捣，和混凝土面成42.5°+2.5°。合理控制振捣时间，以经过目测来确定：看混凝土表面是否泛出浆，不再显著下沉，不再出现气泡。严禁漏振、空振、欠振。
d、混凝土养护：
梁、板混凝土必需在浇筑完成12h内进行浇水养护；在冬季施工中，必需覆盖塑料薄膜+麻袋进行保温、保湿养护。若有掺加外加剂混凝土或抗渗混凝土，其养护期不得少于14d。
墙、柱混凝土在拆模以后采取喷雾器喷水养护，冬季施工必需时采取喷刷养护剂。
设置混凝土试件标准养护室，室温控制在20+2℃，相对湿度控制在95%以上。现场随机取样，制作试块，数量符合GB50204—规范要求。同条件养护试块需放置在代表部位处进行养护。
在混凝土运输车进入现场以后，对每车混凝土进行坍落度测试，并作好统计，不满足要求立即通知退回，并通知商品混凝土厂家立即对其进行调整，以免影响整体混凝土浇筑质量。
3.4砌体工程
a、材料选择
砌体工程主材（包含水泥、黄砂、块材等），应依据设计要求结合国家及地方相关文件要求进行选择。严禁使用国家明令淘汰劣质产品。质量确保文件必需随车进场而进场。所用材料必需要物证对应，外观、几何尺寸符合要求，现场随机取样，复试合格后方能投入正式使用。
b、砂浆配合比
本工程采取预拌砂浆，配合比设计以专业检测单位出具为准。应采取标号32.5Mpa以上水泥进行拌制。
c、砂浆拌制和使用
1 砂浆宜采取机械拌制，水泥砂浆和水泥混合砂浆拌制时间控制在3min。
2 砂浆使用在通常气温情况下，水泥砂浆和水泥混合砂浆宜在3h~4h小时之内使用完成，遇30℃以上气温时，宜在2h~3h之内用完。
3 所以在砌体工程施工中，需合理控制好施工时间掌握好砂浆用量，随拌随用。
d、砌体施工
砌体工程质量要求：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢靠。
砂浆饱满不得底于80%，灰缝厚度宜为10+2mm，斜槎长度不应小于高度2/3。直槎时，直槎从墙面引出不应小于120mm，并沿高度大于500mm；但砌体L型转角处，不得留直槎。在砌筑时，应间隔500mm设置一道墙体拉结筋，拉结筋末端弯成90°弯钩。
砌筑前，对墙体块材应提前浇水湿润，确保砂浆饱满度。
皮数杆设置距离不宜大于10m。
砂浆铺设，铺浆长度不得超出750mm，在30℃以上气温下，砂浆铺设长度不宜超出500mm。
结构柱设置和留设应符合GB50203—规范要求。
3.5粉刷工程：
a严格控制抹灰砂浆配合比及稠度，黄砂必需在中砂以上，把握好原材料质量关，验收灰饼。
b墙面抹灰前基层表面洁净而且提前一夜湿润，分层抹灰厚度必需控制在8mm以内。
c、抹灰后墙体表面用水枪浇水保养，时间不少于一周。
d、砼体在表面抹一层界面处理剂，增加砌体墙和砂浆粘结强度，以防起壳。
e、砌体管线开槽处墙面和混凝土面交接处均采取钢丝网进行加固（两边搭接长度>100mm.）一层再抹灰，以防出现裂缝。

3.6地面工程
a.地坪是装饰工程比较关键一个分项项目；通常轻易发生问题，地面空鼓、起砂时有发生。完成后，楼面进行存水2-5公分浸泡二至三天，确保楼面浇捣时水分均匀、结合层达成愈加好效果；结合层扫浆操作时须细致，浇捣完成时表面收光撒适量干水泥并控制好水份、收光三边一步到位，决不许可在混凝土初凝后洒水收光。阳台、卫生、厨房及公用部位比室内统一落低20mm，卫生间和阳台地坪1%找坡到地漏（地漏边做小圆弧收头），并绝不许可有积水和倒翻水现象出现。
b.地砖铺贴，应先排版确定块数，先做样版，不许可有半砖块头出现，增加观感效果。地砖材质必需经过严格挑选。地砖铺贴后表面用木屑保养。
c、加强节点处理，对大理石地面及楼梯细部下功夫进行处理，使其富有新意。
d、遵照先做样版，后大面积施工标准，确保楼地面工程质量。
3.7屋面工程
a、做好基层处理，把好材料验收关，进行技术交底。根据设计要求做好屋面找坡，做到排水通畅，不积水。
b、保温层施工留设好透气通道，设置好排气孔。
c、卷材铺设应有专职防水队伍施工，材料相关质量资料必需齐全、有效并做好材料检验，卷材铺贴应做好端部、外凸构件细部处理，卷材收头采取密封。
d、屋面用细石砼作保护层时，按纵横间距小于或等于6米设置分格缝缝中钢筋必需切断，缝宽20mm和女儿墙之间留缝３０mm，缝内嵌填密封材料。
e.铺贴卷材防水层细石混凝土找平层应设置分隔缝，纵横间距６m ，缝宽３０mm,缝内必需嵌密封油膏，缝上加铺300mm宽卷材一层，单边粘帖，上加铺一层胎体增强材料附加层，宽900mm。
f、卷材防水屋面在阴阳角，天沟，檐口排水口，出屋面管子根部和屋面泛水等轻易发生渗漏复杂部位增铺附加层，在用密封膏进行封边处理。
3.8装饰工程
a、卫生间内瓷砖、地砖铺贴，必需按瓷砖模数事先排版，阳角割成45°度角，且角度正确吻合。地漏处用整块定制。色泽必需经过挑选，铺贴时花纹一致。
b、公共部位，尤其是走廊，努力争取做到地面块材几何尺寸和顶棚装饰相对应，使装饰效果更含有整体性。
c、屋面、室外管道安装完成后，采取水泥保温，外包两道钢丝网，增加粘结强度，以防起裂，转角及活节，阀门均用水泥粉光。
d、对木装修，选购板材全部要严格挑选，剔除色差。五金配件努力争取和木装修完美结合使成品达成最好效果。
e、天花板压口线条在施工前必需干燥，以免线条收缩引发裂缝。
f、加强成品保护，确保产品质量。
3.9、安装工程
1.a、全部管道支架按设计要求做好防腐，管道支架应结构正确、部署合理、埋设平整牢靠，成排支架应排列整齐，和管道接触紧密，镀锌管和支架接触用橡皮隔离。
b、镀锌管采取螺纹连接时，接口处外露麻丝应清理洁净，并将外露丝口做好防腐处理，严禁对镀锌管进行焊接。
c、明装管道成排安装时，直线部位应相互平行。给水横管宜设0.002-0.005坡度，坡向泄水装置。
d、各系统立管中间分段接口，分段施工，为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。
e、自动喷淋系统吹洗试压应在装修完工前分层分支分系统进行，为避免对二次装修造成意外污染，吹洗试压前用丝堵封喷头接口，待二次装修完工时再拆除，丝堵安装喷头。
f、依据土建进展和交工秩序安排各管道系统应制订分段试压方法，试压排水应引至室外，不得影响现场施工单位施工作业。
2.a、线管预埋、安装前必需清除管口毛刺和铁锈，并漆上防腐漆。
b、按土建施工次序由下往上施工次序配合预埋管、盒。
c、金属线管下料应采取细锯式切割机下料，严禁用气电焊切割，下料后立即去毛，断面应和管轴向呈垂直。
d、穿线、装件应按施工程序在土建内粉刷后进行。电缆首端、末端和分支均设置标志牌，进出入配电柜、台盘、箱内导线接线端部应有显著用途和回路编号。
e、线管弯头用符合要求弯管器定制，弯曲处不得产生裂皱现象，椭圆度不得超出管径70%。
f、管子在穿过伸缩缝式沉降缝时，应装接线盒、金属软管等赔偿装置，开关和插座盒预埋，盒外口应和墙面齐平。盒口埋深小于2cm要用水泥砂浆修边，大于2cm应加套盒，开关插座盒内应清理洁净，无建筑垃圾，无锈蚀现象，并应做防腐处理。
g、预埋砼内线管尽可能在二层钢筋之间，埋设于楼板内线管尽可能避免重合，开关和插座盒预埋，盒外口应和墙面齐平。盒口埋深小于2cm要用水泥浆修边，大于2cm应加套盒，开关插座盒内应清理洁净，无建筑垃圾，无锈蚀现象，并应做防腐处理。
h、线管在平顶内敷设时，要求和土建配合，线管要固定牢靠，线盒位置正确。
i、通电试运行时做好导线或母线连接处温度抽测统计。全部照明灯具开启，每2小时统计运行状态一次，连续运行无故障为合格。
j、接地线跨越建筑物变形缝时，设置赔偿装置。屋面避雷带安装支持件距离均匀设置，在直线段上不应有高低起伏及弯曲现象。
3.a、安装上去螺孔应采取机械加工，不得用气割开孔，悬吊风管应设置防晃支架。
b、安装立管时要控制好固定支架和伸缩节位置，应按要求做好伸缩节应努力争取放在固定支痤中心位置。
c、防水套管要控制好防水焊接渗漏，套管和预埋、填料敷塞，要符合要求。
d、压力管安装完成后依据系统设计要求进行试压，分段分层试压时要依次序进行。
e、空调水系统管道安装时要注意坡度和坡向。
f、金属风管制作要控制法兰加工和风管制作防漏风，采取方法和决定加工采取靠模进行，以确保尺寸一致和螺孔交换性。
g、风管和法兰连接采取翻边，翻边应平整，宽度应一致，并不得有开裂和孔洞。翻边不得遮住连接螺孔。
h、无法连接接口应采取机械加工，其尺寸应正确，形状应规则、接口处应严密。
i、风管及部件安装完成后，按系统压力进行严密性试验。
4.0基础底板及外墙防水
a防水材料选择
材料选择应符合国家（地方）相关要求，质量确保资料随材料进场而进场，严禁使用国家明令淘汰产品，进场后应立即通知现场监理机构进行取样、复试。待复试合格后方能进行施工。

b防水材料
基层清理—基层验收—卷材铺设—保护层施工

（1）SBS高聚物改性防水卷材，材料进场时要提交对应产品合格证、产品质量确保书、产品说明书等资料供甲方确定，并经工地现场抽样送检测中心复检合格后方准使用。

c施工工艺
1）、基面要求和施工条件
（1）基层砼按设计要求标号、抗渗等级并控制好坍落度浇捣严密，表面无松动、蜂窝、麻面等缺点。
（2）施工缝按设计要求设置可靠止水带，变形缝按设计和规范要求。
（3）穿过墙、板管、预埋件和孔道等应预留、预埋、套管宜采取铸铁件，严禁在防水层上凿洞、打孔、设件。
（4）四面须设排水沟并保持通畅，地下水位降至需做防水层施工平面30㎝以下，直至防水层及相关保护墙经验收后合格为止。
（5）支模螺杆、露头钢筋等割至砼表面>2㎝深，并留出凹坑，深凹坑用抗渗砂浆填密实至稍凹于砼表平面。
2） 、SBS防水卷材施工
（1）施工步骤
防水层铺贴之前，全部其它工程必需施工完成，然后清理基层。（2）基层必需平整、坚固、无松动、起砂、起鼓、 凹凸和裂缝，如发生上述现象，须用加107胶水泥砂浆修（3）基层应比较干燥，含水率大于8%。（4）女儿墙、阴阳角、穿墙管、伸缩缝及排水坡度应符合设计要求。
SBS防水卷材铺贴：
（1）冷粘施工法
a、在基层先均匀涂刷石油系列基层处理剂（冷底子油）一层。
b、待基层处理剂干燥后，可涂刷胶粘剂（氯丁胶粘剂或SBS粘合剂），应一次涂刷均匀。
c、将改性卷材按预定位置放好后，开始铺贴，纵横向均应留出10cm搭接缝，用胶粘剂粘平，干燥数分钟后用压辊压实。
d、施工第二层防水时，第二层纵缝必需和第一层最少错开三分之一，横缝错开1米 以上。

（2）施工注意事项
· （1）、 防水基面（找平层）必需坚硬、平整、干燥（含水率不宜大于10%）清洁、不应有反砂及多种尖利物品。
（2）、作业基面上如有积雪、积水冰霜时不得施工。
（3）、卷材不宜在负温条件下施工，如必需在负温下施工时，应采取方法确保铺好后防水层不得有龟裂及粘结不良现象。
（4）、在做卷材铺贴时应随时注意用手挤压排除空气，以免产生鼓包现象。
（5）、搬运卷材时应轻拿立放，不得扔摔，避免损坏 。

4.1幕墙工程
1． 幕墙工程安装工序
　施工准备→测量放线→埋件检验→检验验收→幕墙连接件安装→幕墙板块安装→安装定位调整→防雷系统安装→防火系统安装→自检→嵌缝打胶→检验验收→幕墙清洗→交工验验
　2． 施工准备工作
　　（1）检验安装工具是否完好。
　　（2）安装好提升工具和绞手工具，供操作人员作业施工。
（3） 设置安全保护方法确保人身安全，电气设备和电动工具必需做绝缘电压试验。
（4）玻璃板块及所需多种连接件、装饰压条、螺栓、橡胶条、密封材料等，必需和设计图纸进行核验，预先清点，分类码放备用。
　3．测量放线：
（1） 测量时应和主体结构相配合，水平标高逐层从首层±0.00m引上，以免误差累积。
（2） 天天应对玻璃幕墙垂直度及立柱位置进行校核，偏差应严格控制在设计和规范要求范围之内。
（3） 测定主龙骨立柱垂直中心线，同时应测出和查对各层预埋件 中心线和主龙骨中心线是否相对。
（4） 测定板块之间位置尺寸，测定横向轴线和各层预埋件连接紧固铁件外边线是否相对应。
（5） 核定主体结构实际总标高是否和设计总标高相符，并将各层标高测定点标在楼板边缘，方便安装时查对。
（６）焊接、防锈方法
　焊接必需严格按规范实施，焊工必需有上岗证，焊缝长度、宽度必需严格按设计要求，全部焊缝和钢结构要做防锈处理（二道红丹一道银粉漆）按二级防锈处理。
5． 玻璃安装准备工作：
　1）． 在安装玻璃板块前，应预先装配好以下连接件。
（1） 立柱竖向主龙骨和紧固件之间连接件。
（2） 竖向柱主龙骨之间接头钢板内、外套筒连接件。
（3） 竖向立柱上下两端连接应对准连接铁件（或凸形铁件）螺栓孔，勿拧螺栓，接头处上下立柱中心线要对正。
　6．幕墙玻璃安装：
（1） 依据设计图纸及玻璃编号图进行玻璃板块整理。
（2） 准备好工具，将玻璃板块放在专用吊蓝内，挂好钓钩慢慢升起吊装到所安装楼层，并放在专用架子上。
（3） 安装误差控制在规范许可范围内，项目部质检人员会同工程安装处质检员检验安装质量。平面度±3mm，竖缝直线度±3mm，横缝直线度±3mm，拼缝宽度±1.5mm。
7．防雷系统安装
（1） 按设计要求把幕墙本身形成防雷体系和主体结构防雷体系可靠连结。
（2） 防雷焊接必需确保双面焊接，焊缝长度满足设计及规范要求。
（3） 作好焊接处防腐处理。
（4） 防雷连接件和竖龙骨连接处必需导电性能好垫片。
8． 防火层安装
　按设计要求在每层幕墙楼板间填充50mm防火岩棉，防火、保温材料应用锚钉固定牢靠；防火保温层应平整，拼缝应严密。
9．耐侯胶嵌缝
（1） 用二甲苯作清洁剂充足清洁板块间缝隙。
（2） 缝内应充填泡沫棒。
（3） 打胶前应在缝隙两侧贴保护胶纸。
（4） 注胶后应将胶缝表面抹平刮胶。
（5） 注胶完成后将保护胶纸撕掉，必需时可用溶剂擦拭。
（6） 注意注胶后养护，在胶未完全固化前不要沾染灰尘和划伤。
10．幕墙施工质量要求
（1） 玻璃幕墙设置了排水装置，使幕墙滞留在底部无孔水槽内水快速排出。冷凝水排出管及附件应和水平构件预留孔连接严密，和内衬板出水连接处应设橡胶密封条。
（2） 幕墙单元板块要求横平竖直，标高正确，表面不许可有机械损伤，如划伤、擦伤、压痕，也不应有处理缺点，如斑点、污迹、条纹等。
（3） 幕墙全部外露压板从任何角度看，全部应是平整，任何小变形、波纹、紧固件凹进或突出皆不许可。
（4） 密封缝须铲平、打光，密封胶应连续“湿”密封，以确保接缝完全水密封，密封应一致，并进行清理。
（5） 单元板块安装须按设计图纸保持单元板块上下左右装配间隙。
4.2成品保护
墙板、柱拆模完成后，立即进行阳角部位保护，采取废旧模板锯成100mm宽，高度为mm。制作成 “L”形，用18#铁丝绑扎牢靠，如示意图（一）所表示。楼梯胸角部位保护采取100mm废旧模板用水泥钢钉固定牢靠，如示意图（二）所表示。
楼层平板钢筋绑扎完成，经过隐蔽验收后，在进入下一道工序以后，宜在钢筋上铺设过道板（如脚手竹片），以免人为踩踏，影响钢筋保护层。
楼板混凝土完成后，不宜过早上人、上料，待混凝土达成1.2N/mm2后方可上人上料。尤其是墙柱钢筋施工、堆料，钢筋不许可集中堆放，应选择结构跨度较小处，分散堆放。钢筋和混凝土接触处必需垫置方木之类，不许可钢筋和混凝土表面直接接触。搬运钢筋不许可随意乱拖乱拉，宜采取背扛或二人抬，避免钢筋端头划破混凝土表面，影响表面观感。

4、工程技术资料管理策划
　　依据相关规范要求，以各单体工程为单位，立即建立和完善各分部分项工程资料编制、搜集、整理。
1： 商品混凝土
资料内容：混凝土出厂合格证、混凝土28d强度汇报、混凝土配合比单、水泥（水泥检测汇报、水泥厂家3d出厂合格证、及28天强度补报单、水泥3d复试汇报、及28d复试汇报）、砂（砂检测汇报及质保单、砂复试汇报）、石子（石子检测汇报及质保单、石子复试汇报）、外加剂（外加剂出厂合格证、外加剂检验汇报、外加剂复试汇报）、粉煤灰（粉煤灰检测汇报、粉煤灰出厂合格证、粉煤灰复试汇报）。每次浇筑混凝土资料独立成册。
2 钢筋原材
a. 资料内容：材质证实、复试汇报。
b. 目录内容：序号、材质编号、种类、规格、厂名、进场数量、使用部位、试件编号、复试编号、页数、附注（注明有见证试验）。
3防水卷材
资料内容：防水卷材准用证、使用说明书、检验汇报、产品合格证及防伪标志、复试汇报、外观检验统计、防水工人上岗证（使用期内）。
4 混凝土试验汇报
目录内容：序号、试件编号、施工部位、强度等级、配合比、水泥、外加剂、掺合料、达成设计强度、页数、附注（注明有见证试验），企业资质证书。
5 隐蔽、预检统计
内容填写正确、审签手续齐全。
6技术资料搜集、整理要求
技术资料搜集、整理根据施工进度、施工工艺随发生、随搜集、随整理。原材试验汇报必需在该材料使用前搜集上来，钢筋焊接汇报必需在该部位验收前搜集上来，混凝土强度汇报必需在试块压后3d内搜集上来，确保试验立即性。地下和地上部分技术资料分开整理。
5、实施策划
1 制度确保
根据管理体系建立对应管理制度：挂牌制度、样板制度、会诊制度、奖罚制度、成品保护制度、专员负责制度等。
挂牌制度、技术交底、操作工艺等制成标牌放置在操作部位。
样板制度：不一样形式板、墙、柱钢筋绑扎、模板支设必需先做出样板，在样板验收后方可展开大面积施工。
会诊制度：对施工中发生质量问题进行集体会诊，查出原因、教育工人、整改落实。
奖罚制度：把奖惩结果张贴在曝光板和光荣榜上，教育和引导工人施工。
成品保护制度：对钢筋、模板、混凝土成品进行保护。
专员负责制度：设专员负责混凝土小票统计、坍落度测试、冬期测温等。
2 过程监控确保
项目部定时组织图纸、规范学习、培训，促进项目部相关技术人员对规范、图纸了解。
每星期组织对钢筋、模板、混凝土等关键分项施工工人进行技术、安全交底。
经过过程监控确保本策划（施工组织管理策划、钢筋工程精品策划、模板工程精品策划、混凝土工程精品策划、技术资料策划）实施。
3 阶段考评确保
a.企业考评
企业总部按季度对项目工程实体质量、技术资料、工程创优计划实施、分包管理、管理体系运行等方面进行考评，以考评结果核定项目奖金总额。
b.项目内部考评
制订阶段考评目标
确定考评关键及实施标准
项目领导主持考评
奖 励
完成良好
存在偏差
通常偏差
严重偏差
分析原因提出整改方法
处罚

4 连续改善
在策划实施过程中将对实施效果不理想策划或未考虑到关键点继续完善、改善，逐步提升策划水平。
三、创优工程方法
1、建立创优组织机构，和结构阶段相同；
2、选择有资质专业装饰队伍进场施工，并做好创优交底工作；
3、样板引路制度：在大面积施工前应预先做样板，待建设单位和相关部门确定后方可大面积施工。
4、工程创优方法；因为精装修施工图纸未出齐，装饰内容不明，故此部方法暂略。

四、声像资料拍摄
1、对于创杯工程，施工过程中声像资料立即搜集和整理显得尤为关键。评优质结构声像资料时间跨度大，进行不少于三次摄像，即基础结构完工（还未回土）时，任一标准层钢筋绑扎完成未浇捣砼时（由质监人员确定）、主体已全方面完工但未进入下道工序时。并配有介绍工程概况、工程质量、特色情况等讲解词，工程关键承重构件及节点情况必需有所反应。
2、影像资料搜集标准是；素材面要广，量要少，时间努力争取简短。各施工阶段录像拍摄节点内容计划以下表：
施工阶段
施工部位
拍摄内容
讲解内容
基础阶段
地下室
钢筋绑扎、焊接、机械连接，砼浇捣前钢筋隐蔽情况、砼浇捣、养护、地下室防水、后浇带处理、穿墙螺杆处理、止水带设置、砼坍落度测试、回填土
基坑挖深、底板厚度、砼浇捣后裂缝情况、渗漏水情况、施工过程中采取特殊技术方法、四新技术应用情况
主体阶段
钢筋
绑扎、焊接、预应力筋张拉、预应力测试、保护层垫块设置、悬挑构件、关键部位钢筋隐检、钢筋间距量测

材料规格、楼板厚度、砼强度、墙体、材料规格、钢绞线规格、数量、位置、楼板砼裂缝情况、施工过程中采取特殊技术方法、质量特色、多种检测数据“四新”技术应用情况，结构沉降观察数据。
砼
标准层浇捣、成型后楼面、墙面砼平整度、梁柱节点、截面尺寸、模板拼缝、施工缝搭接处接缝、色差，楼梯施工缝、砼养护、坍落度测试、试块制作、标养室部署、同条件养护情况、楼面钢筋保护层检测、柱面砼平整度、垂直度检测
砌墙
填充墙砌筑、皮数杆设置、墙拉筋设置、填充墙和框架柱、梁接缝、斜砖砌筑、钢丝网钉设、砌体灰缝厚度量测
钢结构
制作、安装、除锈、防腐过程
安装预埋
预埋管件制作、安装预埋、防腐、标识、接地
装饰阶段
大房间
墙面粉刷、涂料、平整、色泽一致、阴阳角顺直、面砖粘贴、勾缝、顶棚吊顶、窗台、阳台细部、室内环境检测。

功效设计、施工满足强制性标准、规范要求，施工质量特色介绍、细部处理做法介绍、多种检测测试结果介绍。
楼梯、走廊公共部位
板材铺贴、电脑排版时实镜，楼梯栏杆、扶手做法、滴水线处理
外墙幕墙
玻璃幕墙安装、拼缝、打胶、四性试验检测
屋面
屋面结构层以上各层做法、屋面防水层做法、卷材收头、屋面滴水线做法、避雷带搭接、变形缝盖板处理、屋面细部处理
安装阶段

水泵房、配电房、机房设备安装、电气桥架、支架，配电箱内接线、箱壳接地，消防、喷淋、烟感、吊平顶内吊杆、管线支架、管内穿线、卫生洁具安装、排水、落水、地漏、公共部位管道保温、管道、支架油漆、馒头制作，管道通水试验、接地电阻测试、管线走向标识、细部处理等。
施工阶段
场容、场貌
施工区域场容、场貌、文明施工环境办公室部署、会议室规章制度、质量、安全、环境管理目标特写镜