高低压配电综合项目工程综合项目施工合同.doc

**13#楼及地下室高低压配电工程
施工合同

合同编号：**

工程名称：***13#楼及地下室高低压配电工程

工程地点：***

发包方（甲方）：****

承包方（乙方）：

订立时间：*** 年 月 日

***13#楼及地下室高低压配电工程
施工合同

发包方（如下称甲方）：***
承包方（如下称乙方）：
合同编号：***

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》以及关于法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本工程详细状况，协商一致，订立本合同，共同遵守。
一、工程项目
第1条 工程概况
1.1 工程名称： ***13#楼及地下室高低压配电工程
1.2 工程地点： ***
1.3 工程内容： 从电房电柜到社区各楼栋顾客电表箱(涉及配电站配电柜、变压器、顾客电表箱、高低压电缆、电缆桥架、电缆保护管、户外高低压电缆以及依照配电站内现状进行土建改造、墙体改造、门窗改造、电气配套、灭火器、标志牌等) ，室外强弱电网施工，详见施工图纸及合同清单，施工图纸及合同清单两者互为补充，乙方应结合两者对工程范畴进行理解。
第2条 承包范畴与方式
2.1 承包范畴：高压电缆及电缆头终端制作（分界点详见供电方案）、安装、实验（含配套土建及埋地管）、高压柜、变压器、电房低压电缆（含配套埋地管、设备护栏、室内地板绝缘解决、警示线划设、室内设备接地板/等电位带）、低压柜台、密集式低压母线槽、低压电缆及电缆头终端制作、安装、实验（涉及顾客表前电缆及分接箱、计量电表、表箱及箱内开关设备）、安健环安装、发电机房发电柜、发电机至发电柜电缆、发电柜至各栋备供用电电箱电缆，电表箱至风机、电梯机房、弱电房电箱电缆，低压电缆桥架、集抄系统设备及电缆、集抄通讯电缆桥架、电表房、电表间内电箱合理排布，配电房、电表房回填及地面，配电房内门窗。通风照明（包括因拆装门窗。风机洞口改造涉及外墙砖修补），电表间内照明、电表箱内开关及供电局申领电表手续、电表及整体集抄系统安装空间及线管预留、发电系统调试、全供电系统调试等（经供电部门审核通过设计图纸所有内容——即交即用电为原则）。电缆通过地下室/电房外墙开洞及安装防水套管等防水解决、电缆接至室内高压柜之前桥架安装（桥架安装均包括桥架支架安装及支架钻孔固定、墙上开孔及封堵等）、工地运送等，详见施工图纸及合同清单。 
2.2 承包方式： 实行工程总承包（包工、包料、包验收、包实验、包通电、包集抄系统移送供电局、包通电前一切手续费）；
二、双方权利与义务
第3条 双方项目负责人
3.1 甲方项目负责人姓名： 。甲方指令经甲方项目负责人订立后
生效，并以书面形式传递给监理方，再由监理方传递给乙方项目负责人。
3.2 乙方指定 为现场项目负责人，代表乙方在现场履行合同义务。乙方规定、告知，均以书面形式由乙方项目负责人签字后并加盖乙方项目印章方能有效。同步，乙方项目负责人应满足如下规定：
（1） 项目负责人是乙方在工地履行合同专职代表，必要符合相应资质级别规定。
（2） 项目负责人必要是具备同类工程施工经验 5 年以上，有较高组织和协调能力。
（3） 乙方未经甲方批准，不得更换项目负责人。
（4） 甲方如有充分事实表白乙方项目负责人不称职或无法代表乙方在现场履行合同义务，甲方有权规定乙方更换项目负责人。
3.3 任何一方项目负责人发生变更时，应提前7日书面告知对方，并明确指出交接时间、权限。
第4条 项目监理
4.1 本工程项目监理单位为： *** ，总监理工程师姓名： ***
4.2 监理工作内容：合同范畴内工程____________
4.3 监理单位依照委托监理合同、国家和本地区有关规定进行项目监理，乙方应积极配合监理单位检查监督。
第5条 乙方重要项目管理人员
5.1 乙方必要至少为现场配备如下管理人员：_质量员和安全员_____。
5.2 乙方如下人员，经甲方规定，必要在24小时内调离本工程范畴。同步，乙方应尽快用甲方批准合格人员代替上述调离任何人员。
(1) 甲方确认无法胜任工作者，涉及：对分某些项工程进度及施工质量达不到合同规定负有责任施工人员、不熟悉纯熟本专业工作施工人员、工作责任心不强施工人员等；
(2) 不能积极配合甲方正常工作者；
(3) 违背工地现场管理规定者；
(4) 无证上岗者（合用于按规定必要有上岗证）；
(5) 与本合同规定名册不符者；
(6) 与本工程施工无关人员。
第6条 甲方工作
6.1 甲方应按本合同商定期间和规定，完毕如下工作：
6.1.1. 负责组织人员对工程实行检查、监督协调有关工作；
6.1.2. 负责组织人员参加竣工验收并对质量提出整治及质量等评估。
第7条 乙方工作
7.1 乙方应按合同商定期间和内容，完毕如下工作：
7.1.1 编制施工组织设计或施工方案、施工总进度筹划、设备、材料、成品、半成品进场筹划，并送交甲方代表及监理单位审核、确认;已进场设备、材料及重要管理人员如有变动须事先征得甲方批准，甲方及监理单位有权提出规定乙方不合格管理人、施工人员等离开施工现场；
7.1.2 按工程需要自理施工使用照明、看守、围栏和保卫等、如乙方未认真履行上述义务导致工程、财产损失和人身伤害，乙方自行承担所有责任及其发生所有费用；
7.1.3按施工图纸、施工总阐明、图纸交底会审纪要、设计修改（或变更）告知单和国家现行《电气施工及技术验收规范》作好施工过程中所有自检工作；
7.14 作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料等施工文献，经监理验收合格后移送甲方；
7.1.5 作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，达到创立卫生都市原则；
7.1.6 工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生所有设施设备损坏，乙方所有出资修复；
7.1.7 竣工后在合同规定保修期间内，由于因乙方施工、所供设备、材料、电气元器件等因素导致质量问题，乙方在接到甲方告知后 24小时内必要无条件到场保修。
7.1.8 施工中所发生一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担所有责任，并及时报告甲方和建设主管部门；
7.1.9 工程竣工后清理现场（建筑材料、垃圾、生产和生活用暂时设施拆除等）。
三、工期管理
第8条 工期与核心节点工期
8.1 双方商定，本工程总工期为： ** 天，开工日期： ** ，竣工日期： ** ，电房移送时间：**前。详细开工日期由甲方发出书面告知书开工日期为准。
8.2 核心节点工期：***前所有正式通电。
8.3 乙方应及时在商定工期和核心节点工期内完毕商定内容施工。延期竣工，承担违约责任。如因乙方因素不能按照商定工期（涉及核心节点工期）或经甲方批准顺延工期竣工，乙方承担违约责任。承包工程中任何一项分某些项工程未竣工或经甲方组织验收评估为不合格，也将都被视为工期延误，乙方应承担工期延误责任。
第9条 施工组织与进度筹划
9.1 乙方在 合同订立后3天内 提供工程施工组织设计（施工方案）、进度筹划安排和材料筹划表给甲方。经甲方批准后，乙方按进度筹划组织施工，并接受甲方和项目监理单位检查监督。工程进度筹划应符合本合同商定工期和核心节点工期规定。
9.2 甲方在 48小时 内对施工方案、进度筹划予以书面确认或提出修改意见，甲方逾期未确认也未提出修改意见，视为批准。
9.3 乙方必要按照经确认进度筹划组织施工，并接受监督和检查。因乙方因素导致实际进度与进度筹划不符，乙方应采用改进办法并经甲方确认。乙方无权就改进办法提出追加合同价款。
第10条 工期延误
10.1 由于如下因素导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。
(1) 甲方未能按商定日期提供图纸及开工条件；
(2) 甲方未能按商定日期支付工程进度款，使施工不能正常进行；
(3) 甲方未按合同商定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
(4) 因工程量变化或重大设计变更影响工期；
(5) 现场无法提供乙方可操作施工工作面；
(6) 不可抗力及自然灾害；
(7) 甲方批准工期相应顺延其她状况；
(8) 其她可调节工期因素：
10.2 乙方在以上状况发生后 3 日内，就延误内容向甲方、监理单位提出报告，甲方在收到报告后 3 日内予以确认答复。甲方逾期不予答复，乙方即可视为延期规定已被确认。
10.3 因不可抗力因素或其她非乙方责任导致工期延误，乙方应想方设法进行弥补，无法弥补，及时同甲方协商调节。
四、工程质量与保修
第11条 工程质量、设备和材料
11.1 本工程质量级别原则为： ** 。
11.2 乙方应当严格按照图纸、设计文献和设计阐明以及有关施工技术规范和操作规程进行施工，按国家和本地区规定做好必要试件和材料实验，保证工程质量。工程质量因乙方因素未能达到合同商定工程质量级别原则及国家和本地区原则、规范规定，乙方承担违约责任。
11.3 乙方对工程质量向甲方负责，其职责涉及但不但限于如下内容：
（1） 编制施工技术方案、拟定施工技术办法；
（2） 提供和组织足够工程技术人员，检查和控制工程施工质量；
（3） 控制施工所用材料设备，使之符合原则与规范、设计规定及招投标文献商定原则；
（4） 组织并参加此项工程验收工作，涉及隐蔽验收、中间验收；
（5） 承担质量保修期工程保修责任。
11.4 乙方施工过程，应全程接受质量监督部门、合同商定监理单位以及甲方检查监督，乙方应为这些检查监督提供便利条件。甲方或监理单位发现由于乙方因素工程存在达不到原则规范或合同商定质量规定，甲方以书面形式告知乙方限期采用有效办法纠正并且乙方应承担由此导致实际损失。乙方不采用办法纠正，甲方有权采用办法直至终结合同，该责任由乙方承担。
11.5 乙方在施工过程中发现图纸和阐明书有纰漏、错误、不符，重要构造或核心部位所需材料规格、质量不符合设计规定，或非乙方采购材料、设备有缺陷时，应及时书面告知甲方。
11.6 乙方未按图纸、设计文献和设计阐明以及有关施工技术规范和操作规程进行施工，或工程质量达不到合同商定规定，均可视为质量事故，乙方应及时予以整治。浮现质量事故，甲方可视质量事故轻重，对每起质量事故惩罚向乙方收取最多元违约罚款，总惩罚金额不高于本项工程总造价5%。
11.7 隐蔽工程完毕之前，乙方必要告知甲方、监理验收，验收合格后，方可进行隐蔽及下道工序施工。 
11.8 若本合同工程质量未达到合同规定原则，乙方必要及时无条件整治，直至达到合同规定原则。整治费用由乙方承担。
11.9 工程竣工后，乙方应向甲方提供四套竣工图纸和完整竣工档案资料。 
11.10 电力安装验收工作发生费用，均由乙方负责承担，并保证验收按期通过，且能正常供电。 
11.11 若因乙方因素验收不合格，应组织返工，直至验收合格。 
11.12 若因乙方提供设备和材料等导致返工，由乙方承担责任。  
11.13 设备和材料必要符合国家有关原则和设计文献规定规定，并附有生产允许证、产品合格证、质保书和使用阐明书等资料，并能通过主管部门承认和验收。甲方指定品牌范畴见附件。 
11.14 乙方供应设备和材料运送至工程地点后，应接受甲方及监理验收，通过后方能使用。如乙方提供材料不符合甲方规定，乙方应重新提供直至符合甲方规定为止。
11.15 为完毕本工程采购、安装、调试、验收所需交纳给政府等有关部门所有材料设备检查检测费用由乙方承担。 
11.16 乙方全面负责保管及维护本工程及将用于本工程中材料、设备，直到本工程交接证书签发之日为止。
11.17 乙方在施工过程中应与各专业工程互相配合协调，保证工期，如在施工对破坏市政设施（如自来水管、排水管、电线电缆、燃气、消防管道等），全由施工单位承担所有责任和修复费用。
第12条 质量保修
12.1本工程质量保修期为： 24个月 。保修期自 工程竣工经供电部门验收合格及送电之日 算起。
12.2 保修期内乙方需将电房移送供电局（即供电局完全接管电房），逾期则相应延长质保期。
12.3 乙方在工程质量保修期内承担本工程质量保修，并承担因乙方因素导致质量保修费用。
五、工程验收与结算
第13条 工程验收
13.1 工程验收，应以施工图纸及阐明书、图纸会审记录、关于变更增减书面文献、国家颁发施工及验收规范和质量检查原则为根据。
13.2 隐蔽工程或需进行中间验收工程，在验收前__1__天，由乙方告知监理公司和甲方到场检查，监理公司和甲方不准时到现场检查，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，监理公司和甲方应予承认。若事后甲方提出复查，复查合格，所有费用和因而导致乙方经济损失，由甲方承担，所耽误时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由乙方承担，乙方应负责免费返修，工期不顺延。若乙方未告知监理公司和甲方到场检查，单方完毕隐蔽工程，监理和甲方有权规定重新检查，无论检查成果与否合格，费用均由乙方承担，工期不顺延。
13.3 工程（涉及单项工程）竣工验收前，乙方应备齐竣工验收资料和验收报告，及时递交甲方和监理单位审核，告知监理单位和甲方组织关于单位进行验收。
13.4甲方内部验收经供电部门验收合格后_7_天内进行，并应按期验收完毕。验收合格，乙方将所有有效技术档案资料向甲方移送。
13.5 工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大，由乙方在原施工图上加注阐明，提交甲方存档。工程变更较大，由乙方此外绘制竣工图并应符合国家规范规定及保证竣工图纸内容与施工现场始终，否则导致一切责任由乙方承担。竣工资料及竣工图一式 2 份提交甲方。
六、合同价款与支付
第14条 合同价款与调节
14.1 本合同工程价款采用下列计价方式 （1） 拟定。
（1）固定总价计价方式（2）综合单价计价方式（3）按实结算计价方式
（4）其她： /
14.2 采用固定总价方式计价：
（1）本工程为固定总价包干合同，固定合同总价（含税）为¥ （大写：人民币 ），（不含税）为¥ （大写：人民币 ）本工程开具10%增值税专用发票。该总价已包括：材料费、人工费、材料运送费、卸车费、施工机械费、管理费、利润、税金、总包配合费、该工程施工期间水电费及集抄系统移送供电部门手续费用等完毕该工程所需所有费用。如发现乙方开具增值税专用发票不符合税局规定，由此引起经济纠纷、有关法律责任则由乙方自行承担。
（2） 本合同为总价包干，无论履约过程中浮现 任何状况，合同总价不予调节。
（3） 现场签证及其她合同价款调节因素带来总费用变化在 ± / %范畴内，结算时不进行总价调节。超过该范畴时，超过该范畴费用经 下浮 / % 调节后加入总价进行总价调节。
14.3 双方对竣工结算资料确认后30日内，甲方扣留第16条商定质保金及其她应扣留金额后同乙方进行退补结算，支付结算价款
14.4 乙方已清晰并考虑工地周边环境、交通道路、现场地质条件、周边地下管网、现场条件、承包范畴、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术办法、安全维护、工期内赶工等因素。乙方为完毕本合同规定工作所需施工组织中所有费用均已包括在本工程造价内，不再此外计取。
14.5 按国家规定应由乙方缴纳各种税费已包括在本工程造价内，由乙方负责缴纳。
第15条 价款支付
甲方向乙方：重要设备（高低压配电柜、变压器）到场后经甲方验收合格15个工作日内支付合同总价15%，在工程竣工后经供电部门验收合格并结算及送电后甲方支付至结算价90%，乙方配合将电房移送供电局后甲方支付至结算价95%，剩余5%作质保金，在两年质保期满后经甲方、物业验收合格15个工作日内付清。乙方请款前须向甲方提交真实有效工程发票。
七、工程变更
第16条 工程设计变更
16.1 甲方交付设计图纸、阐明和关于技术资料，作为施工有效根据，开工前由甲方组织设计交底及图纸会审纪要，作为施工补充根据，甲乙双方不得擅自修改。
16.2 甲方有权对图纸进行变更，但须在乙方施工前三天告知乙方。符合施工规范及施工手续乙方应及时按变更进行施工，不符合施工规范及施工手续，乙方有权回绝施工。设计单位提出设计变更，必要经甲方签字盖章承认后，乙方才干按图进行施工。
16.3 乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方及设计单位批准。
16.4 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时告知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文献，经甲乙双方签字盖章后实行。
16.5 乙方未及时发现施工图中错漏而导致返工窝工，乙方承担所有责任，而工期不予顺延。
16.6 乙方施工质量问题或安排不当导致设计变更而发生费用均由乙方承担，工期不予顺延。
16.7 施工中发生设计变更，双方必要在10天内办理完签证手续，其中一份原件交甲方备案。签证手续不完整，不能作为结算根据；签证手续不能补办。
16.8 工程设计变更、签证计价原则：①如与合同清单一致工程项目清单应参照合同价格；②与合同清单不一致工程项目清单则由双方协商拟定。
第17条 其他变更
17.1 甲乙双方通过协商一致可以变更合同。
第18条 违约责任
18.1 甲方不按期拨付工程款，从逾期10天次日起。每逾期一天，向乙方支付500元违约金。同步，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间窝工和其她损失按实由甲方承担，工期顺延。
18.2 乙方不完毕有关文明施工项目，结算时扣除相应项目费用，文明设施费按总造价2%计。
18.3 本工程质量级别必要达到合同商定原则，如达不到者，甲方可按合同总价5%惩罚乙方，乙方还应承担甲方其她损失。
18.4 对于施工过程中监理、甲方确认不良记录，一次不良记录甲方有权对乙方进行-10000元罚款。
18.5 乙方对于甲方规定进度重要筹划节点逾期，从逾期3天次日起，每逾期一天，按3000元向甲方偿付违约金。
18.6 乙方逾期竣工，每逾期一天扣罚元违约金。从逾期3天次日起，每逾期一天向甲方支付违约金5000元。延误超过20天，甲方有权解除合同，并且由乙方承担责任。
18.7 一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期5天次日起，按应结清或退回数额，比照银行关于延期付款规定，向对方偿付逾期违约金。
18.8 为以便双方核对，减少核对时间，乙方上报预结算额，在原则及范畴相似前提下不得高出甲方审定额5%（含），否则按超过某些10%扣罚违约金。
18.9 其他违约责任： / 。
第19条 合同生效、解除和终结
19.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
19.2 关于合同解除规定：
a) 双方协商一致，可以解除合同；
b) 乙方将其承包所有工程转包给她人，或者未经甲方容许将工程任何某些分包给她人，甲方有权解除合同；
c) 有下列情形之一，甲方、乙方可以解除合同：
1） 因不可抗力致使合同无法履行；
2） 因一方违约（涉及因甲方因素导致工程停建或缓建）致使合同无法履行。
d) 合同解除后，乙方应妥善做好已竣工程和已购材料、设备保护和移送工作，按甲方规定将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同商定支付已竣工程价款。有过错一方应当补偿因合同解除给对方导致损失。
e) 合同解除后，不影响双方在合同中商定结算和清理条款效力。
19.3 本合同在双方完毕了互相商定工作内容后即告终结。
19.4 合同文献构成及解释顺序如下： 
①、本合同履行期间甲乙双方订立补充合同（合同）或修正文献等书面合同或文献，本合同； 
②、已批准设计文献、施工图纸；
③、招标文献（含招标文献澄清修改等）、投标文献（含投标文献澄清修改等），投标预算书，不一致时以甲方确以为准；
④、技术原则、技术规范及关于技术文献； 
⑤、甲方关于告知及工程会议纪要； 
⑥、工程进行过程中关于信函； 
⑦、构成合同其她文献。
第20条 争议
20.1 本合同在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决，协商不成，按下列第 （1） 种方式解决：（只能选取一种）
（1） 依法向 工程所在地 人民法院起诉；
（2） 提交 / 仲裁委员会仲裁。
第21条 合同份数
20.1本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份，具备同等效力。
第22条 货币单位
如无特别指出，本合同所涉及货币单位，均为人民币元。
第23条 补充条款
双方经协商一致，除履行本合同前述商定权利和义务外，另商定如下补充条款，双方共同遵守。
第24条 附件
1、重要材料/设备品牌选用表。
2、廉洁合伙合同
3、工程质量保修合同
4、关于及时支付劳动者报酬承诺函
5、施工图纸
6、合同清单
（如下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人 法定代表人：
或签约代表（签字）： 或签约代表（签字）：
联系地址： 联系地址：
邮编： 邮编：
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
联系人： 联系人：
开户行： 开户行：
银行帐号： 银行账号：

附件一：

重要材料/设备选用表

序号
名称
型号/规格
选用品牌
1
高压电缆
低压电缆、电线
施工图上所有型号

2
变压器
施工图上所有型号

3
高低压配电柜
施工图上所有型号

4
高低压开关、断路器
施工图上所有型号

5
强弱电线管
施工图上所有型号

施工单位承诺如下内容：

1、 承包人保证所选用品牌能通过供电部门验收通电及用电安全，否则所引起后果和增长费用均由承包人承担责任。
2、设备维护保修两年。

承包工单位： （章）

日期： 年 月 日