监理质量评估综合报告新版.docx

陕西省建设工程质量安全监督总站
相关规范建设工程监理企业
《工程质量评定汇报》若干意见
为了落实建设部建发[]162号《工程质量监督导则》及建发[]167号《相关建设行政主管部门对工程监理企业推行质量责任加强监督若干意见》精神，规范全省监理企业出具《工程质量评定汇报》克服过去不规范、不完善评定格式，我站依据《建设工程监理规范》相关要求，对监理单位出具《工程质量评定汇报》提出以下若干意见。
一、《工程质量评定汇报》：是指监理单位提交给建设单位，以说明工程项目已完成设计文件和施工协议全部内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准，含有完工验收及立案条件文件。
二、《工程质量评定汇报》：文件装订次序为：封面（见附件一）、目录、汇报正文、封底。纸面规格应统一采取A4幅面（297mm×210mm）尺寸，在左侧装订，下方中间打印页码。
三、《工程质量评定汇报》应包含以下关键内容：
1工程建设基础概况
（1）工程概况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开完工日期、工程协议造价、关键建筑装饰做法、安装工程关键内容、完成施工协议内容情况。
（2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包含关键分包单位）全称（单位资历质情况见附件六）。
（3）监理部概况：应注明项目监理部组织形式和规模，监理部人员组成及分工情况、关键检测设备和工具。
（4）施工单位概况：应注明施工企业质量目标、质保体系组成及关键质量管理方法。
2、监理过程中质量控制情况
（1）监理计划和实施细则：对监理计划中监理目标、范围及方法进行概述，明确监理细则中关键部位质量控制点实施情况。
（2）监理方法：应注明在监理过程中所使用关键检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。
（3）施工过程阶段监理：应注明对进场原材料复试见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺点整改情况。
（4）完工验收阶段监理：应注明监理人员对完工资料进行审查情况，对工程质量进行完工预验收情况，对存在问题进行整改落实情况。
3、工程质量评定
（1）评定依据：应依据国家现行规范、规程（注明关键规范、规程名称），设计文件、施工协议、工程地质勘察汇报、地基检测汇报和沉降观察统计等文件进行评定。
（2）完工资料核查情况：应依据《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编要求》核查完工资料是否完整、真实、正确，完工图和实体是否一致，并附“单位工程质量控制资料核查统计表”（见附件二），“单位工程安全和功效检测资料核查及关键功效抽查统计表”（见附件三），“单位工程观感质量检验统计表”（见附件四）。
（3）分部工程质量情况：应对各个分部工程质量情况分别概述，必需注明关键分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表（见附件五）。
（4）沉降观察情况及结论：注明沉降观察单位及完工前阶段沉降观察结论。
（5）单位工程质量验评结论。
（6）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题处理情况，对工程建设有何提议。
4、项目监理机构监理人员署名表（见下表）
四、《工程质量评定汇报》应经总监理工程师和单位技术责任人审核签字，加盖监理单位公章后方可生效，并报送质量监督机构和立案部门存档。
五、未按本“意见”要求出具《工程质量评定汇报》，将不予办理完工验收立案手续。
姓名
岗位职务
专 业
注册监理师证号

附件：
1．工程质量评定汇报封面
2、单位（子单位）工程质量控制资料核查统计
3、单位（子单位）工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计；
4、单位（子单位）工程观感质量检验统计
5、分部工程质量验收汇总表
6、单位（子单位）工程概况表。
陕西通用要求

附件一

××××
（工程名称）
工程质量评定汇报
（初号 黑体）

编 制 人：
审核（总监）：
审批（总工）：

监理单位（公章）：
编 制 日 期：
（仿宋 三号 加粗）

附件二
单位（子单位）工程质量控制资料核查统计
陕ZTY-0045
工程名称

施工单位

序号
项目
资料名称
份数
核查意见
检验人
1
建筑和结构
图纸会审、设计变更、洽商统计

2
工程定位测量、放线统计

3
原材料出厂合格证、进场检（试）验汇报

4
施工试验汇报及见证检验汇报

5
隐蔽工程验收统计

6
施工统计

7
预制构件、预拌砼、门窗合格证

8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料

9
分项、分部（子分部）工程质量验收统计

10
工程质量事故调查处理资料

11
新材料、新工艺施工统计

12

1
给排水和采暖
图纸会审、设计变更、洽商统计

2
材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验汇报

3
管道、设备强度试验、严密性试验统计

4
隐蔽工程验收统计

5
系统清洗、灌水、通水、通球试验统计

6
施工统计

7
分项、分部（子分部）工程质量验收统计

8

1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商统计

2
材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验汇报

3
电气设备调试统计

4
接地、绝缘电阻测试统计

5
隐蔽工程验收统计

6
施工统计

7
分项、分部（子分部）工程质量验收统计

8

陕西省建设工程质量安全监督总站编制

附件二（续）
单位（子单位）工程质量控制资料核查统计
陕ZTY-0045
工程名称

施工单位

序号
项目
资料名称
份数
核查意见
检验人
1
通风和空调
图纸会审、设计变更、洽商统计

2
材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验汇报

3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验统计

4
隐蔽工程验收统计

5
制冷设备运行调试统计

6
通风、空调系统运行调试统计

7
施工统计

8
分项、分部（子分部）工程质量验收统计

9

1
电梯
土建部署、图纸会审、设计变更、洽谈商统计

2
材料、设备出厂合格证及进场检（试）验汇报

3
隐蔽工程验收统计

4
施工统计

5
接地、绝缘电阻测试统计

6
负荷试验、安全装置检验统计

7
分项、分部工程质量验收统计

8

1
建筑智能化
图纸会审、设计变更、洽商统计、完工图及设计说明

2
材料/配件/设备出厂合格证及技术文件进场检（试）验汇报

3
隐蔽工程验收统计

4
系统功效测定及设备调试统计

5
系统技术、操作和维护手册

6
系统管理、操作人员培训统计

7
系统检测汇报

8
分项、分部（子分部）工程质量验收汇报

结论：
总监理工程师：
年 月 日
陕西省建设工程质量安全监督总站编制

附件三
单位（子单位）工程安全和功效检验
资料核查及关键功效抽查统计
陕ZTY-0046
工程名称

施工单位

序号
项目
安全和功效检验项目
份数
核查意见
核查（抽查人）
1
建筑和结构
屋面淋水试验统计

2
地下室防水效果检验统计

3
有防水要求地面蓄水试验统计

4
建筑物垂直度、标高、全高测量统计

5
抽气（风）道检验统计

6
玻璃及外窗气密性、水密性 耐风压性检测汇报

7
建筑物沉降观察测量统计

8
节能、保温测试统计

9
室内环境检测汇报

10

1
给排水和采暖
给水管道通水试验统计

2
暖气管道、散热器压力试验统计

3
卫生器具满水试验统计

4
消防管道、燃气管道压力试验统计

5
排水干管通球试验统计

6

1
电气
照明全负荷试验统计

2
大型灯具牢靠性试验统计

3
避雷接地电阻测试统计

4
线路、插座、开关接地检验统计

5

1
通风和空调
通风、空调系统试运行统计

2
风量、温度测试统计

3
洁净室洁净度测试统计

4
制冷机组试运行调试统计

5

1
电梯
电梯运行统计

2
电梯安全装置检测汇报

1
智能建筑
系统试运行统计

2
系统电源及接地检测汇报

3

结论：
总监理工程师：
年 月 日
陕西省建设工程质量安全监督总站编制
附件四
单位（子单位）工程观感质量检验统计
陕ZTY-0047
工程名称

施工单位

序号
项目
项目
抽查质量情况
质量评价
好
通常
差
1
建筑和结构
室外墙面

2
变形缝

3
水落管、屋面

4
室内墙面

5
室内顶棚

6
室内地面

7
楼梯、踏步、护栏

8
门窗

1
给排水和采暖
管道接口、坡度、支架

2
卫生器具、支架、阀门

3
检验口、扫除口、地漏

4
散热器、支架

1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒

2
设备器具、开关、插座

3
防雷、接地

1
通风和空调
风管、支架

2
风口、风阀

3
风机、空调设备

4
阀门、支架

5
水泵、冷却塔

6
绝热

1
电梯
运行、平层、开关门

2
层门、信号系统

3
机房

1
智能建筑
机房设备安装及布局

2
现场设备安装

3

结论：
总监理工程师：
年 月 日
陕西省建设工程质量安全监督总站编制

附件五
分部工程质量验收汇总表
序号
分部工程
验评项数
质量控制资料评定
观感质量验收
验收结论
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

陕西省建设工程质量安全监督总站编制

附件六
单位（子单位）工程概况表
陕ZTY-0001
工程名称

施工许可证

建设单位

项目责任人

设计单位

资质等级

项目责任人

勘察单位

项目责任人

监理单位

总监理工程师

施工总包单位

项目经理

检测机构

技术责任人

图审机构

技术责任人

建设地址

用途

总投资

建筑面积

地上
地下
层数
地上
地下

层
层
结构类型

基础类型

地上总高

抗震等级

是否超限高

人防等级

开工日期
计划

完工日期
计划

实际

实际

建筑结构特征
地基基础

外墙装饰

维护结构

内墙装饰

楼盖

屋面防水

楼地面

地下防水

设备安装特征
给排水、消防和采暖

建筑电气

通风、空调

电梯

智能建筑

备注

制表： 年 月 日
注：表中所填相关数据应和工程协议一致。
陕西省建设工程质量安全监督总站编制

摘自《陕西建设监理》3-4期15-17页