建筑工程消防验收测量探讨.pdf

第4 6卷第4期2 0 2 3年7月现 代 测 绘M o d e r nS u r v e y i n ga n dM a p p i n gV o l.4 6,J u l.,2 0 2 3 第一作者简介:王海宽,工程师,研究方向为规划监督测量技术质量管理。建筑工程消防验收测量探讨王海宽1,鲍其胜1,何立恒2(1.南京市测绘勘察研究院股份有限公司,江苏 南京2 1 0 0 1 9;2.南京林业大学土木工程学院,江苏 南京2 1 0 0 3 7)摘 要 建筑工程消防系统与人们的生命和财产安全息息相关,消防系统建设完成后应通过消防验收来确定是否符合规定要求,验收过程中需要对一些设计内容进行测量核实。根据消防设计相关标准提出建筑工程消防验收测量内容、精度要求、验收流程等,厘清在消防验收测量过程中重点关注建筑物高度、建筑层数、防火间距等重要消防指标测量要求,确定消防验收测量数据统计分析的主要内容为建筑面积、建筑高度和层数、防火分区与间距、消防设施等。研究成果可为建筑工程消防验收涉及的测量工作提供参考,借以促进消防验收规范化、信息化和智能化,从而不断提高建筑工程消防验收质量。关键词 建筑工程;消防验收;消防测量中图分类号:T U 1 9 8;T U 8 9 2 文献标志码:A 文章编号:1 6 7 2-4 0 9 7(2 0 2 3)0 4-0 0 3 7-0 40 引 言近年来,建筑行业的发展使得我国城乡面貌焕然一新,高层和智能建筑随之增加,给建筑消防设计与施工提出了挑战,对消防验收测量的要求与日俱增。消防建设关系着人们的生命财产安全,如果建筑消防设计通过审批,但在施工中得不到保障,将会造成不可估量的损失。因此,在开展建筑工程竣工验收时,主管部门高度重视消防验收工作。长期以来,消防验收工作由公安机关消防机构承担,侧重于消防设施的数量、功能等的核实。2 0 1 9年4月2 3日,新修订 中华人民共和国消防法1第五十六条将建设工程消防验收赋予住房和城乡建设主管部门。住房和城乡建设主管部门借鉴已有的建设工程项目验收经验,在确保消防功能完整的前提下,通过核实、测量、建库等方法和流程,分步骤进行精细化、信息化管理,不断提升建筑消防验收工作质量。在工程建设项目审批制度改革的推动下,已有的研究主要集中在建设工程消防验收存在问题及对策2-3,对建筑工程“多测合一”中包括的消防验收测量模块进行分析4-5,探讨超高层或公共等特定建筑的消防验收要求6-7,从消防验收、备案抽查和监督检查系统研究消防验收测量,并将消防验收测量纳入工程建设项目“多测合一”8,缺少建筑工程消防验收涉及的测量内容、标准和精度方面的探讨。1 消防验收测量内容、精度、流程1.1 消防验收测量内容一般测量的要素分为点、线、面,消防验收测量涉及的内容不仅离不开这些几何要素,还包括由这些要素衍生出的其他内容,根据 建筑设计防火规范(2 0 1 8年版)(G B5 0 0 1 6-2 0 1 4)9,主要测量内容如表1所示。表1 消防验收测量内容建筑类别测量或绘图内容厂房和仓库建筑面积,层(高)数,总平面布局,防火分区面积,防火间距,门、窗、洞口面积,安全疏散出口位置、个数、距离,安全疏散楼梯、门、走道净宽度储罐区和堆场总平面布局,高度,防火间距,储罐容量民用建筑建筑面积,建筑高度,总平面布局,分层平面布置,防火间距,防火分区和层数,安全疏散出口位置、个数、距离,安全疏散楼梯、门、走道净宽度、避难层建筑构造防火墙、管道井、屋顶、楼梯间、防火门窗等位置和宽度灭火救援设施消防车道布置(宽度),救援场地布置(长度、宽度)和入口位置,救援窗口,消防电梯个数,前室使用面积,直升机停机坪消防设施消防控制室、消防水泵房布置,灭火器布置,防烟、排烟设施布置 由表1归 纳 可 得 消 防 核 实 测 量 内 容 包 括:建筑面积(分区面积),建筑高度;总平面布局和分层平面 布 置;防 火 间 距、防 火 分 区 设 置;消 防车道布置(宽 度),救 援 场 地 布 置(长 度、宽 度);安全疏散设施布置;消防设施 设 置;其他 需要 测量内容。1.2 消防验收测量精度要求从消防验收的内容看,位置、长度(高度)、面积涉及测量精度要求。根据 建筑设计防火规范 的规定:面积指标以整平方米计数,长度(宽度、高度)指标多数是以整米数计数。现行规范没有具体的消防验收测量精度要求,在没有特定要求情况下,消防验收测量精度可参考 房产测量规范 第1单元:房产测量规定(G B/T1 7 9 8 6.1-2 0 0 0)1 0、城市测量规范(C J J/T8-2 0 1 1)1 1及文献8的规定,按表2标准执行。表2 消防验收测量精度要求精度等级平面点位中误差/m高度较差/m建筑面积中误差/m2边长中误差/m一0.0 50.1 0(0.0 1 S+0.0 0 03S)(0.0 0 7+0.0 0 02 D)二0.0 50.1 0(0.0 2 S+0.0 0 1S)(0.0 1 4+0.0 0 07 D)三0.0 50.1 0(0.0 4 S+0.0 0 3S)(0.0 2 8+0.0 0 2 D)注1:S为建筑面积,单位为m2。注2:D为边长,以m为单位;当D1 0m时,以1 0m计。1.3 消防验收测量流程消防验收测量流程包括:任务接收、资料收集、方案设计、外业测量核实、数据处理、成果检查提交等环节。(1)任务接收:确定任务所在地区,明确测量内容和要求。(2)资料收集:收集消防设计审查图、消防施工图、建筑设计图、其他“多测合一”测量成果以及消防核实测量所需的其他相关资料。(3)方案设计:根据任务要求和收集到的资料编制测量方案。(4)外业测量核实:根据设计方案开展外业测量、现场核实,记录数据。(5)数据处理:核准外业测量数据并进行计算,编辑相关图表。(6)成果检查提交:参照 测绘成果质量检查与验收(G B/T2 4 3 5 6-2 0 2 3)1 2及有关测绘技术标准,对测量结果进行数据质量检查,合格后提交。2 消防验收测量过程中的注意事项消防验收测量可以参照“多测合一”中房产测绘相关技术手段进行,使用全站仪、R T K、钢尺等设备测点量距;也可采用新型测绘方式如倾斜摄影、三维激光扫描等新技术进行。在测量建筑物高度、建筑层数、防火间距等消防设计的重要指标时,其测量计算不同于“多测合一”中其他测量的特定要求,在测量过程中需要对其注意,以免遗漏关键要点。2.1 建筑物高度测量计算建筑物高度时,应注意不同建筑物屋顶形式、不同地坪高度、局部突出屋顶设施、底层或地下室等相关规则要求9。(1)建筑物屋顶为平屋面(包括有女儿墙)时,建筑物高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。(2)建筑物屋顶为坡屋面时,建筑物高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。(3)当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可将建筑物拆分,分别根据各自地坪计算各自的建筑高度。否则,应按各自地坪计算出建筑物高度最大者确定该建筑物的高度。(4)局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱、微波天线、电梯、排风和排烟等设施间以及楼梯出口等辅助用房,占屋面面积不大于1/4者,可不计入建筑物高度。(5)对于住宅建筑,设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间,以及建筑物的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5 m的部分,可不计入建筑物高度。(6)同一座建筑有多种形式的屋面或不同高程地坪时,建筑物高度应按上述方法分别计算后,取其中最大值为该建筑物的最终高度。根据上述高度计算规则,在消防验收测量过程中应充分掌握哪些部位必须要测,哪些部位可以不测,必须测的还要注意相应的位置或位置关系。2.2 建筑物层数建筑物层数一般按建筑的自然层数计算,注意下列空间可不计入建筑物层数9:83现 代 测 绘 第4 6卷(1)住宅建筑设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间,以及室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室。(2)建筑屋顶上突出的局部部分,如瞭望塔、冷却塔、水箱、微波天线、电梯、排风和排烟机等设备用房以及出入屋面的楼梯间等。2.3 防火间距防火间距以相邻两防火实体最近水平距离为准,距离计算点以实体的最外缘算起9,常见建筑物与相关建筑或设施间防火间距如表3所示,在消防验收测量过程中注意找准测量位置点。表3 防火间距计算位置矩阵建筑类别建筑物储罐堆场变压器建筑物按相邻建筑外墙的最近水平距离计算,当外墙有凸出的可燃或难燃构件时,从其凸出部分外缘算起建筑外墙至储罐外壁建筑外墙至堆场中相邻堆垛外缘建筑外墙至变压器外壁储罐-相邻两储罐外壁储罐外壁至堆场中相邻堆垛外缘储罐外壁至变压器外壁堆场-两堆场中相邻堆垛外缘堆垛外缘至变压器外壁变压器-相邻变压器外壁道路、铁路建筑外墙、储罐外壁或相邻堆垛外缘距道路最近一侧道路边线或铁路中心线的最小水平距离-3 消防验收测量数据整理注意事项消防验收测量成果最终用于消防验收核实,核实的对象是消防设计审核图和表,将消防验收测量的数据成果与设计图表进行比对,统计分析是否按消防设计进行建筑施工,是否满足消防规范要求,提出反馈意见。数据整理比对时,重点关注面积、间距和消防设施等。(1)建筑面积、高度、层数建筑面积、高度、层数这些指标关系建筑的防火类别和等级,一般以建筑面积、高度、层数的最大值来确定防火类别和等级,再以防火类别和等级来核查其他消防指标,并反馈待验收建筑防火类别和等级设计是否满足规范要求。(2)防火分区与间距防火分区与间距是保证当前着火点对其他区域不产生影响的关键点,防止灾害进一步扩大化,防火间距一般是以最近水平距离记作衡量值,采用测量的建筑总平面图与消防设计审核图进行比对,分析统计是否跟设计一致。(3)消防设施消防通道、登高场地、疏散楼梯、出口等消防设施是保证灾害发生后人员求援或逃生的重要设施,不可或 缺,消 防 设 施 一 般 是 以 最 少 个 数、最 小 长(宽)度及最近水平距离记作衡量值。对消防通道、登高场地需要实地测量核实,疏散楼梯、出口等设施通过建筑分层布置图到现场调查、丈量核实。4 结 语论文简述了建筑工程消防验收涉及有关测量方面的要点。在“多测合一”的大潮下,消防验收测量可充分利用房产测绘的数据以实现数据共享。测量过程中,应遵循统一标准、诚信测量原则,保证测量过程的客观性、统一性。积极使用新装备和新方法,及时、精准地获取和记录相关数据,保证测量的准确和高效。人工智能的发展、建筑信息模型(B I M)的应用,必将大力促进消防验收测量的规范化、信息化和智能化,全面提升工程建设水平和保障人民生命财产安全,为经济社会高质量发展保驾护航。参考文献1 全国人民代表大会常务委员会.中华人民共和国消防法E B/O L.2 0 1 9-0 4-2 3.h t t p s:/f l k.n p c.g o v.c n/d e t a i l 2.h t m l?Z mY 4MD g wO D E 2 Z j E z NWY 0 N j A xNmY y MT k 1 Z mV k N D F i N j Q%3 D.2 陈辉询,王浩鉴.新形势下房屋市政消防工程审验工作的思考J.工程质量,2 0 2 1,3 9(7):1 2-1 6.3 张向民.建设工程消防验收存在问题及对策J.工程质量,2 0 2 1,3 9(S 1):1 4 6-1 4 9.4 黄羽高.建筑工程“多测合一”验收测绘初探J.智能城市,2 0 2 1,7(1 6):5 1-5 2.5 吴丽,闫会杰.浅谈建筑工程“多测合一”验收测绘J.93第4期王海宽等:建筑工程消防验收测量探讨测绘技术装备,2 0 2 0,2 2(2):5 4-5 6,6 1.6 王秋吉.建设工程实施阶段(公共建筑)消防验收技术要点解析J.科技创新与应用,2 0 2 2,1 2(3 2):1 8 1-1 8 4.7 魏征.超高层建筑消防安全特点分析及对应措施J.大众标准化,2 0 2 2,3 7 7(1 7):8 2-8 4.8 胥金财.“多测合一”消防核实测量分析与探讨J.江西建材,2 0 2 2(2):8 6-8 8.9 中华人民共和国住房和城乡建设部,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局.建筑设计防火规范:G B5 0 0 1 5-2 0 1 4S.北京:中国计划出版社,2 0 1 8.1 0 国家质量技术监督局.房产测量规范 第1单元:房产测量规定:G B/T1 7 9 8 6.1-2 0 0 0S.北京:中国标准出版社,2 0 0 0.1 1 中华人民共和国住房和城乡建设部.城市测量规范:C J J/T8-2 0 1 1S.北京:中国建筑工业出版社,2 0 1 2.1 2 国家市场监督管理总局,国家标准化管理委员会.测绘成果质量检查与验收:G B/T2 4 3 5 6-2 0 2 3S.北京:中国标准出版社,2 0 2 3.D i s c u s s i o no nF i r eA c c e p t a n c eM e a s u r e m e n t o fA r c h i t e c t u r a lE n g i n e e r i n gWA N GH a i-k u a n1,B A OQ i-s h e n g1,H EL i-h e n g2(1.N a n j i n gI n s t i t u t eo fS u r v e y i n g,M a p p i n g&G e o t e c h n i c a l I n v e s t i g a t i o nC o.L t d.,N a n j i n gJ i a n g s u2 1 0 0 1 9,C h i n a;2.S c h o o l o fC i v i lE n g i n e e r i n g,N a n j i n gF o r e s t r yU n i v e r s i t y,N a n j i n gJ i a n g s u2 1 0 0 3 7,C h i n a)A b s t r a c t T h e f i r ep r o t e c t i o ns y s t e mo f b u i l d i n ge n g i n e e r i n g i s c l o s e l y r e l a t e d t o t h e s a f e t yo f p e o p l e s l i v e s a n dp r o p e r t y.A f t e rt h ec o n s t r u c t i o no f t h e f i r ep r o t e c t i o ns y s t e mi s c o m p l e t e d,i t s h o u l db ed e t e r m i n e dw h e t h e r i tm e e t s t h e s p e c i f i e dr e q u i r e m e n t st h r o u g hf i r ei n s p e c t i o n.D u r i n gt h ei n s p e c t i o np r o c e s s,s o m ed e s i g nc o n t e n tn e e d st ob em e a s u r e da n dv e r i f i e d.T h ep a p e rp r o p o s e s t h ec o n t e n t,a c c u r a c yr e q u i r e m e n t s,a n da c c e p t a n c ep r o c e s so f f i r ea c c e p t a n c em e a s u r e m e n t f o rb u i l d i n ge n g i n e e r i n gb a s e do nr e l e v a n ts t a n d a r d sf o rf i r ed e s i g n.I tc l a r i f i e st h em e a s u r e m e n tr e q u i r e m e n t sf o ri m p o r t a n tf i r ei n d i c a t o r ss u c ha sb u i l d i n gh e i g h t,b u i l d i n gf l o o r s,a n df i r es e p a r a t i o n i nt h e f i r ea c c e p t a n c em e a s u r e m e n tp r o c e s s,a n dd e t e r m i n e s t h a t t h em a i nc o n t e n to fs t a t i s t i c a l a n a l y s i so f f i r ea c c e p t a n c em e a s u r e m e n td a t ai sb u i l d i n ga r e a,b u i l d i n gh e i g h ta n df l o o r s,f i r ez o n e sa n ds p a c i n g,a n d f i r e f a c i l i t i e s.T h e r e s e a r c hr e s u l t s c a np r o v i d e r e f e r e n c e f o r t h em e a s u r e m e n tw o r kr e l a t e d t o f i r e s a f e t ya c c e p t a n c ei nc o n s t r u c t i o np r o j e c t s,i no r d e r t op r o m o t e t h e s t a n d a r d i z a t i o n,i n f o r m a t i z a t i o n,a n d i n t e l l i g e n c e o f f i r e s a f e t ya c c e p t a n c e,a n dc o n t i n u o u s l y i m p r o v e t h eq u a l i t yo f f i r es a f e t ya c c e p t a n c e i nc o n s t r u c t i o np r o j e c t s.K e yw o r d s a r c h i t e c t u r a l e n g i n e e r i n g;f i r ea c c e p t a n c e;f i r ep r o t e c t i o nm e a s u r e m e n t04现 代 测 绘 第4 6卷