农村拆迁保障住房勘察设计招标文件模板.doc

招 标 文 件

项目名称：星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计（第二次）
建设单位：长沙市雨花城市建设投资集团

中国·长沙
二〇一三年七月

目 录
第一章 投标人须知 6
第二章 协议条款 26
第三章 设计技术说明及要求 55
第四章 投标文件组成及格式 57
第五章 评标措施 72

星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计
招标公告（第二次）
星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投发[]018号文件同意建设，招标人为长沙市雨花城市建设投资集团，现对星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计进行中国公开招标，欢迎符合资质条件单位参与投标。
一、项目概况
1、项目名称：星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计
2、项目立项同意文号：雨发改投发[]018号
3、建设地点：长沙市雨花区石马村韶山路以东、竹塘路以南、曙光路以西。
4、项目概况：项目占地面积约96971平方米，约145.5亩。住房控高100米，保障住房部分容积率为3.2，公寓及商业部分容积率为4.2。安置房总面积为331900平方米（含地下车库等公共面积），其中住宅建筑面积约21万平方米，公寓建筑面积约10万平方米，物业用房（商业）约15500平方米，幼稚园2400平方米。
5、资金起源：自筹；
6、勘察周期：初勘30天（日历天），详勘45天（日历天），应满足施工图设计进度要求，同时需提供中间资料。
7、设计周期：（1）总平面具体计划设计工期10天；（2）建筑方案设计阶段工期20天；（3）初步设计阶段工期20天；（4）施工图设计阶段工期40天。设计概算应在初步设计完成后同时提供，其它各个阶段工期或设计进度及后续服务应满足项目工程建设时序要求，具体实施中再依据发包人同意计划落实。
8、招标范围：
8.1勘察工程工作范围：
星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房建设项目范围内工程初步勘察、具体勘察及相关后续服务。本协议勘察区域土地面积约145.5亩，具体布局及参数以发包人提供图纸及《岩土工程勘察任务书》为准（具体以国土部门征地图为准），勘察结果能满足项目设计要求。
8.2设计工程工作范围：
星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房建设项目工程总平面具体计划设计、建筑方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计、概算编制、至本工程完工全部阶段设计、现场设计服务及缺点责任期设计服务等全部工作。各施工图设计包含但不限于以下专业工程设计：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化工程（含亮化工程）、总图围墙垃圾站等隶属配套工程及总图红线范围内全部建筑物和构筑物建筑工程（含节能设计）、结构工程、人防工程、装饰装修工程（不含二次装修及户内精装修）、安装工程（包含弱电（含智能化）、强电、给排水、消防、暖通等）。
二、投标人资质要求
1、投标人须含有独立法人资格，营业执照经年检有效。
2、同时含有建设行政主管部门核发工程勘察综合资质或工程勘察专业（岩土工程）甲级资质和工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3、投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月）负担过一个及以上房屋建筑工程勘察业绩和一个及以上单项协议总面积不少于18万平方米民用建筑项目设计业绩（提供协议或经建设行政主管部门立案中标通知书原件，以协议中甲方签字时间或立案中标通知书上甲方签字时间为准）；
4、拟任项目责任人由建筑设计专业责任人兼任，为本单位正式职员，（需提供5月至7月劳动保障部门出具社确保明），应含有壹级注册建筑师资质及房屋建筑相关专业高级职称。近三年内（以提交投标文件截止时间前36个月）以项目责任人身份负担过一个及以上单项协议总总面积不少于18万平方米民用建筑项目设计业绩（提供协议或经建设行政主管部门立案中标通知书原件，以协议中甲方签字时间或立案中标通知书上甲方签字时间为准）；法定代表人授权委托人须为项目责任人。
5、勘察专业责任人为本单位正式职员（需提供5月至7月劳动保障部门出具社确保明），含有土木工程师（岩土专业）注册证书，近三年内（以提交投标文件截止时间前36个月）以项目责任人身份负担过一个及以上房屋建筑工程勘察业绩（提供协议原件或经建设行政主管部门立案中标通知书原件）。
6、企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣告取消投标资格。
7、本项目接收联合体投标，联合体牵头人必需为含有满足上述工程设计资质要求建筑设计单位。联合体组员不超出二家。
(1）联合体各方应按招标文件提供格式签署联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
(2）由同一专业单位组成联合体，根据资质等级较低单位确定资质等级；
(3）联合体各方不得再以自己名义单独或参与其它联合体在该项目中投标。
三、资格审查方法
采取资格后审。
四、招标文件获取
凡有意参与投标者请于7月19日起登录长沙公共资源交易监管网（）下载招标文件及其它资料。请各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
五、投标确保金：
1、投标确保金金额：壹拾万元（人民币）。
2、投标确保金形式：现金形式，从投标人基础账户以转账形式汇至以下账户：（如为联合体，则由联合体牵头人交纳）
全 称：长沙公共资源交易中心投标确保金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐 号：
3、截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，开标时将查验银行到账单。
4、未按上述要求提交投标确保金，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转帐方法退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
投标人在提交投标确保金时须在转账支票进帐单或电汇单上用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称（中城苑勘察、设计）。
6、投标确保金其名称应和投标单位名称一致，不得以分支机构等其它名义提交。
六、设计赔偿
本项目勘察、设计招标不给对应费用赔偿。
七、投标报价
1、本项目工程设计费投标报价上限值：以雨花区财评中心出具上限值为准。
2、本项目工程勘察费投标报价上限值：以雨花区财评中心出具上限值为准。
3、投标人投标报价方法为固定单价协议方法，综合单价为全费用单价（含税金），勘察（ 元/m）报价，设计（ 元/m²），且在协议实施中不予调整。
八、投标文件递交及开标
1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）为9月2日9：00时（北京时间）；
2、投标文件递交地点及开标地点：长沙公共资源交易中心长沙市五一大道800号中隆国际大厦4楼，具体开标室见大厅大屏幕；
3、逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理；
九、现场踏勘及招标答疑
招标人不组织集中现场踏勘和答疑会，投标人如有任何疑问，请于7月23
日17：00 时前以不署名形式在《长沙公共资源交易监管网》“答疑专区”提出，过期不予受理。

十、公布招标公告媒体
此次招标公告在以下网站同时公布：
《湖南省招标投标监管网》
《长沙公共资源交易监管网》
《雨花公共资源交易网》
十一、招 标 人: 长沙市雨花城市建设投资集团
联 系 人：吴斐玮
电 话：

第一章 投标人须知
投标人须知前附表
项号
项目
内容要求
1
项目概况
1、项目名称：星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计
2、项目立项同意文号：雨发改投发[]021号
3、建设地点：长沙市雨花区石马村韶山路以东、竹塘路以南、曙光路以西。
4、项目概况：项目占地面积约96971平方米，约145.5亩。住房控高100米，保障住房部分容积率为3.2，公寓及商业部分容积率为4.2。安置房总面积为331900平方米（含地下车库等公共面积），其中住宅建筑面积约21万平方米，公寓建筑面积约10万平方米，物业用房（商业）约15500平方米，幼稚园2400平方米。
5、资金起源：自筹；
6、勘察周期：初勘30天（日历天），详勘45天（日历天），应满足施工图设计进度要求，同时需提供中间资料。
7、设计周期：（1）总平面具体计划设计工期10天；（2）建筑方案设计阶段工期20天；（3）初步设计阶段工期20天；（4）施工图设计阶段工期40天。设计概算应在初步设计完成后同时提供，其它各个阶段工期或设计进度及后续服务应满足项目工程建设时序要求，具体实施中再依据发包人同意计划落实。
2
招标范围
1、勘察工程工作范围：
星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房建设项目范围内工程初步勘察、具体勘察及相关后续服务。本协议勘察区域土地面积约145.5亩，具体布局及参数以发包人提供图纸及《岩土工程勘察任务书》为准（具体以国土部门征地图为准），勘察结果能满足项目设计要求。
2、设计工程工作范围：
星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房建设项目工程总平面具体计划设计、建筑方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计、概算编制、至本工程完工全部阶段设计、现场设计服务及缺点责任期设计服务等全部工作。各施工图设计包含但不限于以下专业工程设计：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化工程（含亮化工程）、总图围墙垃圾站等隶属配套工程及总图红线范围内全部建筑物和构筑物建筑工程（含节能设计）、结构工程、人防工程、装饰装修工程（不含二次装修及户内精装修）、安装工程（包含弱电（含智能化）、强电、给排水、消防、暖通等）。
3
资金起源
自筹
4
投标人
资质要求
1、投标人须含有独立法人资格，营业执照经年检有效。
2、同时含有建设行政主管部门核发工程勘察综合资质或工程勘察专业（岩土工程）甲级资质和工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3、投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月）负担过一个及以上房屋建筑工程勘察业绩和一个及以上单项协议总面积不少于18万平方米民用建筑项目设计业绩（提供协议或经建设行政主管部门立案中标通知书原件，以协议中甲方签字时间或立案中标通知书上甲方签字时间为准）；
4、拟任项目责任人由建筑设计专业责任人兼任，为本单位正式职员，（需提供5月至7月劳动保障部门出具社确保明），应含有壹级注册建筑师资质及房屋建筑相关专业高级职称。近三年内（以提交投标文件截止时间前36个月）以项目责任人身份负担过一个及以上单项协议总总面积不少于18万平方米民用建筑项目设计业绩（提供协议或经建设行政主管部门立案中标通知书原件，以协议中甲方签字时间或立案中标通知书上甲方签字时间为准）；法定代表人授权委托人须为项目责任人。
5、勘察专业责任人为本单位正式职员（需提供5月至7月劳动保障部门出具社确保明），含有土木工程师（岩土专业）注册证书，近三年内（以提交投标文件截止时间前36个月）以项目责任人身份负担过一个及以上房屋建筑工程勘察业绩（提供协议原件或经建设行政主管部门立案中标通知书原件）。
6、企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣告取消投标资格。
7、本项目接收联合体投标，联合体牵头人必需为含有满足上述工程设计资质要求建筑设计单位。联合体组员不超出二家。
(1）联合体各方应按招标文件提供格式签署联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
(2）由同一专业单位组成联合体，根据资质等级较低单位确定资质等级；
(3）联合体各方不得再以自己名义单独或参与其它联合体在该项目中投标。
5
投标使用期
从投标截止日期起90日历天
6
现场踏勘及招标答疑
招标人不组织集中现场踏勘和投标答疑会，投标人如有疑问，请于7月23日17：00 时前以不署名形式在长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理。答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易监管网和雨花公共资源资源交易网上公布，请取得招标文件全部投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7
投标文件
份 数
投标文件：
商务文件（A4版面）正本壹份、副本柒份；设计方案文件（A3版面）正本壹份、设计方案文件副本柒份（暗标）；效果图壹套（暗标）（A1版面）。设计方案文件须提供投标文件电子文件（光盘）2份。
8
装订要求
投标文件应采取胶装，不得使用活页装订，不然将按不响应招标文件实质性要求处理。
9
密封要求
商务文件（第一包），密封包装封口处应有投标人法定代表人或投标人法定代表人授权委托人印鉴（或签字）及投标人公章，封皮上应注明招标项目名称、投标人名称。设计方案文件正本文件（含光盘）（第二包），封皮上仅注明项目名称和“设计方案文件正本”字样。《开标一览表》须另外制作一份，单独装入信封后密封，粘贴在商务文件外包装上，以方便唱标。设计方案文件副本（第三包）、设计效果图（第四包）为暗标，供评标使用。设计方案文件副本、设计效果图密封外包装不得有任何显示或隐示投标人名称文字、标识和说明。
10
投标文件递交地点及截止时间
投标文件递交地点：长沙市五一大道800号中隆国际大厦4楼长沙公共资源交易中心，具体会议室见大厅大屏幕。
投标截止时间：9月2日9：00时（北京时间）
11
开标地点
立即间
开标地点：同递交投标文件地点
开标时间：同递交投标文件截止时间
12
评标委员会组建
评标委员会组成：评标委员会人数为5人，其中招标人代表1人，其它均在交易中心从省综合评标教授库中随机抽取。
13
评标措施
综合评定法。
14
招标代理费和建设工程交易服务费
1.招标人和中标人在中标通知书发出之前，向长沙公共资源交易中心支付交易服务费。按发改办价格[]857号文要求，本项目招标代理服务费由中标人支付，招标代理服务费按招标人和招标代理机构签署招标代理服务协议相关约定计取。由招标代理机构向中标人收取。
2.招标代理服务费币种：人民币。招标代理服务费支付方法及支付时间：中标人在和招标人签署承包协议前将本招标文件约定全部招标代理服务费一次性支付给招标代理机构。
需要补充其它内容
15
招投标依据
1、《中国招标投标法》2、8月1日起施行国家八部委2号令《工程建设项目勘察设计招标投标措施》；3、国家计划发展委员会和建设部联合颁布《工程勘察设计收费标准》（计价格[]10号）；4、5月16日起施行长沙市住建委长住建发()143号文件《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》。
16
开标要求
召开开标会议时，省内企业投标人必需派法定代表人持法定代表人证实资料及本人身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔署名）及本人身份证原件、《投标承诺函》原件、如为联合体需提供联合体协议书原件，投标文件和资格后审原件按时参与。（如为联合体，则由联合体牵头人参与）
省外企业投标人必需派法定代表人持法定代表人证实资料（如法定代表人因出国、住院等特殊原因不能参与，可委派委托代理人到现场，但必需出具相关证实）及本人身份证原件、《投标承诺函》原件、如为联合体需提供联合体协议书原件，投标文件和资格后审原件按时参与。（如联合体组员中有省外企业，也按此要求。）
一、总 则

1、项目说明
1.1项目名称分别见《投标须知前附表》第1项、第2项说明。
1.2本项目根据《中国招标投标法》、《工程建设项目勘察设计招标投标措施》等相关法律、法规和规章，经过公开招标方法，选定本项目勘察、设计中标人。
1.3进度要求见《投标须知前附表》第1项说明。

2、定义
2.1 “招标人”指长沙市雨花城市建设投资集团。
2.2 “投标人”指向招标代理机构提交投标文件投标单位。

3、合格投标人
本项目合格投标人要求见投标须知前附表第4项所述。

4、资金起源
本招标工程项目资金起源详见投标须知前附表第3项。

5、投标费用
投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用，投标人自行现场踏勘、编制投标文件和递交投标文件、参与开标所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件也不予退还。
对参与此次投标均不给赔偿。

6、保密
参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成后果负担法律责任。

二、招标文件
7、招标文件组成
7.1招标文件由招标文件目录所列全部内容及在招标过程中发出澄清、修改、补充文件等组成。

8、招标文件澄清
8.1投标人在接到招标文件后，若有问题需澄清，应以不署名形式于7月23日17：00前在长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理，在投标截止时间15天前，招标人将形成澄清文件，在长沙公共资源交易监管网和雨花公共资源资源交易网公布，敬请留心，不另行通知。

9、招标文件修改
9.1在投标截止日期前15天，招标人能够主动或在回复投标人提出澄清问题时对招标文件进行修改或补充，在长沙公共资源交易监管网和雨花公共资源资源交易网公布，敬请留心，不另行通知。
9.2 修改和补充通知是招标文件组成部分，对投标人全部有约束力。
9.3当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终公布文件为准。

三、投标文件编制
10、投标文件语言
投标人和招标人之间和投标相关来往通知、函件、资料和投标文件均使用汉字。

11、投标文件组成
由商务文件、设计方案文件正本、副本、设计效果图组成。
A.商务文件（版面为A4）包含：
（1）投标函
（2）开标一览表
（3）法定代表人资格证实书
（4）授权委托书
（5）联合体协议书（联合体提供）
（6）投标承诺书（联合体各方均提供）
（7）服务方法及承诺（ 勘察、设计）
（8）投标人基础情况表
（9）投标人近三年所负担同类工程（勘察、设计）情况一览表
（10）项目责任人基础情况表
（11）拟投入勘察、设计各专业责任人简历表
（12）拟投入项目人员汇总表
（13）勘察、设计质量确保方法
（14）勘察、设计工作进度安排及确保方法
（15）其它（评标措施中需提供资料）。
（16）专业分包项目一览表
B.设计方案文件正本（版面为A3）部分具体包含：
（1）扉页：要求加盖设计文件编制专用章、并由法定代表人或授权委托人签字或盖章，和设计责任人和对应注册执业资格人员签字或盖执业专用章；
（2）设计文件目录；
（3）设计总说明；
（4）设计图纸（设计要求及深度详见本招标文件第三章）；
（5）投标人应将设计方案文件制作成光盘二份附在设计方案文件正本里面；文本为Word格式，图纸为AutoCAD格式，效果图为JPG或PCX格式。
C.设计方案文件副本（暗标，评标用）
（1）具体内容及编排次序：同设计方案文件正本（除扉页以外）。
（2）设计方案文件副本制作要求：
①CAD绘制须遵守相关国家制图规范，有图框但无会签栏和标题栏，图幅为A3。
②不得编页码，前后不得留空白页；不准设置底纹等装饰性内容。
③采取胶装，封面封底纸张为白色，不得有任何文字说明和标识；装订整齐。
（3）设计方案文件副本内出现投标人名称或出现任何能造成判定出投标人名称内容技术文件为零分。未按招标文件要求提供技术文件由评标委员会酌情扣分。
D．设计效果图（暗标，评标用），具体内容包含：
效果图必需能够反应设计构思，数量不作要求。效果图规格必需为A1版面，CAD绘图按制图规范。图框由各投标人自行设计确定，但不设图签，不得有任何修饰。效果图用牛皮纸包裹密封。
效果图为暗标，图中不得出现投标人名称或出现任何可能造成判定出投标人名称内容文字和标识，但技术标出现其它不规范情形，按细微偏差作扣分处理。
未根据招标文件要求提供A1版面效果图，由评标委员会集体对其酌情扣分，但在效果图内出现投标人名称或出现任何可能造成判定出投标人名称内容文件技术文件为零分。
本项目一个投标人只能递交一个设计方案，不许可递交多个备选方案。

12、质量要求及投标报价
12.1勘察、设计应满足国家相关现行工程勘察、设计规范标准；
12.2质量要求：符合计划要求及概念方案设计要求；设计理念科学合理，技术优异，设计方案文件深度达成要求。甲方有权要求设计单位在要求时间内，增加、完成满足施工、规范要求工艺和结构等内容图纸；
12.3投标人投标报价方法为固定单价协议方法，投标人应在充足考虑了工作内容及范围、市场竞争及管理难易程度、方案修改、服务周期、工程造价、方案审查、评定咨询、协调管理、企业本身能力、物价及政策性变动等原因前提下并考虑了工程勘察、设计期间全部风险综合确定服务费，服务费为全费用价格（含税金）。
12.4投标报价应包含投标人完成本招标项目全部工作量，并按设计协议要求提供设计文件全部费用，关键包含但不限于以下费用：
（1）工程勘察、工程设计工作内容全部费用；
（2）工程勘察、工程设计所必需专题研究费用；
（3）帮助本项目实施全过程服务相关费用（包含设现场设计常驻代表 ）；
（4）为完成本招标文件要求义务，投标人认为有必需计入其它费用。
12.5投标报价一旦招标人接收，履约期间将不因任何原因变动而给予调整。投标单位不含有本项目全部要求专题设计条件,需要分包项目,应在投标书中注明，分包项目标设计费已包含在总承包设计费中。
12.6招标人不接收有任何选择报价，投标文件中只许可有一个投标报价。同时此次招标也不接收投标人递交调价函。
12.7 本项目工程设计费投标报价上限值：以雨花区财评中心出具上限值为准。
12.8.本项目工程勘察费投标报价上限值：以雨花区财评中心出具上限值为准。
12.9.招标人保持随时对设计范围深度进行调整权利。

13、投标文件使用期
13.1自提交投标文件截止日起90天内，投标文件保持有效。
13.2在特殊情况下，招标人可能延长投标文件使用期。这种要求和回复将于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易监管网和雨花公共资源资源交易网公布。延长使用期投标人不能修改投标文件。

14、投标确保金
14.1投标确保金金额：壹拾万元（人民币）。
14.2投标确保金形式：现金形式，从投标人基础账户以转账形式汇至以下账户：
全 称：长沙公共资源交易中心投标确保金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐 号：
14.3截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，开标时将查验银行到账单。
14.4未按上述要求提交投标确保金，被确定为不合格投标人。
14.5退还时仍以转帐方法退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
投标人在提交投标确保金时须在转账支票进帐单或电汇单上用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称（中城苑勘察设计）。
14.6未中标人投标确保金，在中标通知书发出后按长发改【】232号文相关要求退还。中标人投标确保金，在协议签署后按长发改【】232号文相关要求退还。
14.7投标人如发生下列情况之一者，投标确保金将被没收；
14.7.1在投标使用期撤消投标文件；
14.7.2投标人在投标过程中以任何方法进行串标或存在弄虚作假等违法违纪行为；
14.7.3中标人在要求时间内若因本身原因未能推行签署协议；
14.7.4评标期间，投标人以不正当手段影响评标活动。

15、招标答疑会
15.1 项目踏勘和招标答疑会：本项目不召开招标答疑会，由投标人自行踏勘现场。请各投标人将全部疑问于7月23 日17：00前以不署名形式在长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理。
15.2 若招标答疑会产生对本须知第7.1款中所列招标文件内容修改，招标人将按本须知第9款要求，以补充通知方法发生。
15.3 招标人向投标人提供招标文件和全部资料及提出问题回复，是招标人现有能使投标人可利用资料。投标人据此做出了解、推论及结论，招标人概不负责。

16、投标文件份数和签署、装订
16.1 投标人应按要求编制投标文件，其中商务文件正本壹份、副本柒份；设计方案文件正本壹份；设计方案文件副本柒份（暗标）；效果图壹套（暗标）。设计方案文件须提供投标文件电子文件（光盘）2份。
16.2 投标文件必需打印清楚，胶装成册。商务文件、设计方案文件正本要求处由投标人法定代表人或授权委托人签署并加盖投标人公章。
16.3全套投标文件应无涂改和行间插字，如必需修改，修改处应由法人代表或授权委托代理人签字并加盖单位公章（暗标部分不许可修改）。

四、投标文件递交
17、投标文件密封和标识
17.1密封
商务文件单独密封（第一包），设计方案文件正本文件加投标文件电子文件（光盘）2份一起密封（第二包），设计方案文件副本（第三包），设计效果图单独密封（第四包）。
17.2标识
商务文件（第一包），密封包装封口处应有投标人（或联合体牵头人单位）法定代表人或投标人（或联合体牵头人单位）法定代表人授权委托人印鉴（或签字）及投标人（或联合体牵头人单位）公章，封皮上应注明招标项目名称、投标人名称。设计方案文件正本文件（含光盘）（第二包），封皮上仅注明项目名称和“设计方案文件正本”字样。《开标一览表》须另外制作一份，单独装入信封后密封，粘贴在商务文件外包装上，以方便唱标。设计方案文件副本（第三包）、设计效果图（第四包）为暗标，供评标使用。设计方案文件副本、设计效果图密封外包装不得有任何显示或隐示投标人名称文字和标识。
17.3假如投标人未按上述要求密封并加写标志（明标文件），招标人将不负担其错放或提前开封责任。如暗标文件未按上述要求密封，招标人则直接拒收，并退还给投标人。

18、投标截止时间
18.1 如发生特殊情况，需延长投标截止时间，招标人将以补充通知方法，在长沙公共资源交易监管网和雨花公共资源资源交易网公布，敬请留心，不再另行通知。在上述情况下，招标人和投标人投标截止期间全部权力、责任和义务，将适适用于延长后投标截止时间。
18.2 已送达投标文件在投标截止时间后，不得撤回、修改投标文件。

19、投标递交
19.1 投标文件应按投标人须知前附表第10、11项要求投标文件递交截止日期立即间之前，将投标文件送达招标人指定地点。未在要求日期和时间之前送达，投标将被拒绝。
20、投标文件修改和撤回
20.1投标文件递交以后，假如投标人以投标人法定代表人或其授权委托人签署书面形式提出修改（投标文件暗标部分不能修改）和撤标要求，在投标截止时间前送招标人，招标人可给予接收，但不退还投标文件。
21.2投标人修改投标文件或撤消投标要求书面材料，须密封送达招标人，同时应在封套上标明“修改投标文件”和“开封时启封”字样。
20.3开标后投标人不得撤回投标，也不得对投标文件进行修改。

五、开标
21、开标
21.1召开开标会议时，省内企业投标人必需派法定代表人持法定代表人证实资料及本人身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔署名）及本人身份证原件、《投标承诺函》原件、如为联合体需提供联合体协议书原件，投标文件和资格后审原件按时参与。（如为联合体，则由联合体牵头人参与）
省外企业投标人必需派法定代表人持法定代表人证实资料（如法定代表人因出国、住院等特殊原因不能参与，可委派委托代理人到现场，但必需出具相关证实）及本人身份证原件、《投标承诺函》原件、如为联合体需提供联合体协议书原件，投标文件和资格后审原件按时参与。（如联合体组员中有省外企业，也按此要求。）投标文件有下列情形之一，招标人不予受理：
（1）逾期送达或未送达指定地点；
（2）未按招标文件要求密封。
21.2资格后审资料：
投标人在递交投标文件同时，应递交资格后审资料原件（用文件袋集中包装，注明项目名称、投标人名称和原件数量）。同时，投标人还需递交壹份加盖单位公章复印件两份（壹份和原件集中包装；另壹份在开标时单独递交给招标方）。
⑴企业营业执照（副本原件）；（联合体各方）
⑵企业资质等级证书（副本原件）；（联合体各方）
⑶基础账户开户许可证原件（联合体牵头人）；
⑷设计专业责任人（项目责任人）职称证（原件）、注册证书（原件）；
⑸勘察专业责任人注册证书（原件）；
⑹投标人类似工程业绩证实材料：提供协议（原件）或经建设行政主管部门立案中标通知书（原件）；
⑺勘察、设计专业项目责任人业绩证实材料：提供协议或经建设行政主管部门立案中标通知书（原件）；
⑻授权委托人即设计责任人（项目责任人）、勘察专业责任人社确保明材料（原件）；
⑼联合体协议书（联合体提供）。
假如证照因年检、年审等原因，不能带至开标现场，应在开标时间前出示省（市）级及以上建设行政主管部门年检或年审等办理部门正式证实（原件），并加盖出示证实单位公章。
21.3开标会议在相关监督人员监督下由招标代理机构主持。
21.4开标程序
（1）宣告开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件投标人名称，并点名确定投标人是否派人到场；
（3）投标人将法定代表人身份证和法定代表人资格证实书或法人代表授权委托书和被授权代表身份证送现场监督人员进行审查；
（4）由监标人对投标人现场核验其身份，并在资格审查表上署名，同时由投标人法定代表人或授权委托人提交《投标承诺书》原件，如是联合体需提供《联合体协议书》原件；
（5）由现场监督及投标人或其推选代表检验投标文件密封情况；
（6）经确定无误后，由相关工作人员当众拆封；
（7）按开标次序开启 “开标一览表”中并唱标，唱标内容如投标人名称、项目名称、投标报价、服务承诺和项目责任人姓名、职称等内容，并统计在案；
（8）投标人代表、招标人、监标人、统计人等相关人员在开标统计上签字确定。
21.5若招标人宣读内容和投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监标人当场核查确定以后，可重新宣读其投标文件。若投标人现场未提出异议，则认为投标人已确定招标人宣读内容。
21.6招标代理机构应做好开标会议统计并经核查人签字后存档备查。

六、评标
22、评标委员会
22.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
22.2评标委员会由相关教授组成。评标委员会人数为5人及以上单数，其中招标人代表1人，其它均在交易中心从湖南省综合评标教授库中随机抽取。
22.3评委会应独立、公正、公平地工作，任何单位和个人不得干预其正常工作。
22.4和投标人有利害关系人员不得成为评标委员会组员。

23、监督
评标工作依法接收雨花区建设行政主管部门、纪检、监察监督。

24、保密
24.1评标全过程内容对投标文件评分结果，不得向投标人和和该过程无关其它单位和个人泄露。招标人无责任向投标人解释评标结果。
24.2投标人对招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部被取消投标资格。

25、评标
25.1投标文件有下列情形之一，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：
（1）无单位盖章或无法定代表人或委托代理人签字或盖章；
（2）投标人未按 5.1 条要求参与开标会；
（3）未按要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
（4）投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，或超出招标控制价；
（5）投标人名称和资格后审不一致；
（6）未按招标文件要求提交投标确保金或未提交《投标承诺函》；
（7）法律法规及相关文件要求其它废标情况。
25.3评标委员会必需严格根据招标文件确定评标标准和评标措施进行评审。评委应遵照公平、公正、客观、科学、独立、实事求是评标标准。
评审标准关键包含以下方面：
（1）对方案设计符合相关技术规范及标准要求要求进行分析、评价；对方案设计水平、设计质量高低、对招标文件响应度进行综合评价；
（2）对方案结构设计安全性、合理性进行分析、评价；
（3）对方案隶属工程设计全方面、符合性进行分析、评价；
（4）对方案投资估算合理性进行分析、评价；
（5）对方案社会效益、经济效益及环境效益高低进行分析、评价；
（6）对方案经济技术指标正确度进行比较、分析；
（7）对招标文件要求废标或被否决投标文件进行评判。
25.4评标委员会参考长沙市住建委长住建发()143号文件《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》并参考住房和城镇建设部建市[]63号《建筑工程方案设计招标投标管理措施》要求对投标人设计方案文件优劣进行综合评定。
25.5具体评标措施详见第五章。
25.6评标委员会完成评标后，按得分高低推荐前三名为中标候选人。

七、授予协议
26、协议授予标准
26.1评标结束后，招标代理机构将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网和雨花公共资源资源交易网对评标结果进行公告。
推荐中标候选人在公告期间没有异议、异议不成立、没有投诉或投诉处理后没有发觉问题，招标人将依据评标委员会书面评标汇报和推荐中标候选方案，结合投标人技术力量和业绩确定中标方案，标准上确定排名第一中标候选人为中标人。
26.2国有资金占控股或主导地位依法必需进行招标项目，招标人应该确定排名第一中标候选人为中标人。排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能推行协议、不根据招标文件要求提交履约确保金，或被查实存在影响中标结果违法行为等情形，不符合中标条件，招标人能够根据评标委员会提出中标候选人名单排序依次确定其它中标候选人为中标人，也能够重新招标。

27、中标通知书
27.1中标人确定后，招标人将于15日内向雨花区建设行政主管部门提交招标情况书面汇报。雨花区建设行政主管部门未提出异议，并在中标结果公告期结束后，招标人即通知中标人领取“中标通知书”，并将评标结果通报各投标人。
27.2中标通知书将成为协议组成部分。

28、协议协议书签署
28.1中标人应该根据中标通知书要求时间和方法，和招标人签署协议协议书。
28.2假如中标人不能按要求和招标人签署协议协议书，该中标人将被取消中标资格。同时，投标人投标担保金将不予退还，招标人将按要求另选中标人。

29、相关分包
29.1本项目工程勘察不许可分包，工程设计能够分包，投标人应在投标文件中明确分包分项工程内容，分包分项工程内容可包含建筑装饰工程设计、建筑智能化系统设计、建筑幕墙工程设计、风景园林工程设计、消防设施工程设计、照明工程设计。
29.2当投标人有以上专业设计资质可不分包，如无以上专业设计资质，则必需分包。专业设计资质必需满足项目要求，分包设计费已包含在总设计费用中。
30、其它
30.1本招标文件其它未尽事宜，如有法律、法规明文要求，以法律、法规为准，法律、法规没有要求，以招标人解释为准。
30.2设计结果使用权
30.2.1中标人对于由其所编制全部文件拥有版权，招标人拥有对应使用权。
30.2.2招标人为本项目标实施，有权使用、复制、印刷、展览及出版这类文件，在此情况下不需取得中标人许可。中标人不得以知识产权为由，向招标人索取酬劳或提出索赔。
30.2.3 中标人可单独和其它人联合出版相关工程和服务资料，但应得到招标人书面许可。
30.3不正当竞争和纪律
30.3.1严禁投标人向参与招标、评标工作相关人员行贿，使其泄露一切和招标、评标工作相关信息。
30.3.2投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟，损害招标公正性和竞争性，或以任何方法影响其它投标人参与正当投标。
30.3.3如发觉投标人有上述不正当行为，将取消其投标资格或中标资格；投标人投标担保将不予退还。

31、招标代理服务费
31.1 本项目招标代理服务费由中标人支付。招标代理机构