住宅楼招标文件编制设计模板.doc

毕 业 设 计 题目 陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼 招标文件编制 学生姓名 学号 所在院 (系) 专业班级 工程管理1102班 指导老师 完成地点 年 5 月 30 日陕西理工学院本科毕业设计任务书院(系) 土木工程和建筑学院 专业班级 工程管理(工管1102) 学生姓名 一、毕业设计题目 陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼招标文件编制 二、毕业设计工作自 年 12 月 9 日 起至 年 6 月 20 日止三、毕业设计进行地点: 四、毕业设计应完成内容及相关要求：1毕业论文（设计）应完成内容 （1）编制工程招标文件 1）投标须知； 2）协议条款及协议文件格式； 3）工程建设标准； 4）图纸清单； 5）文字投标内容、格式 （2）工程量清单表 1）计算清单工程量及定额工程量，完成工程量计算书； 2）编写工程量清单编制说明； 3）编制分部分项工程量清单； 4）编制方法项目清单； 5）编制其它项目清单； 6）编制规费税金清单； （3）完成工程招标最高限价文件编制 1）编写工程量清单计价表编制说明 2）编制单位工程造价汇总表； 3）分部分项工程量清单计价表编制； 4）方法项目工程量清单计价表编制； 5）其它项目清单计价表编制； 6）规费、税金清单计价表编制； 7）分部分项工程综合单价分析表编制； 8）方法项目综合单价分析表编制； 9）主材价差表 （4）上交结果 以A4纸打印要求报表，胶装设计结果，上交指导老师。 2相关要求 （1）完成招标文件具体条款。投标须知中包含：投标须知前附表、总则、招标文件、投标文件编制、投标文件提交、开标、评标、评标措施、协议授予、承包方法结算方法及付款方法、材料设备供给说明等； （2）根据陕西省工程量清单计价相关要求，计算清单工程量及定额工程量，要求全部采取手工计算，并完成工程量计算表； （3）工程量清单表要求格式规范、内容完整，项目特征书写具体，工程做法和图纸一致，工程数量计算正确； （4）应用广联达图形算量软件、广联达钢筋算量软件计算相关工程量，对照核实工程量计算表中数据； （5）应用广联达工程量清单计价软件完成该工程单位工程总造价，主材价格根据3月汉中市材料信息价调整；人工工日单价根据陕建发181号文件调整。工程量清单计价表要求格式规范、内容完整，定额子目选择正确，计费合理并符合相关要求要求； 五、毕业设计应搜集资料及参考文件：1、应搜集资料 （1）陕西省建设工程工程量清单计价规则； （2）陕西省建筑装饰工程消耗量定额及建筑装饰工程消耗量定额补充定额 （3）工程设计图纸、施工方案及现场情况； （4）陕西省建设工程工程量清单计价费率； （5）设计图纸中包含到相关标准及图集； （6）3月汉中市材料信息价； （7）相关工程算量软件、工程计价软件 （8）陕建发181号文件； （9）建标206号文件； （10）建标44号文件。 2、关键参考文件 1毕业设计图纸、设计规范、施工验收规范； 2陕西省建设工程工程量清单计价规则；陕西科学技术出版社，.1 3陕西省建筑装饰工程消耗量定额及建筑装饰工程消耗量定额补充定额，陕西科学技术出版社，.1 4陕西省建设工程工程量清单计价费率；陕西科学技术出版社，.1 5陕西省建筑装饰工程价目表；陕西科学技术出版社，.1 6建设工程工程量清单计价规范GB50500-；中国计划出版社，.4 7建设工程工程量清单计价规范GB50500-；中国计划出版社，.4 8房屋建筑和装饰工程工程量计算规范GB50854-.中国计划出版社，.4； 9 谢洪学等.建筑工程工程量清单计价规范宣灌教导；中国计划出版社，.4； 10王全杰等.钢筋工程量计算实训教程.重庆大学出版社，.9 11王全杰等.建筑工程量计算实训教程.重庆大学出版社，.9 12王全杰等.工程量清单计价实训教程.重庆大学出版社，.9 13建设部.GB50353-中国国家标准建筑工程建筑面积计算规范.中国计划出版社，.12； 14张向荣. 建筑工程工程量计算和软件应用 M. 中国建材工业出版社，.10. 15中国建筑设计标准研究院.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）. 中国计划出版社，.8 16中国建筑设计标准研究院.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图（现浇混凝土独立基础、条形基础、筏板基础、桩基承台）. 中国计划出版社，.8 17中国建筑设计标准研究院.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图（现浇混凝土板式楼梯）. 中国计划出版社，.8 六、毕业设计进度安排：1）1月10 3月16 完成开题汇报，搜集相关资料； 2）3月174月13计算清单工程量和定额工程量； 3）4月145月11查对工程量，编制工程量清单，编制招标文件； 4 5月125月22利用广联达清单计价软件完成工程计价，编制工程招标最高限价； 5）5月235月29整理、打印设计结果、提交设计结果，答辩资格预审、指导老师批阅； 6）5月296月15毕业答辩、汇总毕业设计教学资料。 指导老师署名 专业责任人署名 学院领导署名 同意日期 -01-06 陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼招标文件编制作者： （XXXX学院土木工程和建筑学院工程管理1102班 陕西 XX 723000） 导老师： 摘要本论文题目为：陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼招标文件编制。本工程在陕西省韩城市下峪口龙门镇。本工程为地上五层，地下一层住宅楼，框架结构，建筑控制高度为23.1m，建筑总面积9227.68，地下室面积1925.25。屋面防水为3.0厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材两道，本工程为二类多层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。 该毕业设计完成内容有招标文件编制、工程量清单编制及招标最高限价编制。在毕业设计过程中首先经过手算工程量完成工程量计算表，再经过广联达钢筋算量、广联达图形算量核实工程量计算表中数据，最终经过广联达计价软件完成该工程最高限价编制。 为了立即建立投资建设项目标使用价值，保障投资建设项目取得最大投资效益，此工程采取公开招标，工程量清单综合单价招标方法。为了便于投标人进行投标，在编制招标文件过程中已经尤其注意将相关工程实际工程概况，工程量清单项等内容编写详实，尽可能细化了安全生产要求等以后可能会造成大经济或责任纠纷事项，为此次项目标工程造价提供了具体依据。 关键词工程量清单 招投标文件 招标控制价 工程造价Hancheng City, Shaanxi Province under yukou Garden District 6 # residential buildingTender documentationAuthor: (University Of XX Institute of Civil Engineering and Architecture Engineering Management 1102 class XX, Shaanxi 723000)Instructor: Abstract: This paper entitled: Hancheng City, Shaanxi Province under yukou Garden District 6 # residential building tender documentation. The project is located in the Korean city of Shaanxi Province yukou longmenzhen.This project is ground five basement of residential building, frame structure, building control the height of 23.1m, total construction area of 9227.68 basement area 1925.25. 3.0 thick roofing adhesive polyester tire modified bitumen membrane two, this works for two types of multi-storey buildings, fire resistance rating of 2, basement fire resistance rating of 2, structural design life of 50 years, earthquake fortification of an octave. The contents of graduation to complete the preparation of the preparation of tender documents, preparation of BOQ and tender price ceiling. Graduation design process first engineering quantity calculation table to complete the project, and through Glodon count the amount of steel, Glodon count the amount of graphics data verification engineering calculation table, the last valuation software Glodon by completing the hand count works price ceiling establishment. In order to use the value of the timely establishment of investment projects, the protection of investment projects for maximum return on investment, this project uses an open tender, BOQ integrated unit tender. In order to facilitate the bidders to bid in the tender document preparation process has been special attention to the preparation of detailed engineering related to the content of the actual engineering situation, BOQ items, etc., try to refine the safe production requirements in the future could lead to major economic or liability Matters dispute, the project cost of this project is to provide a detailed basis. Keyword: BOQ construction documents bidding price of project cost control目录引言11. 招标文件21.1 招标公告21.2投标人须知31.2.1投标须知前附表31.2.2总则51.2.3招标文件51.2.4投标文件61.2.5投标报价71.2.6投标文件密封和递交91.2.7开标101.2.8评标、定标101.2.9授予协议141.3建设工程施工协议161.3.1协议书161.3.2通常约定171.3.3 发包人211.3.4承包人231.3.5监理人251.3.6工程质量261.3.7安全文明施工和环境保护271.3.8工期和进展291.3.9材料和设备321.3.10试验和检验341.3.11变更351.3.12价格调整371.3.13词语定义和协议文件391.3.13词语定义及协议文件421.3.14双方通常权利和义务421.3.15施工组织设计和工期431.3.16质量和验收431.3.17安全施工441.3.18协议价款和支付441.3.19材料设备供给441.3.20工程变更451.3.21完工验收和结算451.3.22违约、索赔和争议451.3.23其它461.4 评标方法481.4.1评标措施前附表481.4.2评标措施501.4.3评审标准501.4.4评审程序501.5 技术标准及规范521.5.1本工程结构设计所采取关键规范及规程521.5.2相关国家法律521.5.3施工验收规范521.5.4安全生产规范、规程标准521.5.5本工程采取标准图集532.工程量清单542.1 封面542.2 总说明552.3 分部分项工程量清单562.4 方法项目清单682.5 其它项目清单692.6 规费、税金项目清单703.招标最高限价713.1 封面713.2 招标最高限价723.3 单位工程造价汇总表733.4 分部分项工程量清单计价表743.5 方法项目清单计价表883.6 其它项目清单计价表893.7 规费、税金项目清单计价表903.8 关键材料价格表913.9 分部分项工程量清单综合单价分析表923.10 方法项目费（综合单价）分析表124致谢126参考文件127外文翻译128外文原文128外文译文136附录A工程量计算表引言本工程为陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼,其在陕西省韩城市下峪口龙门镇，建筑总面积9227.68，为地上五层，地下一层住宅楼，建筑控制高度为23.1m，建筑结构形式为框架结构，建筑物抗震设防烈度八度，耐火等级二级。基于这个背景为了完成建筑工程工程量清单招标文件编制，我查阅了大量文件资料，对本图纸进行了具体研究并认真学习了广联达软件。本工程设计思绪为：搜集相关资料完成开题汇报，外文翻译，熟悉工程项目图纸结构图和建筑施工图，依据图纸及和本工程类型对应现行建筑设计规范、相关图集等手算工程量完成工程量计算表，经过广联达钢筋算量、广联达图形算量核实工程量清单，广联达计价软件完成该工程最高限价，然后编制招标文件协议条款，利用Office软件并依据“陕西理工学院毕业设计管理细则”进行文件排版，在指导老师指导下进行文件反复修改，最终完成整个毕业设计并进行打印装订。 1. 招标文件 1.1 招标公告1.1.1工程概况：陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼；框架结构，建筑面积9227.68。1.1.2建设地址：陕西省韩城市下峪口龙门镇。1.1.3建设单位：xxx地产。1.1.4计划投资额：XXX万元。1.1.5资金起源：企业投资。1.1.6资格审查方法：资格预审。1.1.7投标报名条件：投标报名企业需含有国家房屋建筑工程三级以上（含三级）施工资质,并含有二级以上（含二级）建造师。1.1.8报名时携带：单位介绍信、法人授权委托书；（下列证件均提供原件及复印件，复印件加盖公章）企业营业执照、企业资质证书、建造师三证（资格证、注册证、安全生产考评合格证）、安全生产许可证、外地企业入陕注册证、招投标管理手册、受托人身份证。1.1.9报名时间、地点：报名时间：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日早上x：xx-下午x：xx（并购置资格预审文件），（节假日不休息）。报名地点：xxxxxxxxxx。招标代理机构：名 称：xxxxxxxxxxxxxxx联络人：xxxx 联络电话：xxxxxxxxxxx公布公告媒介此次招标公告同时在 “xxxxxxxxxxxxxxx” 上公布。1.1.10投标申请人资格预审合格通知书致 鉴于你方参与了我方组织招标工程项目编号为：汉中市汉台区建昌卡斯迪亚26#商业住宅楼投标资料预审，经我方审定，资格预审合格。现通知你方作为资格预审合格投标资格预审合格投标人就上述工程进行密封投标，并将其它相关事宜通知以下：(1).凭本通知书于xxxx年xx月xx日xx时前，到xx市建设工程有形市场会议室购置招标文件，招标文件每套售价为 “人民币” 元，不管是否中标，该费用售后不退。(2).图纸押金为 “人民币” 元。(3).发放招标文件时，随同向招标代理机构交投标确保金为人民币贰万元。若未能按时交投标确保金，业主则视为投标人自动放弃参与本工程投标。(4)收到本通知书后当日内，请书面给予确定。假如你方不准备参与此次投标，请于收到通知书12小时前通知我方。招 标 人： xxxxxx （盖章）办公地址： xxxxxx 邮政编码： xxxxxx 联络电话： 传 真： 联 系 人： 招标代理机构：xxxx建设咨询有限责任企业公 司 地 址：xxxxxxxx邮政编码：xxxxxxx 联络人： xx 联络电话： xxxxxxx投标单位意见：日期：xxxx年xx月xx日1.2投标人须知1.2.1投标须知前附表 项号内 容说明和要求1工程名称陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼2建设地点下峪口3建设规模建筑面积为9227.68平方米。建筑层数为地上5层，建筑高度为23.1m。4承包方法包工包料5质量标准一次验收合格6招标范围住宅楼土建及装饰7工期要求 年 8月 1日计划开工，施工总工期： 240日历天8资金起源自筹9投标人资质等级要求房屋建筑工程 施工总承包 二级以上（含二级）10资格审查方法资格预审11工程计价方法工程量清单计价表1.1 投标人须知前附表续表1.1 投标人须知前附表项号内 容说明和要求12投标使用期60日历天（从投标截止之日算起）13投标确保金额8万14踏勘现场集合时间: 年6月15日 8时30分集合地点:韩城市市招投标交易中心15投标预备会时间：6月18日10时0分地点：韩城市市招投标交易中心 16投标文件份数一份正本，三份副本17投标文件提交地点及截止时间收件人：张先生 地点: 韩城市市招投标交易中心时间: 年 7月 12日 8时整18开标开始时间: 年 7月 12 日 8时整地点: 韩城市市招投标交易中心19评标方法及标准综合评标法，详见招标文件要求20履约担保金额投标人提供履约担保金额为协议价款5%注： 1.以下招标文件中黑体字为投标关键信息,请仔细阅读！1.2.2总则1）工程概况 （1）本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项至第5项。 （2）招标范围：见本须知前附表第6项。 （3）现场条件 施工现场拆迁及平整情况：已完成现场拆迁及场地平整。 施工用水、电已接至预定位置。 场内外道路满足施工车辆进出行驶。 （4）根据中国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理措施及相关要求，上述工程已符合招标条件，现采取公开招标 招标方法，择优选定施工单位。2）投标人资格要求 （1）参与投标施工单位必需含有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包二级以上（含二级）施工资质。 （2）参与投标房屋建筑项目经理必需含有房屋建筑工程注册二级建造师（含）以上资质。3）投标费用 （1）投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。 （2）购置招标文件：元 购置时间：6月1日6月10日，天天9时15时1.2.3招标文件1）招标文件组成 （1）招标文件包含下列内容： 第一章：投标须知 第二章：协议条款 第三章：工程建设标准 第四章：图纸、技术资料及附件 第五章：工程量清单(并附电子文本) 第六章：投标文件格式第七章：招标控制价 （2）除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 （3）投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件全部内容，如有残缺等问题应在获取招标文件3日内向招标人