金苑小区房地产项目环境影响报告表.doc

建设项目基本情况
项目名称
金苑小区房地产项目
建设单位
淮北阳光房地产开发有限公司
法人代表
王平
联系人
周主任
通讯地址
淮北市相山路155号
联系电话
0561-4951540
传真

邮政编码
235000
建设地点
淮北市相山区任圩村西
立项审批部门

批准文号

建设性质
补办环评
行业类别
及代码
房地产开发经营
K7010
占地面积
(平方米)
26315.0
绿化面积
（平方米）
7894.5
总投资
（万元）
802
其中：环保投资(万元)
62
环保投资占
总投资比例
7.73
评价经费
（万元）

预投产日期
2015.6
工程内容与规模：
1．建设项目概况与评价任务的由来
淮北阳光房地产开发有限责任公司隶属安徽淮海实业发展集团有限公司，该房地产公司位于淮北市相山路155号，员工50人，注册资本502万元人民币，公司成立之初主要经营房地产开发、物业管理。
安徽淮海实业发展集团有限公司下属的安徽省金蟾生化股份有限责任公司（原淮北金蝉药业公司）于2008年经淮北市房地产管理局以淮房[2008]83号文“关于同意淮北金蝉药业公司集资建房方案的批复”文件，文件中提及经审核，该集资建房方案符合《淮北市集资建房管理办法》（淮政办[2008]54号）的有关规定，由此同意淮北金蝉药业公司集资建房方案。
淮北市城乡规划局以淮修规批[2009]25号“安徽省金蟾生化股份有限责任公司集资建房规划的审查意见”批准了安徽省金蟾生化股份有限责任公司集资建房修建性详细规划。淮北阳光房地产开发有限责任公司于2010年11月经安徽淮海实业发展集团有限公司授权设计、开发安徽省金蟾生化股份有限责任公司集资建房项目（金苑小区）。公司接到任务后，即投入设计、开发该金苑小区项目，该小区分为南区和北区，北区为1#——5#楼，南区为6#——9#楼，项目首先实施的为南区的6#、7#、8#、9#楼的建设。由于种种原因，该项目在实施之前，没有进行环境影响评价工作，2014年12月8日，淮北市环境监察支队对该项目进行现场检查，发现金苑小区6#、7#、8#、9#住宅楼已建，但未进行环境影响评价，违反了《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，责令淮北阳光房地产开发有限责任公司对金苑小区房地产项目限期进行环境影响评价，补办环评手续。
由此，建设单位淮北阳光房地产开发有限责任公司委托安徽中环环境科学研究院有限公司所对该项目进行环境影响评价。我单位在进行现场踏勘后，编制本项目环境影响报告表。

2.地理位置概况
项目选址在淮北市任圩村西，项目区南侧隔一条小路为林地，东侧为任圩村民居，北侧隔规划桓谭路为任圩村民居，西侧隔相阳沟为规划的刘庄南路。该地位于淮北市相山区东部，距离淮北市中心约2公里，该区地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，东近连云港，西连商丘、开封，南接宿州、蚌埠，北临徐州。项目所在地交通发达，铁路东接京沪线，北连陇海线，西通京九、京广线。省道S202线穿境而过，东接京福高速公路，北连连霍高速公路。北距徐州观音机场60公里，南距阜阳机场120公里。具体位置见附图一。

3.建设规模
金苑小区房地产项目拟投资802万元，规划占地面积26315.0m2，建筑面积30358.2m2，分为南区和北区。建设项目组成见表1。

表1 建设项目组成一览表
工程
工程内容
主体工程
项目占地面积26315.0m2，总建筑面积30358.2m2（其中北区16765.4m2，南区13592.8m2），其中住宅面积26365.2m2、配套和物管2778.6m2、幼儿园1214.4m2，项目分为北区和南区两块，北区拟建设1#-5#住宅楼、幼儿园和部分配套和物管用房，南区拟建设6#—9#住宅楼和部分配套和物管用房。小区绿地率30%，容积率1.14，建筑密度23.6。总居住户数381户，入住人口约1334人。机动车泊103个（全部为地面停车位）。
公用工程
供水
本项目用水为275.87m3/d，由市政供水管网供应。
排水
本项目采用雨污分流制，小区内产生的生活污水经化粪池处理后经小区污水管，排市政污水管网，后入淮北市排水公司处理达标后排放。
供电
由市政供电电网供电。
燃气
小区居民燃气采用天然气，接自城市燃气管网。
环保工程
废水
小区内产生的生活污水经化粪池处理后排入市政下水管网。
废气
居民油烟，经油烟机收集后通过集中烟道空中排放；幼儿园食堂油烟经油烟净化设施处理后空中排放。
噪声
减振、绿化。
固废
生活垃圾集中收集后由环卫部门统一处理。
绿化
绿化面积7894.5m2。

4.公用工程
(1)给排水
①用水量
本工程生活给水水源由市政供水管网供应，项目日平均用水量为275.87m3，年用水量为9.44万m3，项目用水量情况见表2。

表2 项目给水量分析表
序号
名称
用水标准
日用水量（m3）
年用水量（万m3）
1
居民用水
180L/人·日(1334人)
240.12
8.76
2
配套、物管用水
5L/m2·日（2778.6m2）
13.89
0.51
3
幼儿园用水
5L/m2·日（1214.4m2）
6.07
0.01（以200d/a计）
4
绿化用水
2L/m2·日（7894.5m2）
15.79
0.16（年浇洒天数按100天计）
用水总量
275.87
9.44
②排水量
项目产生的废水为生活污水，排放量按用水量的85%计（绿化不计），每天废水排放量为221.068m3，年废水排放为7.888万m3。
本项目采用雨污分流制，小区内产生的生活污水经化粪池处理后由小区污水管，排入市政污水管网，后入淮北市排水公司处理达标后排放。
(2)供电工程
本项目用电引自市政供电电网，小区内设置2台箱式变压器，南区和北区各一台。
(3)供暖、制冷、供气
本项目不集中供暖，不提供热水；供暖、制冷均采用家用空调，不设中央空调；天然气由市政燃气管供给。

5．规划布局
金苑小区分为北区和南区，两区之间由一条规划的横七路分隔，因此南北两区相对独立。南区人行入口安排在刘庄南路一侧，位于南区西侧中部，车行入口安排在南区的西侧最南端的行车道上；南区自北向南分别安排6#-9#住宅楼，住宅楼均为6层高的多层住宅，其中6#楼和7#楼的西侧建设一层高的楼群，作为配套、物业用房；地面机动车停车位分别位于每两栋住宅楼之间的空地上。北区人行入口安排在刘庄南路一侧，位于北区西侧中部偏南，车行入口安排在北区的东侧最南端的行车道上；北区自北向南分别安排1#-5#住宅楼，住宅楼均为6层高的多层住宅，幼儿园安排在3#楼与4#楼之间；4#楼和5#楼的西侧建设一层高的楼裙，作为配套、物业用房；1#楼的西侧和北侧建设两层高的楼裙，作为社区服务用房；地面机动车停车位分别位于每两栋住宅楼之间的空地上（幼儿园的南北两侧无机动车停车位）。
本小区内的具体布置，详见附图二。

6.主要技术经济指标
本项目主要技术经济指标见表3。
表3 主要技术经济指标表
序号
项目
数量
单位
1
规划用地面积
26315.0
m2
2
建筑面积
30358.2
m2
其中
住宅建筑面积
26365.2
m2
配套、物管、社区服务用房建筑面积
2778.6
幼儿园建筑面积
1214.4
m2
4
容积率
1.14

6
建筑密度
23.6
%
7
绿地面积
7385
m2
8
绿地率
30
%
11
住宅总户数
381
户
12
居住总人口（3.5人/户）
1334
人
13
机动车停车位（地面）
103
个
14
总投资
802
万元

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:
本小区南区已实施建设，但尚未交付使用，因此南区对环境产生的影响主要为施工期的环境影响。南区目前施工已结束，对环境的影响也已随施工期的结束而消失，因此，对小区南区施工期的原有污染情况此处不再予以评价。

建设项目所在地自然环境及社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植物、生物多样性等）：
1．地质、地形、地貌
项目所在地位于淮北市相山区，其地质构造单元属华北、鲁西台隆之南段，是淮北平原的一部分，市区北部为低山丘陵，南部为平原，地势平坦，自西北向东南倾斜，坡降约为万分之一，项目所在地海拔32m左右。本地区地震裂度为6级。

2．气候、气象
本区处于季风盛行的半湿润地区，属北方型大陆性气候与湿润性气候之间的过渡性气候，具有四季分明，日照充足、气候温和的特点，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥。
区域内年主导风向东北偏北风（NNE），频率为11%；年平均风速2.6m/s。年平均气温14.5℃，夏季最高气温41℃，冬季最低气温-23℃；年平均降雨量862.9mm，年平均相对湿度70%；年平均蒸发量1600mm；日照率52%；全年无霜期202天；年平均气压1012.9hPa，最大冻结深度为260mm。

3．地表水与地下水
淮北市境内共有15条主要河道，均为淮河支流，较大的河流有浍河、沱河、新汴河等，小型河流有新濉河、老濉河、龙岱河、雷河、闸河等。河流一般为季节性河流，水源以靠天然降水补给为主，地表径流年内分配不均匀，雨季时河水流量丰富，干旱时常有断流现象。
本地区主要河道为濉河，濉河发源于萧县东芦庄，在淮北市相山区后黄里流入淮北市，下游至宿县东汇入新汴河，全长222km，流域面积2045平方公里。设计排涝流量463.3m3/s，排洪流量826m3/s；黄桥节制闸上游（市北区）河道长16.5km，汇水面积1562平方公里，设计排涝流量359.8m3/s，排洪流量687 m3/s；洪碱河口至黄桥闸防洪水位33.620～32.425m。濉河为常年性河流，水源靠天然降水补给，但地表径流年内分配不均匀，雨季时河流水量丰富，干旱年有断流现象。
淮北市地表水随季节分布极不均匀，生产、生活用水主要依靠开采地下水，致使地下水位不断下降，目前水位埋深8m～12m，浅层水已经疏干并形成了降落漏斗，引起地下水矿化度、硬度等指标呈上升趋势。主要以大气降水为补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致，由西北向东南。

4．植被、生物多样性
项目所在地区由于人类长期开发活动的影响，天然植被及野生动物已经很少，绝大部分为人工栽培植物，人工栽培植物主要有小麦、大豆、玉米、芝麻、棉花等；在村庄、道路旁有人工造林，近年来人工防护林建设也取得了一定的成绩。动物主要为人工饲养的家禽、牲畜、鱼类等。

社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
该项目位于淮北市相山主城区。淮北市位于安徽省的北部，行政区划总面积2741km2，全市人口213.7万人，其中非农业人口91.9万人。相山区是淮北市的政治、经济、文化、交通中心。
社会经济状况：淮北市煤炭产业实力雄厚，淮北矿业集团和皖北煤电集团两大矿业集团公司和地方现有生产矿井35对，在建现代化大型矿井2对，年产原煤近3000万吨，是我国重要的煤炭基地。在坚持做大做强煤炭产业的同时，不断加强其他产业的发展，初步形成了以煤电为主，纺织、酿酒、建材、电子、农副产品深加工等共同发展的经济格局。淮北市非公有制经济规模不断扩大，全市共有私营企业2174户，从业人员3.8万人，注册资金9.8亿元。淮北市特色农业经济快速发展，初步形成了近郊型、远郊型、工矿型等现代农业发展模式，建成了水果、水产等八大亿元项目基地，农业产业化龙头企业已发展到123家，“菜篮子”工程连续11年居全省之冠，是华东地区重要的粮、棉、油、水果、蔬菜等生产基地。
相山区大力发展特色农业，农村经济全面发展。农业产业化进程加快，拥有天宏集团、正大源饲料、曦强乳业等全省知名的农产品加工企业。农业生产条件不断改善，农田水利设施投入逐年增加，农业抗灾能力逐步增强，基本实现村村通油路，农民生活水平进步提高。工业化水平明显提升，发展后劲不断增强 。全区已形成农产品加工、机械设备制造、化工建材、纺织服装加工等为主的工业体系，工业企业103家，其中规模以上工业企业19家。工业经济集中度明显提高，凤凰山工业项目区效益初步显现，一批投产和正在建设的工业项目成为新的经济增长点。传统服务业稳健发展，新型服务业加速形成。 新型商贸流通业不断涌现，建成了商业步行街、亚太广场、蓝宇广场等品牌商贸。信息、中介、法律等现代服务业增势强劲。 城乡一体化建设步伐加快。以建设“双百双宜”城市为目标，把公共绿地、文化广场建设与文明创建、旧城改造有机结合起来，实现了人与自然的和谐共生。坚持政府政策支持、开发企业让利、危改安置户合理承担相结合的原则，实行市场化运作方式，旧城改造工作稳步推进。农村公路建设进程加快，全年新建农村公路 15公里，基本实现了村村通油路。
基础设施:多年来，淮北市始终坚持发展经济与加强基础设施建设并重，不断提高城市的规模水平和整体功能。一是建设了循环畅通的城市交通网络。新建扩建了淮纺路、高岳路、东山路、东外环路、长山路立交桥和西山隧道，新增城市道路65公里，使中心城市规模面积由过去的38平方公里扩展到235.5平方公里，百万人口城市的框架基本形成。二是公益配套设施建设日臻完善。城市实现了水、电、气供应一体化；污水处理厂日处理城市生活污水能力8万吨／日，一期工程已投入运行；体育馆、博物馆、市行政中心已经建成，群众性文化活动阵地进一步扩大；黎苑二期、“三城”改造等重点住宅项目建成，城市住房紧张情况大大缓解；居住环境不断优化。三是邮电通讯业发达，有线、无线通讯网络覆盖全市城乡，固定电话用户29.71万户，移动电话用户41.2万户，综合发展水平进入全国百强市局，是全国邮电通讯枢纽之一。
教育、文化：相城是淮北市政府所在地，是淮北市的中心，因此教育、文化事业发达，人文素质较高。高等学府主要有淮北煤炭师范学院、淮北职业技术学院等；高级中学主要有安徽省重点中学淮北市第一中学、省级示范高中淮北市实验中学，还有多所普通高中和初级中学、小学、幼儿园等教育机构。文化设施主要有兴华大戏院、工人文化宫、淮北影剧院等影像放映场所；有新华书店、歌舞团、豫剧团等文化社会团体。
文物保护：相山公园内有省级文物单位——显通寺。目前相山山林郁郁葱葱、密密层层，物种丰富多样，风景优美宜人，有利于保护显通寺，是人们休闲、娱乐、健身、游览的好去处。

环境质量状况
建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：
根据2013年全市环境质量公报：
1、环境空气：
全市环境空气二氧化硫年平均浓度为0.026mg/m3，二氧化氮年平均浓度为0.029mg/m3，可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度为0.097mg/m3，二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物（PM10）的年平均浓度均达到国家《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准。
2、地表水环境
区域内地表水濉河水质指标不能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准要求。
3、地下水环境
区域内地下水水质均符合国家《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准，达标率为100%，符合饮用水源地饮用水水质标准。
4、声环境
区域声环境能够满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类区标准。

主要环境问题
主要环境问题是环境空气中PM10年均浓度接近《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准，环境容量较小。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
项目选址在淮北市任圩村西，项目区南侧为隔一条小路为林地，东侧为任圩村民居，北侧隔规划桓谭路为任圩村民居，西侧隔相阳沟为规划的刘庄南路。所在地无风景名胜区和文物古迹等特殊保护目标，主要环境保护目标见下表5。
表5 建设项目环境保护目标一览表
环境要素
环境保护目标
方位
规模
环境功能及保护级别
环境空气
天一中学
东220m
在校师生4000人
《环境空气质量标准》（GB3095-96）二级标准
锦河湾小区
南260m
住户3000人
任圩村民居
紧邻东围墙
200m范围内住户420人
任圩村民居
北50m
200m范围内住户200人
张寨民居
西30m
200m范围内住户350人
公安局办公大楼
南330m
工作人员300人
声环境
任圩村民居
紧邻东围墙
200m范围内住户420人
《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类区标准
任圩村民居
北50m
200m范围内住户200人
张寨民居
西30m
200m范围内住户350人
水环境
濉河
西侧5000m
小河
《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准

保护级别：
1.区域内大气环境执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准；
2.区域水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水质标准；
3.区域声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类区标准。

任圩村

相阳沟

规划桓谭路

张寨村

任圩村

金苑小区北区（拟建）

规划刘庄南路

规划横七路

天一中学

金苑小区南区（已建）

锦河湾小区
市公安局办公楼
图1 项目四置图

评价使用标准
环

境

质

量

标

准
1．大气环境执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。
表6 环境空气质量标准二级 单位：μg/m3
污染因子
环境质量标准
取值时间
浓度限值
SO2
年平均
60
24小时平均
150
1小时平均
500
NO2
年平均
40
24小时平均
80
1小时平均
200
PM10
年平均
70
24小时平均
150

2、声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准；昼间60dB（A），夜间50dB（A）。

3、地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。
表7 地表水执行的标准限值 单位：除pH外为mg/L
类别
pH
COD
BOD5
NH3-N
Ⅳ
6~9
30
6
1.5

4、地下水执行《地下水质量标准》GB/T14848-93中的Ⅲ类标准。

污

染

物

排

放

标

准
1、废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的标准，其中非甲烷总烃见表8。幼儿园食堂油烟排放参照执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）；最高允许排放浓度2.0mg/m3。
表8 大气污染物排放标准
污染物
无组织监控浓度（周界外浓度最高点）（mg/m3）
非甲烷总烃
4.0

2、生活污水由市政排水管网入淮北市排水公司处理达标后排放。生活污水进入下水管网执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》中表1中的标准。具体标准见下表：
表9 污水排入城镇下水道水质等级标准（最高允许值）（摘录）
单位：除pH外均为mg/L
控制项目名称
B等级
pH
6.5～9.5
COD
500
悬浮物（SS）
400
氨氮
45
动植物油
100

3、施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪排放标准》（GB12523-2011）中噪声排放限值。标准值如下：
表10 建筑施工场界环境噪声排放限值（GB12523-2011）单位：dB（A）
昼间
夜间
70
55

总
量
控
制
指
标
无
建设项目工程分析
工艺流程简述：
噪声
生活
垃圾
生活污水
垃圾
建筑垃圾
验收
噪声
装修
施工噪声
投入使用
建筑施工
废水
绿化
扬尘

图2 项目工艺流程及污染节点图
该工程实施包括前期工作、设计及施工准备、土建工程、其他工程。
其中设计及施工准备包括初步设计和施工图设计，与此同时，可着手进行施工前准备。
土建工程主要为商住楼建设、公用建筑、道路建设。
其他工程包括排水户外管道安装、户外天然气管道安装（由燃气公司组织实施）、绿化、路灯工程等，可与土建工程交叉进行。

主要污染工序：
1.建设期
废水：主要为施工工地的建筑废水和施工人员产生的生活污水；
废气：施工产生的扬尘；
固废：主要为施工产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾；
噪声：施工机械设备产生的建筑噪声。

2.营运期
废水：主要为生活污水；
废气：主要为居民厨房、幼儿园食堂含油烟废气、汽车尾气；
固废：主要为生活垃圾；
噪声：噪声主要是项目区空调、配变电设备等产生的设备噪声、车辆噪声，其声级值为60dB(A)～75dB(A)。

项目主要污染物产生及预计排放
内容
类别
排放源
污染物名称
处理前产生浓度
及产生量
排放浓度及排放量
大
气
污
染
物
居民
厨房
油烟
0.36t/a
0.15t/a
幼儿园食堂
油烟
6.25mg/m3 0.0075t/a
1.88mg/m3 0.0023t/a
地面停车位机车尾气
非甲烷总烃
0.726t/a
0.726t/a
CO
1.720t/a
1.720t/a
NOX
0.109t/a
0.109t/a
水
污
染
物
生活
污水
废水量
COD
SS
氨氮
Q:7.888万m3/a
280mg/L 22.09t/a
200mg/L 15.78t/a
30mg/L 2.37t/a
Q:7.888万m3/a
200mg/L 15.78t/a
150mg/L 11.83t/a
30mg/L 2.37t/a
固
体
废
物
住宅
生活垃圾
486.91t/a
0
配套公建
生活垃圾
125.4t/a
0
噪
声
项目产生的噪声主要是空调室外机噪声、车辆噪声，其声级值为60dB(A)～75dB(A)。
其
他

主要生态影响：
项目建设改变了所占用地的原有的景观特征，但该场地面积较小，加之场地内绿化，基本不对当地生态环境造成影响。

环境影响分析
施工期环境影响简要分析：
一、施工期环境影响分析
该小区南区已完成施工，南区的施工污染不再分析，此报告仅分析北区施工建设期对环境的影响。
1、水污染问题及对策分析
施工期废水主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水等。
冲洗废水主要来源于石料等建材的洗涤，主要污染物为SS；生活污水主要污染物为COD、SS、氨氮等，其浓度分别为300mg/L、200mg/L、35mg/L。
冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定。因此，施工中往往用水量无节制、废水排放量大，若不采取措施，将会在施工现场随意流淌，对相阳沟造成一定影响。施工期生活污水的水量相当少，对周围水环境影响甚微。
对于施工中的冲洗废水，建议在施工现场设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，废水经沉淀后，仍可作为施工用水的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对地表水环境的污染。
施工期生活污水的水量相对较少，建议在施工生活区设立临时洗手间和化粪池，生活污水经管道排入市政污水管网，不得任意排放，以免影响到地表水体水质。

2、环境空气污染及对策分析
2.1 施工扬尘
施工期的大气污染物主要是建筑材料运输、卸载中产生的扬尘；土方运输车辆行驶产生的扬尘；临时物料堆场产生的扬尘；少量水泥搅拌产生的水泥粉尘等。扬尘的影响在干燥天气下显得比较突出，但影响程度及范围有限，而且是短期的局部影响。
据有关资料分析，上述过程产生的扬尘排放源都比较低，在下风向短距离内虽然浓度较高，但随着距离的增加而下降得很快。一般影响范围在200m以内，且扬尘过程是间歇的、不连续的。
按照《安徽省建筑工程施工扬尘污染防治规定》，对施工期的大气环境影响采取以下的防治对策：
（一）施工现场实行围挡封闭。主要路段施工现场围挡高度不得低于2.5米，一般路段施工现场围挡高度不得低于1.8米。围档底边应当封闭并设置防溢沉淀井，不得有泥浆外漏。
（二）施工现场出入口道路实施混凝土硬化并配备车辆冲洗设施。对驶出施工现场的机动车辆冲洗干净，方可上路。
（三）施工现场内道路、加工区实施混凝土硬化。硬化后的地面，不得有浮土、积土，裸露场地应当采取覆盖或绿化措施。
（四）施工现场设置洒水降尘设施，安排专人定时洒水降尘。
（五）施工现场土方开挖后尽快完成回填，不能及时回填的场地，采取覆盖等防尘措
（六）渣土等建筑垃圾集中、分类堆放，严密遮盖，采用封闭式管道或装袋清运，严禁高处抛洒。需要运输、处理的，按照市、县（区）政府市容环境卫生行政主管部门规定的时间、线路和要求，清运到指定的场所处理。
（七）施工现场禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。
（八）施工现场使用商品混凝土和预拌砂浆，搅拌混凝土和砂浆采取封闭、降尘措施。
（九）运进或运出工地的土方、砂石、粉煤灰、建筑垃圾等易产生扬尘的材料，应采取封闭运输。
（十）拆除工程工地的围挡应当使用金属或硬质板材材料，严禁使用各类砌筑墙体；拆除作业实行持续加压洒水或者喷淋方式作业；拆除作业后，场地闲置1个月以上的，用地单位对拆除后的裸露地面采取绿化等防尘措施。
（十一）根据《安徽省重污染天气应急预案》启动Ⅲ级（黄色）预警以上或气象预报风速达到五级以上时，不得进行土方挖填和转运、拆除、道路路面鼓风机吹灰等易产生扬尘的作业。
项目附近200m范围内有居民区，因此必须严格执行上述要求，以最大限度的减小对居民区的影响。
2.2 生活炉灶油烟
施工队伍临时生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境的影响。如有条件，建议施工单位组织员工用餐外购。
2.3 燃油废气
施工过程中燃油设备较多，产生大量的燃油废气。对于施工机械的柴油机工作时排放的烟气，施工单位应做好机械的维护、保养工作，避免油料在柴油机内不完全燃烧而产生大量的黑烟；对燃柴油的大型运输车辆、推土机、挖掘机等要安装尾气净化装置，保证尾气达标排放；运输车辆禁止超载、不得使用劣质燃料；对车辆的尾气排放进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法、汽车排放监测制度。
2.4 装饰装修废气
装修室内环境污染控制应遵守装饰装修工程施工规范，并应符合《室内空气质量标准》(GB18883-2002)中国家现行规定。设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。装饰装修后室内环境污染物浓度限值具体见下表11。
表11 装饰装修后室内环境污染物浓度限值
室内环境污染物
浓度限值
氡（Bq/m3）
≤400
甲醛（mg/m3）
≤0.10
苯（mg/m3）
≤0.11
氨（mg/m3）
≤0.20
总挥发性有机物TVOC（mg/m3）
≤0.60

3、噪声污染及对策分析
3.1 噪声源
施工期的噪声污染可以分为四个阶段：土方工程、基础工程、结构工程及装修阶段，各阶段的噪声污染源及其污染特性如下：
（1）土方工程阶段
土方工程阶段主要是平整场地，噪声源为挖掘机、推土机和各种运输车辆，施工机械大部分是移动噪声源，噪声源的声功率级在100-110dB(A)之间。土方工程阶段主要噪声源见表12。
表12 土方工程阶段主要噪声源特性一览表
设备名称
声级/距离[dB(A)/m]
声功率级LWA[dB(A)]
指向性
自卸车
88.8/3
106.3
无
推土机
85.5/3
105.

无
挖掘机
84/5
107.5
无

(2)基础工程阶段
基础施工阶段的主要噪声源是风镐、空压机等，基础工程阶段主要噪声源情况见表13。
表13 基础工程阶段主要噪声源特性一览表
设备名称
声级/距离[dB(A)/m]
声功率级LWA[dB(A)]
风 镐
102.5/1
110.5
空压机
92/3
109.5
沙浆搅拌机
83.0/3
103.4
振捣棒
87/2
101
翻斗车
88.8/3
106.3

(3)结构工程阶段
结构施工阶段是本项目建设中占用时间最长的阶段，使用的设备、机具种类较多，也是本项目在整个施工过程中产生的噪声可能扰民的阶段，因此也是对噪声重点控制阶段。结构工程阶段的主要噪声源有运输车辆、塔式吊车、振捣棒、电锯以及各种辅助设备。结构工程阶段主要噪声源见表14。
表14 结构工程阶段主要噪声源特性一览表
设备名称
声级/距离[dB(A)/m]
声功率级LWA[dB(A)]
斗式搅拌机
78.1/3
95.6
振捣棒35mm
87/2
101
电 锯
103/1
111
(4)装修工程阶段
住宅建筑装修阶段一般施工周期较长，并且由于小区不是统一装修，对于不同住户装修设计也有较大差异，虽然强噪声源较少，但居室装修噪声对周围环境造成的影响是值得关注的。装修阶段主要噪声源情况见表15。
表15 装修阶段主要噪声源特性一览表
设备名称
声级/距离[dB(A)/m]
声功率级LWA[dB(A)]
备 注
切割机
88/1
96
噪声有指向性
磨石机
82.5/1
90.5
噪声有指向性
砂轮锯
87.5/1.5
104
噪声有指向性

本工程施工过程中，各类施工机械可处于施工区内任意位置，但在某一时段内其位置相对固定，对外界环境的影响可用半自由声场点声源几何发散衰减公式。

式中：—受声点声压级，dB(A)；
—参考点处声压级，dB(A)；
—受声点至声源距离，m；
—参考点至声源距离，m。
计算各类施工机械辐射的噪声对周围区域声环境的影响距离，对照声《声环境质量标准》GB3096-2008中2类区标准，施工机器噪声最大影响范围计算结果见表16。
表16 施工机械噪声最大影响范围计算结果
产噪设备
最大影响范围(m)
产噪设备
最大影响范围(m)
昼间
夜间
昼间
夜间
翻斗车
82.5
261.3
空压机
119.4
377.7
振捣棒
44.8
141.6
风镐
133.4
421.7
电锯
141
.3
446.7
振捣棒35mm
44.8
141.6
挖掘机
79.0
250.5
推土机
56.4
178.8
自卸车
82.5
261.3
砂轮锯
35.6
112.5
沙浆搅拌机
42.0
134.1
斗式搅拌机
24.0
76.2
切割机
25.1
79.4
磨石机
13.3
42.2

从上表可以看出，项目施工时高噪机械产生的噪声的影响范围昼间为13.3-141.3m、夜间为42.2-446.7m。项目区东侧围墙外即为任圩村民居、北侧50米外为任圩村民居，西侧30米处为张寨村民居，这几处均在施工噪声的影响范围内，但为了尽量减少因本项目施工而给周围人群生活带来不利影响，本评价建议采取以下控制措施。
3.2 噪声防治措施
（1）在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界环境噪排放标准》（GB12523-2011）中的有关规定，避免施工扰民事件的发生。
（2）施工单位要合理安排施工作业时间，中午（12：00-14：00）、夜间（22:00-6:00）严禁施工，以免影响附近人们的休息。另外，为进一步确保周围人员不受影响，施工单位应合理安排施工机械的作业位置，尽量远离敏感点。应在施工机械与最近的居民区设置移动隔声屏障，以减轻施工噪声的影响，特别在中、高考期间，禁止夜间和昼间施工。
（3）如因建筑工程工艺要求或特殊需要必须连续作业而进行夜间施工的，施工单位必须提前7日持建管部门的证明向当地环境保护主管部门申报施工日期和时间，并在周围居民点张贴告示，经环境保护主管部门批准备案后方可进行夜间施工。
（4）施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响。
（5）对于施工期间的材料运输、敲击等噪声源，要求施工单位文明施工、加强有效管理以缓解其影响。
（6）要求业主单位在施工现场标明投诉电话，一旦接到投诉，业主单位应及时与当地环保部门取得联系，以便及时处理环境纠纷。
3.3 施工作业噪声限值
施工期的噪声必须严格执行《建筑施工场界环境噪排放标准》（GB12523-2011）中噪声排放限值。标准值如下：
表17 建筑施工场界环境噪声排放限值（GB12523-2011）单位：dB（A）
昼间
夜间
70
55

4、施工渣土处理处置
施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，应按照《淮北市城市市容和环境卫生管理办法》中的规定进行处理处置，必须到市容环境卫生行政主管部门办理建筑垃圾准进、处置手续，由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系外运。从事建筑垃圾运输的车辆，应性能良好，手续齐全，装载规范，并按市容环境卫生行政主管部门的要求，到指定场地弃置建筑垃圾。
另外，装修过程中产生的涂料、废油漆、废溶剂桶等属于危险废物，应集中后送有处理资质的单位进行集中处置或供货单位回收，严禁随便丢弃。

营运期环境影响分析：
一、水环境影响分析
①供水：本项目用水由市政供水管网供给，项目日平均用水量为275.87m3，年用水量为9.44万m3，项目用水量情况见表18。
表18 项目给水量分析表
序号
名称
用水标准
日用水量（m3）
年用水量（万m3）
1
居民用水
180L/人·日(1334人)
240.12
8.76
2
配套、物管用水
5L/m2·日（2778.6m2）
13.89
0.51
3
幼儿园用水
5L/m2·日（1214.4m2）
6.07
0.01（以200d/a计）
4
绿化用水
2L/m2·日（7894.5m2）
15.79
0.16（年绿化天数按100天计）
用水总量
275.87
9.44

②排水：项目产生的废水为生活污水，排放量按用水量的85%计（绿化不计），每天废水排放量为221.068m3，年废水排放为7.888万m3。
本项目采用雨污分流制，项目内产生的生活污水经化粪池处理后经市政排水管网进入淮北市排水公司处理达标后排入濉河。
建设项目水量平衡见图3。

1.314
9.44