弱电设备的维护保养及巡检管理新规制度.docx

维护保养及巡检管理制度1安防监控系统维护保养及巡检管理制度2消防监控系统维护保养及巡检管理制度21消防监控系统管理制度1.严格实施中国消防法及其它消防法规和企业相关消防安全要求；2.严格遵守值班制度，服从领导，坚守岗位，不得擅离职守，严格实施交接班制度；3.熟悉电气线路走向、电器设备安装使用情况及供电输入功率和用电总负荷大小，熟悉电气安全和防火知识；4.严格实施电力技术规程及安全操作规程，在安装和更换电器设备、线路时，电线、保险丝必需计算正确，不得随意增大和减小，线路接点要牢靠，避免超负荷和接触不良；5.定时对线路和多种设备进行安全检验，要尤其注意隐蔽部份，预防留有死角，对有安全隐患电器设备和线路，要立即进行维修和更换；6.维护、管理机房内消防设备和器材，熟练掌握其使用方法；7.值班人员必需坚守值班岗位，按时交接班，并认真完成要求作业计划，认真填写多种统计；8.严格实施操作规程，遵守处理故障要求，不能以任何理由和借口推诿、拖延处理故障时间,立即正确完整填写值班日志和多种要求统计, 按要求作好交接班统计.9. 努力学习业务技术，了解设备工作原理，掌握所包机设备和相关设备间关系,妥善保管设备技术档案、资料和统计；2.2消防监控系统维护保养制度（1）烟、温感报警系统每七天对区域报警器、集中报警器巡视检验一次，电源是否正常，各按钮是否在接收状态；每日检验一次各报警器内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有否破损，并对20%烟感探测器进行抽查试验；每六个月对烟、温感探测器进行逐一保养，擦洗灰尘，检验探测器底端子是否牢靠，并进行逐一吹烟试验；对通常场所每三年，污染场所每十二个月进行一次全方面维修保养，关键项目：清洗吸烟室（罩）集成线路，保养检验放射元素镁是否完好等。（2）防火卷帘门系统每半月检验一次电气线路，元件是否正常并清扫灰尘；每个月对电气元件线路检验保养一次，有没有异常现象，绝缘是否良好，根据设计原理进行试验；每三个月对机械元件进行保养检验，除锈、加油和密封。（3）送风、排烟系统送风a、每七天巡视检验各层消防通道内及消防电梯前大厅加压风口是否灵活；b、每七天巡视检验各风机控制线路是否正常，打扫机房和风机表面灰尘；c、每个月进行一次维护保养，检验电气元件有没有损坏松动，清扫电气元件上灰尘，风机轴承加油等。排烟a、每七天巡视检验各层排烟阀门、窗、电源是否正常，有没有异常现象，同时对各排烟风机控制线路进行检验，就地开启试验，打扫机房及排风机表面灰尘；b、每个月进行一次维护保养，检验电气元件有没有损坏松动，对排烟机轴承及排烟阀机械部门加油保养，打扫机房，同时根据设计原理对50%楼层实施自动控制试验。（4）消火栓系统每七天巡视检验各层消火栓，水龙带，水枪头，报警按钮等是否完好无缺，各个供水泵、电源是否正常，各个电气元件是否完好无损处于备战状态；每个月检验一次各个阀门是否灵活，进行除锈加油保养，检验水泵是否良好，对水泵表面进行除尘，检验电器控制部门是否良好，同时按设计原理进行全方面试验；每三个月在月检验基础上对水泵进行中修保养，检验电动机绝缘是否良好。（5）喷淋系统每七天巡视检验管内水压是否正常，各供水泵电源是否正常，各个电气元件是否完好无损，处于备战状态；每个月巡视检验花洒喷淋头有没有漏水和其它异常现象，检验各阀门是否完好并加油保养，同时进行逐层放水，检验水流指示器报警是否正常，水位开关是否灵敏和开启对应供水泵；供水泵月保养，季中修内容和消防火栓水泵对应。（6）应急广播系统每七天检验主机、电源信号和控制信号是否正常，各控制开关是否处于正常位置，有没有损害和异常现象，立即清洗主机上粉尘；检验主机在每个月试验过程中，是否正确切换。检验麦克风是否正常，定时清洗磁头；楼层喇叭是否正常，清洗喇叭上粉尘等；检验后进行试播放。23消防监控系统检修实施标准(1)消防栓泵消防泵（流量、扬程等关键参数）符合出厂要求；管道上阀门、避震接头、压力表、旁通阀等齐全有效，无泄漏、阀门启闭灵活；消防泵运行平稳、无振动、润滑良好、无咬泵现象；电气控制和各元件齐全，正常可靠，性能完好；水泵、电机等接地装置、防护罩安全可靠，无缺损；管道设备等无锈蚀、无渗漏。(2)增压泵运转平稳，各项运行参数符合出厂要求；(3)消防栓及配套设施各楼层消防栓及附件齐全完好；开启报警按钮完好、性能可靠；各楼层消防栓出水压力符合要求；消防接合器齐全、有效，无泄漏；户外立式消防栓齐全有效，开启灵活；消防进水环网通畅，阀门便于操作，并有显著标识。(4)喷淋泵喷淋泵（流量、扬程等关键参数）符合出厂要求；管道附件齐全有效、各阀门启用灵活；喷淋泵运行平稳、润滑良好，无咬泵现象；电气控制和器件齐全、正常可靠，性能完好；泵、电机等接地装置、防护罩安全可靠，无缺损；管道设备等无锈蚀，无渗漏；喷淋系统每个月做一次末端防水试验。(5)喷淋头及管道不一样规格喷头不得相互代用；喷头规格、安装数量和完工资料相符；喷头和管道无渗漏、无锈蚀；管道内水压恒定，器件齐全、正确。(6)消防送风排烟设备各防火阀门自动、手动开闭灵活有效；各送风口完好、无堵塞、无结灰；送、排风机（风量、动压等参数）符合出厂要求；送、排风机运转平稳，润滑良好；各风机控制器元件齐全有效，性能可靠；风机设备接地保护、防护罩安全、有效。(7)消防报警消防栓泵运转应和报警联动；喷淋泵运转应和报警联动； 1301系统开启和报警联动；报警装置应可靠、正常，杜绝误报。(8)烟、温感监视装置各烟、温感探头完好，感应正确；探头显示器完好，统计、提醒、打印正确可靠；备用电源完好，切换快速有效；各烟雾探头完好，感应报警正确、可靠；(9)应急广播广播设备（扩大机、话筒、卡座等）齐全完好；终端各喇叭完好；各楼层和控制中心播音功效良好。(10)其它消防设施变配电室电脑机房自动气体灭火系统设备完好、可靠；机房、设备灭火器按要求应配置到位；车库、仓库应配置灭火器到位。2.4火灾自动报警系统检修具体实施步骤班组及个人维护作业计划应经同意并按维护规程、指标、操作手册和说明书要求实施。检测项目、数据应记入设备管理档案，妥善保管。每个月对消防系统进行一次检测。消防系统检测操作步骤以下： 1应事先确定系统测试项目，报主管领导和运监部、保卫处审核同意。 2消防系统检测工作必需在单位下班后半小时进行； 3检测时消防安全主管必需到现场负责此项工作，并组织召开相关部门或代维单位协调会，明确测试步骤、制订现场应急方法，部门主管领导到现场检验和监督； 4系统检测： 4.1组织相关人员到消防控制室、储气瓶室、测试区等现场； 4.2通知各机房工作人员对消防系统进行测试时间和注意事项，并统计岗位人数； 4.3插上储气瓶室各保护区（及现场）开启瓶电磁阀保险销，断开开启电磁阀电源线测试电源线电压改变； 4.4确定控制主机已由“1”级监控状态转到“2”级手动测试状态、联动控制柜全部控件（自动、手动切换旋钮）处于手动状态。 4.5现场人员对探测器进行烟、温感测试，确定是否按时反馈到控制主机上，同时确定地域警铃和邻层警铃是否动作。 4.6测试手动报警按钮，确定主机信号是否按时反馈。4.7测试主机在自动状态下是否能正常工作。将联动控制柜全部控件由手动转到自动状态，现场人员对探测器进行烟、温感测试：4.7.1现场确定区域声光报警器是否动作；4.7.2测试气瓶室开启瓶电磁阀电源线电压值；4.7.3监控室人员确定在声光报警器动作后联动控制柜指示灯是否动作；4.7.4监控室人员确定在声光报警器动作后是否在延时30s后气体释放动作；4.7.5储气瓶室工作人员测试电磁阀电源线电压：a、延时期间无电压，正常；b、延时结束后有24V电压，正常。4.7.6分别对应检验测试区域、储气瓶室开启瓶、控制主机和联动控制柜显示区域是否一致。4.8检测现场应急释放按钮。除系统不延时外，其它测试检验内容相同。4.9检测开启瓶电磁阀（电阻）。查看电磁阀是否动作正常，同时检测应急开启按钮能否正常工作“打阀”。4.10检测项目完成后，复原设备到正常工作状态： 4.10.1联动控制柜全部控件由自动转到手动状态；4.10.2监控主机由“2”级手动测试状态转到“1”级监控防护状态、联动控制柜全部控件处于手动状态；4.10.3检测电磁阀电源线： a、无电压输出为正常。可恢复开启瓶电磁阀电源线连接； b、有电压输出为故障。必需立即清除，恢复系统为正常状态，方可实现监控系统和灭火系统连接。4.11由维护人员到各区域、储气瓶室、系统主机和联动控制柜作系统复位核实。在确定系统无异常情况情况下，拆除开启瓶插销，撤离现场并通知值班人员测试完成（由现场责任人下达撤离命令）。4.12对测试项目、测试中发觉问题和整改方法及整改情况统计备查，并立即汇报上级；同时对维护单位出具维护情况清单进行确定并签字。4.13测试完后，基础网络设施部、保卫处各留一份统计存档。5水喷淋灭火系统检测操作程序5.1首先确定检测内容和项目，报主管经理和运监部、保卫审核同意；5.2检测各进出水阀门状态；5.2.1确保进水阀处于全开位置，进水管内充满水，泵体排空；5.2.2将末端试水阀打开泄压，以确保系统工作压力不超出正常工作压力；5.5.3检验各电源指示是否正确，电源开关、联动开关位置是否处于对应位置；5.5.4确定各部位均在正常状态后，进行下面操作：5.5.4.1末端试水，对应水流指示器应动作，经过一定时间延时后压力开关动作，水力警铃同时鸣响，如系统处于自动状态，则水泵自动开启，消防控制室收到反馈动作信号。5.6气体灭火系统维护保养5.6.1对防护分区环境维护保养：5.6.1.1检验保护区必需出入通道应通畅无阻；多种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。 5.6.1.2检验喷嘴孔口应无堵塞。 5.6.2对灭火剂贮存瓶组维护保养： 每十二个月对灭火剂贮存容器进行称重或检验贮存压力，若低于许可值极限位置以下，必需给予重新灌装或替换。 5.6.3对灭火控制附件进行维护保养： 5.6.4对系统维护保养：5.6.4.1检验电磁阀和控制阀连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。 5.6.4.2从开启钢瓶上卸下电磁阀，检验其动作是否灵活。 5.6.4.3卸下报警及控制系统和实施机构连接装置，用模拟试验方法，检验自动控制、报警及延时功效灵敏度和动作可靠性。 5.6.4.4检验贮存容器开启机构灵活可靠性。 5.6.4.5检验灭火剂贮存容器阀和开启容器阀安全装置和管路安全阀放气口。 5.6.4.6检验全部钢瓶外表有没有腐蚀和镀层脱落现象。5.6档案和资料管理通信局房消防设备平面部署图、设备说明书、操作维护手册等相关文件、规章制度、协议、守则等应造册登记妥善保管。尤其是障碍处理和障碍汇报制度； 2.5火灾自动报警系统维护保养细则1.检验消防控制室工作环境和火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示屏、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。2.检验至火灾报警控制器自检功效、消音复位功效、故障报警功效、火灾优先功效、报警记忆功效和主备电源自动转换功效，确定处于正常良好状态。3.按安装总量30%采取专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。4.按安装总量50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。5.对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下响应试验。6.测试手动或自动试验相关消防联动控制设备控制和显示功效。7.进行报警及控制线路维修检验。2.6自动喷淋灭火系统维护保养细则1.检验消防泵房工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。2.手动开启电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动开启消防泵，进行主、备泵切换功效试验。3.用末端放水装置进行放水试验，检验水流指示器和压力开关报警功效、自动启泵功效和信号显示是否正常。4.利用报警阀上放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。5.试验和消防控制室联动控制功效、信号反馈是否正常。2.7火灾自动报警系统管理维护注意事项火灾自动报警系统是一门优异消防技术设施，不仅价格高昂，且使用性能强，为了加强管理和维护，使之在防火灭火中充足发挥作用。对于火灾自动报警系统管理和维护现提出以下几点意注意事项。 （一）加强对火灾自动报警系统技术档案资料管理。 现在有些使用单位忽略对火灾自动报警系统相关档案整理和保留。孰不知“系统”档案整理和保留有着很关键作用，不仅能够提供消防工作方面资料，对于“系统”本身管理和维修也相关键参考价值。所以必需注意： 在火灾自动报警系统安装调试完成后，用户应将设计、施工、安装单位移交相关系统施工图纸和技术资料，安装中技术统计、系统各部分测试统计、调试开通汇报、完工验收情况汇报等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。同时，在“系统”开通运行前还应建立对应操作规程、值班人员职责、值班统计、显示系统在所保护建筑物内位置平面图或模拟图、系统运行记录表、设备维修统计等，以使管理人员在工作中有章可循。 （二）触发装置在使用中常出现问题及排除。 对于探测装置因环境条件改变，而不能适用时，应经过设计、施工部门立即更换。如原客房改为厨房、锅炉房、开水房、发电机房时就应将感烟式探测器改为感温式探测器。因为据测定感烟式探测器环境使用温度通常在50左右，不然有可能出现故障；而定温探测器动作额定温度应要高出环境温度1035。 要预防外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要预防烟、灰尘及类似气溶胶、小动物侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然原因影响而产生误报，而且还要预防人为原因如书架、贮藏架摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮影响。 对于进行二次装修场所，要注意检验原探测器和手动报警按钮等是否完好、可用，线路是否通畅。如有上述问题必需重修或更换，不然报警器就会发生故障报警。 注意对探测器清洗和备件保管。为了使之保持性能良好，正常运行，应在探测器开启运行二年后，每隔三年全部清洗一遍。 （三）报警装置检验。 在进行检验时可对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检验。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确定灯亮，表明该探测器工作正常，和此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检验时钟是否走动，有没有发生火警时间统计。检验后，值班人员应立即对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。 （四）电源检验 可检验火灾自动报警系统交流电源是否因和大型设备电源在一起而引发波动。当发觉火灾自动报警系统供电线路和其它用途照明、动力线路适用同一回路时，应采取方法分开设置，确保火灾自动报警系统单独回路供电。检验火灾自动报警系统电压偏移是否在许可范围内，不然应采取调压方法。检验主电源和备用电源间自动切换是否正常时，可切断电源，查其能否转换到备用电源供电，如发觉有故障，则应采取方法。电源检验通常在每三个月要对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源自动切换试验。 （五）确保联动控制系统正常运行。 联动控制系统对保护建筑物内安全有着很关键作用，所以对室内消火栓系统、自动喷水系统、电动防火门、防火卷帘、通风空调、防烟排烟设备及电动防火阀等控制设备动作要确保运行正常，在检验时假如联动系统动作正常，信号就会反馈至消防控制室，若是无有信息反馈，说明设备发生故障，应立即采取方法加以排除。 对卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统，则可经过模拟试验进行检验。 还应检验控制中心能否强制消防电梯停于首层。 在试验火灾事故广播时，不管扬声器处于何种工作状态，全部应能将其切换到火灾事故广播通道上。 对全部火灾事故照明灯和疏散指示灯要试验消防控制设备能否将其接通，并能否正常动作。 检验全部切换开关如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否动作。 对于在检验中发觉故障，工作人员应立即进行处理，以确保整个系统处于完好状态。 三、通信网络系统（CNS）系统维护保养及巡检管理制度4.故障处理制度建立日常维护工作汇报制度，如发觉重大故障，应立即逐层向上级汇报。定时召开质量分析会，碰到较大故障应立即召开质量分析会。常常组织技术业务学习，以提升维护人员技术维护水平和工作能力。故障处理基础标准1. 先出口后网内；先高端后低端。2. 先关键后通常；先调通后修理，故障消除后立即复原。3. 故障处理步骤图见附录。第20条 对下述情况应立即发觉并逐层向上汇报至中心主任1. 机房总电源故障历时4小时以上；2. 出口中止立即汇报科长、15分钟以上汇报分管主任、30分钟以上汇报中心主任。重大故障处理完成后，三日内写出书面专题汇报，将故障现象、原因、处理过程、经验、教训等逐层汇报到中心主任和主管副主任。三、 火灾自动报警系统交接验收方案（1）验收前准备工作：自动报警系统完工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、施工、调试等单位参与，共同进行火灾自动报警系统验收应包含下列装置：一、火灾自动报警系统装置(包含多种火灾探测器、手动报警按钮、区域报警控制器和集中报警控制器等)；二、灭火系统控制装置(包含室内消火栓、自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统控制装置)；三、电动防火门、防火卷帘控制装置；四、通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置；五、火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防电梯和消防控制室控制装置；六、火灾事故照明及疏散指示控制装置。火灾自动报警系统验收前，建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请汇报，并附下列技术文件：一、系统完工表；二、系统完工图；三、施工统计(包含隐蔽工程验收统计)；四、调试汇报；五、管理、维护人员记录表。火灾自动报警系统验收前，公安消防监督机构应进行操作、管理、维护人员配置情况检验。火灾自动报警系统验收前，公安消防监督机构应进行施工质量复查。复查应包含下列内容：一、火灾自动报警系统主电源、备用电源、自动切换装置等安装位置及施工质量；二、消防用电设备动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输线敷设方法。三、火灾探测器类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和探测器间距等；四、火灾事故照明和疏散指示控制装置安装位置和施工质量。（2）系统完工验收步骤：1、火灾探测器(包含手动报警按钮)，应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验：一、实际安装数量在100只以下者，抽验10只；二、实际安装数量超出100只，按实际安装数量5%10%百分比，但不少于10只抽验。被抽验探测器试验均应正常。2、室内消火栓功效验收应在出水压力符合现行国家相关建筑设计防火规范条件下进行，并应符合下列要求：一、工作泵、备用泵转换运行13次；二、消防控制室内操作启、停泵13次；三、消火栓处操作启泵按钮按5%10%百分比抽验。以上控制功效应正常，信号应正确。3、自动喷水灭火系统抽验，应在符合现行国家标准自动喷水灭火系统设计规范条件下，抽验下列控制功效：一、工作泵和备用泵转换运行13次；二、消防控制室内操作启、停泵13次；三、水流指示器、闸阀关闭器及电动阀等按实际安装数量10%30%百分比进行未端放水试验。上述控制功效、信号均应正常。4、卤代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等灭火系统抽验，应在符合现行各相关系统设计规范条件下按实际安装数量20%30%抽验下列控制功效：一、人工开启和紧急切断试验13次；二、和固定灭火设备联动控制其它设备(包含关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀、落下防火幕等)试验13次；三、抽一个防护区进行喷防试验(卤代烷系统应采取氮气等介质替换)。上述试验控制功效、信号均应正常。5、电动防火门、防火卷帘抽验，应按实际安装数量1020%抽验联动控制功效，其控制功效、信号均应正常。6、通风空调和防排烟设备(包含风机和阀门)抽验，应按实际安装数量10%20%抽验联动控制功效，其控制功效、信号均应正常。7、消防电梯检验应进行12次人工控制和自动控制功效检验，其控制功效、信号均应正常。8、火灾事故广播设备检验，应按实际安装数量1020%进行下列功效检验：一、在消防控制室选层广播；二、共用扬声器强行切换试验；三、备用扩音机控制功效试验。上述控制功效应正常，语音应清楚。 9、消防通讯设备检验，应符合下列要求：一、消防控制室和设备间秘设对讲电话进行13次通话试验；二、电话插孔按实际安装量5%10%进行通话试验；三、消防控制室外线电话和“119”进行13次通话试验。上述功效应正常，语音应清楚。（3）系统完工验收具体目标准：1、布线火灾自动报警系统布线，应符合现行国家标准电气装置工程施工及验收规范要求。火灾自动报警系统布线时，应依据现行国家标准火灾自动报警系统设计规范要求，对导线种类、电压等级进行检验。在管内或线槽内穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内积水及杂物清除洁净。不一样系统、不一样电压等级、不一样电流类别线路，不应穿在同一管内或线槽同一槽孔内。导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。敷设在多尘或潮湿场所管路管口和管子连接处，均应作密封处理。管路超出下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：一、管子长度每超出45m，无弯曲时；二、管子长度每超出30m，有1个弯曲时；三、管子长度每超出20m，有2个弯曲时；四、管子长度每超出12m，有3个弯曲时。管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒内外侧均应套锁母。在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采取单独卡具吊装或支撑物固定。线槽直线段每隔1.01.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：一、线槽接头处；二、距接线盒0.2m处；三、线槽走向改变或转角处。吊装线槽吊杆直径，不应小于6mm。管线经过建筑物变形缝(包含沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处，应采取赔偿方法，导线跨越变形缝两侧应固定，并留有合适余量。火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路导线用500V兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M2、火灾探测器点型火灾探测器安装位置，应符合下列要求：一、探测器至墙壁、梁边水平距离，不应小于0.5m。二、探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。三、探测器至空调送风口边水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口水平距离，不应小于0.5m。四、在宽度小于3m内走道顶棚上设置探测器时，宜居中部署。感温探测器安装间距，不应超出10m；感烟探测器安装间距，不应超出15m。探测器距端墙距离，不应大于探测器安装间距二分之一。五、探测器宜水平安装，当必需倾斜安装时，倾斜角不应大于450。线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求探测器，应符合现行相关国家标准要求。探测器底座应固定牢靠，其导线连接必需可靠压接或焊接。当采取焊接时，不得使用带腐蚀性助焊剂。按测器“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其它线应依据不一样用途采取其它颜色区分。但同一工程中相同用途导线颜色应一致。探测器底座外接导线，应留有大于15cm余量，入端处应有显著标志。探测器底座穿线孔宜封堵，安装完成后探测器底座应采取保护方法。探测器确实定灯，应面向便于人员观察关键入口方向。探测器在立即调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀方法。3、手动火灾报警按钮手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.5m处。手动火灾报警按钮，应安装牢靠，并不得倾斜。手动火灾报警按钮外接导线，应留有大于10cm余量，且在其端部应有显著标志。4、火灾报警控制器火灾报警控制器(以下简称控制器)在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m。控制器应安装牢靠，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固方法。引入控制器电缆或导线，应符合下列要求：一、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；二、电缆芯线和所配导线端部，均应标明编号，并和图纸一致，字迹清楚不易退色；三、端子板每个接线端，接线不得超出2根；四、电缆芯和导线，应留有大于20cm余量；五、导线应绑扎成束；六、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。控制器主电源引入线，应直接和消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有显著标志。控制器接地，应牢靠，并有显著标志。5、消防控制设备消防控制设备在安装前，应进行功效检验，不合格者，不得安装。消防控制设备外接导线，当采取金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采取管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管和消防控制设备接线盒(箱)，应采取锁母固定，并应依据配管要求接地。消防控制设备外接导线端部，应有显著标志。消防控制设备盘(柜)内不一样电压等级、不一样电流类别端子，应分开，并有显著标志。6、系统接地装置工作接地线应采取铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。由消防控制室引至接地体工作接地线，在经过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固保护管。工作接地线和保护接地线，必需分开，保护接地导体不得利用金属软管。接地装置施工完成后，应立即作隐蔽工程验收。验收应包含下列内容：一、测量接地电阻，并作统计；二、查验应提交技术文件；三、审查施工质量。