住宅楼投标文件编制模板.doc

住宅楼投标文件编制模板

125
2020年5月29日
文档仅供参考
分类号 编号

烟 台 大 学
毕 业 设 计
福兴佳苑6#住宅楼投标文件编制
the Bidding Documents for the Construction Project of the NO.6 Apartment of Yantai Fuxingjiayuan Community

申请学位:工学学士
院 系:土木工程学院
专 业:工程管理
姓 名:阳 昆
学 号: 28502119
指导老师:龙梅(讲师)

6月1日
中南大学

福兴佳苑6#住宅楼投标文件编制

姓 名: 阳 昆

导 师: 龙梅

6月1日
中南大学

中南大学毕业设计任务书
院(系):土木工程学院
姓名
杨晨
学号

毕业届别

专业
工程管理
毕业论文(设计)题目
福兴佳苑6#住宅楼投标文件编制
指导教师
龙梅
学历
博士
职称
讲师
所学专业
岩土工程
具体要求(主要内容、基本要求、主要参考资料等):
1. 工程概况:
本工程位于位于市某区,为多层住宅,施工场地平整,施工图设计已经完成,并已经过相关部门的批准,建筑面积XXX , 业主要求工期XXX天,现甲方拟进行公开招标。假定你单位准备参加该办公楼的投标,请您为您的单位编制投标文件,参加该楼的公开招标。
2. 基本要求:
1、投标文件的内容:
1) 按照招标文件1-1的要求编制投标文件。
2) 对应于招标文件1-1提出的实质性要求和条件编制投标文件。
2、技术标书的编制
主要是施工方案和施工进度计划的编制
根据招标文件的要求编制主要施工方案和施工进度计划纲要。
3、商务标书的编制
根据施工方案和<建设工程施工量清单计价规范>、<山东省建设工程施工量清单计价办法>、>、<山东省装修工程施工量清单计价办法>等编制招标工程量清单(清单必须严格保密),计算工程总价,确定报价。
3. 进度安排及任务分配
第 1— 3周:搜集资料,熟悉图纸,并抄绘建筑和结构施工图各一张
第 4— 8周:完成工程量(清单)计算,并熟悉有关计算软件
第 9 周:招标文件编制
第 10—11周:确定施工方案,编写施工组织设计,计算措施项目工程量,汇总工程造价,确定报价。
第12—13周:整理论文,审查修改,并模拟开标、评标。
第 13 周:定稿并装订
第 14 周:评审
第 15 周:答辩
指导教师签字:
年 月 日
院(系)意见:

教学院长(主任)签字:
年 月 日
附注:

【摘要】
此设计系我大学毕业设计,其内容是福兴佳苑6#住宅楼投标文件。本设计包括两大部分:商务标和技术标。首先查阅相关资料,学会读图,熟悉计算规则,计算工程量;然后依据施工图纸确定主要项目施工方案,进行措施项目工程量计算;再根据建设单位提供的工程量清单套定额计算有关费用最终确定投标报价。另外,按照有关招标文件编制要求,根据招标文件和工程的施工工期、质量等对该工程的具体要求,进行了施工组织的编写。

关键词:工程量清单;施工组织设计;投标文件。

目 录

任务书……………………………………………………………………………………i
摘要………………………………………………………………………………………ii
第1章 投标函及投标函附录……………………………………………………1
1.1 投标函…………………………………………………………………1
1.2 投标函附录…………………………………………………………………2
第2章 法人身份证明及委托………………………………………………………3
2.1法定代表人身份证明…………………………………………………………3
2.2 授权委托书……………………………………………………………………4
第3章 投标保证金………………………………………………………………5
第4章 已标价工程量清单………………………………………………………………6
4.1 投标总价…………………………………………………………………6
4.2 总说明……………………………………………………………………6
4.3 工程项目投标报价汇总表………………………………………………6
第5章 施工组织设计………………………………………………………………………48
5.1工程概况……………………………………………………………………………48
5.2 施工部署…………………………………………………………………………50
5.3 施工进度计划 ……………………………………………………………………52
5.4施工准备与资源配置计划…………………………………………………………52
5.5 主要施工方案…………………………………………………………………… 56
5.6 施工平面布置图 ………………………………………………………………… 74
5.7 雨季施工保障措施……………………………………………………………… 74
附表一:拟投入本工程的主要施工……………………………………………………76
附表二:拟配备本工程的试验和检测仪器设备表……………………………………76
附表三:劳动力计划表……………………………………………………………77
附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图………………………………………77
附表五:施工总平面图…………………………………………………………………77
附表六:临时用地表……………………………………………………………………77
第6章 项目管理机构 ……………………………………………………………………78
附1 项目管理机构 ……………………………………………………………………78
附2 主要管理人员简历 ………………………………………………………………79
附3 承诺书 ……………………………………………………………………………80
第7章 拟分包计划表 ……………………………………………………………………81
第8章 资料审核表……………………………………………………………………82
8.1 投标人基本情况表 ………………………………………………………………82
8.2 近年财务状况表 …………………………………………………………………83
8.3 近年完成的类似项目情况表 ……………………………………………………83
8.4 正在施工的和新承接的项目情况表 ……………………………………………84
8.5 近年发生的诉讼和仲裁情况 ……………………………………………………84
8.6 企业其它信誉情况表 ……………………………………………………………84
参考文献 …………………………………………………………………………………85
附录1综合单价手算示例 …………………………………………………………………86
致谢 …………………………………………………………………………………………92

第1章 投标函及投标函附录

1.1 投标函

致:中南大学(招标人名称)
在考察现场并充分研究福兴佳苑6#住宅楼(以下简称”本工程”)施工招标文件的全部内容后,我方兹以:
人民币(大写):叁佰柒拾叁万陆佰肆拾元
RMB￥:3,730,640元
的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额,并严格按照合同约定,施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。
在我方的上述投标报价中,包括:
安全文明施工费RMB￥:8884.71元
暂列金额(不包括计日工部分)RMB￥:3500000元
专业工程暂估价RMB￥:0元
如果我方中标,我方保证在 7月20日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工,163天(日历日)内竣工,并确保工程质量达到优良标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后,在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力,且随时准备接受你方发出的中标通知书。
随本投标函道交的投标函附录是本投标函的组成部分,对我方构成约束力。
随同本投标函递交投标保证金一份,金额为人民币(大写):10000元(￥:元)。
在签署协议书之前,你方的中标通知书连同本投标函,包括投标函附录,对双方具有约束力。
投标人(盖章):中浩建设有限公司
法人代表或委托代理人(签字或盖章):盛中国
日期: 6月28日
备注:采用综合评估法评标,且采用分项报价方法对投标报价进行评分的,应当在投标函中增加分项报价的填报。

1.2 投标函附录

工程名称:福兴佳苑6#住宅楼装饰装修
序 号
条款内容
合同条款号
约定内容
备注
1
项目经理
1.1.2.4
姓名:郭志强

2
工期
1.1.4.3
163日历天

3
缺陷责任期
1.1.4.5
6个月

4
承包人履约担保金额
4.2
0元

5
分包
4.3.4
见分包项目情况表

6
逾期竣工违约金
11.5
合同价款的0.1%元/天

7
逾期竣工违约金最高限额
11.5
合同价款的3%元

8
质量标准
13.1
优良

9
价格调整的差额计算
16.1.1
见价格指数权重表

10
预付款额度
17.2.1
不低于合同价款(扣除暂列金额)的10%

11
预付款保函金额
17.2.2
不低于合同价款(扣除暂列金额)的10%

12
质量保证金扣留百分比
17.4.1
5%

13
质量保证金额度
17.4.1
(协商约定)元

备注:投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上,可做出其它有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。
投标人(盖章):中浩建设股份有限公司
法人代表(签字、盖章):盛中国
日期: 6月28日
第2章 法人身份证明与委托

2.1 法定代表人身份证明

投 标 人:中浩建设股份有限公司
单位性质:股份有限责任制
地 址:湖南长沙
成立时间:1991年10月1日
经营期限:25年
姓 名:盛中国 性 别:男
年 龄:45 岁 职 务:总经理
系中浩建设股份有限公司的法定代表人。
特此证明。

投标人:中浩建设股份有限公司(盖单位章)
6月28日
2.2 授权委托书

本人盛中国系中浩建设股份有限公司的法定代表人,现委托杨晨为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改福兴佳苑6#住宅楼装饰装修标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。
委托期限: 6月30日至 7月20日。
代理人无转委托权。
附:法定代表人身份证明

投 标 人:中浩建设股份有限公司(盖单位章)

法定代表人:盛中国 (签字)

身份证号码:12345678

委托代理人:阳 昆 (签字)

身份证号码:12345678

6月28日
第3章 投标保证金
保函编号:101225
中南大学:
鉴于中浩建设股份有限公司(以下简称”投标人”)参加你方福兴佳苑6#7#9#10#住宅楼6#楼装饰装修标段的施工投标,建设银行莱山支行(以下简称”我方”)受该投标人委托,在此无条件地、不可撤销地保证:一旦收到你方提出的下述任何一种事实的书面通知,在7日内无条件地向你方支付总额不超过壹萬元的任何你方要求的金额:
1．投标人在规定的投标有效期内撤销或者修改其投标文件。
2．投标人在收到中标通知书后无正当理由而未在规定期限内与贵方签署合同。
3．投标人在收到中标通知书后未能在招标文件规定期限内向贵方提交招标文件所要求的履约担保。
本保函在投标有效期内保持有效,除非你方提前终止或解除本保函。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。保函失效后请将本保函交投标人退回我方注销。
本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约。

担保人名称:建设银行莱山支行 (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:董 行 (签字)
地 址:莱山区北马路25号
邮政编码:123456
电 话:
传 真:

6月25日

第4章 已标价工程量清单

4.1 投标总价

建设单位:中浩建设股份有限公司
工程名称: 福兴佳苑6#住宅楼装饰装修工程
投标总价(小写): 3,730,640.99元
(大写): 叁佰柒拾叁万陆佰肆拾元玖角玖分
投 标 人: 中浩建设股份有限公司
法定代表人:盛中国
编制时间: 6月 28 日

4.2 总说明

4.2.1 工程概况:无地下室,地上车库一层,主体五层,阁楼一层;建筑面积(共2392.3m2);建设地点(芝罘区);计划工期(163日历天);耐火等级(二级);屋面防水等级(三级);设计使用年限(50年);主体结构(框架结构);抗震设防等级(七度)。
4.2.2 未三通,已一平。
4.2.3 投标范围:福兴佳苑6#住宅楼建筑及装饰装修部分
4.2.4 该文件是依据山东省工程工程量清单计价办法和招标文件,并结合工程实际情况认真编写的。
4.2.5 工程质量、工期均达到建设单位要求。

4.3 工程项目投标报价汇总表

表4.1 单项工程投标报价汇总表
工程名称: 福兴佳苑6#住宅楼
序号
单位工程名称
金额(元)
其 中
暂估价(元)
安全文明施工费(元)
规费(元)
1
福兴佳苑6#住宅楼
3150552.82

7589.01
171787.67
2
福兴佳苑6#住宅楼
580088.17

1295.70
32238.45
合 计
3730640.99

8884.71
204026.12

表4.2 单位工程投标报价汇总表
工程名称:福兴佳苑6#住宅楼
序号
汇总内容
金额(元)
其中:暂估价:(元)
1
分部分项工程量清单计价合计
2252308.60

2
措施项目清单计价合计:
130303.29

3
其它项目清单计价合计:
562393.07

4
规费前合计
3152375.70

5
工程排污费
4728.56

6
工程定额测定费

7
住房公积金
17321.27

8
危险作业意外伤害保险
4728.56

9
安全施工费
63047.51

10
社会保障费
81961.77

11
规费
171787.67

12
税金
114351.22

13
扣除社会保障费
81961.77

14
合计:
3356552.82

表4.3 分部分项工程量清单与计价表
工程名称:福兴佳苑6#住宅楼
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价(元)
综合单价
合价
其中暂估价
1

平整场地
1.土壤类别:二类土
2.弃土运距:3 km以内
3.土方挖填找平
m2
435.510

2

挖基础土方
1.土壤类别:二类土
2.基础类型:独立基础
3.挖土深度:4 m以内
4.弃土运距:3 km以内
5.土方开挖
m3
1325.130
7.49
9925.22

3

土(石)方回填
1.夯填
2.取土回填
3.夯实
m3
2914.210
0.61
1777.67

4

填充墙
1.卫生间部分为120粉煤灰砖砌体 2.240墙为加气混凝土砌块
3.其它的120墙为120加气混凝土砌块
m3
293.060
225.84
66184.67

续表4.3 分部分项工程量清单与计价表
工程名称:福兴佳苑6#住宅楼
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价(元)
综合单价
合价
其中暂估价
5

独立基础
C30混凝土
m3
70.380
414.20
29151.40

6

垫层
1.100厚
2.C15无筋混凝土
m3
19.380
399.32
7738.82

7

矩形柱
1.KZ1+KZ2
2.构造柱
m3
158.700
441.59
70080.33

8

矩形梁
1.地梁 2.C30
m3
18.280
461.50
8436.22

9

过梁
1.C20 2.现浇
m3
3.610
480.65
1735.15

10

有梁板
1.小棚层顶梁板 C30
2.一至五层顶梁板C25
3.坡屋面顶梁板 C25
m3
375.600
614.53
230817.47

11

天沟.挑檐板
1.现浇
2.C20
m3
7.270
480.01
3489.67

12

雨篷.阳台板
1.板厚80
2.C20
m3
0.460
72.72
33.45

13

平板
1.预制 2.空调搁板
3.C 25
m3
1.270
552.76
702.01

14

直形楼楼
1.现浇 2.直行无斜梁
3.100厚
4.-0.05 m以下混凝土强度等级:C30;
5.-0.05 m以上混凝土强度等级:C25;
m3
101.240
141.41
14316.35

15

其它构件(压顶)
1.压顶
2.混凝土强度等级:C20;
m3
9.640
536.06
5167.62

16

散水.坡道
散水 1.面层:3:7灰土垫层;
2.混凝土强度等级:C15;
3.0.7米宽
坡道
1.3:7灰土垫层;
2.100mm;
3.混凝土强度等级:C20;
m2
86.200
106.99
9222.54

续表4.3 分部分项工程量清单与计价表
工程名称:福兴佳苑6#住宅楼
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价(元)
综合单价
合价
其中
暂估价
17

现浇混凝土钢筋
1.圆钢筋Φ6.5;
2.圆钢筋Φ8;
3.圆钢筋Φ10;
4.圆钢筋Φ12;
5.螺纹钢筋Φ12;
6.螺纹钢筋Φ14;
7.螺纹钢筋Φ16;
8.螺纹钢筋Φ18;
9.螺纹钢筋Φ20;
10.螺纹钢筋Φ22;
11.箍筋Φ6.5;
12.箍筋Φ8;
13.箍筋Φ10;
t
97.766
5192.87
507686.13

18

瓦屋面
1.英红瓦;
2.用于屋面1
m2
800.490
78.72
63014.57

19

屋面卷材防水
1.氯化聚乙烯-橡胶共混卷材;
2.聚氨酯防水
3.水泥砂浆二次抹压;
4.喷红色苯丙乳液保护层一道
5.1.5厚HY聚乙烯丙纶复合防水卷材
m2
1782.190
186.98
333233.89

20

屋面排水管
玻璃钢管排水管
m
141.120
75.34
10631.98

21

屋面天沟.檐沟
檐沟;
m2
98.700
16.72
1650.26

22

涂膜防水
聚氨酯;
m2
1.000
70.86
70.86

23

保温隔热屋面
50厚挤塑板保温层;
m2
981.700
66.88
65656.10

24

保温隔热墙
1.附墙铺贴;
m2
522.730
1531.43
800524.40

25

隔热楼地面
1.40厚聚苯保温板(辅以锚栓固定)
m2
404.750
27.33
11061.82

合 计
2252308.60

表4.4 工程量清单综合单价分析表
工程名称:福兴佳苑6#住宅楼
项目编码

项目名称
平整场地 1.土壤类别:二类土
2.弃土运距:3km以内
3.土方挖填找平
计量单位
m2
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料费
机械
费
管理费和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费和利润

人工单价
小 计

53元/工日
未计价材料费

清单项目综合单价

材料明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
暂估单价(元)
暂估合价(元)

其它材料费

材料费小计

续表4.4 工程量清单综合单价分析表
工程名称:福兴佳苑6#住宅楼
项目
编码

项目名称
挖基础土方 1.土壤类别:二类土 2.基础类型:独立基础 3.挖土深度:4 m以内
4.弃土运距:3 km以内 5.土方开挖
计量
单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
定额单位
数
量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
1-3-58
自卸汽车运输土方每增运1kM
10 m3
0.04

13.20
0.62

0.52
0.02
1-3-14
挖掘机挖普通土自卸汽车运1kM以内
10 m3
0.04
4.77
1.21
119.46
5.82
0.19
0.05
4.73
0.23
1-2-1
人工挖土方深度2 m内 普通土
10 m3
0.01
120.84

6.05
1.66

0.