新版消防安全工作手册模板.doc

消防安全工作手册为认真落实实施中国消防法、机关、团体、企业、机关消防安全管理要求、浙江省消防管理条例和浙江省消防管理若干要求和相关消防工作法规，切实落实“预防为主，防消结合”消防工作方针，深入加强各级防火安全责任制落实，不停提升全体职员防火安全意识，杜绝各类火灾事故发生，愈加好地确保企业、业主、经营户生命和财产安全，特制订消防安全工作手册，供职员学习并自觉遵守，群策群力，齐抓共管，确保防火安全，为市场稳步发展发明一个安全良好环境。目 录第一章 总则第一条 指导思想第二条 方针和标准第二章 消防安全责任制第三条 消防安全组织架构第四条 消防安全委员会组成第五条 消防安全委员会职责第六条 第一消防安全责任人职责第七条 第二消防安全责任人职责第八条 第三消防安全责任人职责第九条 消防安全管理人关键责职第十条 义务消防员职责第三章 岗位职责第十一条 办公室防火要求第十二条 消防控制中心第十三条 高低压配电室第十四条 空调机房第十五条 档案室，资料室，图书室第十六条 汽车车库第十七条 食堂第十八条 水泵房第十九条 电工第二十条 电梯工第二十一条 气、电焊工第二十二条 火灾报警控制器操作步骤第四章 防火管理制度第二十三条 消防安全关键部位防火管理制度第二十四条 招商、租赁等企业防火管理制度第二十五条 居民住宅区防火管理制度第二十六条 消防安全检验制度第二十七条 营业场所营业期间二小时巡查制度第二十八条 营业场所防火管理制度第二十九条 新、改建装修工程防火管理制度第三十条 消防控制中心值班制度第三十一条 职员消防安全教育培训制度第三十二条 用火，用电安全防火管理制度第三十三条 安全疏散设施防火管理制度第三十四条 火灾隐患整改制度第三十五条 仓库消防安全防火管理制度第三十六条 消防设施器材维护保养制度第三十七条 建筑消防设施联动系统检测制度第三十八条 消防器材维护保养制度第三十九条 禁烟制度第四十条 义务消防队组织管理第五章 火灾扑救疏散应急预案第四十一条 火灾扑救和疏散应急预案第六章 奖励和处罚第四十二条 奖励第四十三条 第四十七条 处罚第四十八条 企业对负责安全管理人员要求第七章 附则第四十九条 本制度适用范围第五十条 解释权，执法监督第五十一条 施行第一章 总则第一条 为了预防火灾和杜绝火灾危害，保护企业、业主、经营户财产和人员人身安全，维护公共安全，保障企业其它各项工作顺利进行，依据中国消防法、机关、团体、企业、机关消防安全管理要求、浙江省消防管理条例、浙江省消防管理若干要求要求，制订本手册。第二条 消防安全工作落实“预防为主，防消结合”方针，实施综合治理具体步骤，坚持专业部门和企业全体职员、市场经营户相结合标准，实施逐层消防安全责任制。第二章 消防安全责任制：第三条 企业设置各级消防安全责任制，第一消防安全责任人由企业总经理担任；第二消防安全责任人由各部门经理担任(由第一消防安全责任人任命)。第三消防安全责任人由各部门主管担任，(由第二消防安全责任人任命)。义务消防员由各部门、职员担任。第四条 成立由企业第一、二级消防安全责任人组成消防安全委员会，保安部门对本市场消防安全工作实施监督管理。在企业二级消防安全责任人领导下，全方面落实“谁主管，谁负责”标准，落实逐层消防安全责任制和岗位责任制。第五条 企业消防安全委员会职责：1、认真落实国家消防法律法规和地方公安消防机关消防工作指示，将防火安全工作纳入经营，行政管理计划，做到五同时（即在计划、部署、检验、总结、评选生产工作同时，计划、部署、检验、总结、评选消防安全工作）；2、定时（上、下六个月各一次）召开消防安全会议，组织制订和修改消防安全管理制度，并督促实施；3、加强防火宣传教育，组织开展消防活动；4、领导义务消防组织，给必需工作和生活条件保障；5、组织对市场防火安全检验，主持研究火灾隐患整改方案实施，做到“预防为主”；6、指导对消防设施、设备配置、维修、更换、管理；7、一旦发生火灾事故，主动组织力量扑救并负责帮助公安消防机关查明火灾原因，明确责任，提出改善方法和处理意见。第六条 企业第一消防安全责任人职责：1、落实实施消防法规，保障企业消防安全符合要求，掌握本企业消防安全情况；2、将消防工作和本企业经营，管理等活动统筹安排，同意实施年度消防安全工作计划；3、为本企业消防安全工作提供必需经费和组织保障；4、确定逐层消防安全责任制，同意实施消防安全制度和保障消防安全操作规程；5、组织防火检验，督促落实火灾隐患整改，立即处理包含消防安全重大问题；6、依据消防法规要求组建义务消防队；7、组织制订符合本企业实际灭火和应急疏散预案，并实施演练。第七条 企业第二消防安全责任人职责：1、第二消防安全责任人必需严格实施企业第一消防安全责任人对消防安全工作具体要求，认真落实实施年初由企业和二级消防安全责任人签署消防安全责任书各项内容。将消防安全工作纳入经营管理及其它各项工作中去；2、针对本市场实际情况，常常开展消防安全宣传教育，使本企业职员、市场经营户对企业消防安全管理制度做到人人皆知，加强对职员、经营户消防法律法规知识教育，不停提升职员消防安全意识，督促各级职员、市场经营户遵守消防安全管理制度；3、定时组织（每十二个月不低于两次）开展对本市场消防安全检验，立即发觉不安全原因，将不安全原因立即通报企业相关部门处理，方便使不安全原因立即得到整改；4、因违反消防安全相关法律、法规，接到公安消防机关整改通知，必需根据要求期限和要求进行整改。第八条 第三消防安全责任人职责：1、三级消防安全责任人，必需严格实施企业消防安全管理规则，全方面负责管辖区域内消防安全工作，果断做到消防安全工作对二级消防安全责任人认真负责；2、在落实实施二级消防安全责任人部署消防安全工作过程中，做到不敷衍了事，不打折扣，不拖延，保质保量完成；3、常常组织开展安全检验工作，发觉不安全隐患立即通报相关部门。发觉有违反企业消防安全管理制度人和事，必需立即阻止，加强教育，确保安全；4、负责对业主、经营户及经营场所消防安全工作监督和管理，加强消防安全知识宣传教育，使业主、经营户对企业消防安全管理制度有所了解并自觉遵守；5、因业务需要，临时设摊，促销活动等，须事先上报保安部，在确定安全前提下，方可进行,超出500人以上集会,需报东阳市公安局同意在做好相关应急方法前提下方可进行；6、在接待访客或洽谈业务过程中，严禁在禁烟区吸烟。如在吸烟区吸烟，烟蒂必需入缸。第九条 消防安全管理人关键职责：1、在企业消防安全委员会及责任人领导下，全方面负责监督，检验，管理企业消防工作。2、定时向企业消防安全委员会汇报企业消防工作情况，提出消防工作实施计划；3、加强对职员进行消防安全知识教育和普及；4、会同企业工程技术部门对用电，用火，改建，装修等项目进行审批工作；5、常常组织对市场进行消防安全检验，查出隐患立即填写整改通知单，并对整改情况负责复查验收，对关键禁火部位动火实施监护；6、对重大火险隐患立即向企业领导汇报，并督促相关部门采取临时紧急方法，预防事故发生；7、一旦发生火灾，应立即赶赴现场组织扑救，做好善后处理工作，调查情况，分析原因，明确责任；8、对消防工作中成绩显著部门和个人提出表彰和奖励。对违反消防安全制度，造成火灾事故责任者，按情节轻重提出处理意见。第十条 义务消防员（全体职员含领班）职责：1、认真学习和自觉遵守消防安全工作各项法令，法规，条例和本企业消防安全管理规则；2、主动参与企业举行各项防火知识教育和培训活动，掌握消防安全知识和本工种防火知识，熟练掌握消防器材使用，熟悉企业确定关键部位及严格实施这些部位规章制度。不得私自挪用或移动消防器材和设备、设施，未经同意不得私自进入关键部位；3、值班人员上班时间不得私自离开岗位，发觉不安全原因或事故苗头，要立即汇报企业保安部或工程部立即采取果断方法；4、严禁将易燃，易爆物品带进企业内；5、不得私自移动多种电气设备，设施，电气线路不得乱拉乱接。使用电器时，必需严格按章办事；6、一旦发生火灾，应奋力扑救，每个职员全部有维护企业安全及引导客人疏散义务和责任。第三章 岗位职责第十一条 办公室防火要求:1、办公室内不准使用火，电炉和其它电器加热取暖，特殊情况须经企业物业部门审批后方可使用。2、不得将易燃、易爆物品带入办公室。3、办公室内不得燃烧纸屑等物品。4、办公室内严禁吸烟。5、下班前切断电源、检验火种、消除隐患，确保万无一失。6、办公室人员有义务和责任配合上级公安、消防部门消防安全管理工作。第十二条 消防控制中心：1、消防控制中心为消防安全关键部位，无关人员不得入内，消防主机操作必需由专员负责；2、消防主机报警设备应确保二十四小时不间断工作，如发觉设备故障应立即排除，确保机器正常工作。若无法处理应立即汇报工程技术部，快速排除；3、消防电话，消防广播为消防专用设备，在非火警情况下严禁使用；4、消防主机报警设备为主、备电自动更换供电，当主电停电超出一天时，可将主机电源关闭，以免电瓶过时放电；5、消防控制中心必需确保二十四小时有些人值班，并做好值班统计；6、消防主机设备在正常情况下应设在手动，以免误操作； 7、当消防主机设备发出火警信号时，值班人员应立即通知当值保安领班或巡查人员赶赴现场察看，如属误报由现场人员通知消控中心值班人员并作好统计，如有火灾发生则依据灭火应急方案实施；第十三条 高低压配电室1、企业从事电业工作人员必需经过专业培训持证上岗；2、严格遵守操作规程和防火制度，值班人员不得擅离职守，无关人员不准入内，设置出入登记制度；3、配电室内应保持整齐，不得存放易燃品和食物，设备上不悬挂衣物；4、配电室门窗进出关闭，预防小动物进入而发生设备火灾事故；5、常常检验配电设备及电气线路，发觉故障立即查明原因，给予排除，并立即向相关部门汇报；6、遇有特殊情况如火灾、地震、水灾等自然灾难事故，配电室人员可依据指挥员或部门经理决定而停止供电或恢复供电；7、工作人员必需知道电气火灾扑救和灭火器材使用；8、配电室内严禁吸烟和动用明火。第十四条 空调机房：1、非工作人员严禁入内，严格交接班制度，认真做好统计；2、操作人员严格遵守操作规程和防火要求，不得私自离岗；3、机房内严禁吸烟，严禁动用明火；4、学习消防知识，掌握灭火器材使用方法。第十五条 档案室、资料室、图书室：1、非工作人员严禁入内，查阅档案资料须经主管部门同意方可查阅；2、严禁吸烟和动用明火，严禁带入易燃易爆物品；3、严禁乱拉乱接电气线路和设备；4、下班前严格检验电气设备，切断电源关闭门窗；5、学习消防知识，掌握灭火器材使用方法。第十六条 汽车车库：1、汽车车库内不得存放易燃易爆物品；2、汽车进入库区应服从管理，按序停车；3、汽车应按显著标识出入，严禁逆向行驶；4、汽车车库内严禁吸烟和动用明火；5、汽车车库内严禁进行电焊，气焊操作，工作人员应常常检验汽车是否有漏油现象，并立即处理；6、装有危险品车辆严禁停放过夜；7、汽车车库工作人员要掌握灭火器材使用方法。第十七条 食堂：1、粮食，油料，食品储存处严禁烟火；2、开油锅时思想集中，不准离人，并要掌握油温预防燃烧和外溢烫伤，结束时回收剩油；3、炉灶周围不准堆放过量燃料，工作结束时必需清除残渣；4、烘箱周围不准烘烤衣物和存放易燃易爆物品；5、厨房，灶房内无关人员不得进入；6、使用煤气或液化气应严格根据操作规程进行；7、定时清理油、烟管道，预防堆积油污引发怒灾；8、工作人员要学习消防知识，掌握灭火器材使用方法。第十八条 水泵房：1、泵房人员应严格实施操作规程和消防安全要求，坚守岗位，不得擅离职守；2、非泵房人员不得入内，因工作需要进入泵房，须经部门领导同意方可进入；3、泵房内严禁吸烟和动用明火，泵房内保持整齐，干燥；4、泵房人员应管好泵房内消防器材，通讯设备，排水设备，负责对泵房设备维护和保养，建立每日巡查制，亲密注意各类水泵运行情况，发觉异常情况应立即排除故障和汇报企业领导；5、常常和消防控制中心取得联络，每个月不少于一次对消防水泵进行试运转，检测运行情况；6、不定时进行末端放水检验，注意水压改变情况；7、工作人员要学习消防知识，掌握消防器材使用方法。第十九条 电工：1、从事电业工作人员必需经过专业训练，持证上岗，技术熟练，掌握用电防火安全知识，不然不准独立操作；2、严格遵守操作规程，对不符合电气安全要求供用电设施电工有权拒绝安装并给予取缔；3、安装电气设备必需符合安全要求，不准乱拉乱接电源或任意增大容量。新线接通，旧线必需拆除，铺设线路必需穿管；4、常常检验电气设备和线路安全情况，并建立巡查制度，发觉隐患立即维修更换，预防因为短路、过负荷、接触电阻、电火花和电弧所引发火灾事故；5、加强对电炉、电烙铁、电烘箱等电热设备安全管理，对违反制度不听劝阻有权采取断电方法；6、认真推行职责，严格遵守防火制度，学会使用消防器材。第二十条 电梯工：1、从事电梯工作人员，必需经过专业训练，持证上岗，不然不准独立操作；2、电梯工作人员应天天对电梯运行情况进行检验，并建立巡查制度，认真做好统计，发觉故障应立即排除；3、电梯需要检修时，应严格按操作规程进行，并有显著通告和防护方法，预防无关人员进入检修区，以免发生伤亡事故；4、电梯工作人员应常常对电梯进行维修保养工作，确保电梯正常运行；5、熟练掌握操作技术，一旦电梯发生故障，应知道抢救知识；6、客，货电梯严格区分，严禁人货混装，电梯内严禁吸烟和动用明火；7、电梯门钥匙必需专员保管，预防丢失或无关人员随意拿用；8、患有高血压，心脏病等人员，不适合从事升降电梯操作工作；9、电梯在维修过程中，要专员负责安全，预防无关人员进入电梯间，一旦发生故障，严禁非维修人员进行扒门、迫降等危险操作；10、严禁超负荷运转和强行开启；11、学习消防知识，掌握消防器材使用方法。第二十一条 气、电焊工：1、焊工必需经过专门技术培训，持有焊工操作证，熟知各项安全操作规程，坚持“十个不烧”标准；2、关键部位动火，必需办理用火、用电审批。动火前清除周围易燃物品，有专员监护，确保安全情况下方可动火烧焊作业，大风天室外不得动火烧焊，动火现场配置消防器材；3、氧气瓶必需安全附件齐全(防震圈，安全帽)。氧气瓶放置应有防倒固定方法，使用结束后立即收回，严禁乱丢乱放，夏季严禁暴晒；4、氧气瓶，乙炔瓶和明火应保持10米以上距离，乙炔瓶使用时严禁卧放，氧气管，乙炔管按国际标准不得使用同一颜色管线；5、氧气瓶，乙炔瓶冬季冻冰时严禁用火烘烤，只能用温水解冻，严禁将氧气作为喷漆，充气气源；6、动火结束后应对焊接场地进行检验，确保万无一失。第二十二条 火灾报警控制器操作步骤：消防报警控制中心值班人员必需十分熟悉控制柜、温感、烟感器、高低区消防泵、顶层风机、正压风机、排烟阀等消防设施多种功效、特征和各楼层消防设施位置，熟练地操作控制柜多种按钮，消防控制中心值班人员应坚守岗位，严密地监视控制柜报警器上多种信号。1、消防联动控制柜平时放在手动位置；2、报警状态:当某层烟感探测器和温感探测器及水流指示器动作报警。应快速到报警地址（可通知保安值班人员快速赶到现场），确定是否误报。误报要查明原因，然后消除楼层显示器信号和报警，再到机房消除报警并复位。3、确定某层发生火警操作：（1）快速向119报警；（2）控制柜快速转入自动位置；（3）快速开启高区或低区消防泵；（4）自动开启顶层排烟风机及正压风机；（5）电话通知上下各层人员疏散（如确因需要）；（6）打开确定火灾层排烟阀；（7）切断每层风机电源和风机盘管电源(切断各楼层照明电源，打开应急照明)（8）用扩音器随时通知人员疏散；（9）快速将全部电梯迫将至首层；（10）通知机房人员亲密配合(对机房人员要求不再反复)；（11）灭火结束和发觉水管爆裂溢水应快速关闭水泵。第四章 防火管理制度第二十三条 消防安全关键部位防火管理制度 企业将轻易发生火灾，一旦发生火灾可能严重事故危及人身和财产安全和对消防安全有重大影响部位确定为消防安全关键部位，并设置显著防火标志，实施严格管理。1、依据消防安全关键部位不一样性质、规模配置消防器材和安全设施；2、消防安全关键部位工作人员须经培训合格后持证上岗，并由办公室立案。工作人员应保持相对稳定，不宜随意调动；3、消防安全关键部位防火安全工作必需专员负责，制订行之有效安全制度，并严格实施；4、消防安全关键部位防火责任人应常常性地进行安全自查、自纠工作，消除不安全隐患；5、防火安全职能部门会同消防安全关键部位所属部门加强防火安全检验和督导，并进行严格考评，提出奖罚意见。第二十四条 招商、租赁等企业防火管理制度：1、各租赁经营企业必需落实“预防为主，防消结合”方针，认真实施本企业制订消防安全管理规则，自觉服从我企业安全保卫部，市场管理部管理，正确处理好安全和经营关系，确保有一个安全经营良好环境；2、严格遵守和新光建城装饰城管理签署安全经营目标管理责任书条款，各企业签约责任人即为各企业消防安全责任人，必需对本摊位安全经营切实负起责任。对本摊位职员常常进行消防安全教育，严格遵守安全操作规程，对本摊位职员安全教育每个月不得少于一次，并结合本摊位实际，负责制订并落实消防安全管理制度，将安全经营责任落实到人；3、切实做好本摊位防火工作，确保本企业无火灾隐患，无火灾事故。自觉做到不挤占消防通道，消防前室，防火卷帘下严禁堆放商品及其它物品。灭火器材落实专员维护，管理，确保处于完好状态。职员要掌握防火，灭火基础知识，人人会使用消防器材；4、加强防火工作，严格对火种管理。餐饮企业要教育，督促厨房间职员在操作时要掌握火候，人离灶台时必需关闭煤气灶。餐饮企业必需每六个月对油烟管道根本清洗一次，确保不积油污，以消除火灾隐患。做好安全防范工作；5、游戏房必需严格根据公安、文化部门相关对公共娱乐场所管理要求实施，严格遵守我企业消防安全管理，针对行业特点，切实落实防火、防盗责任制；6、各企业严禁在禁烟区吸烟，不得乱拉乱接电源，不得私自使用电热器材；7、严格对固体酒精等易燃物品管理，要集中保管，要设有专门仓库储存，专员负责，营业场所严禁存放，使用液化气要严格根据液化气使用要求和操作规程；8、常常对本摊位进行安全检验，发觉隐患立即整改，一时处理不了，立即汇报本企业物业管理部，对企业物业管理部发出隐患整改通知单，必需认真对待并限时整改，确保万无一失。第二十五条 市场摊位防火管理制度一、入住装修前消防安全管理：1、物业使用者(业主)领取钥匙时，和其签署业主条约，并要求业主注意保护消火栓，喷淋头，疏散指示灯等公共消防设施；2、房屋装修前，物业管理部和装修企业签署房屋装修施工协议书，另和业主，装修企业防火责任人共同会签防火责任书，明确防火责任，落实防火方法，确保施工期间防火安全；3、教育业主和租户不得私自改变房屋使用性质，储放易燃易爆物品，以妨碍她人安全；楼道内不得堆放物品，保持疏散通道通畅；4、装修现场必需按要求配置一定数量灭火器，以备不测。二、加强居民小区消防管理群防群治：1、市场管理部和经营户紧密合作，签署消防安全共保协议书，依靠业主委员会力量，将消防工作深入到每家每户；2、充足利用市场内公告栏、法制宣传画廊、黑板及口号横幅、新闻媒体和知识讲座等多个形式，向经营户宣传消防安全和本身关系，形成“邻里守望，火灾共防，安全共享”良好风气；3、市场管理部会同当地派出所、公安消防大队把市场消防工作真正落实到实处，强化经营户消防安全意识，增强预防火灾自觉性，消除市场火灾隐患。第二十六条 消防安全检验制度：1、保安人员天天不少于2次对市场进行巡回检验，关键做好监督各部门实施消防法规情况、隐患整改情况，立即纠正和阻止现场违规行为等工作，并做好巡检情况统计；2、企业必需每个月进行一次市场管理部、物业管理部等部门主管参与消防安全检验，做好检验情况汇总分析，对查出隐患下发隐患整改通知书，落实责任，逐一整改，归档备查；检验内容包含：（1）火灾隐患整改情况和防范方法落实情况；（2）安全疏散通道，疏散指示标志，应急照明和安全出口情况；（3）消防车通道，消防水源情况；（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有没有违章情况；（6）关键工种人员和其它职员消防知识掌握情况；（7）消防安全关键部位管理情况；（8）易燃易爆危险物品和场所防火防爆方法落实情况和其它关键物资防火安全情况；（9）消防(控制室)值班情况和设施运行，统计情况;（10）防火巡查情况；（11）消防安全标志设置情况和完好、有效情况；（12）市场经营户用火、用电情况。3、每十二个月企业领导对各市场消防安全检验不少于4次，并统计存档；4、认真做好每日巡查，对关键部位每日不少于2次检验，并做好检验统计和上报工作，由当班值班保安实施；5、防火关键部位(高低压配电室，空调机房，风机房，监控、消控中心，水泵房)人员根据自己职责，对设备严格根据操作规程天天巡查工作。确保多种设施、设备正常运行，并认真做好运行、巡查情况统计和上报工作；6、防火检验应该填写检验统计，检验人员和被检验责任人应该在检验统计上署名；。7、对检验发觉问题立即填发隐患整改通知书，并按隐患整改制度落实整改。第二十七条 营业期间二小时巡查制度1、物管部保安当班人员在营业期间，对营业场所采取2小时巡回检验2、巡查内容：(1)用火、用电有没有违章情况；(2)安全出口、疏散通道是否通畅；(3)安全疏散指示标志，应急照明是否完好;(4)消防设施、器材是否到位、完整；(5)常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品，影响使用；(6)消防安全关键部位人员在岗情况；(7)其它消防安全情况；3、防火巡查人员应该立即纠正违章行为，妥善处理火灾隐患，无法当场处理，应立即向消防责任人或消防管理人汇报，发隐患整改通知书，发觉初起火灾应该立即报警，并立即扑救；4、防火巡查人员及其主管人员应该填写巡查统计并署名；5、一级检验由保安班组织实施（1）保安人员在对市场巡查过程中，将治安检验和防火检验相结合，着重检验市场内防火关键部位(地下停车库，配电房等)，发觉火灾苗头适时处理，立即汇报；（2）保安人员每日巡查市场内（消防通道是否通畅，各安全出口，疏散通道是否有物品堵塞，公共消防设施，器材是否完好），每日巡查后做好统计，由保安领班负责签字。6、二级检验由客务中心组织实施（1）物管部每个月组织人员对管辖区域，设备(尤其是易燃易爆物品)进行一次检验；（2）检验各班组对防火安全工作实施落实情况，处理及整改火情隐患，向职员进行安全教育，立即表彰或批评；（3）每个月向企业消防安全委员会汇报一次本市场消防安全情况。7、三级检验由企业组织实施：（1）每三个月由企业消防安全第一责任人责成消防安全管理人组织人员，对市场进行关键部位检验或抽查。尤其是每十二个月元旦、春节、“五一”、“十一”前要组织防火安全大检验，企业消防安全第一责任人(总经理)每十二个月不少于一次全方面检验；（2）检验市场各部门落实实施消防安全制度情况，关键检验要害部位消防安全管理及实施情况，好表彰奖励，差批评处罚；第二十八条 营业场所防火管理制度：1、营业场所严禁烟火，严禁电器线路乱拉乱接，严禁使用电热器材，严禁私自动用明火；2、严禁私自动用，占据消防设施和设备，私自占用消防通道和应急通道。防火卷帘下严禁堆放商品和其它货物，严禁携带危险物品进入营业场所；3、因业务需要，装修、改建等项目，须事先将方案报企业物业管理部门核正确定后，方可施工。施工期间必需服从管理，严格遵守企业消防安全管理规则；4、非营业时间作业(检修)等工作，必需填写非营业时间作业申请单，报企业物管部同意后方可进行，作业(检修)人员，必需服从当班保安人员管理，结束后须经保安队员检验确定安全，方可离开；5、临时用火用电，应事先经企业物管部同意后方可进行，动用明火必需在周围无易燃易爆物品地方进行，定人负责，配置必需消防器材，动火结束后，必需根本清理现场，确定安全方可离开；第二十九条 新、改建装修工程防火管理制度：1、装修企业必需按要求办理装修施工审批手续，向企业物业管理部，提供设计图纸，提供施工说明，电气线路和电器设备安装，使用装修材料，提供施工企业资质，施工人员名单；2、办理施工出入证，施工人员凭出入证进出；3、施工现场必需按要求配置一定数量灭火器；4、电气线路和电气设备安装必需符合要求，施工操作人员必需持有效操作证上岗，施工必需符合低压电气装置规程；5、全部电气线路必需穿金属管或PVC管敷设，下行线采取金属软管连接，全部接线头均应设在接线盒内；6、线径必需满足供电负荷要求，并有可靠保护装置；7、全部照明包含灯箱采取有优质合格证书成套灯具；8、企业只提供现有基础照明，新增容量必需装设电度表或按实际容量估算电量按月抄收；9、安装要严格根据同意设计方案，图纸进行施工，不得随意改变电气装置，必需设置额定容量漏电保护及分路空开以保障线路安全运行；10、全部电气装置金属构架均应有可靠保护接地；11、装修材料选择，内部装修各部位材料燃烧性能等级，应符合建筑等级要求；12、全部消防设施不得私自变动而影响其功效发挥，如需变动应报工程技术部同意；13、施工现场应封闭，营业期间严禁施工，严禁使用明火；14、施工用电应经物业管理部审批，并装置电表及可靠漏电保护开关，施工现场严禁吸烟；15、施工中如需动火作业应按要求报请物业管理部办理动火许可证，施工时必需有专员监护；16、施工现场全部建筑材料要堆放整齐、放置适当、保持消防通道通畅，材料进出需要出示证实；17、现场施工人员必需遵守本企业相关规章制度，接收工程、安全保卫部门对施工技术安全指导和监督；18、任何部门、企业未经办理装修施工审批手续私自动工、经发觉责令停工；19、电气线路和电器设备安装不按规程施工均不给予验收和通电；20、施工中未经同意有意改变原设计图纸，经发觉责令停工，按要求办理变更手续；21、装修不按要求采取阻燃材料，均不予验收接电；22、装修改造中未经同意私自取消，移动消防设施，影响其功效发挥，并责令恢复原样；23、施工现场临时用电私拉乱接，造成营业现场停电，施工人员无证作业造成损失由责任人员负责赔偿；24、施工材料乱堆，乱放，影响消防通道通畅，责令停工整改；25、施工垃圾不能立即清运，影响营业和消防安全，责令停工整改；26、物业管理部门接到项目验收汇报后必需立即按要求进行验收，符合审批要求立即给予接电，以确保营业需要。对不符合消防技术规范要求，待整改验收合格后方能投入使用；第三十条 消防控制中心值班制度：1、消防控制中心为消防安全关键部位，无关人员不得入内；2、消防控制中心值班操作人员应依据要求接收消防部门培训持证上岗，熟记消防设施类别编码及编码所在区域，熟练操作消防设施；3、消防主机报警设备确保二十四小时不间断工作，如发觉设备故障，应立即通知工程技术部门排除，确保设备正常工作。若无法排除故障，应立即向企业消防安全责任人汇报，由工程技术部门和主机厂家联络，快速排除；4、消防电话、广播为消防专用设备，在非火警情况下严禁使用；5、消防控制中心必需确保二十四小时有些人值班，具体做好各类原始值班运行统计，不得私自离岗；6、做好报警设备运转巡查、定时巡查水泵，做好备用电源测试工作，并做好统计签字；7，消防控制中心严禁吸烟、闲聊，应保持室内整齐卫生；8、做好值班巡查工作，发觉违章立即阻止纠正，发觉重大隐患立即汇报上级领导；9、认真管理好消防控制室内器材装备，确保设备完好有效。第三十一条 职员消防安全教育培训制度：1、每六个月对每名职员进行一次消防安全培训，由物业管理部组织实施；2、按要求对特种作业人员进行年检和安规考试，由办公室组织实施；3、每十二个月组织企业全部些人员进行一次依据企业实际情况有针对性采取消防知识竞赛，消防业务技能大比武活动，由企业办公室组织实施；4、每十二个月对全体义务消防队员进行业务培训不少于10小时，由物业管理部门组织实施；5、对市安委会，防火安全委员会等上级相关部门组织各类活动认真组织配合，并立即利用多种形式对全体职员进行宣传教育、传达落实。由物业管理部实施；6、建立新职员上岗前培训档案，做到培训有计划、有内容、有总结、有受培训人员签字；7、建立各类教育培训工作台帐，把各部门参与教育培训情况作为年底考评依据之一；8、下列人员必需经过消防机构培训：a、消防安全责任人，b、消防安全管理人，c、消防控制中心值班、操作人员；第三十二条 用火、用电安全防火管理制度1、在企业范围内凡需要临时动火必需办理审批手续，经企业物业部同意，并具 备动火条件，方可动火；2、凡易燃易爆物品储存、使用部位严禁动火；3、营业场所在营业期间现场严禁动火；4、动火单位和部门在动火现场必需指派专员监护，配置灭火器材，在确定无火灾危险、周围无易燃易爆物品情况下，落实对应消防安全方法后方可动火，并自觉接收安全保卫人员监督和管理；5、市场内严禁采取火、电炉取暖，如营业工作需要使用，必需办理审批手续。经物业管理部门检验合格同意后方可使用，由专员负责，落实责任制并做好使用前、使用中、使用后安全检验，自觉接收安全保卫人员监督和管理；6、市场内用电严禁私拉乱接，超负荷用电，无证操作；7、因改建装修需要接电，必需经物管部工程技术人员检验审批同意后由工程技术部门派电工接电；8、任何经营户和个人全部不得私自改变电气线路更换电气设备；9、对违规接、用电现象企业工程技术部可采取停止供电方法，整改后方可通电；第三十三条 安全疏散设施防火管理制度：1、应该保障疏散通道，安全出口通畅；2、按要求设置符合国家要求消防安全疏散指示标志和应急照明设施；3、保持常闭式防火门处于关闭状态；4、消防安全疏散指示标志，应急照明等设施处于正常状态；5、严禁占用疏散通道；6、严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散障碍物；7、严禁在营业期间将安全出口上锁、遮挡或将消防疏散指示标志遮挡、覆盖；8、严禁其它影响安全疏散行为；9、安全疏散设施出现故障要立即汇报，要求二十四小时内修复，并做好统计；。第三十四条 火灾隐患整改制度：1、对存在火灾隐患，应该立即给予消除；2、对于检验要求当场整改就要立即以整改下列行为应该场更正：（1）用火、用电违章情况；（2）安全出口、疏散通道是否通畅，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；（3）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；（4）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；（5）消防安全关键部位人员在岗情况；（6）其它消防安全情况。3、对不能当场整改，由物业管理部门开具整改通知，汇报消防安全责任人或消防安全管理人，提出整改方案并由被检验部门责任人签字，被检验部门责任人应该确定整改方法、限期并负责落实整改；4、隐患消除之前应该落实防范方法，保障消防安全；5、隐患整改完成，负责整改部门或人员应该将整改情况函告物业管理部，提出复查。由消防安全检验人员复查合格后并由消防安全责任人或消防安全管理人签字确定后存档；6、对公安、消防机构责令限期整改火灾隐患应在限期内整改，整改后由企业物业管理部向公安、消防机构汇报整改情况，申请复查；第三十五条 仓库消防安全防火管理制度1、必需知道储存物品性能，危险性和灭火方法，做到分类储存，堆放整齐，留有通道，符合五距要求，不得超出储存量；2、加强对火种、电源管理，库内严禁吸烟，严禁乱拉乱接临时线路，严禁使用电热器具，严禁私自动用明火；3、库内保持干燥、通风防潮、保持整齐；4、配置消防器材，人人会使用；第三十六条 消防设施器材维护管理制度1、消防设备维护保养由含有相关资质消防企业负责；2、消防设施器材使用部门（保安服务部）发觉故障和损坏要立即汇报，填写报修单或内部联络单送交物业管理部；3、物业管理部接到报修单后在二十四小时内按报修内容分配给工程技术人员进行检修；4、检修完工后，如实填写检修情况，经使用部门签字认可存档；5、对一时无法修复设备应快速向企业消防安全责任人汇报，并立即和专业维护保养企业联络，二十四小时内到位检修，同时要做好应急方法；6、碰到夜间和直接影响营业紧急项目或产生危险情况，应先抢修后填写报修单，以确保安全和正常营业；7、消防设备联动测试时间要求：每十二个月一月、四月、七月、十月10号(遇节假日顺延)。在营业场所营业结束后进行。由工程技术人员和安全保卫人员及维护保养企业共同组织实施，并做好具体统计；8、灭火器、消火栓天天检验一次（由早班当班保安人员检验）每个月在检验卡上统计一次； 第三十七条 建筑消防设施联动系统检测制度：一，检测时间安排:一月、四月、七月、十月十日(如遇节假日临时改期)在市场营业结束后进行，如一天完不成，第二天继续进行；1、检测内容、要求：（1）火灾探测器:表面无腐蚀，涂覆层脱落等损伤，文字符号和标志清楚，有巡检信号；（2）手动报警按钮:组件应完整，有显著标志；（3）消防联动控制设备；（4）联动响应时间；（5）联动控制方法；（6）面板自检；（7）直接手动控制及直接输出接点；（8）时间统计；2、控制功效（1）输出能控制室内消火栓灭火系统，消防水泵开启和停止控制信号（2）输出能控制自动喷淋系统开启和停止信号。接收反馈信号并显示其状态。应能显示水流指示器报警阀及其它相关阀状态（3）输出能控制卷帘门半降，全降控制信号，接收反馈信号并显示其状态（4）输出能停止相关部位空调通风，关闭电动防火阀控制信号，接收反馈信号并显示其状态（5）输出能开启相关部位防、排烟风机和排烟阀等控制信号，接收反馈信号并显示其状态（6）输出能控制常见电梯，使其自降至首层控制信号，接收反馈信号并显示其状态（7）输出能使受其控制火灾应急广播投入工作控制信号3、给水系统：消防水池、水箱、消防水泵、水泵接合器、自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统、湿式报警阀、供水总控制阀、水流指示器、末端试验装置、喷头（1）联动试验要求:末端试验阀打开，压力开关接通消控中心显示报警信号并开启消防泵。设备开启切换正常，泵开启信号应显示正常，出水无杂质，水流指示器动作后应正确输出报警信号，水力警铃应正确发出报警信号（2）室内消火栓系统：按钮、水带接扣、水栓、水带应配齐全、开启灵活、有防锈方法（3）防