1、研发策划中心职位说明书研发策划中心职位说明书文件编号：部门研发策划中心职位名称住宅总策划师职位代码直接上级研发策划中心总监平行职位研发经理、拓展经理、商业总策划师、住宅（商业）总设计师下属职位住宅策划师任命方法副总裁直接任命工作目标依据集团发展战略要求，主持住宅房地产项目标策划项目和项目策划工作，推进实现集团战略目标工作描述职位关键职责参与程度工作时间业务管理1. 研究住宅房地产发展战略、实施策略，帮助研究经理制订住宅房地产板块业务战略2. 参与拟订研发策划中心年度目标和工作计划3. 参与企业重大投资决议及方案审定4. 组织市场调研，主持拟订项目提议书，拓展、设计、工程、市场等部门帮助支持5.
2、 参与拟订总体策划汇报和项目控制计划书 6. 对项目全程进行监控，必需时参与拟订调整方案7. 参与项目标后评定8. 参与拟订项目总体营销策略9. 负责对下属住宅策划师业务管理、指导组织管理1. 参与拟订中心年度费用预算2. 参与对下属职员绩效考评3. 参与对下属职员招聘、任免、晋升和调配4. 领导下属职员开展日常工作，监督其遵章守纪及工作落实情况 5. 协调下属职员工作和沟通职员培养1. 负责对下属职员业务和管理技能培训2. 参与拟订本部门关键职位继任计划其它工作1. 完成职责范围内其它工作2. 完成集团交办其它工作任务3. 依据企业要求参与决议并提出专业提议或方案步骤责任负责步骤1. 参与步骤1. 权限1.关键业绩指标财务指标1.运行指标2.用户指标3.成长指标4.使用文件（工作手册，操作规范等）任职资格教育程度建筑、工程管理或计划等相关专业本科及以上学历经验5年以上住宅房地产企业全程策划经验，3年以上担当部门主管领导经验知识技能1. 熟悉房地产企业全程运作2. 拥有建筑学、计划学和房地产相关行业知识背景3. 含有良好沟通协调、分析策划和组织表示等能力任职者署名直接上级署名审批者署名实施时间受控状态备注
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