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防水工程施工招标文件

招标项目：藏龙小区 1#—8#住宅楼屋面防水及维修

招标单位：溪湖区建筑业管理局

法定代表人： 签字（盖章）

编制时间：

溪湖区建筑业管理局
二〇一十二个月十二月

说 明

一、总 则
（一）工程概况

工程招标范围：藏龙小区1#—8#住宅楼屋面防水
2、现场施工条件：高空作业
3、防水施工面积：实际测量为准
4、施工用水、电： 临时

（二）参与投标投标人资格条件：
1.参与投标投标人必需满足招标人资格后审要求。
（三）投标人资格预审后，报区建管局立案。
（四）本招标工程投标使用期为20天，招标人应该在投标有效截止时限3日前确定中标人。

二、招 标 文 件
（五）招标文件解释
招标文件解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应和收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出，招标人指定时间回复全部投标人。

（六）招标文件编制责任和组成
1.招标文件由招标人编制，其编制责任由招标人负担。
2.投标人应认真审阅招标文件全部内容，假如投标人投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。

三、投 标 报 价
（七）投标报价
1、投标报价应是招标文件所约定招标范围内全部工作内容价格表现
2、投标人应按相关要求在投标报价中计取安全生产、文明施工方法费、规费和税金。规费、税金和招标人给定材料价格及暂定价格为不可竞争费用。
在施工过程中，安全生产、文明施工方法费专用、不得挪用为它用。
(1) 本工程按一类标准计取工程费用。实施辽宁省房屋修缮计价定额【】。
(2) 工程结算时调整工程价款方法在协议中约定：
（3）经招标人签证认可市场材料价差
(4) 省、市工程造价管理部门颁发调价系数或相关文件要求
（5）经招标人计量后签证认可工程改变
（6）工程造价以审计部门审定价款为最终决算依据。
（7）材料和设备供给：
(1)材料供给方法：施工协议约定
（2）设备供给方法：施工协议约定
凡投标人采购关键材料，必需提供出厂合格证果断杜绝不合格材料进入施工现场，不然，招标人有权阻止使用并追究投标人违约责任。

四、投标文件编制

八、投标文件组成
1. 投标文件由部分应包含下列内容：
（1） 商务投标文件组成。
（2） 技术投标文件组成。

2、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取相关编制投标文件和所需全部资料。现场所发生费用由投标人自己负担。
3.招标人在发标文件后将按投标须知要求日期组织召开招标答疑会，投标人派代表出席，建设单位进行答疑，澄清、解答投标单位提出问题。
4．投标人提出和投标相关任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人（或在招标答疑会上递交）
（九）投标文件分数和签署
1.投标文件（技术、商务标）正本和副本各二套均应使用不能擦去墨水打印或书写，均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托代理人印章。
2.全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行，或是投标人造成必需修改错误。修改处应由投标人加盖单位公章。

五、投标文件递交
(十)投标文件密封和标志
1.本工程投标投标文件按下列方法密封：
（1）要求投标人将全部投标文件正本，副本分别密封在投标文件密封袋里，再密封在一个外层投标文件密封袋中并在内层投标文件密封袋上标明投标文件正本，副本。
2.封袋上全部应写明投标人名称、地址、邮政编码。
3.全部封袋封面上全部应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。
4.全部密封袋和密封口处均应由投标人密封，并在密封袋全部骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章或委托代理人印章。
假如投标人未按上述要求提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。

（十一）投标截止期

1、投标人应在投标须知中要求投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件时将在投标文件注明收到日期和时间。
2、超出投标文件递交截止时间送达投标文件将被拒绝并当场原封退还投标人。
3、招标人误收了按要求应该拒收投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参与评标将终止评标资格。
（十二）投标文件修改撤回
1、投标人能够在递交投标文件以后，在要求投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件补充文件。
（十三）开标
1、在要求开标时间及投标人法定代表人在场情况下，招标人开标会议，参与开标投标人法定代表人署名报到，以证实其按时出席开标会议。
2、开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。
3、投标人代表【指法定代表人和建造师】在要求开标会事间后（即迟到15分钟以上）抵达或未参与开标会议被视为主动弃权。
（十四）开标、评标、定标会程序
1、 经评审最低投标价法（资格预审合格人全部参与投标项目）
（1） 宣告主持人、唱标人、监标人、计分人、统计人；
（2） 查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托原件及本人身份证原件；
（3） 宣告开标纪律和注意事项；
（4） 介绍评标委员会组成（名单不得介绍）；
（5） 宣告评标标准。简述评标措施；
（6） 介绍参与开标会相关单位和人员，查验各投标人建筑业企业资质证书、营业执照、项目经理证及本人身份证原件。
（7） 查验各投标人投标文件密封情况并确定标书有效性；
（8） 投标人开启和查验各参与评审投标人技术标文件签章是否有效，并送评标委员会评审；
（9） 宣告中标人或中标排序人；
（10） 开标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后中标或未中标通知书；
七、评标
（十五）评标
1、 评标工作
招标人依据《中国招标投标法》要求组成评标委员会要求，按投标文件要求评标措施进行评标。评标工作在监督机构监督下，并在严格保密情况下由评标委员会负责完成。
2、 投标措施
本工程采取经评审最低投标价方法进行
八、授予协议
（十六）中标
1、 招标人确定中标人后应于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知全部未中标投标人，中标通知书将成为协议组成部分。
2、 不管中标结果怎样，招标人全部有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因做出任何解释。
3、 中标人收到中标通知后，应在10天内和招标人签署施工协议。
4、 中标人总包和分包约定：不许可分包。
（十七）协议签署
1、 招标人和中标人将依据《中国协议法》和《中国招标投标法》要求，依据招标文件和中标人投标文件双方签署施工协议。
2、 设计变更工程量增减协议价款调整在协议中约定。
协议关键内容
协议协议条款将由招标人（甲方）和中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签署。（1）进度（2）工期 （3）质量 （4）安全 （5） 价款支付（6）保修 按施工协议约定实施。