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大合仓商馆9层办公职场装饰工程

招
标
文
件

招 标 人：四川兴网电力设计
招标日期： 二〇一七年七月

目 录
第一部分 招 标 文 件 3
第一章 投标邀请书 4
第二章 投标须知前附表和投标须知 5
一、投标须知前附表 5
二、投标须知 7
三、投标文件编制 13
四、投标文件递交 19
五、工程款支付方法 22
六、中标通知 23
七、技术要求和技术规范 24
八、材料清单 26
第三章 装饰装修工程施工承包协议 27
第四章 图纸 38
第二部分 投标书格式 39

第一部分 招 标 文 件
投标人要认真审阅招标文件中全部投标须知、技术规范、要求格式、承包协议、图纸、材料清单等。假如投标人投标文件不符合招标文件要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求投标将被拒绝。
招标文件包含下列文件及可能发出补充说明文件和招标答疑会议纪要：
第一章 投标邀请书
第二章 投标须知前附表及投标须知
第三章 投标文件编制
第四章 投标文件递交
第五章 工程款支付方法
第六章 中标通知
第七章 技术要求和技术规范
第八章 材料清单
第九章 装修工程施工承包协议
第十章 图纸

第一章 投标邀请书
致：各投标单位
四川兴网电力设计投资建设大合仓商馆9层办公职场装饰工程进行招标，现正式邀请贵单位前来施工投标。
请贵单在8月8日前到成城市武侯区星狮路511号大合仓B505室购置招标文件，招标文件费用100元，售后不退。
请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必需投标准备，并根据招标文件要求具体填写和编制投标文件。
招标人将根据本招标文件投标须知确定时间、地点开标，请投标人携带本投标须知要求相关资料按时出席，不然视为弃权处理。
1、招标范围：装修设计图范围内全部施工；装修图纸立案；消防改造及验收；水电改造；办公家俱安装等招标人明示或暗示全部施工工作；
2、建设地点：大合仓商馆9层
3、工程规模：详见招标范围

招标人：四川兴网电力设计
地址：成城市武侯区星狮路511号大合仓B505室
联络人：熊明明
联络方法： 传真：
四川兴网电力设计
二〇一七年七月二十五日

第二章 投标须知前附表和投标须知
一、投标须知前附表
序号
内 容
1
工程综合说明：
工程名称：大合仓商馆9层办公职场装饰工程
使用功效：办公
建设地点：大合仓商馆9层
建筑面积：建筑面积约900平米
结构类型：框架结构
监理单位：四川兴网电力设计
2
资金起源： 自筹，已经到位
3
招标范围：详见招标范围
4
承包方法：包工包料，固定总价承包。非招标人提出变更一律不做洽商。
5
质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－）和配套相关工程质量验收规范合格等级。
6
保修期：二年
7
工期要求：90个日历天

施工时间段：8点至17点（最终以物业管理单位许可为准）
8
开工时间：8月30日，具体以开工令为准
9
延期违约金：每延期一天，协议金额3‰；
10
工程款支付方法：装修进场五个工作日内支付10%，地砖铺装完成后支付40%，完工后支付45%，质保期到后支付5%
11
投标使用期：15日历天
12
投标人资质等级：建筑装修施工贰级以上（含贰级）
13
资格审查方法：实施资格后审
14
投标确保金:元，购置招标文件时现金支付。
15
履约确保金：中标金额10%，中标后支付，工程完工后退还。
16
勘察现场：8月8日至开标
17
投标答疑时间：投标截止时间前
18
投标截止时间：8月15日10点
19
开标时间：8月15日10点
20
评标方法：最低价中标法
21
投标文件份数：正本一套，副本一套
22
联络人：熊明明
23
投标文件递交地点：成城市武侯区星狮路511号大合仓B505室
24
电话： 传真：

二、投标须知
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：大合仓商馆9层办公职场装饰工程
2.1.2 建设地点：大合仓商馆9层
2.1.3 招标方法：邀请招标
2.1.4 资金起源：自筹，已经到位
2.1.5 施工内容：详见招标范围
2.1.6 投标工期：90个日历天
2.1.7 质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－）和配套相关工程质量验收规范合格等级。
2.1.8 工程监理：招标人将委托专业监理单位为本工程提供技术支持和施工管理。
2.2 招标范围和招标要求：
2.2.1 招标范围：
2.2.1.1 招标效果图及施工图纸（包含但不限于土建改造工程、装饰装修工程、原有室内建筑、装修和设备拆改、招标答疑中有表现工程和图纸未明确隐含工程、成品保护、清洁、运输、消防改造及验收等）；
2.2.1.2 图纸范围内给排水工程（包含但不限定卫生间洁具供给安装和五金件和配套设备）；
2.2.1.3 电气工程（包含但不限于供配电线路、供配电控制开关、照明、插座、网络线路、网络信息点、电路线路、电话信息点、视频信号点等工程供给、安装、调试等）；
2.2.1.4 以下内容不在此次招标范围：空调改造工程、安防系统工程、燃气改造工程，材料清册中由甲方供给材料。
2.2.2 招标要求：
2.2.2.1 工程质量要求达成投标文件所报质量。若因中标人原因造成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则根据不合格项处理；同时中标人应无条件返修并负担由此造成一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行勘察，结合现场实际情况，进行投标报价。
2.2.2.2 拟派项目管理班子条件：关键管理人员持证上岗。项目关键管理人员必需现场办公每七天不少于5个工作日，在施工过程中不经招标人同意不得私自离开工作岗位。中标人在投标文件中确定施工项目经理及关键技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换， 若私自更换给予处罚。对不称职施工管理人员，招标人有权要求中标人更换；施工组织设计中项目管理组员全部到位而且不在其它工地兼职。
2.2.2.3 本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包方法，协议价在协议实施期间内除招标人提出变更外不作调整；假如中标人在施工过程中违反招标书和协议要求，招标人有权终止施工协议。
2.2.2.4 中标人必需使用本单位施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其它单位。如发觉有转包给其它单位或承包人临时拼凑工程队伍进行施工情况，招标人有权终止施工协议，由此造成一切经济损失，由投标人负担；经招标人同意，中标人可将部分工程进行分包。
2.2.2.5 装修材料性能检测和使用：本工程所使用关键材料必需符合经过甲方核准招标书中明确规格、型号、材质标准、设计要求和国家要求质量标准。
2.2.2.6 由中标人采购材料、设备必需经过甲方监理师按要求检验其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要方可投入使用；假如材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生费用均由中标人负担，不再调整协议价格。
2.2.2.7 招标范围内未包含工程，如招标人交由中标人施工时，中标人须无条件实施。新增加工程及设计变更、签证发生费用根据招标时条款及计算方法进行计算相关费用（根据3.4.8条款实施）。
2.2.2.8 招标范围内工程如中标人编制预算时有少算、漏项现象，招标人将视为总价内已包含，在实际施工中因变更取消该项工程时，其扣除款额计算方法按3.4.8条实施。
2.2.2.9 施工用水、电分别按相关要求结算；招标人在中标人拨付工程款时，扣除代中标人缴付水、电费；水电费线路损耗由中标人负担。
2.2.2.10 各投标人应认真审阅招标文件中全部条款、协议条件和图纸。图纸设计做法不清楚需完善内容，投标人应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；不然视为投标人在报价中已按摄影关施工规范完善、计入。在施工过程中甲方相关设计图纸中明确做法或明确材料标准说明及要求，不再计入工程变更。
2.2.2.11 本工程中使用材料根据招标书中材料清单（见第八章）上约定材料采购，材料清单中没有约定材料以设计师意见为准，参考市场价编制预算。
2.2.2.12 本工程必需在中标人收到中标通知书之日起三日内开工。
2.3 投标人资格要求
2.3.1 企业含有独立法人资格；
2.3.2 依法取得建设行政主管部门颁发建筑装饰装修施工承包贰级以上（含贰级）资质。而且应含有良好施工业绩和财务情况，拥有优异技术装备，较强技术实力。
2.3.3 项目经理含有行业贰级项目经理资质且含有中级及以上技术职称，5年以上装饰工程项目管理经验。
2.4 投标费用
投标人应负担其编制及递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人在任何情况下无义务也无责任负担这些费用。
2.5 勘察现场
2.5.1 投标人于7月26日组织相关人员勘察现场，勘察现场产生费用由投标人自行负担。因为勘察现场给投标人造成人身损害和财产损失全部由投标人负担。投标人为勘察现场或未提出要求，则被视为已经进行了现场勘察。
2.5.2 招标人向投标人提供相关现场资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。
2.6 招标文件组成
2.6.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件组成部分，对投标人七约束作用。
招标文件包含下列内容：
第一章 投标须知前附表和投标须知
第二章 装饰装修工程施工承包协议
第三章 技术规范
第四章 评标措施
第五章 投标格式
第六章 图纸
第七种 材料清单
2.6.2 投标人领取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺应在领到招标文件3日内向招标人提出，不然，由此造成投标损失自负。投标人应同时审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，假如投标人没有根据招标文件要求提供全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，风险应有投标人自行负担依据相关要求，其投标将被拒绝。
2.7 招标文件澄清
投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，要求澄清招标文件，均应根据招标书中招标人地址以书面形式向招标人提交，不管招标人主动对招标文件进行必需澄清或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，投标人全部将在投标截止日期72小时前以书面形式回复，同时将书面回复文件寄送给全部投标人。澄清文件作为招标文件组成部分，含有约束效力。
2.8 招标文件修改
2.8.1 招标文件发出后，在投标截止日4天前任何时候，不管出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出澄清问题是对招标文件进行修改；
2.8.2 招标文件修改将以书面或电子邮件形式寄送给全部投标人，招标文件修改作为招标文件组成部分，含有约束效力。招标人应立即以书面形式通知招标人确定已经收到修改文件。
2.8.3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容相互矛盾时，以最终发出通知（或纪要）或修改文件为准。
2.8.4 招标人确保招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间最少72小时前，以书面形式发给全部投标人。为使投标人在编写投标文件时有充足时间对招标文件修改部分进行研究，招标人能够酌情后延投标文件递交截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
三、投标文件编制
3.1 投标文件语言及度量衡单位
3.1.1 投标人和招标人之间和投标相关全部往来通知、函件和投标问价均使用汉字。投标人随投标文件提供证实文件和资料能够为其它语言，但必需有汉字译文，解释这些文件，则以汉字为准。
3.1.2 除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中华人名共和国法定计量单位。
3.2 投标文件组成
3.2.1 投标文件由投标函、商务部分和技术部分三部分组成；
3.2.2 投标函关键包含下列内容：
1) 投标函；
2) 法定代表人资格证实书；
3) 法定代表人授权委托书；
4) 基础情况表；
5) 投标人营业执照；
6) 投标人施工承包资质证书；
7) 投标人安全施工许可证；
3.2.3 投标文件商务部分关键包含下列内容：
1) 投标报价编制说明；
2) 投标报价汇总表；
3) 具体投标预算书；
4) 材料清单
3.2.4 投标文件技术部分关键包含下列内容：
1) 施工技术方案；
2) 施工质量承诺及确保方法；
3) 安全文明施工确保方法；
4) 工程进度确保方法；
5) 施工关键工序；
6) 施工机械设备投入；
7) 项目经理及项目管理人员配置；
8) 其它需要提供资料
3.2.5 投标须仔细阅读招标文件全部内容，按招标文件要求提供投标文件，并确保所提供全部资料真实性，以使其投标对招标做出实质性响应，不然，其投标可被拒绝。
3.3 投标报价：
3.3.1 依据招标人提供相关资料、招标文件及招标文件补充答疑，结合本身情况自主报价。
3.3.2 投标报价为投标人完成招标范围内各项施工费用总和。投标人不得以任何理由反复计算相关费用。
3.3.3 投标报价是各投标人应充足考虑施工期间各类装饰材料市场风险和国家政策性调整风险，以后除经业主同意设计变更增减外，一律不作调整。
3.3.4 投标人可依据勘察现场了解工地情况、位置、交通、存放空间、装卸限制、施工时间限制及任何其它可能影响施工报价情况，任何因疏忽或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将被拒绝。
3.3.5 投标人投标预算书中若出现招标范围内漏项、错项、未列项时，均视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以内，以后一律不作调整。
3.3.6 投标人投标预算书中若出现反复计算项目时，将在完工决算中扣除。
3.3.7 招标范围内各分部分项工程，须根据规范考虑可靠具体施工组织设计，并在投标预算中计算各项方法费用，施工中若出现按其施工组织设计无法实施情况，则改变施工组织设计所增加一切费用均由投标人自理。
3.3.8 投标人对该工程只许可有一份报价，招标方不接收任何有选择报价。
3.3.9 投标报价包含招标文件所确定招标范围内全部内容，和为完成上述内容所必需脚手架、运输机械使用费用，临时设施、材料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全方面等所需全部费用，和投标人派往现场全部些人员保险费和本工程保险费。所报价格必需包含为完成本工程可能发生一切费用。
3.3.10 投标人根据招标文件中投标格式填写投标总价和分项报价，其中，分项报价为：1，室内装饰装修工程； 2，电气工程；
3.3.11 投标文件必需包含工程预算。该预算依据市场材料情况和北京市定额编制。并依据投标人意向，填报下列报价表（说明：全部分项工程报价分别单列）：
室内装修（或电气）工程报价表
预算总价
（万元）
单位面积价
（元/平米）
实际报价
（万元）
单位面积价
（元/平米）

3.3.12 投标人实际报价能够低于预算价格，但投标人应具体说明实际报价低于预算总价理由和每项降低金额、单位面积降低值（如取费降低、不做人工费调整、材料采购价格降低、降低利润等）。
3.3.13 投标人应综合考虑和其它施工单位配合作业情况（招标方不支付配合费）。
3.3.14 报出具体工程预算书及预算书编制说明（分专业）、报价汇总表及材料清单；按规范分类工程量清单。
3.4 工程预算编制依据：
3.4.1 图纸及招标文件；
3.4.2 澄清（答疑）纪要；
3.4.3《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）；
3.4.4《北京市建设工程预算定额》()；
3.4.5 材料价格根据招标书中约定对应材料市场价和暂定价为准。
3.5 投标报价编制方法
3.5.1 根据图纸和招标书中相关要求（由投标人依据设计图纸编制）确定单价（市场价）和分项合价；
3.5.2 依据相关综合基价和计价措施编制预算价；
3.5.3 依据预算价和3.4.3标准自主确定投标报价；
3.5.4 非设计和招标人原因，不再修改协议价，重大设计变更或因为招标人原因引发工程造价改变和修改措施在施工协议中要求。
3.6 投标人资格证实文件
3.6.1 投标人必需提交证实其有资格和能力推行协议文件，作为投标文件一部分：
1) 法定代表人资格证实书；
2) 法定代表人授权委托书；
3) 企业基础情况表；
4) 投标人营业执照复印件；
5) 投标人施工承包资质证书复印件；
6) 投标人安全施工许可证复印件；
7) 项目经理资格证书复印件；
8) 项目经理身份证复印件；
9) 近三年内类似规模业绩证实；
10) 提供管理和实施本工程拟在施工现场关键施工人员情况；
3.7 投标使用期
3.7.1 自开标之日起15天（日历日），在次期间内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
3.7.2 在特殊情况下，招标人在原定投标使用期满之前，依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此投标人应以书面形式进行回复。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件。
3.8 投标文件份数和签署
3.8.1 投标文件一式三份，正本一份、副本二份，均需打印或使用不褪色墨水笔工整书写，字迹应清楚易于识别。正、副本全部应分别装订成册，并在封面右上角标明“正本”、“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.8.2 投标文件封面、投标函、投标资格证实文件、投标一览表及关键经济技术指标页必需加盖企业公章及法定代表人（或法定代表人授权代理人）签字或盖章。授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，不然其投标文件作废标处理。
3.8.3 全套投标文件应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处应加盖投标人企业公章，不然其投标文件作废标处理。
3.9 投标文件格式、装订、密封和标志
3.9.1 投标文件格式要求根据招标文件提供招标文件格式编写投标书（后附）；
3.9.2 投标文件装订：
1) 商务标和技术标分别装订成册，装订方法必需为“胶装”。
2) 投标文件根据正本一份副本二份合并装入一个包装袋内（将投标文件刻录成一张光盘或U盘一并放入袋中<报价书采取Excel格式>）密封，在包装袋封面注明 “投标文件”,投标文件各册应含有对应标识。
3.9.3 投标文件密封：投标文件外封袋开口处及骑缝处应加盖公章；
3.9.4 外封袋应写明工程名称、投标单位名称并盖章、地址、联络电话和投标日期。

四、投标文件递交
4.1 投标人有权拒绝接收任何不符合、不响应招标文件实质要求投标文件。
4.2 投标人投标文件在投标截止时间前撤回或修改投标文件。
4.3 投标文件递交：
4.3.1 各投标人于8月15日10时前将投标文件送至开标会场（见前附表）
4.3.2 投标人应根据招标文件要求地址在截止时间前将投标文件送达招标人。
4.4 投标文件递交截止时间：8月15日10点时整。
4.4.1 投标文件递交截止时间以后，投标人不得修改或撤回投标文件。
4.4.2 招标人按本须知要求以修改补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止时间。在次情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约投标截止时间，均以修改后新投标截止时间为准。
4.4.3 招标人将拒绝在本须知要求投标截止时间以后送到投标文件。
4.4.4 投标截止时间后，投标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。
4.5 投标文件补充修改和撤回
4.5.1 投标人在递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已经提交投标文件，并通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
4.5.2 投标人补充、修改或撤回通知，应按本须知相关要求装订、密封和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。
4.5.3 投标撤回通知书也能够采取传真方法，招标人在投标截止时间前收到此传真，但此传真应满足下列条件：
1) 传真件上应有投标人单位名称、地址、电话并盖有投标人单位公章；
2) 很清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；
3) 有投标签字人签字或随即有经签署确实定文本；
4.5.4 依据本须知要求，在投标截止时间至投标使用期满之前时间内，投标人不得撤回其投标，不然，作为弃标处理。
4.6 投标文件有下列情况之一，为未能对招标文件作出实质性响应，属于投标文件重大偏差，作为废标处理。
1) 低于成本价；
2) 未根据招标文件提供投标文件格式要求进行签字、盖章；
3) 未根据要求格式填写、内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
4) 投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份招标文件中对同一招标项目报有两个或多个投标报价，且未申明哪一个有效；
5) 投标人名称或组织机构和资格预审时不一致；
6) 显著不符合技术规范、技术标准要求；
7) 投标文件附有招标人不能接收条件；
8) 投标书未采取“胶装”方法装订；
9) 投标人报价清单未根据招标文件要求报价，存在重大漏项、缺项却在投标文件中没有说明 。
10) 不符合招标文件中要求其它实质性要求；

五、工程款支付方法
付款批次
付款百分比
付款时间和说明
首付款
10%
装修施工承包协议签署，工程开工之日起5个工作日内。
中期款
40%
地砖铺装完成后5个工作日内
尾款
45%
工程完工验收合格，移交招标人使用，中标人向招标人提供施工质量证实文件、完工结算汇报、完工图及完整结算资料，经招标人和监理审核确定无误后5个工作日内。
保修押金
5%
中标人完成保修期内保修工作，过完工程保修期5个工作日内。

六、中标通知
6.1 中标通知
6.1.1 确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标投标人。
6.1.2 中标通知书成为协议组成部分。
6.2 协议授予标准
招标人将把协议授予其投标文件实质上最大程度响应招标文件要求且由评委会依法推荐投标人。中标人不得私自更换投标所报项目经理、不得弄虚作假、冒名顶替，不然一经发觉，招标人有权废除授标。
6.3 协议签署
6.3.1 双方签署协议以招标书中《装饰装修工程施工承包协议》为准，除工程价款外不得有任何补充调整。
6.3.2 中标人接到中标通知书后5日内或按中标通知书要求日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表和招标人签署协议，招标文件、投标文件及中标文件承诺等均作为协议不可分割组成部分。
6.3.3 本招标文件解释权归招标人。

七、技术要求和技术规范
7.1实施国家规范、标准
7.1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-）
7.1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-）
7.1.3《建筑电气工程质量验收规范》（GB 50303-）
7.1.4《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB 50242-）
7.1.5《建筑地面工程质量验收规范》（GB 50209-）
7.1.6《建筑玻璃应用技术规范》(JGJ113-97)
7.1.7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-）
7.1.8《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-）
7.1.9《建筑施工安全检验标准》（JGJ56-99）
7.1.10《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
7.1.11《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-）
7.1.13《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ4-）
7.1.14 其它国家、地方和行业先行相关技术规范、规程及要求
国家最新颁布、实施和本工程相关规范、标准等。当新规范和老规范不一致时，以新规范为准。
7.2 对装修工程总体技术要求
7.2.1 标准上按给定图纸进行施工。施工单位发觉图纸中有不完善地方应立即向设计单位提出，方便设计单位能够立即完善对应图纸。
7.2.2 电线电缆及弱电网络线均要求穿管敷设，标准上不许可中间接头，如有接头，电线电缆需采取专用接头并浸锌，弱电网络线接头需采取专用接头。
7.2.3 本项目需施工方配合网络调试。
7.2.4 资料室柜体由业主方订购，施工方需配合柜体基础施工。
7.2.5 资料室、机要室、仪器室隔墙均需到顶，包含消防改造及验收包含在此次招标范围内。
7.2.6 资料室柜表现场加工制作，加工制作方法以购置标书时踏勘现场为准。
7.2.7 总经办需吊顶，吊顶图纸以补充图纸为准。
7.3 材料供给和验收：
7.3.1 工程材料均由投标人采购，所用材料在进场时需由监理单位、招标人共同验收合格后方可使用。
7.3.2 全部用于本工程材料，全部必需符合设计要求和国家要求质量标准，并附有真实出厂合格证和检测汇报。进口材料还应提供海关商检部门出具报关号及商检证实和原产地国家国家标准。
7.4 材料性能检测
7.4.1 中标人必需在材料进场后，施工前按相关规范要求，提交材料产品合格证实书、性能检测、安全环境保护汇报等全套资料。假如不合格，招标人有权要求投标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生费用由投标人负担，投标报价不得调整。
7.4.2 投标人应针对所施工工程提出施工标准和施工技术方案，和实施全程质量控制方法。尤其对装修施工常见影响装修质量和整体效果问题要表现具体应对方法和方法。
7.4.3 做好成品半成品保护，并列出实施保护有效方法。
7.4.4 完工验收检验书面文件内容：
A、设计图纸（含说明书、设计变更技术核定单等）
B、材料产品合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和复验汇报等；
C、隐蔽工程验收统计
D、分部分项工程验收统计
E、施工统计
F、特种材料、工件（及附件）生产许可证；

八、材料清单
材料名称
品牌
规格
市场价
图片
地砖
罗马威尼
800*800 VH828
含运至施工现场费用
65元/平方

总经办木地板
安信实木复合地板
规格大于宽127mm，长910mm,厚度1.5cm
195元/平米

木门
新象
NLS-004，颜色代码1118开放白（含门套、锁、包安装）
880元/扇

乳胶漆
多乐士-美时间丽
色调代码：DULUX 00NN 62/000
115元/桶

办公区域灯
松本
颜色：黑色
95元/盏

轨道射灯
路易华灯
12瓦
35元/头

轨道
路易华灯
12瓦
15元/米

吊灯（老总办公桌顶上）
不在此次招标范围
吊灯（大厅）
不在此次招标范围
防盗门(机要室和仪器室)
不在此次招标范围
总经办双开门
不在此次招标范围
电线电缆
塔牌
踢角线(不含总经办)
不锈钢，高度不低于12cm
办公室玻璃
下半辐贴模，不装窗帘
窗帘（总经办窗帘采取布艺）

总经办窗帘
无缝墙布，浅灰色
开关、插座
公牛
以设计图纸为准

第三章 装饰装修工程施工承包协议

装饰装修工程施工承包协议

发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
承包人资质等级：
协议编号：

装饰装修工程施工承包协议

发包人（甲方）：（全称）
承包人（乙方）：（全称）
依据《中国协议法》、《中国招标投标法》及其它相关要求，遵照平等、自愿、公平、老实信用标准，甲乙双方就本装饰装修工程施工发包和承包事项经协商一致，签署本协议。
1 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程内容：
1.4 承包范围：
1.5 承包方法：
1.6 工程结构：
1.7 装饰装修施工面积：
2 工程质量
2.1 本工程质量应达成国家、成城市或专业质量检验标准、设计标准或双方约定其它标准。
2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-）。
2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-) 和相配套相关工程质量验收规范、标准。
3 工期
3.1 总工期：90日（为日历工期，包含法定节假日）。
3.2 开工日期：
3.3 完工日期：
3.4 延期开工：乙方不能按期开工，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出回复，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不一样意延期开工，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工，应取得乙方同意，由此造成损失由甲方负担，并对应顺延工期。
3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工，应在二十四小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见，乙方可继续施工，由此造成损失由甲方负担。乙方要求复工，甲方应在12小时内给予回复。甲方未能按时回复，乙方可自行复工。
3.6 工期顺延
3.6.1 发生以下情况，工期顺延，乙方不负担责任：
（1）甲方未能按协议约定提供开工条件。
（2）工程量增加、设计变更。
（3）甲方未按时验收隐蔽工程。
（4）甲方未按时供给协议约定由甲方提供材料和设备。
（5）因为非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工。
（6）甲方未按时支付工程款。
（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而造成工期延误。
（8）不可抗力和其它非乙方原因造成停工。
3.6.2 出现以上情况时，乙方应立即以书面形式通知甲方。因乙方原因造成工期延误，由乙方负担责任，工期不顺延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前完工条件应是采取可行新技术方法，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前完工手段。假如甲方要求提前完工，双方应签署提前完工协议，且甲方应在2日内同意乙方修订进度计划及新技术方法，并为赶工提供必需条件。
3.7.2 提前完工协议应包含以下内容：
（1）提前时间。
（2）乙方采取技术方法。
（3）甲方为实施新技术方法提供条件。
（4）实施新技术方法增加费用。
4 设计
4.1 设计图纸及技术文件提供方法
由甲方委托专业设计企业于开工3日前向乙方提供满足施工需要设计图纸及技术要求。
4.2 设计变更
4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对包含部分施工及准备活动。
4.2.2 因为设计变更造成乙方为本工程定制材料、成品、半成品积压，由甲方负责处理并负担对应损失。通用材料由乙方负责处理。
4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工损失，由甲方负担。
4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确定手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方同意，同时调整工程价款。
4.2.5 包含设计变更，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
5 工程价款
5.1 本工程价款：
以中标价为准。（应附中标通知书）
5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，¥ 元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员保险费和为完成本工程所采取方法费。
5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：
（1）甲方确定工程量增减。
（2）甲方确定设计变更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”约定其它工期顺延条件之一。
（4）双方约定其它增减或调整。
5.4 工程价款支付
5.4.1 预付款为工程总价10%，预付款金额为 元，金额大写：
元整。支付时间为协议签署后，乙方开始进场施工5个工作日内。甲方未按约定支付预付款，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。
5.4.2 工程中期款
5.4.2.1 乙方应在地砖铺装完成后，验收合格，甲方向乙方支付工程总价40%中期款（不含预付款），中期款金额为 元，金额大写： 元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付中期款，乙方可书面通知甲方，如