监理质量评估综合报告新版.docx

陕西省建设工程质量安全监督总站相关规范建设工程监理企业工程质量评定汇报若干意见为了落实建设部建发162号工程质量监督导则及建发167号相关建设行政主管部门对工程监理企业推行质量责任加强监督若干意见精神，规范全省监理企业出具工程质量评定汇报克服过去不规范、不完善评定格式，我站依据建设工程监理规范相关要求，对监理单位出具工程质量评定汇报提出以下若干意见。一、工程质量评定汇报：是指监理单位提交给建设单位，以说明工程项目已完成设计文件和施工协议全部内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准，含有完工验收及立案条件文件。二、工程质量评定汇报：文件装订次序为：封面（见附件一）、目录、汇报正文、封底。纸面规格应统一采取A4幅面（297mm210mm）尺寸，在左侧装订，下方中间打印页码。三、工程质量评定汇报应包含以下关键内容：1工程建设基础概况（1）工程概况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开完工日期、工程协议造价、关键建筑装饰做法、安装工程关键内容、完成施工协议内容情况。（2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包含关键分包单位）全称（单位资历质情况见附件六）。（3）监理部概况：应注明项目监理部组织形式和规模，监理部人员组成及分工情况、关键检测设备和工具。（4）施工单位概况：应注明施工企业质量目标、质保体系组成及关键质量管理方法。2、监理过程中质量控制情况（1）监理计划和实施细则：对监理计划中监理目标、范围及方法进行概述，明确监理细则中关键部位质量控制点实施情况。（2）监理方法：应注明在监理过程中所使用关键检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。（3）施工过程阶段监理：应注明对进场原材料复试见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺点整改情况。（4）完工验收阶段监理：应注明监理人员对完工资料进行审查情况，对工程质量进行完工预验收情况，对存在问题进行整改落实情况。3、工程质量评定（1）评定依据：应依据国家现行规范、规程（注明关键规范、规程名称），设计文件、施工协议、工程地质勘察汇报、地基检测汇报和沉降观察统计等文件进行评定。（2）完工资料核查情况：应依据陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编要求核查完工资料是否完整、真实、正确，完工图和实体是否一致，并附“单位工程质量控制资料核查统计表”（见附件二），“单位工程安全和功效检测资料核查及关键功效抽查统计表”（见附件三），“单位工程观感质量检验统计表”（见附件四）。（3）分部工程质量情况：应对各个分部工程质量情况分别概述，必需注明关键分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表（见附件五）。（4）沉降观察情况及结论：注明沉降观察单位及完工前阶段沉降观察结论。（5）单位工程质量验评结论。（6）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题处理情况，对工程建设有何提议。4、项目监理机构监理人员署名表（见下表）四、工程质量评定汇报应经总监理工程师和单位技术责任人审核签字，加盖监理单位公章后方可生效，并报送质量监督机构和立案部门存档。五、未按本“意见”要求出具工程质量评定汇报，将不予办理完工验收立案手续。姓名岗位职务专 业注册监理师证号附件：1工程质量评定汇报封面2、单位（子单位）工程质量控制资料核查统计3、单位（子单位）工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计；4、单位（子单位）工程观感质量检验统计5、分部工程质量验收汇总表6、单位（子单位）工程概况表。陕西通用要求附件一（工程名称）工程质量评定汇报（初号 黑体）编 制 人：审核（总监）：审批（总工）：监理单位（公章）： 编 制 日 期： （仿宋 三号 加粗）附件二单位（子单位）工程质量控制资料核查统计陕ZTY-0045工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见检验人1建筑和结构图纸会审、设计变更、洽商统计2工程定位测量、放线统计3原材料出厂合格证、进场检（试）验汇报4施工试验汇报及见证检验汇报5隐蔽工程验收统计6施工统计7预制构件、预拌砼、门窗合格证8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部（子分部）工程质量验收统计10工程质量事故调查处理资料11新材料、新工艺施工统计121给排水和采暖图纸会审、设计变更、洽商统计2材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验汇报3管道、设备强度试验、严密性试验统计4隐蔽工程验收统计5系统清洗、灌水、通水、通球试验统计6施工统计7分项、分部（子分部）工程质量验收统计81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商统计2材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验汇报3电气设备调试统计4接地、绝缘电阻测试统计5隐蔽工程验收统计6施工统计7分项、分部（子分部）工程质量验收统计8陕西省建设工程质量安全监督总站编制附件二（续）单位（子单位）工程质量控制资料核查统计陕ZTY-0045工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见检验人1通风和空调图纸会审、设计变更、洽商统计2材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验汇报3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验统计4隐蔽工程验收统计5制冷设备运行调试统计6通风、空调系统运行调试统计7施工统计8分项、分部（子分部）工程质量验收统计91电梯土建部署、图纸会审、设计变更、洽谈商统计2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验汇报3隐蔽工程验收统计4施工统计5接地、绝缘电阻测试统计6负荷试验、安全装置检验统计7分项、分部工程质量验收统计81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商统计、完工图及设计说明2材料/配件/设备出厂合格证及技术文件进场检（试）验汇报3隐蔽工程验收统计4系统功效测定及设备调试统计5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训统计7系统检测汇报8分项、分部（子分部）工程质量验收汇报结论： 总监理工程师： 年 月 日 陕西省建设工程质量安全监督总站编制附件三单位（子单位）工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计陕ZTY-0046工程名称施工单位序号项目安全和功效检验项目份数核查意见核查（抽查人）1建筑和结构屋面淋水试验统计2地下室防水效果检验统计3有防水要求地面蓄水试验统计4建筑物垂直度、标高、全高测量统计5抽气（风）道检验统计6玻璃及外窗气密性、水密性 耐风压性检测汇报7建筑物沉降观察测量统计8节能、保温测试统计9室内环境检测汇报101给排水和采暖给水管道通水试验统计2暖气管道、散热器压力试验统计3卫生器具满水试验统计4消防管道、燃气管道压力试验统计5排水干管通球试验统计61电气照明全负荷试验统计2大型灯具牢靠性试验统计3避雷接地电阻测试统计4线路、插座、开关接地检验统计51通风和空调通风、空调系统试运行统计2风量、温度测试统计3洁净室洁净度测试统计4制冷机组试运行调试统计51电梯电梯运行统计2电梯安全装置检测汇报1智能建筑系统试运行统计2系统电源及接地检测汇报3结论： 总监理工程师： 年 月 日 陕西省建设工程质量安全监督总站编制附件四单位（子单位）工程观感质量检验统计陕ZTY-0047工程名称施工单位序号项目项目抽查质量情况质量评价好通常差1建筑和结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水和采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检验口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风和空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3结论： 总监理工程师： 年 月 日陕西省建设工程质量安全监督总站编制附件五分部工程质量验收汇总表序号分部工程验评项数质量控制资料评定观感质量验收验收结论12345678910陕西省建设工程质量安全监督总站编制附件六单位（子单位）工程概况表陕ZTY-0001工程名称施工许可证建设单位项目责任人设计单位资质等级项目责任人勘察单位项目责任人监理单位总监理工程师施工总包单位项目经理检测机构技术责任人图审机构技术责任人建设地址用途总投资建筑面积地上地下层数地上地下 层 层结构类型基础类型地上总高抗震等级是否超限高人防等级开工日期计划完工日期计划实际实际建筑结构特征地基基础外墙装饰维护结构内墙装饰楼盖屋面防水楼地面地下防水设备安装特征给排水、消防和采暖建筑电气通风、空调电梯智能建筑备注 制表： 年 月 日 注：表中所填相关数据应和工程协议一致。陕西省建设工程质量安全监督总站编制摘自陕西建设监理3-4期15-17页