无形资产评估业务检查编写说明书样本.doc

无形资产（除土地使用权）评定业务
检验底稿编写说明

一、评定工作底稿规范性和完备性
（一）签署评定业务约定书
1.检验关键点：
（1）业务约定书应该由评定机构法定代表人或合作人签字并加盖评定机构公章；
（2）业务约定书应该包含下列基础内容：
①评定机构和委托方名称、住所；
②评定目标；
③评定对象和评定范围；
④评定基准日；
⑤评定汇报使用者；
⑥评定汇报提交期限和方法；
⑦评定服务费总额、支付时间和方法；
⑧评定机构和委托方其它权利和义务；
⑨违约责任和争议处理；
⑩签约时间。
（3）业务约定书签署后，评定目标、评定对象、评定基准日发生改变，或评定范围发生重大改变，评定机构应该和委托方签署补充协议或重新签署业务约定书。
2.打分要求：
（1）完全做到上述三点，约定书各条款表述正确、清楚，打5分；
（2）基础做到上述三点，但约定书条款表述不够正确、清楚，打3-4分；
（3）约定书条款欠缺，缺一条扣1分，直至0分；
（4）违反检验关键点第三项且无相关替换证据表明变动，或缺约定书基础内容第①、②、③、④任一项，打分不超出2分；
（5）无业务约定书，打0分。
（6）业务约定书载明评定目标应该唯一，表述应该明确、清楚。不然，视同无此项。

（二）编制评定量划
1.检验关键点：
（1）评定量划内容应该涵盖现场调查、搜集评定资料、评定估算、编制和提交评定汇报等评定业务实施全过程；
（2）评定量划应该包含以下基础内容：
①评定项目基础情况（评定目标、评定对象和范围、价值类型、评定基准日等）；
②时间进度；
③人员安排；
④关键评定程序；
⑤评定方法；
⑥技术方案；
（3）评定量划应该由评定机构相关责任人审核、签字。
2.打分要求：
（1）完全做到上述三点，打5分；
（2）基础做到上述三点，但评定量划内容不够具体完整，或项目针对性不强，打3-4分；
（3）评定量划基础内容欠缺，依据检验关键点第二项要求，缺一条扣1分，直至0分；
（4）评定量划无相关责任人签字，加扣1分；
(5) 无评定量划，打0分；
（三）现场调查
1.选择了和评定项目相适应现场调查方法
（1）检验关键点：
①依据评定对象具体情况，确定合理评定调查方法过程；
②含有条件，应该对无形资产实施包含关键资产进行现场调查；
（2）打分要求：
①调查方法选择合适，打５分；
②调查方法选择基础合适，打3-4分；
③调查方法基础不符合实际情况，打1-2分；
④未进行任何评定调查，打０分。
2.和相关人员访谈纪录
（1）检验关键点：
①依据项目具体情况，进行了必需、针对性访谈；
②访谈统计应形成书面资料。
（2）打分要求：
①进行了针对性访谈并统计完整，打５分；
②进行了针对性访谈，但统计不够完整，打3-4分；
③进行了访谈，但针对性及相关性不强，打1-2分；
④未进行访谈，打０分。
3.无形资产产品经营和会计核实调查纪录
（1）检验关键点：
①获取被评定企业提供无形资产研发和和实施相关经营资料和会计核实资料；
②对经营和会计核实资料进行查阅，并统计查阅结果；
（2）打分要求：
①对经营资料、会计核实资料进行全方面查阅，形成完整工作统计，打５分；
②对经营资料、会计核实资料进行关键查阅，形成完整工作统计，打3-4分；
③对经营资料、会计核实资料进行了查阅，但查阅流于形式，打1-2分；
④对企业经营和会计核实资料没有查阅统计，打０分。
4.现场调查受到客观限制时采取其它适用方法和纪录
（1）检验关键点：
①对调查工作受到客观限制分析和判定是否合适；
②调查工作受到客观限制时，采取其它适用方法是否合适；
③上述分析判定和方法是否有对应统计。
（2）打分要求：
①分析和判定合适，形成完整工作统计，打５分；
②分析和判定基础合适，形成工作统计，打3-4分；
③分析和判定基础合适，但工作统计欠缺，打1-2分；
④分析和判定错误，或无工作统计，打0分。
（四）搜集评定资料
1.搜集以下评定资料，并确信资料起源可靠性
（1）无形资产权利法律文件、权属有效性文件或其它证实资料
①检验关键点：
a．对于实施登记制度无形资产法律文件、权属有效性文件或其它证实资料进行查验，并取得完整、有效证书复印件；
b．对于无形资产协议进行关注，并取得相关交易证实文件（协议、发票等）复印件；
c．假如有产权瑕疵，应该取得委托方及相关当事方提供说明、证实或承诺；
d．取得完整全方面无形资产研发及实施法律、技术、财务、经济效益说明材料。
②打分要求：
a．四项均做到，打5分；
b．第一项完整，后三项有部分欠缺，打3-4分；
c．缺关键资产法律权属证书，或重大产权瑕疵未有说明，打1-2分；
d．无任何产权证实文件和对应说明，打0分。
（2）无形资产性质和特点，现在和历史发展情况
①检验关键点：
a．对无形资产在企业运行中性质、作用和特点进行分析判定；
b．对无形资产现在现实状况及无形资产形成、发展、管理过程相关资料。
②打分要求：
a．分析和判定合适，资料充足，并形成完整工作统计，打５分；
b．第一项基础完整，第二项有部分欠缺，打3-4分；
c．第一项有重大欠缺，打1-2分；
d．无相关分析资料，打0分。
（3）无形资产实施地域范围、领域范围、赢利能力和赢利方法
①检验关键点：
a．对无形资产实施地域范围、领域范围、赢利能力和赢利方法进行分析判定；
b．相关法律限制、协议约定、评定委托约定或评定假设等相关法律文件资料情况。
②打分要求：
a．分析和判定合适，资料充足，并形成完整工作统计，打５分；
b．分析判定或相关资料有部分欠缺，打3-4分；
c．分析判定或相关资料存在较大欠缺，打1-2分；
d．无相关分析资料，打0分。
（4）无形资产以往评定及交易情况
①检验关键点：
取得无形资产以往评定及交易情况，取得委托方及相关当事方提供说明、及交易证实复印件。
②打分要求：
a．符合上述关键点，资料全方面、完整，打5分；
b．基础符合上述关键点，打3-4分；
c．资料过于简单、粗略，或信息资料可靠信不足，打1-2分；
d．显著应有未有，或未进行了解，打0分。
（5）类似无形资产市场价格信息
①检验关键点：
取得相近或类似无形资产近期市场交易情况资料。
②打分要求：
a．符合上述关键点，资料清楚、合理、完整，且和交易日期相近，打5分；
b．基础符合上述关键点，打3-4分；
c．资料过于简单、粗略，或信息资料可靠信不足，打1-2分；
d．显著应有未有或未进行了解，打0分。
（6）宏观经济环境、行业情况及前景、企业情况及前景
①检验关键点：
a．无形资产所处宏观经济情况对无形资产价值影响分析过程；
b．无形资产所处行业情况及前景对无形资产价值影响分析过程；
c．无形资产实施企业情况及前景对无形资产价值影响分析过程。
②打分关键点：
a．各检验关键点含有，分析过程清楚、合理、完整，打5分；
b．各检验关键点含有，分析过程基础清楚、合理、完整，打3-4分；
c．各检验关键点含有，分析过程不清楚、合理，过程不完整，视情况严重程度，打1-2分;
d．无检验关键点内容，打0分。
2.分析、调整所搜集评定资料过程、依据和结果
（1）无形资产是否能带来显著、连续可辨识经济利益
①检验关键点：
a．对被评定无形资产是否能带来独有超额收益进行分析过程；
b．对无形资产产品实施过程中是否存在其它无形资产共同发挥作用进行分析过程。
②打分关键点：
a．各检验关键点含有，分析过程清楚、合理、完整，打5分；
b．各检验关键点含有，分析过程基础清楚、合理、完整，打3-4分；
c．各检验关键点含有，分析过程不清楚、合理，过程不完整，视情况严重程度，打1-2分;
d．无检验关键点内容，打0分。
（2）无形资产剩下经济寿命和法定寿命，无形资产保护方法
①检验关键点：
a．无形资产法定寿命、经济寿命和估计周期分析过程；
b．对无形资产实施保护方法有效性及对无形资产生命周期影响分析过程
②打分关键点：
a．各检验关键点含有，分析过程清楚、合理、完整，打5分；
b．各检验关键点含有，分析过程基础清楚、合理、完整，打3-4分；
c．各检验关键点含有，分析过程不清楚、合理，过程不完整，视情况严重程度，打1-2分;
d．无检验关键点内容，打0分。
（3）无形资产实施过程中所受到国家法律、法规或其它资产限制
①检验关键点：
a．无形资产实施过程中受到国家法律、法规限制分析过程；
b．无形资产实施过程中受到其它资产限制分析过程。
②打分关键点：
a．各检验关键点含有，分析过程清楚、合理、完整，打5分；
b．各检验关键点含有，分析过程基础清楚、合理、完整，打3-4分；
c．各检验关键点含有，分析过程不清楚、合理，过程不完整，视情况严重程度，打1-2分;
d．无检验关键点内容，打0分。
（4）无形资产转让、出资、质押等可行性
①检验关键点：
a．对被评定无形资产是否能单独转让、出资、质押进行分析过程；
b．分析过程逻辑清楚、过程完整、结论合理。
②打分关键点：
a．各检验关键点含有，分析过程清楚、合理、完整，打5分；
b．各检验关键点含有，分析过程基础清楚、合理、完整，打3-4分；
c．各检验关键点含有，分析过程不清楚、合理，过程不完整，视情况严重程度，打1-2分;
d．无检验关键点内容，打0分。
（五）评定估算
1.使用成本法评定时
（1）无形资产历史形成过程投入和财务核实情况
①检验关键点：
a．取得和无形资产形成过程相关投入财务信息资料；
b．取得和无形资产产品运行相关财务核实资料。
②打分要求：
a．资料完整且清楚、合理、完整，可打5分；
b．资料基础完整，可打3-4分；
c．资料不完整，可打1-2分；
d．无各检验关键点内容，打0分。
（2）无形资产重置成本要素组成及资料起源
①检验关键点：
a．重置成本要素组成依据充足，有历史或相关资料数据支持；
b．重置成本各要素取价、取费标准于评定基准日有效。
②打分要求：
a．成本组成要素数据起源可靠，含有完整历史数据或相关数据佐证，打5分；
b．成本组成要素数据起源可靠，含有相关数据佐证，打3-4分；
c．成本组成要素数据起源或相关数据佐证不足，视欠缺程度打1-2分。
d．无此项内容，打0分。
（3）无形资产重置成本计算过程
①检验关键点：
a.重置成本各要素演算及推导出评定结果计算过程正确无误；
b.演算过程中符合公认评定方法和计算模式。
②打分要求：
a.演算过程符合公认方法标准，计算过程正确，打5分；
b.演算过程符合公认方法标准，计算过程有瑕疵，但对评定结论无重大影响，打3-4分；
c.演算过程不符合公认方法标准，计算过程不正确，视错误程度打1-2分；
d.无此项内容，打0分。
（4）无形资产贬值确实定
①检验关键点：
a.应该全方面考虑被评定无形资产多种贬值原因；
b.各项贬值原因分析过程符合公认评定方法和计算模式。
②打分要求：
a．分析过程符合公认方法标准，贬值原因考虑全方面、完整，计算过程正确，打5分；
b．分析过程符合公认方法标准，贬值原因考虑不全方面，计算过程有瑕疵，但对评定结论无重大影响，打3-4分；
c．演算过程不符合公认方法标准，贬值原因考虑不全方面，计算过程不正确，视错误程度打1-2分；
d．无此项内容，打0分。
2.使用收益法评定时
（1）合理估算无形资产带来预期收益，区分无形资产和其它资产所取得收益，分析和之相关预期变动、收益期限，和收益相关成本费用、配套资产、现金流量、风险原因
①检验关键点：
a.全方面分析、合理估算被评定无形资产带来预期收益；
b.分析和估算过程是否含有对应统计。
②打分要求：
a．分析估算过程符合公认方法标准，形成完整统计，打5分；
b．分析估算过程符合公认方法标准，但统计不完整，打3-4分；
c．分析估算过程有缺点，打1-2分；
d．无此项内容，打0分。
（2）预期收益口径和折现率口径保持一致
①检验关键点：
a．预期收益指标是否明确；
b．折现率选择口径是否明确；
c．选择折现率应和预期收益口径是否一致。
②打分要求：
a．分析过程清楚明确，折现率和预期收益口径一致，打5分；
b．分析过程较为模糊，折现率和预期收益口径一致，打3-4分；
c．分析过程不完整，打1-2分；
d．无此项内容，打0分。
（3）依据无形资产实施过程中风险原因及货币时间价值等原因合理估算折现率
①检验关键点：
a.折现率计算公式中各项参数选择过程；
b．折现率计算正确性；
c．折现率计算过程表述清楚、合理。
②打分要求：
a．参数选择完整、合理，计算正确，表述逻辑清楚，打5分；
b．参数选择基础完整、合理，计算正确，表述逻辑清楚，打3-4分；
c．参数选择不完整，视影响程度，打1-2分；
d．参数选择无过程，计算错误，打0分。
（4）综合分析无形资产剩下经济寿命、法定寿命及其它相关原因，合理确定收益期限
①检验关键点：
a.无形资产剩下经济寿命、法定寿命及其它相关原因分析过程；
b．对收益期限分析确定。
②打分关键点：
a.各检验关键点含有，分析过程清楚、合理、完整，打5分；
b．各检验关键点含有，分析过程基础清楚、合理、完整，打3-4分；
c．各检验关键点含有，分析过程不清楚、合理，过程不完整，视情况严重程度，打1-2分;
d．无检验关键点内容，打0分。

3.使用市场法评定时
（1）搜集类似无形资产交易案例市场交易信息、交易时间及交易条件等交易信息
①检验关键点：
a．搜集足够交易案例（通常3个以上）；
b．搜集交易案例相关交易信息。
②打分要求：
a．上述两项均满足，打5分；
b．上述两项基础满足，但交易案例信息质量有欠缺，打3-4分；
c．采取交易案例低于3个，或交易案例信息较差，打1-2分；
d．无此项内容，打0分。
（2）选择含有合理比较基础可比无形资产交易案例，考虑历史交易情况，关键分析被评定无形资产和已交易案例在资产特征、赢利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险情况等方面可比性
①检验关键点：
a．对交易案例可比性进行分析；
b．交易案例历史交易情况。
②打分要求：
a．上述两项均满足，打5分；
b．有部分欠缺，打3-4分；
c．有较大欠缺，打1-2分；
d．无此项内容，打0分。
（3）搜集评定对象以往交易信息
①检验关键点：
取得无形资产以往交易情况，了解相关交易背景，取得委托方及相关当事方提供说明、及交易证实复印件。
②打分要求：
a．符合上述关键点，资料全方面、完整，打5分；
b．基础符合上述关键点，打3-4分；
c．资料过于简单、粗略，或信息资料可靠信不足，打1-2分；
d．无此项内容，打0分。
(4)依据宏观经济发展、交易条件、交易时间、行业和市场原因、无形资产实施情况改变，对可比交易案例和被评定无形资产以往交易信息进行必需调整
①检验关键点：
a．对比各比准价格，分析产生差异原因并进行分析调整；
b．依据分析结果，选择合适评定结果计算方法。
②打分要求：
a．完全符合上述关键点，打5分；
b．基础符合上述关键点，打3-4分；
c．分析过程不完整，或评定结果计算方法不够合理，打1-2分；
d．无此项内容或计算错误，打0分。
4.外聘教授工作合理性判定
（1）检验关键点：
①在评定师缺乏特殊专业知识和经验时，是否聘用了相关技术领域行业技术教授参与评定工作；
②对聘用行业技术教授意见是否进行了分析判定；
③引用独立教授意见是否经过独立性及专业性分析判定；
④引用教授意见是否和评定分析相协调。
（2）打分要求：
①完全做到上述关键点，打5分；
②基础做到上述关键点，3-4分；
③教授意见流于形式，内容针对性不强，打1-2分；
④无此项内容，或教授意见显著流于形式，无实质性内容，打0分。
5. 评定估算过程和结果正确
(1)检验关键点：
①在使用成本法、市场法和收益法评定资产过程中，各项公式、模型应用正确，各项参数、比率确定正确，多种逻辑关系钩稽正确；
②数学计算过程和结果正确。
(2)打分要求：
①各项评定估算过程和结果均正确无误，打5分；
②评定估算过程有错误，错误差异金额占评定结果百分比在2--5%之间，打3--4分；
③评定估算过程有错误，错误差异金额占评定结果百分比在5-10%之间，打1-2分；
④评定估算过程有错误，错误差异金额占评定结果百分比在10%以上，打0分。
（六）评定机构内部复核工作
1.复核意见统计
（1）检验关键点：
①复核统计所反应复核程序应该和其复核制度相一致；
②复核意见清楚、具体，表现实质性复核内容；
③各级复核统计保留完整。
（2）打分要求：
①完全做到上述五点，打5分；
②基础做到上述五点，3-4分；
③复核意见显著流于形式，无实质性内容，打2分以下；
④无复核统计，打0分；
⑤无复核人署名及复核日期加扣1分。
（七）评定工作底稿归档
1.多种形式归档底稿内容是否完整、一致
（1）检验关键点：
①工作底稿内容是否完整并进行分类整理立卷归档；
②工作底稿统计字迹是否清楚，评定机构取得需企业盖章确定资料是否完备（内部审核统计中，是否有经审核人签字书面审核意见及修改完善结果或意见回复）；
③工作底稿是否索引编号和次序编号。
（2）打分要求
①多种形式归档底稿内容完整、一致，且编制了索引号和次序编号，能够打５分；
②多种形式归档底稿内容基础完整、一致，且编制了部分索引号和次序编号，能够打３－４分；
③多种形式归档底稿内容完整性、一致性较差，且没有编制索引号和次序编号，能够打2分以下。

2.电子文档或其它介质评定业务档案完整性和有效性
（1）检验关键点：
应该关注电子文档或其它介质评定业务档案信息是否完整、有效。
（2）打分要求：
①电子文档或其它介质评定业务档案信息完整、有效，打５分；
②电子文档或其它介质评定业务档案不够完整、有效，能够打3-4分；
③以电子或其它介质形式关键工作底稿，如评定业务实施过程中重大问题处理统计，对评定结论有重大影响现场勘查统计、询价统计和评定估算过程统计等，未全部形成纸质文档，打3分以下。
④电子文档或其它介质评定业务档案完整性和有效性存在严重缺点，打2分以下。

二、评定汇报内容规范性及完备性
（八）评定汇报关键内容完整性
1.检验关键点：
评定汇报应该包含下列内容：
（1）标题及文号
（2）申明
（3）摘要
（4）正文
（5）附件
2.打分要求：
（1）评定汇报五大项内容完整，且申明和摘要内容披露合适、充足，打5分；
（2）评定汇报五大项内容完整，但申明和摘要内容披露不够合适、充足，打3-4分；
（3）汇报不完整，缺一大项，打0分。

（九）评定汇报正文完整性
1.检验关键点：
评定汇报正文应该包含：
（1）委托方、产权持有者和委托方以外其它评定汇报使用者
（2）评定目标
（3）评定对象和评定范围
（4）价值类型及其定义
（5）评定基准日
（6）评定依据
（7）评定方法
（8）评定程序实施过程和情况
（9）评定假设
（10）评定结论
（11）尤其事项说明
（12）评定汇报使用限制说明
（13）评定汇报日
（14）注册资产评定师签字盖章、评定机构盖章和法定代表人或合作人签字
2.打分要求：
（1）汇报内容完整，各项标题表述正确，打5分；
（2）评定汇报正文14项内容，缺一项，打0分。
（十）委托方、产权持有者和委托方以外其它评定汇报使用者
1.检验关键点：
（1）汇报应该明确叙述和介绍委托方、产权持有者和其它汇报使用者；
（2）产权持有者介绍通常包含名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及关键经营范围等。
2.打分要求：
（1）上述两条均做到，打5分；
（2）上述两条基础做到，产权持有者介绍内容不够完整，打3-4分；
（3）第一条有缺项，打2分以下；
（4）无此项内容，打0分。
（十一）评定目标
1.检验关键点：
评定汇报载明评定目标应该唯一，表述应该明确、清楚；
2.打分要求：
（1）评定目标唯一、表述明确、清楚，打5分；
（2）评定目标表述基础明确、清楚，打3-4分以下；
（3）评定目标表述不够明确、清楚，打1-2分以下；
（4）无此项内容，打0分。
（十二）评定对象和评定范围
1.检验关键点：
（1）评定对象和评定范围表述正确；
（2）应该具体描述评定对象基础情况，通常包含法律权属情况、经济情况和物理情况。
2.打分要求：
（1）上述两条均做到，打5分；
（2）上述两条基础做到，评定对象基础情况描述基础完整，打3-4分；
（3）评定对象和评定范围表述不正确，或未描述评定对象基础情况，打2分以下；
（4）无此项内容，打0分。
（十三）价值类型及其定义
1.检验关键点：
（1）评定汇报应该明确价值类型及其定义；
（2）说明选择该价值类型理由。
2.打分要求：
（1）上述两条均做到，打5分；
（2）有价值类型及其定义，但未说明选择价值类型理由，打4分；
（3）未根据《资产评定价值类型指导意见》选择及定义价值类型，打3分以下；
（4）无此项内容，打0分。
（十四）评定基准日
1.检验关键点：
（1）评定汇报应该载明评定基准日，并和业务约定书约定评定基准日保持一致；
（2）评定汇报应该说明选择评定基准日时关键考虑原因。
2.打分要求：
（1）上述两条均做到，打5分；
（2）未正确合适地说明选择评定基准日时关键考虑原因，打1-4分；
（3）评定基准日和业务约定书或其它相关文件约定评定基准日不一致，或无此项内容，打0分。
（十五）评定依据
1.检验关键点：
（1）评定汇报应该说明评定遵照法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等；
（2）评定依据表述应该明确、具体；
（3）评定依据在评定基准日是有效。
2.打分要求：
（1）上述三条均做到，打5分；
（2）上述三条基础做到，但有部分评定依据存在表述不正确，或在评定基准日已失效情况，打3-4分；
（3）上述四大项评定依据中有缺项，或依据评定汇报特点有显著遗漏关键权属依据或取价依据，打2分以下；
（4）无此项内容，打0分。
（十六）评定方法
1.检验关键点：
（1）评定汇报应该说明所选择评定方法；
（2）应该对三种基础方法进行适用性分析，并具体充足地表述选择所选评定方法理由。
2.打分要求：
（1）上述两条均做到，打5分；
（2）上述两条基础做到，但对选择评定方法理由表述不够具体充足，打3-4分；
（3）未做适用性分析，或未表述选择评定方法理由，打2分以下；
（4）无此项内容，打0分。
（十七）评定实施关键程序
1.检验关键点：
（1）进行现场调查、搜集评定资料过程；
（2）分析、验证、整理评定资料过程；
（3）评定相关参数选择和利用评定方法对各类资产价值进行计算、分析、判定过程；
（4）对初步评定结论进行综合分析，形成最终评定结论过程。
2.打分要求：
（1）上述四条内容全部有，且表述清楚具体，打5分；
（2）上述四条内容全部有，但表述不够清楚具体，打3-4分；
（3）上述四条内容有缺项，打2分以下；
（4）无此项内容，打0分。
（十八）相关评定项目标说明内容
1.无形资产性质、权利情况及限制条件
（1）检验关键点：
①对无形资产性质、权利情况及限制条件表述清楚正确；
②上述表述和实际评定对象实际情况相符。
（2）打分要求：
①上述两条均做到，打5分；
②上述两条基础做到，无形资产基础情况表述基础完整，打3-4分；
③表述不正确，打2分以下；
④无此项内容，打0分。

2.无形资产实施地域限制范围、领域限制及法律法规限制条件
（1）检验关键点：
①对无形资产实施地域限制范围、领域限制及法律法规限制条件表述清楚正确；
②上述表述和实际评定对象基础情况及相关法律要求相符。
（2）打分要求：
①上述两条均做到，打5分；
②上述两条基础做到，无形资产基础情况表述基础完整，打3-4分；
③表述不正确，打2分以下；
④无此项内容，打0分。
3.宏观经济和行业前景
（1）检验关键点：
①对宏观经济和行业前景分析清楚、资料引用合适；
②分析结果和被评定无形资产相关联。
（2）打分要求：
①上述两条均做到，打5分；
②上述两条基础做到，分析表述基础完整，打3-4分；
③分析缺乏逻辑，或和被评定无形资产相关性较弱，打2分以下；
④无此项内容，打0分。
4.无形资产历史、现实情况和发展前景
（1）检验关键点：
①对无形资产形成历史进行合适表述；
②对无形资产现在现实状况及发展前景进行分析。
（2）打分要求：
①分析和判定合适，打５分；
②分析和判定基础合适，打3-4分；
③分析和判定有较大欠缺，打1-2分；
④无此项内容，打0分。

5.无形资产赢利期限
（1）检验关键点：
①综合分析无形资产剩下经济寿命、法定寿命及其它相关原因；
②分析确定无形资产赢利期限。
（2）打分关键点：
①分析确定过程清楚、合理、完整，打5分；
②分析过程基础清楚、合理、完整，打3-4分；
③分析过程不清楚、合理，过程不完整，视情况严重程度，打1-2分;
④无检验关键点内容，打0分。
6.评定依据信息起源
（1）检验关键点：
①评定依据表述应该明确、具体；
②评定依据起源可靠、充足。
（2）打分要求：
①上述两条均做到，打5分；
②上述两条基础做到，但有部分评定依据存在表述不正确，或起源存疑，打3-4分；
③有部分评定依据存在较大问题，打2分以下；
④无此项内容，打0分。
7.其它必需信息
（1）检验关键点：
①对评定中应用其它必需信息表述应该明确、具体；
②信息起源应该可靠、充足。
（2）打分要求：
①上述两条均做到，打5分；
②上述两条基础做到，但有部分评定信息存在表述不正确，或起源存疑，打3-4分；
③有部分评定信息存在较大问题，打2分以下；
④无此项内容，打0分。
（十九）相关评定方法说明内容
1.评定方法选择及其理由
（1）检验关键点：
①评定汇报应该说明所选择基础评定方法；
②汇报应该对三种基础方法进行适用性分析，并具体充足地表述选择所选评定方法理由。
（2）打分要求：
①完全符合上述关键点，打5分；
②基础符合上述关键点，但选择评定方法理由表述不够充足、具体和针对性差，打3-4分；
③未做适用性分析，或未表述选择评定方法理由， 打1-2分；
④无此项内容，打0分。
2.各关键参数起源、分析、比较和测算过程
（1）采取成本法评定
①无形资产历史形成过程资金投入和财务核实情况披露全方面、清楚
A检验关键点：
a．无形资产形成过程相关资金投入财务信息介绍全方面、清楚；
b．和无形资产产品运行相关财务核实信息介绍全方面、清楚。
B.打分要求：
a．披露信息清楚、合理、完整，可打5分；
b．披露信息全方面、清楚基础完整，可打3-4分；
c．披露信息不完整，可打1-2分；
d．无各检验关键点内容，打0分。
②重置成本组成要素组成情况、关键参数取值依据及数据起源叙述清楚、正确
A.检验关键点：
a.重置成本需明确为更新重置成本；
b.重置成本组成要素充足、完整且依据充足；
c．重置成本各要素取值依据和数据起源披露充足、完整且取值标准于评定基准日有效;
B.打分要求：
a．重置成本明确为更新重置成本,成本组成要素考虑全方面，取值依据和数据起源叙述清楚正确，打5分；
b．未明确重置成本为更新重置成本, 成本组成要素取值依据和数据起源叙述基础清楚，打3-4分；
c．成本组成要素数据起源或相关数据叙述不清楚、正确，视欠缺程度打1-2分。
d．无此项内容，打0分。
③重置成本计算过程确实定清楚、正确
A．检验关键点：
a.重置成本各要素演算及推导出评定结果计算过程正确无误；
b.演算过程中符合公认评定方法和计算模式。
B．打分要求：
a.演算过程符合公认方法标准，计算过程正确，打5分；
b.演算过程符合公认方法标准，计算过程有瑕疵，但对评定结论无重大影响，打3-4分；
c.演算过程不符合公认方法标准，计算过程不正确，视错误程度打1-2分；
d.无此项内容，打0分。
④无形资产贬值确实定考虑原因全方面、合理，取值依据充足，形成过程叙述清楚
A．检验关键点：
a.被评定无形资产多种贬值原因考虑全方面，取值依据充足，确定过程叙述清楚；
b.各项贬值原因分析过程符合公认评定方法和计算模式。
B．打分要求：
a．分析过程符合公认方法标准，贬值原因考虑全方面、完整，计算过程正确，打5分；
b．分析过程符合公认方法标准，贬值原因考虑不全方面，计算过程有瑕疵，但对评定结论无重大影响，打3-4分；
c．演算过程不符合公认方法标准，贬值原因考虑不全方面，计算过程不正确，视错误程度打1-2分；
d．无此项内容，打0分。
（2）采取收益法评定
①综合分析无形资产剩下经济寿命、法定寿命及其它相关原因，确定收益期考虑原因全方面、合理，取值依据充足，形成过程叙述清楚
A．检验关键点：
a.无形资产剩下经济寿命、法定寿命及其它相关原因分析过程清楚完整；
b．对收益期限分析确定清楚正确。
B．打分关键点：
a.各检验关键点含有，分析过程清楚、合理、完整，打5分；
b．各检验关键点含有，分析过程基础清楚、合理、完整，打3-4分；
c．各检验关键点含有，分析过程不清楚、合理，过程不完整，视情况严重程度，打1-2分;
d．无检验关键点内容，打0分。
②合理估算无形资产带来预期收益，区分无形资产和其它资产所取得收益，分析和之相关预期变动、收益期限，和收益相关成本费用、配套资产、现金流量、风险原因，预期收益考虑原因全方面、合理，取值依据充足，形成过程叙述清楚
A．检验关键点：
a.被评定无形资产带来预期收益分析全方面、估算合理，明确区分无形资产和其它资产所取得收益；
b.分析和估算过程叙述清楚，考虑原因全方面、合理，取值依据充足。
B．打分要求：
a．分析估算过程符合公认方法标准，披露完整、清楚，打5分；
b．分析估算过程符合公认方法标准，但披露不够完整、清楚记，打3-4分；
c．分析估算过程有缺点，打1-2分；
d．无此项内容，打0分。
③确定折现率考虑原因充足、合理，取值依据充足，形成过程叙述清楚；折现率口径和收益口径保持一致
A.检验关键点：
a．预期收益指标是否明确；
b．折现率选择口径是否明确；
c．选择折现率和预期收益口径是否一致。
B.打分要求：
a．分析过程清楚明确，取值依据披露充足，折现率和预期收益口径一致，打5分；
b．分析过程较为模糊，取值依据披露不够充足，折现率和预期收益口径一致，打3-4分；
c．分析过程不完整，打1-2分；
d．无此项内容或折现率和预期收益口径不一致，打0分。

（3）采取市场法评定
①选择交易案例依据或理由叙述清楚、充足
A.检验关键点：
a.选择交易案例数量充足（标准上应该在3个以上）；
b.交易案例数据起源叙述充足、可靠；
c.交易案例和评定对象可比性和相同性分析叙述清楚、充足（包含但不限于历史交易情况，关键分析被评定无形资产和已交易案例在资产特征、赢利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险情况等方面）。
B.打分要求：
a.上述三项均做到，打5分；
b.上述三项基础做到，但交易案例可比性和相同性有欠缺，打3-4分；
c.采取交易案例低于3个，或交易案例可比性差，打2分以下。
②交易案例信息披露完整、正确、全方面
A.检验关键点：
a.交易案例具体情况（包含但不限于资产特征、赢利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险情况等需要进行比较修正全部原因项目）披露完整、正确、全方面；
b.交易价格内涵、交易地点、交易时间、交易背景等信息披露完整、正确、全方面；
B.打分要求：
a.上述两项均做到，打5分；
b.上述两项基础做到，但交易案例信息不够充足、完整，打3-4分；
c.交易案例信息有较多欠缺、真实性差，打2分以下。
③各项修正原因考虑合理、充足，逻辑关系正确，取值依据充足，原因比较修正过程叙述清楚完整
A.检验关键点：
a.比较原因体系能够合理、全方面地反应影响资产价值原因；
b.对于不一样类型无形资产，各修正原因影响原因和权重百分比设置合适，逻辑关系正确，原因比较修正过程叙述清楚完整。
B．打分要求：
a.上述两项均做到，打5分；
b.上述两项基础做到，但各影响原因和权重百分比设置不够合理，3-4分；
c.修正原因体系不完整，或影响原因和权重百分比设置显著不合理，或逻辑关系合理性差，打2分以下；
d．无此项内容，打0分。
3.对初步评定结论进行分析，形成最终评定结论过程
（1）检验关键点：
①对多种评定方法得到初步结论进行分析，分析产生差异原因；
②依据分析结果，形成合理最终评定结论。
（2）打分要求：
①完全符合上述关键点，打5分；
②基础符合上述关键点，打3-4分；
③分析过程不完整，或评定结果计算方法不够合理，打1-2分；
④无此项内容或计算错误，打0分。
《资产评定准则——无形资产》：
4.评定结论成立假设前提和限制条件
（1）检验关键点：
①清楚表示评定结论成立假设前提和限制条件；
②假设前提和限制条件是合理，而且和经济行为相协调。
（2）打分要求：
①完全符合上述关键点，打5分；
②基础符合上述关键点，打3-4分；
③表示不清楚，或不够合理，打1-2分；
④无此项内容，打0分。
（二十）评定结论
1. 评定结论计算正确
(1)检验关键点：
①在使用成本法、市场法和收益法评定资产过程中，各项公式、模型应用正确，各项参数、比率确定正确，多种逻辑关系钩稽正确；
②数学计算过程和结果正确。
(2)打分要求：
①各项评定估算过程和结果均正确无误，打5分；
②评定估算过程有错误，对评定结论不组成重大影响（错误差异金额占评定结果百分比在2--5%之间），打3-4分；
③评定估算过程有错误，对评定结论不组成较大影响（错误差异金额占评定结果百分比在5-10%之间），打1-2分；
④发觉较大计算错误，对评定结论组成重大影响（错误差异金额占评定结果百分比在10%以上），打0分。
2. 评定结论披露充足、正确
（1）检验关键点：
①应该在评定汇报中以文字和数字形式清楚说明评定结论，并说明帐面价值、评定价值及其增减幅度；
②假如采取两种以上方法进行资产评定，除单独说明评定价值和增减值变动幅度外，应该说明两种以上评定方法结果差异及其原因和最终确定评定结论理由。
（2）打分要求：
①做到上述要求，且表述清楚、合理，打5分；
②基础做到上述要求，但说明两种方法差异原因和最终确定评定结论理由不够清楚、合理，打3-4分；
③两种方法评定，未说明两种方法差异原因或最终确定评定结论理由，打2分；
④评定结论中关键数字表述错误，打2分以下；
⑤无此项内容，打0分。

（二十一）尤其事项说明
1.产权瑕疵
（1）检验关键点：
应该列示在评定过程中发觉关键资产存在产权资料瑕疵问题。如：①权证缺失；②权证证载资产情况