房地产售楼处开放活动专业方案.docx

华郡进场准备方案一、售楼处前期准备设计制作物料名称数量详情进度制作周期（天）到位时间精神堡垒1入口北侧1.3*5m安排制作10 停车场指示牌1车行道左侧0.6*1.6m安排制作10营销中心区位牌10.9*1.2m安排制作15儿童区安全提醒10.7*1m安排制作15路边道旗10南北各5个已安装水池两侧刀旗6南北各3个画面0.4*2.8m已安装停车场注水道旗12已安装桁架2正门3*5m后门2.4*4m已安装画架画面101.2*1.8m已安装接待台LOGO1已安装户型折页6安排印刷5项目折页1安排印刷5单页1印刷完成5手提袋安排印刷7LED画面3已确定-防撞条已安装小指示牌安排制作一、二楼牌匾字已安装购置及制作物资户型沙盘4个安排制作15组合沙发1组已购装饰绿植已购保安伞1个已购休闲桌椅组合2套已购清洁物品已购u 进场人员要求：（1）安保人员：3人（入口处门岗2人，内门迎宾1人）（2）保洁人员：2人着装要求：服装统一，整齐；安保人员礼宾衣饰；保洁人员，保洁专用衣饰。二、营销宣传排期名称LED广告户外高炮单页宣传短信群发出租车招手牌热点活动开始时间10.2210.2210.15（待定）10.19-10.2110.3010.22-10.28形式户外大屏广告画面地推派单短信通道发送宣传画面动漫狂欢节费用备注三、热点活动1、活动目标：新项目入市，热点活动，吸引参观人群，扩展项目著名度。2、活动时间：10.15-10.213、活动地点：金鼎华郡营销中心范围4、活动对象：关键针对东城区原住户及儿童5、活动专题：十月欢乐再延续 动漫狂欢节6、活动形式：迪士尼展/小黄人展（推荐小黄人展）印制参观门票，周围小区分发及儿童培训机构分发7、活动部署：8、活动前期准备：（1）、参观邀请券（2）、少许活动单页（3）、网媒宣传9、费用预算项目项目明细单位数量单价总价备注小黄人玻璃钢户外展用个206001二选一迪士尼人物玻璃钢户外展用个20120024000运费人工外地运费及人工宗111500安全工作人员看护员人110501050现场摄影游客摄影打印照片套121002100累计（小黄人展）16650不含税四、街头快闪活动： 活动时间： 10.21-10.23 活动地点：万象汇广场、茂业前广场 活动形式： 身着卡通布偶服装，举手举牌在指定区域和人流密集处进行宣传； 口号形式：金鼎华郡能够托付一生城 快闪编队共由14人组成，以卡通造型和创意口号吸引行人，“能够托付一生城”表现项目体量及品质；五、门前举牌活动： 活动时间：10.17-10.23 活动地点： 东城区； 活动形式： 身着卡通布偶服装，举手举牌项目地门前宣传，吸引关注项目； 口号形式： 1）能够托付一生城2）见证东城蝶变新时代 2条口号往返轮换展示，突出强化项目标品质和产品定位； 活感人员安排：活动项目活动时间所需人数费用预算街头快闪：3天，4小时/天14人220元/人/天（累计9240元）门前举牌：7天，4小时/天8人50元/人/天（累计2800元）手举牌：14块5090cm，KT板50元/个（累计700元）累计六、微信传输活动1、活动关键目标： 集中亮相：简单猜题游戏，轻松领水杯，转发和传输速度会很快，短期打响“金鼎华郡”著名度； 快速蓄客： 1000个水杯，导入1000组来访用户，微信面向中青年群体（未置业），报广面向城区及区县乡镇用户； 契合项目： 经过“高智商”猜字谜活动，吸引用户关注，表现不一样营销。2、活动基础信息：时间节点推广阶段10.15微信广告公布，在线竞猜开始；10.15-10.22连续竞猜，参与用户转发，竞猜达成1000组；10.22-10.23线下到售楼中心集中领取； 活动专题：高智商就住金鼎华郡，1000个水杯无偿送3、活动关键形式：将“金”“鼎”“华”“郡”“欢”“迎”“你”7个字藏在字谜中，经过微信进行传输，全城寻求“高智商”答题者，答案从微信进行回复，或在报纸上直接填写，兑奖时间开始后到售楼中心，答对者可兑换1个水杯。4、礼品形式：定制LOGO水杯6元/个两斤装大米6元/袋5、活动费用：名称具体个数单价（元）总价（元）水杯印制logo单层1000个66000大米两斤单独包装1000袋66000累计1元七、开放日活动1、活动目标新项目入市，邀请媒体，制造市场声音，增加项目关注度。2、活动时间： 10月22日早晨3、活动地点：金鼎华郡营销中心4、邀请对象：主流媒体（淄博日报、淄博晚报、鲁中晨报、齐鲁晚报、淄博财经新报、淄博周刊）；地产媒体（腾讯房产、房产超市网、淄博房产网、搜房网）；网络资讯媒体（搜狐焦点网、淄博旮旯网、鲁中网、凤凰网、大淄博论坛、今日头条等）。5、活动专题：金鼎华郡 荣耀东城 耀世启幕6、活动形式：开放日活动+产品说明营销部门邀请大众媒体及咨询用户出席22日早晨参与在华郡售楼处举行项目开放日。10月22日早晨营销中心：9:00-11:30售楼处开放见面会；文艺演出+产品说明 7、活动步骤细化时间节点活动步骤步骤细节前期活动准备指示物料道旗、指示牌、桁架安装全部到位内部展示画架、户型折页、宣传单页10月20日媒体确定营销部门邀请大众媒体名单确定意向用户营销部门电话邀约确定装饰画面确定签到墙确定领导讲话稿件、主持人稿讲话稿件定稿项目介绍10月21日活动部署舞台搭建、桌椅摆放10月22日开放日步骤第一部分：迎宾阶段8:30-9:00完成准备工作活动现场准备完成（人员到场，桌椅摆放，物料到位）9:00-9:30签到步骤媒体到场、用户到场、签到墙签到，领取随手礼，工作人员引导内场第二部分：内场部分9:0010:00花式调酒调酒演出水果冷餐冷餐品鉴9:30沙盘介绍沙盘简单讲解第三部分：外场部分10:10开幕开场主持人介绍到场嘉宾、媒体；简单介绍活动步骤10:15-10:20开场演出水鼓舞演出10:20-10:25企业领导讲话致欢迎词10:25-10:40营销领导讲话介绍项目10:40-11:00串场演出舞狮演出11:00-11:10设计院代表讲话项目相关设计及资质介绍施工代表讲话相关施工资质及介绍11:10-11:15项目开幕11:15-11:25媒体提问11:25-11:30领导合影活动结束8、活动部署入口处：充气拱门、皇家礼炮（8门）、门口条幅、迎宾保安（2人）、迎宾礼仪（6人）签四处：签到墙、签到册、签到笔、签到区花饰、随手礼品（150份）、瓶装水（10箱）、地毯、迎宾礼仪（2人）内场活动区：冷餐（50人份）、饮品酒水（50人份）、花式调酒师（1人）、礼仪（2人）外场活动区：舞台、音响设备、开幕水晶球、前桌、领导桌牌、领导桌花饰、媒体座次指示、座位号贴纸、座椅（200个）9、活动配合活动确定后，1、营销部邀请大众媒体； 2、宣传物料、随手礼活动企业制作；3、单页提前发放、LED广告投放；10、推广方法LED大屏硬广宣传；单页宣传推广；垃圾桶宣传画面、招手即停画面；营销部邀请大众媒体；置业顾问登记意向用户；11、礼品提议：到访随手礼：（1）定制水杯；（2）大米（两斤装）媒体随手礼：200元红包关系单位礼品：定制加湿器80元/个12、物料预算：活动所需数量规格价格(元)前期费用宣传单页5000LED广告垃圾桶画面招手即停广告汽车广播外围充气拱门1个拱门300空飘6个220/个1320皇家礼炮8门礼炮260*8=2080小计3700签到区红地毯100m2m*10m120礼仪10名360/人3600签到桌椅3套60/套180签到册1本高级签到册80签到笔5支15/支 白色75签到区花饰1份桌花80随手礼100个水杯印制LOGO/2斤装大米1500小计5635活动内场冷餐50人份15/份（水果、西点）750酒水饮品50人份10/份（果汁、鸡尾酒）500调酒师1人花式演出加品尝1200冷餐及调酒桌椅5张25/张125活动外场舞台1个5x8舞台+3x8背景1920前桌5张25/张含桌布125座椅200把10元/把主持人1人800领导座次提醒牌10个9.5*7cm100媒体座次提醒9个自己打印0座位号码100个100无线话筒3个两个话筒，一个坐麦600音响设备1套桌花3个60/个 领导前桌装饰180水晶开启球一个300水鼓舞演出组合6人舞狮2对2400小计13130累计22465税后累计24374.513、礼品费用：名称个数单价（元）总价（元）水杯20061200大米20061200加湿器50804000媒体红包302006000累计12400元八、活动排期：时间步骤名称关键工作10.15-10.21热点活动卡通展10.15-10.23微信推广活动微信转发好友圈，参与活动，赢取礼品10.21-10.23街头快闪活动卡通衣饰，项目宣传10.17-10.23举牌游街举牌游街，项目宣传10.22项目开放日开放日活动，项目开幕印刷完成进行派单派单宣传九、排期活动总费用名称热点活动快闪活动举牌游街微信推广开放日活动费用（元）1665092403500136774.5总计（元）78164.5