绿化工作管理新规制度.doc

绿化工作管理制度1.目标规范绿化工作管理，确保绿化物长势良好。保护、完善绿化带，美化小区环境。2.绿化管理范围.各管理处辖区内全部装饰树、果树、乔木、灌木、绿篱、绿化地、爬藤、地面覆盖物、攀缘物、草皮和其它植物养护。3.绿化工作管理要求3.2.1绿化员负担辖区绿化日常巡视、养护、监管重担，绿化员应服从管理处工作安排，遵守全部绿化管理规则，珍惜公物，同时认真推行绿化养护服务。3.2.2严格实施绿化养护工作技术规范要求,按要求标准作业,保质保量完成所负责绿化区域和管理处安排各项绿化工作,并由管理处定时检验和定量考评。3.2.3进行绿化养护前,应小心谨慎,确保辖区公共设施及建筑物等完好,若发觉任何破坏环境行为或有意损坏行为应立即阻止,对不听劝说者,立即向保安员和主管汇报。3.2.4珍惜绿化工具和设备,确保工具和设备保持良好使用状态。3.3绿化养护过程安全要求3.3.1在喷洒时要采取预防方法,不让烟雾飘进业户房屋,尤其是喷洒药品时,应注意风向,选择适宜喷洒方向和控制喷洒范围,确保避免对业户或设施损害,并将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。3.3.2在使用机器时应采取安全方法,避免业户或设施造成危险、损害、伤害，在使用水管喷淋时，应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成不便。3.3.3机器应安装钢制防护罩,预防碎片、飞出物造成损害；在机器使用前要进行安全检验，确保螺丝和螺帽固定在切削片上，避免切削片飞出；机器使用中，不得改变或改动机器防护罩。3.4绿化管理检验规程3.4.1绿化员按要求每日进行巡视、养护，并将养护内容进行统计，对疑问或事故情况向主管或相关人员汇报。3.4.2环境主管按绿化服务质量检验规程要求对辖区绿化养护情况进行巡视检验,立即处理绿化员或相关人员提交相关问题,重大事故立即提交管理处主任处理,环境主管每个月应对辖区绿化养护管理工作进行总结，并向管理处主任汇报。3.4.3管理处主任按绿化服务质量检验规程要求对辖区绿化养护情况进行巡视检验,立即处理环境主管提交重大事情,对环境主管提交月工作汇报进行审查。三、职责1、企业经理负责审定绿化方案和确定绿化工程承包商。2、物业绿化管理员负责确定绿化方案，签署绿化工程协议，绿化工程施工质量监控和日常绿化管理。3、保洁员负责绿化带除草。四、程序1、确定绿化方案（1）物业绿化管理员依据小区美化实际需要，提出初步绿化方案。（2）管理处主任就初步确定绿化方案，向业主管委员咨询意见。（3）依据业主管委员意见，管理处主任确定绿化方案，并提交企业经理审核、同意。2、委托施工（1）绿化工程承包商确实定供给商选择程序进行。（2）管理处主任和被选定供给商签署绿化工程协议。3、施工质量监控（1）物业管理员按绿化工程协议要求对施工质量进行监控。（2）物业管理员对发生不符合要求情况，记入绿化工程存在问题处理单，并将处理单交承包商限期整改。（3）物业管理员跟踪整改善行，并检验整改结果，决定认可或要求其继续整改。（4）对协议期限内不能完工绿化工程，物业管理员应向承包商寻求赔偿。4、绿化工程验收：（1）绿化工程施工完成，物业管理员应组织人员进行验收。（2）参与验收可包含：物业管理员、管理处主任、业主管委会委派人员，企业经理、承包商。（3）参与验收人员在绿化工程验收移交统计表上签字，即为验收合格。（4）若验收时发觉存在问题，物业管理员按要求进行进行处理。5、绿化工程验收接管后，由管理处自行养护。6、日常管理（1）物业管理员每七天对绿化带最少巡视一遍，并做绿化巡视统计。（2）物业管理员在巡视中发觉问题，立即通知绿化养护单位处理。（3）物业管理员每个月汇总绿化巡视统计，提交管理处主任审阅。（4）管理处主任对汇总绿化巡视统计进行分析（必需时，按统计技术应用程序采取统计技术进行），对存在重大问题和常常发生问题，按纠正和预防方法管理程序进行处理。7、日常养护（1）除草：A、保洁员除草责任范围及工作内容确实定。物业管理员依据绿化面积，保洁员人数多少，划分和要求保洁员除草责任范围和工作内容，并列出保洁员除草责任范围及工作内容一览表；B、保洁员对自己责任范围绿化带内杂草每半个月清除一次，确保无显目标杂草。（2）浇水：由绿化养保员按以下要求进行：A、对新栽绿地，自栽种之日起十天内，须早晚各浇水一遍，待成活后，可酌情降低浇水次数。B、连续一星期干旱时，须浇水一遍。（3）施肥、杀虫、修剪按以下要求进行：A、杀虫：每星期最少检验一遍，如有虫害应立即进行消杀诊疗。B、修剪：每十二个月不少于5次，应保持绿化植物整齐、美观。C、施肥：每三个月应施肥一遍，并保持生长良好。D、补种：枯死、病死和损坏死亡绿化植物应立即补种。（4）以上项目由物业管理员每个月填写绿化养护统计表，并交管理处主任签署意见。8、绿化带日常维护（1）绿化带开挖或占用A、物业管理员知道或发觉施工单位需要或正在开挖、占用绿化带时，应要求施工单位提交临时占用、开挖共用地（道路）申请表，对未经同意私自开挖、占用绿化带，按业主违例事件处理程序对委托该施工单位业主进行处理；B、物业管理员办理审批手续，并将经同意临时占用、开挖公共用地（道路）申请表原件交施工单位据以施工，复印件存底备查。C、开挖或占用完成，物业管理员应检验绿化带恢复情况。（2）绿化带受损处理物业管理员发觉绿化带受损时，能够：A、要求责任人限期恢复绿化带原状。B、安排绿化养护单位恢复绿化带并要求责任人支付该费用。五、统计1、绿化工程存在问题处理单复印件、临时占用、开挖公共用地（道路）申请表复印件、绿化巡视统计、绿化养护统计表由物业管理员保留十二个月。2、最新保洁员除草责任范围和工作内容一览表原件由物业管理员保留、复印件由管理处主任保留。3、绿化工程验收移交统计表由物业管理员保留十二个月后交企业档案室。六、附件 1、 绿化工程存在问题处理单2、绿化工程验收移交统计表3、保洁员除草责任范围和工作内容一览表4、绿化养护统计表。附件：_绿化工程存在问题处理单序号检验项目存在问题整改期限责任人备 注12345678910111213检验人检验时间绿化工程验收移交统计验收日期： 年 月 日工程名称开工时间工程地址完工时间单 项 工 程 名 称单项工程验收意见验 收 人备 注验收结论委托方签章 年月日 附：保洁员除草责任范围和工作内容一缆表姓名责任范围工作内容备 注制表： 日期：附：绿化养护统计表（ ）月养护项目养护及检验情况时 间检验人责任人 浇水杀虫修剪补种施肥其它养护物业管理员 意见 署名： 日期：管理处主任 意见 署名： 日期：一、日常养护方法1、浇水：植物生长离不开水，但多种植物对水需要量不一样，不一样季节对水需要量也不一样，所以要依据具体情况灵活掌握，做好浇水工作。（1）依据气候条件决定浇水量A、在阴雨连绵天气，空气湿度大，可不浇水；B、夏季阳光猛烈、气温高，水分蒸发快，消耗水分较多，应增加浇水数次和分量。C、入秋后光照减弱，水分蒸发少，可少浇水。D、半荫环境可少浇水。（2）依据品种或生长久来决定浇水量。A、旱生植物需要水分少，深根性植物抗旱性强，可少浇水；。B、荫生植物需要水分多，浅根性植物不耐旱，要多浇水；C、生长久长植物生长缓慢，需要水分少，可少浇或不浇水。上述浇水量和浇水次数确定标准是：以水分浸润根系分布层和保持土壤湿润为宜。假如土壤水分过多，土壤透气性差，会抑制根系生长。2、施肥：园林绿地栽植花草树木种类很多，有观花、观叶、观姿、观果等植物，又有乔木、灌木之分，对养分要求也不一样。（1）行道树、遮荫树，以观枝叶，观姿为主，可施氮肥，促进生长旺盛，枝叶繁茂，叶色浓绿。（2）观花观果植物，花前施氮肥为主，促进枝叶生长，为开花打基础。（3）花芽形成，施磷钾肥，以磷肥为主。（4）树木生长旺盛期，需要较多养分，氮磷钾肥全部需要，但还是以施氮肥为主。树木生长后期应施磷钾肥为主。树木生长后期应施磷钾肥，促进枝条、组织木质化而安全越冬。（5）肥料分为无机和有机肥两种。堆肥、人粪是有机肥、厩肥、人粪是有机肥、迟效肥。化学肥料属无机肥、速效肥。园林绿地因为环境条件限制，有机肥多用作基肥，少用或不用于施肥。速效肥料易被根系吸收，常见追肥使用，在需要施用前几天施用。迟效肥，放入土壤后，需要经过一段时间，才能为根系吸收，须提早2-3个月施用。3、整形、修剪整形修剪是园林栽培过程中一项关键养护方法，树木形态、观赏效果、生长开花结果等方面，全部需要经过整形修剪来处理或调整。树木修剪要依据树木习性及长势而定，主干强宜保留主干、采取塔形、圆锥整形；主干长势弱，易形成丛状树冠，可修成圆球、半圆球或自然快乐形，另外还应考虑所栽植地环境组景需要。整形修剪方法很多，应依据树木分枝习性，观赏功效需要，和自然条件等原因来考虑。（1）整形修剪方法A、自然式修剪：多种树木全部有一定树形，保持树木原有自然生长状态，能表现园林自然美，称为自然修剪。B、人工式修剪：根据园林观赏需要，将树冠剪成多种特定形式，如多层式、螺旋式、半圆式或倒圆式，单干、双干、曲干、悬垂等。C、自然式和人工混合式：在树冠自然式基础上加以人工塑造，以符合大家观赏需要，如杯状，快乐状、头状形，丛生状等。（2）整形修剪时间A、休眠期间修剪：落叶树种，从落叶开始至春季萌发前修建，成为休眠期修剪或冬季修剪。这段时间树林生长停滞，树体内养分大部分回归发根部，修剪后营养损失最小，且伤口不易被细菌感染腐烂，对树木生长影响最小。B、生长久修剪：在生长久内进行修剪，称为生长久修剪或夏季修剪，常绿树没有显著休眠期，冬季修剪伤口不易愈合，易受冻害，故通常在夏季修剪。4、除草、松土除草是将树冠下（绿化带）非人为种植草类清除，面积大小依据需要而定，以降低草树争夺土壤中水分、养分，有利于树木生长；同时除草可降低病虫害发生，消除了病虫害潜伏处。松土是把土壤表面松动，使之疏松透气，达成保水、透气、增温目标。5、防治病虫害花木在生长过程中全部会遭到多个自然灾难危害，其中病虫害尤为普遍和严重，轻者使植株生长发育不良，从而降低观赏价值，影响园林景观。严重者引发品种退化，植株死亡，降低绿地质量和绿化功效。病虫害防治，应落实“预防为主，综合防治”基础标准。预防为主，就是依据病虫害发生规律，采取有效方法，在病虫害发生前，给予有效地控制。综合防治，是充足利用抑制病虫害多个原因，发明不利于病虫害发生和危害条件，有机地采取多种必需防治方法。药剂防治是防治病虫害关键方法，科学用药是提升防治效果关键确保：（1）对症下药：依据防治对象，药剂性能和使用方法，对症下药，进行有效地防治。（2）适时施药：注意观察和掌握病虫害规律适时施药，以取得良好防治效果。（3）交替用药：长久使用单一药剂，轻易引发病原和害虫抗药性，从而降低防治效果，所以多种类型药要交替使用。（4）安全用药：严格掌握多种药剂使用浓度，控制用药量，预防产生药害。二、日常养护要求1、同一品种花卉，集中培育，不要乱摆乱放。2、要分清阳性植物和阴性植物，阳性植物能够终日曝晒，而阴性植物只能是在早晨、黄昏接收阳光照射。3、依据盆栽花卉植株大小、高矮和长势优劣分别放置，采取不一样方法进行管理。4、不一样花木用不一样淋水工具淋水。刚播下种和幼苗用细孔花壶淋，中苗用粗孔壶淋，大、木质化用管套水龙头淋。淋水时要重视保护花木，避免冲倒冲斜植株，冲走盆泥。5、淋水量要依据季节，天气，花卉品种而定。夏节多淋，晴天多淋，阴天少淋，雨天不淋。干燥天气多淋，潮湿天气少淋或不淋。抗旱性强品种少淋，喜湿性品种多淋。住宅楼内阴性植物每星期必需浇水两次，住宅楼外阴性植物除雨天、阴天外，天天早晨须浇水一次（含绿化带、草坪、树木），如遇暴晒天气，天天下午须再浇一次。花圃内阴性植物因为受到纱网遮阴天天早上浇水一次即可（雨天除外）；花圃内阳性植物天天早晨浇水一次（雨天除外）；如遇暴晒天气，天天下午须再浇水一次。6、除草要立即，做到“除早、除小、除了”，不要让杂草挤压花卉，同花卉争光、争水、争肥。树丛下、绿化带里、草坪上杂草每半个月除一次，花圃内杂草每星期除一次，花盆内杂草每3天除一次，而且要清除洁净。7、结合除草进行松土和施肥。施肥要落实“勤施、薄施”标准，避免肥料过高造成肥害。花木每三个月松土和施肥一次，施肥视植株大小，每株穴施复合肥2-4两，施后覆土淋水。8、草坪要常常轧剪，每个月须轧剪一次，草高度控制在5厘米以下，每三个月施肥一次，每亩撒施复合肥5-10Kg，施后淋水或雨后施用。9、绿化带和2m以下花木，每半个月修枝整形一次。10、保持花卉正常生长和叶子清洁，每星期揩拭叶上灰尘一次。11、发觉病虫害要立即采取有效方法防治，不要让其蔓延扩大。喷药时，在没有掌握适度药剂浓度之前，要先行小量喷施试验后，才大量施用，既做到除病灭虫又确保花卉生长不受害，喷药时要按规程进行，确保人和花安全。12、绿化带每3天杀虫一次，苗圃、花盆、花坛每半月杀虫一次，树木、草坪每个月杀虫一次。绿化美化达标标准一、花圃 1、地面：无杂草、无赃物、无杂物、通道洁净通畅。2、花盆：同一品种花卉、树木堆放集中整齐，阳性植物和阴性植物分别堆放，盆内无杂草，叶面无黄叶和大面积虫斑。空花瓶按大小集中堆放。盆内不许可有土无苗或死株。3、农药、材料、累计集中摆放。二、住宅楼外围 1、树木：树上无枯枝、枯叶，造型独特，地面四面无杂草和脏杂物。 2、绿化带：修剪整齐、高矮一致，种植稠密、无枯枝、无黄叶、无大面积虫斑，地面无杂草和杂物。 3、草坪：修剪整齐，高度在5cm以下，种植稠密、无大面积枯死，草坪内无杂草和赃物。 4、树盆：修剪立即、高矮一致，无枯枝黄叶，盆内无杂草和脏杂物，摆放整齐。 5、花坛：修剪整齐、高矮一致，无枯枝黄叶，坛内无杂草和脏杂物，坛内草坪修剪整齐，高度在5cm以下，种植稠密、无大面积枯死。 6、花盆；堆放整齐，造型别致，层次分明，叶面无黄叶，盆内无杂草和杂物，盆内不许可有土无苗或死株。三、住宅楼内 1、花盆：堆放整齐、造型别致，层次分明，叶面无黄叶，盆内无杂草和杂物，盆内不许可有土无苗或死株。 2、树盆：摆放整齐，叶面无黄叶，盆内无杂草和杂物，盆内不许可有死株。绿化管理实施标准：为搞好住宅小区整体绿化工作，为业主提供优质服务，提升工作质量，严厉工作纪律，特制订本标准。一、楼管员推行对绿化工日常管理，绿化工必需服从管理，听从指挥。二、绿化工必需了解岗位职责和工作范围，尽心尽职搞好绿化工作，必需熟悉掌握园艺技术，提升环境美容质量，为业主提供优质服务。三、绿化工当班时间内必需佩带工号牌，着工作服。注意仪表整齐，讲话要和气，待人态度要诚恳、热情大方。四、绿化工负责花卉培植、育种、移栽、施肥、松土、浇水、修剪、除虫、清洗、搬运等工作。五、绿化工负责住宅区楼内外关键装饰部位配花、换花和养护工作。六、遇有重大节日和庆典活动时，绿化工应提前做好准备工作，负责购花，配花并部署场地。七、绿化工应常常抵达花卉现场进行检验，定时给花卉浇水、施肥、修剪、除虫和清洗，预防枯死。八、绿化工有责任要求业主珍惜公共花卉和草坪，严禁将烟头、茶、渣等杂物倒入盆内或草坪上。发觉蓄意破坏现象要立即劝阻和阻止，严重报管理处主任处理。九、绿化工应遵纪遵法，不得损公肥私，一经发觉给予解聘，并依据情节轻重，损失大小给予罚款。十、绿化工应严格遵守管理处制订劳动纪律和各项规章制度。如有违反将管理处相关要求给予处理，情节严重者给予解聘。十一、绿化工应以管理处利益为重，尊重业主，尽可能给业主，提供方便，不得损坏业主利益，影响管理处形象。十二、因绿化工渎职使花卉或草坪出现大面积枯死现象，将追究其责任，直到罚款和开除。十三、绿化工应不停学习专业知识，积累经验，努力提升技术水平和服务质量。 十四、绿化工具和多种用料必需妥善保管，厉行节省，反对浪费。十五、注意防盗，避免无须要损失。绿化养护管理管理实施标准：绿化美容是保持生态平衡，营造舒适美观、安逸、清新工作环境基础，为强化绿化管理工作，特制订本标准。一、绿化工对花圃养育现场要精心培植，细心照料，充足利用有限场地增加品种，并做好花卉过冬工作。二、绿化工要保持苗圃整齐卫生、杂物、脏物要立即清理。三、绿化工要配合清洁工搞好绿地环境卫生工作。四、绿化工要保护草坪生长良好，严禁阻止她人践踏草坪。五、花木死株、病株要清除，缺株要补植。六、花盆破损立即换，盆泥量少要添加。七、台风前对花木要做好立支柱、疏剪枝叶防风工作，风后清除花木断折干、枝、扶正培植倒斜花木。八、搬运花卉时，要注意保护花卉株形态不受损和注意场地卫生，尽可能降低花泥及污物散落。九、对花卉实施浇水、施肥、松土、清洗等工作时，要尤其注意周围环境环境卫生，立即清理周围地面污泥和水。十、发觉摆花有枯萎现象时，要立即更换。十一、摆花要讲究艺术，品种配置、摆放位置要合适，风格统一协调，构图造型要合理。十二、发觉病虫害，要进行捕捉或喷药消亡。十三、节省用水，严禁浪费水源。十四、杀虫农药要妥善保管好。喷洒农药时要按防治对象配制药剂和按规程做好防范工作，确保人、花、木安全。十五、学好种花、养花、摆花知识，提升花饰技艺，并向业主宣传讲授，争取业主配合，共同做好花饰工作。十六、任何无关人员不得随意进出花圃或索要花卉，在较难处理情况下立即上报管理处主任。为搞好住宅区绿化养护管理工作，保持住宅区环境卫生，特制订本标准。一、住宅区绿化，指区内绿化、花草、树木、园林建筑小品等，属住宅区共用设施组成部分，其更新、改造和完善工程由管理处负责，并按市绿化达标要求管理区内绿化。二、管理处采取多种形式开展宣传，使“保护绿化，美化住宅区”成为业主共识，形成良好风气，自觉珍惜区内“一草一木”。三、管理处绿化人员职责以下： 1、熟悉住宅区绿化面积和布局，花草树木品种和数量，充足利用发展绿地面积，保持绿化覆盖率在98%以上，而且合理部署花草树木品种和数量。2、熟悉花草树木名称、特征和培植措施，并对较为名贵、稀有或数量较大品种在合适地方公告其名称、种植季节，生长特征、养护措施等，供居民观赏。3、对花草树木定时进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修枝剪叶、补苗、淋水，大棵灌木，要给造型，丰富绿化内容。4、保持绿化地清洁，确保不留杂物，不缺水，不死苗，不被偷窃，花木生长茂盛。5、每个月检验、统计、汇报绿地、树木情况，立即劝阻和处理违反相关绿化管理要求行为。6、维护好水泵、电机、喷淋设备及其它器材、工具。物业管理处绿化养护工作实施标准一、工作内容 1、绿化管理员：熟悉管理处其它部门对绿化养护要求，定时对所辖绿化区域和绿化工具、设备进行巡查、统计、分析绿化基础现实状况、存在问题，做出短期工作计划，对出现养护工作疑难进行分析、总结，拿出处理措施；安排、协调绿化工作人员养护工作。 2、绿化工作员：清除绿地杂草、石子、枯叶，铲理乔灌木树坑，修剪绿地边缘，剪平绿地，造型修剪乔灌木，防治病虫害，补死树死苗，浇水，施肥，处理草地鼠洞，毒杀草地蚂蚁，维护园林小品、雕塑和绿地设施完好。二、工作要求 1、管理要求 （1）巡视：每七天一次，工作全方面、细致。 （2）查核：熟悉管理处领导及其它部门对绿化养护工作意见，立即到所辖现场核实，依据客观现实状况分析总结。 （3）工作计划：因时、因地，依据客观，计划工作合理。 （4）工作运作：协调安排工作人员展开工作，做好养护统计。回复相关部门意见，并落实结果。 2、养护要求 （1）清除杂草，纯净率达95%以上。 （2）清除石子、残枝败叶等杂物，保洁率达98%以上。 （3）草地边缘修剪整齐，践踏踩坏立即修复，保持完整，完整率达98%以上。 （4）浇水施肥适时适量，草地生长良好，不缺肥短水。 （5）剪草，草高度保持3cm5cm，平整美观。 （6）园林器械使用正确，保养立即。 （7）乔灌木树坑规范、整齐、清洁。 （8）造型修剪合理，造型优美、景观丰富。 （9）花木病虫害防治立即、正确。 （10）补种死树、死草立即，完整率在98%以上。 （11）老鼠、蚂蚁处理要正确、立即毒杀，鼠洞立即修补、植草。 （12）绿地设施完好率达98%。三、工作考评 1、养护工作考评 每个月下旬不定时进行全方面工作巡查，依据考评标准进行考评，公布当月养护工作成绩。 2、综合考评 （1）工作人员：依据每个月工作成绩，结合岗位责任、工作规范进行综合考评。 （2）管理人员：依据工作规范和要求，结合岗位责任进行综合考评。四、奖罚措施每个月工作成绩为综合考评提供关键依据，综合考评为年度评工作优异及解聘职员提供关键依据，以此为奖罚。业主珍惜绿化热行标准一、不得砍伐、攀折花木，不准损坏树皮，不准采摘花果，不准用树木凉晒衣物或在树木上捆绑铁丝、扎钉等，不准损坏花木保护设施及花坛。二、不准车辆和人行碾轧和经过绿化带，不准碰坏绿篱棚栏。三、不准在绿化范围抛洒杂物，堆放任何物品，不准毁损、涂污园林小品。四、未经许可不准在绿地内设置广告牌。五、凡人为造成花木及护养设施损坏，依据政府相关要求进行处罚。若属儿童所为，由家长负责。绿化管理考评标准一、考评内容 1、整形造型： （1）乔木剪下重枝、内生枝、溢木造型。 （2）地被草保持4cm8cm。 2、施肥： 均分无重无漏。 3、浇水： 100%均匀。 4、除杂草： 纯度90%以上。 5、补缺： （1）确保人均绿化0.5以上。 （2）绿地率37.5%以上。 （3）绿化覆盖率98%以上。 6、杀虫： 清秀成荫、鲜花飘香。 7、保洁： 保洁率达99%以上。二、考评标准 1、每日房管员巡视抽查。 2、每七天由管理处正、副主任抽查12次。 3、通常个月评选1次，每六个月管理处评选1次。三、奖惩 1、考评内容扣分5分以下，由管理处发足承包金。 2、考评内容扣分10分以上，扣发承包金20%。 3、考评内容单项零分，扣发承包金50%。 4、连续两个月不合格者解除承包协议，并扣发30天承包金。为搞好住宅区绿化养护管理工作，保持住宅区环境卫生，特制订本标准。一、住宅区绿化，指区内绿化、花草、树木、园林建筑小品等，属住宅区共用设施组成部分，其更新、改造和完善工程由管理处负责，并按市绿化达标要求管理区内绿化。二、管理处采取多种形式开展宣传，使“保护绿化，美化住宅区”成为业主共识，形成良好风气，自觉珍惜区内“一草一木”。三、管理处绿化人员职责以下： 1、熟悉住宅区绿化面积和布局，花草树木品种和数量，充足利用发展绿地面积，保持绿化覆盖率在98%以上，而且合理部署花草树木品种和数量。2、熟悉花草树木名称、特征和培植措施，并对较为名贵、稀有或数量较大品种在合适地方公告其名称、种植季节，生长特征、养护措施等，供居民观赏。3、对花草树木定时进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修枝剪叶、补苗、淋水，大棵灌木，要给造型，丰富绿化内容。4、保持绿化地清洁，确保不留杂物，不缺水，不死苗，不被偷窃，花木生长茂盛。5、每个月检验、统计、汇报绿地、树木情况，立即劝阻和处理违反相关绿化管理要求行为。6、维护好水泵、电机、喷淋设备及其它器材、工具。