研发策划中心岗位职责说明书样本.doc

研发策划中心职位说明书研发策划中心职位说明书文件编号：部门研发策划中心职位名称住宅总设计师职位代码直接上级研发策划中心总监平行职位研发经理、拓展经理、住宅（商业）总策划师、商业总设计师下属职位住宅设计师任命方法副总裁直接任命工作目标依据集团发展战略要求，组织住宅项目标计划设计工作、产品研发工作，和产品标准制订工作，以使产品符合企业策略和市场要求工作描述职位关键职责参与程度工作时间业务管理1. 研发策划中心年度目标和工作计划2. 参与企业重大投资决议及方案审定3. 建立、维护住宅房地产计划设计领域战略合作伙伴关系4. 帮助制订项目标初步可行性分析汇报中计划设计草案5. 帮助拟订项目提议书中概念方案设计6. 在项目确定实施以后，依据项目提议书、总体策划汇报等方案，组织制订住宅项目标设计委托书7. 参与整个计划方案设计招标工作8. 定标后，和中标设计单位进行沟通；并依据实际需要进行必需计划调整9. 参与初步设计和施工图设计10. 参与施工图会审11. 统一组织市场调研，调研房地产产品形态改变趋势、创新设计理念，定时制订调研汇报12. 组织进行住宅房地产产品形态研究，开发适应市场需求新产品，连续提升和创新13. 组织制订住宅房地产统一产品标准，并监督推行14. 帮助下属企业和政府计划管理部门进行沟通，完成相关报批手续办理组织管理1. 参与拟订中心年度费用预算2. 参与对下属职员绩效考评3. 参与对下属职员招聘、任免、晋升和调配4. 领导下属职员开展日常工作，监督其遵章守纪及工作落实情况 5. 协调下属职员工作和沟通职员培养1. 负责对下属职员业务和管理技能培训2. 参与拟订本部门关键职位继任计划其它工作1. 完成职责范围内其它工作2. 完成集团交办其它工作任务3. 依据企业要求参与决议并提出专业提议或方案步骤责任负责步骤1. 参与步骤1. 权限1.关键业绩指标财务指标1.运行指标2.用户指标3.成长指标4.使用文件（工作手册，操作规范等）任职资格教育程度建筑、工程管理或计划等相关专业本科及以上学历经验3年以上住宅房地产企业计划设计经验，2年以上担当部门主管领导经验知识技能1. 熟悉房地产企业全过程设计业务和程序，熟练利用建设设计相关软件，含有审美鉴赏能力2. 拥有建筑学、计划学和房地产相关行业知识背景3. 含有良好沟通协调、分析策划和组织表示等能力任职者署名直接上级署名审批者署名实施时间受控状态备注