建筑工程标准设计招标文件模板.doc

福建省建筑工程
标准设计招标文件
（）
专用本

招标人： （盖招标人单位公章）
招标代理机构： （盖招标代理机构单位公章）

招标文件开始发出日期： 年 月 日

使用说明
1． 为了愈加好落实实施《中国招标投标法实施条例》要求，福建省住房和城镇建设厅组织相关教授编制了《福建省建筑工程标准设计招标文件（）》（以下简称《设计招标文件》。该版《设计招标文件》是在《福建省建筑工程设计招标文件（）》示范文本基础上修订，适适用于本省依法必需招标房屋建筑工程设计项目。
2． 《设计招标文件》范本分为《通用本》和《专用本》。《通用本》是全部建筑工程设计招标项目全部通用，由福建省住房和城镇建设厅委托福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购置和使用；《专用本》由招标人根据《设计招标文件》范本要求格式和内容要求编制和发售。
3． 《设计招标文件》包含第1章 招标公告/投标邀请书、第2章 投标须知及投标须知前附表、第3章 评标措施和标准、第4章 协议条款及格式、第5章 技术标准和设计要求、第6章 设计相关资料和第7章 投标文件格式和招标文件答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。《通用本》列出招标文件各章节全部内容或格式。其中，第1章 招标公告/投标邀请书、第2章中“投标须知前附表”、第3章中“评标措施和标准前附表”、“评标措施和标准数据表”、第4章中“协议条款前附表”、“招标项目专用协议条款数据表”、第5章中“设计任务书”、“设计服务要求”、“工程勘察要求”、“其它要求”第6章中“设计相关资料”、第7章中“招标项目补充投标文件格式”和附录“通用本文件内容补正表”等内容在《通用本》中只列出格式，具体内容应该由招标人根据要求格式结合招标项目标实际情况和招标人具体要求在《专用本》中编写。除《专用本》约定内容由招标人编写外，标准上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改《通用本》固有内容，应该将其修改内容填入《专用本》中 “通用本文件内容补正表”中，并不得违反法律、法规、规章及相关要求。
4． 《设计招标文件》范本《通用本》和《专用本》和招标文件答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定招标文件内容，从《专用本》约定；《专用本》无专门约定，从《通用本》约定。如一些内容前后不一致，则《通用本》和《专用本》不一致，以《专用本》为准，《专用本》和招标文件答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致，以后者内容为准，不一样时间上对同一内容多个描述，以最终发出内容为准。《设计招标文件》中以双下划线标识内容为实质性要求和条件；以空格下划线标示，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。
5． 在招标项目标招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内事宜，并负担对应责任。
6． 《设计招标文件》范本由福建省住房和城镇建设厅组织编制，委托福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅公开征求各方意见并组织教授评审后公布。各使用单位或个人对《设计招标文件》范本有何意见和提议，请向省住房和城镇建设厅勘察设计处反应。

目 录
第 1 章 招标公告/投标邀请书 1
第 2 章 投标须知及投标须知前附表 2
第1节 投标须知前附表 3
投标须知前附表 4
第2节 投标须知和附件 10
“投标须知和附件”内容见设计招标文件《通用本》 10
第 3 章 评标措施和标准 11
第1节 评标措施和标准前附表 12
评标措施和标准前附表 13
第2节 评标措施和标准数据表 14
第3节 评标措施和标准 16
“评标措施和标准”内容见设计招标文件《通用本》 16
第 4 章 协议条款及格式 17
第1节 协议条款前附表 18
协议条款前附表 19
第2节 招标项目专用协议条款数据表 20
第3节 协议条款 22
“协议条款”内容见设计招标文件《通用本》 22
第 5 章 技术标准和设计要求 23
第1节 工程概况 24
“工程概况”内容见设计招标文件《通用本》 24
第2节 设计任务书 25
第3节 设计服务要求 26
第4节 工程勘察要求 27
（本节仅适适用于招标内容包含勘察） 27
第5节 其它要求 29
第 6 章 设计相关资料 30
第 7 章 投标文件格式 31
“资格审查文件”、“商务文件”和“技术文件”内容见设计招标文件《通用本》 31
招标项目补充投标文件格式 32
附录 通用本文件内容补正表 33

第 1 章 招标公告/投标邀请书

（依据招标项目所采取招标方法（公开招标或邀请招标），根据设计招标文件《通用本》要求“招标公告/投标邀请书”格式和内容要求填入具体数据）

第 2 章 投标须知及投标须知前附表

第1节 投标须知前附表

投标须知前附表
说明：
（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。
（2） 如某栏对本项目不适用，应在对应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容修改均应在本表后“修改表”中反应，并保持原条款号不变。
（3）投标须知前附表是投标须知说明和补充，如二者有矛盾之处，以前附表内容为准。
项号
条款号
条款名称
编列内容
1
1.1
招标人和招标代理机构
招标人：
地址：
项目责任人：
电话：
招标代理机构：
地址：
项目责任人：
电话：
2
1.2
本招标项目名称、招标编号和标段划分
招标项目名称：
招标编号：
标段划分：
招标人许可投标人提出资格审查申请标段数量：

招标人许可资格审查合格投标人参与投标标段数量 ：

招标人许可中标标段数量：
3
1.3
资金起源和落实情况
资金起源：
出资百分比：
资金落实情况：
4
1.4
建设地点

5
1.5
建设规模
本设计项目标建设规模为：
（包含拟设计工程用地面积、建筑密度、绿地率、计划总建筑面积、建筑高度、层数、栋数等）；
投资总额：人民币 万元。其中，工程费用限额：人民币 万元。：
6
1.6
招标范围和内容
招标范围：包含 （工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）；
内容：包含为完成本工程设计
（建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等）；其中施工图设计包含 （建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程和环境工程等）专业工程。
招标人在本栏中已约定只要求中标人负担方案阶段设计而不再负担后续设计和服务，则其设计费为 万元（占全过程设计费总额 ％）。
7
1.7
计划开工日期和建设周期
本工程计划于 年 月开工，工程建设周期 月
8
1.8
设计周期
方案设计优化： 日历日
初步设计 ： 日历日
施工图设计 ： 日历日
9
2.1
资格审查方法
采取 （资格预审、资格后审）方法。采取资格预审方法，投标人提交《资格审查文件》时间和地点见本前附表第21项、第22项。
10
3.1
合格投标人
资格条件
（1） 含有建设行政主管部门核发合格有效 （设计资质类别和等级，发包内容包含勘察，还要提出勘察资质要求）资质；
（2） 含有已经过年检合格有效法人营业执照；
（3） 设计人员要求：
投标人拟担任本设计项目责任人应含有 级国家注册建筑师资格；
拟担任本项目标其它关键设计人员最少包含：
建筑设计专业责任人1人，资格（职称）： ；
结构设计专业责任人1人，资格（职称）： ；
电气设备专业责任人1人，资格（职称）： ；
给排水专业责任人1人，资格（职称）： ；
造价编制责任人1人，职称（资格）： ；
本招标项目发包内容包含勘察，还应该有1名勘察责任人，要求含有国家注册岩土工程师执业资格证书（丙级岩土工程勘察项目不要求）；
（4） 类似项目设计业绩要求：
投标人及其拟派出担任本设计项目责任人均应含有1项类似项目设计业绩（本条仅适适用于大型工程设计项目）。
“类似项目设计业绩”定义见招标公告（投标邀请书）第3.3款。
投标人应该按第7章投标文件格式之 “资格审查文件”要求格式和内容要求提交相关资料。
合格投标人评审措施和标准见第3章评标措施和标准相关要求。
11
5.1
踏勘现场和标前会时间地点

12
8.1
招标文件澄清
投标人提交要求澄清文件方法：
要求澄清截止时间： 年 月 日 时 分（北京时间）之前。
招标人发送澄清方法：
投标人领取文本文件时间和地点：
13
12.3.3
是否要求提交电子文档、演示盘和模型
计算机文件： （要求、不要求）提交
展示图： （要求、不要求）提交
演示盘： （要求、不要求）提交
模型： （要求、不要求）提交
14
13.7
备选方案
（许可、不许可）提交备选方案
15
14.3、14.5
设计费（勘察费）金额和计算措施
招标人公布设计项目标工程设计收费计费额（即招标时设计费计费基数）为 元，估算工程设计收费金额为 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算措施以下：
（1）工程设计收费基准价： ，浮动幅度值： ；
（2）基础设计收费： 元，其它设计收费： 元；
（3）工程设计收费基价： 元，专业调整系数： ，工程复杂程度调整系数： ，附加调整系数： 。
设计费计算措施： 。
招标内容包含勘察，招标人公布工程勘察收费上下浮动幅度值范围为： ％（须标明“+”或“-”）。
勘察费计算措施： 。
16
16.1
投标
使用期
本招标项目标投标使用期为投标截止期后 日历天。
17
17.1
投标确保金提交方法和金额
不少于 万元人民币。投标确保金能够以现金、银行电汇和银行转账形式提交。投标确保金须在投标截止时间前汇入本招标公告（投标邀请书）中所提供招标人指定账户。相关银行单据或接收投标确保金单位开具收款证实复印件应放入投标文件正本中。投标确保金使用期应该和投标使用期一致。
18
18.1
投标文件份数
资格审查文件：一套 正本 ， 套副本。
商务文件：一套 正本 ， 套副本。
技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）：一套 正本 ， 套副本。
其它技术文件（计算机文件、展示图、演示盘、模型）：如前附表第13项有明确要求时，须提供一套。
19
19.1
资格审查文件、商务文件、技术文件总包封要求
资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）根据本须知19.2、19.3和19.4要求包封、密封和标志后，不需要进行总包封。

20
19.6
招标人是否提供包封袋
招标人 （提供、不提供）包封袋。
提供包封袋，每套包封袋 元人民币。
21
20.1
投标文件提交地点
地点：
收件人：
22
21.1
递交投标文件截止时间
采取资格后审，投标人递交投标文件截止时间： 年 月 日 时 分（北京时间）。
采取资格预审方法，投标申请人递交《资格审查文件》截止时间为： 年 月 日 时 分（北京时间）；商务文件和技术文件递交时间和地点另行通知。
招标人在截止时间前 分钟开始接收。

23
23.1
开标
采取资格后审，招标人将于投标人提交投标文件截止时间、地点同一时间、地点进行开标。
采取资格预审，开标时间和地点由招标人另行通知。
24
27.1
评标措施
采取 （记名投票法、排序法、综合评定法）
25
28.2
公告
场所： （交易场所等）
网站： （福建省招标和采购网等）
其它媒体： （网络媒体或平面媒体等）
26
30.1
协议签署
中标人在收到中标通知书后 天内，应派代表和招标人联络，商讨签署协议事宜。
27
33.3
未中标方案赔偿

28
34.1
监管部门
部门名称：
地点：
电话：
29
35.1
其它

第2节 投标须知和附件
“投标须知和附件”内容见设计招标文件《通用本》

第 3 章 评标措施和标准

说明：本章分为三部分，第一部分为：第1节 评标措施和标准前附表，由招标人依据招标项目具体特点和实际需要确定本招标项目所选择评标措施（“记名投票法”、“排序法”和“综合评定法”三者之一，须和招标公告公布一致）；第二部分为：第2节 评标措施和标准数据表，依据所选择评标措施和标准填入对应数据，第三部分为：第3节 评标措施和标准基础内容，列出“记名投票法”、“排序法”和“综合评定法”三种评标措施。招标人应将“评标措施和标准前附表” 、“评标措施和标准数据表” 和“评标措施和标准”配合使用。招标人应在第一部分所确定评标措施基础上，从第二部分中选择和该评标措施相对应评标措施和标准数据表，并对应第三部分评标措施和标准基础内容要求填入数据。每一个招标项目只能选择一个评标措施，招标人应依据所选择评标措施选择相对应“评标措施和标准数据表（格式）”，并在《专用本》中按数据表格式和内容要求填入具体数据。

第1节 评标措施和标准前附表

评标措施和标准前附表
招标人

招标代理机构

招标项目名称和招标编号
招标项目名称：
招标编号：
本招标项目采取评标措施
（记名投票法、排序法或综合评定法之一，须和招标公告约定相一致）

第2节 评标措施和标准数据表

（依据招标项目所选择评标措施（记名投票法/排序法/综合评定法），根据设计招标文件《通用本》要求“评标措施和标准数据表”相对应格式和内容要求填入具体数据）

第3节 评标措施和标准
“评标措施和标准”内容见设计招标文件《通用本》

第 4 章 协议条款及格式

说明：本章分为三部分，第一部分为：第1节 协议条款前附表，由招标人依据招标项目标工程特征确定本招标项目所选择格式协议条款（民用建设工程设计协议、专业建设工程设计协议）；第二部分为：第2节 招标项目专用协议条款数据表，依据所选择格式协议填入具体数据，第三部分为：第3节 协议条款内容。本招标项目设计协议采取国家工商行政管理局和建设部颁布《建设工程委托设计协议（一）〔民用建设工程设计协议〕》（GF--0209）或《建设工程设计协议（二）〔专业建设工程设计协议〕》（GF--0210）格式条款，并将福建省住房和城镇建设厅公布《福建省建筑工程设计招标投标管理若干要求》中建设单位和设计单位规范性条件作为协议补充协议条款内容。招标人在此基础上，依据工程项目标个性和所处自然和社会环境提出内容细化和约定，并在“招标项目专用协议条款数据表”中对协议条款进行修改和补充，“招标项目专用协议条款数据表”内容和“协议条款”内容不一致，以“招标项目专用协议数据表”内容为准。“协议条款”和“招标项目专用协议条款数据表”中没有约定内容，由业主和设计单位协商一致后签署。招标人应依据所选择“格式条款”，选择相对应“招标项目专用协议条款数据表（格式）”，并在《专用本》中按数据表格式和内容要求填入具体数据。

第1节 协议条款前附表

协议条款前附表
招标人

招标代理机构

招标项目名称和招标编号
招标项目名称：
招标编号：
本招标项目采取协议条款格式内容
本招标项目设计协议采取国家工商行政管理局和建设部颁布 〔《建设工程委托设计协议（一）〔民用建设工程设计协议〕》（GF--0209）或《建设工程设计协议（二）［专业建设工程设计协议］》（GF--0210））〕格式条款。

第2节 招标项目专用协议条款数据表

【依据招标项目所选择设计协议（民用建设工程设计协议/专业建设工程设计协议），根据《通用本》要求相对应格式和内容要求填入具体数据】

第3节 协议条款
“协议条款”内容见设计招标文件《通用本》

第 5 章 技术标准和设计要求

第1节 工程概况
“工程概况”内容见设计招标文件《通用本》

第2节 设计任务书

（依据招标项目标实际情况，参考《通用本》相关“设计任务书”内容提醒进行编写）

第3节 设计服务要求

（依据招标项目标实际情况，参考《通用本》相关“设计服务要求”内容提醒进行编写）

第4节 工程勘察要求
（本节仅适适用于招标内容包含勘察）
一． 勘察工作范围和内容
______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______
二． 勘察费和计算措施
______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______
三． 勘察结果要求
______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______
四． 勘察费支付措施
______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______

第5节 其它要求
______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______
（依据招标项目标实际情况和招标人特定要求进行编写）
第 6 章 设计相关资料

本招标项目招标人提供给投标人参考设计相关资料以下：
1． ……
2． ……
（提醒：设计相关资料通常包含以下内容：1.计划意见书、2.可研或项目提议书批复、3.现实状况地形图、4.其它（市政、电力、通信、煤气等）许可意向书。具体内容在设计招标文件《专用本》中填入。）
以上资料由招标人另册提供。

第 7 章 投标文件格式
“资格审查文件”、“商务文件”和“技术文件”内容见设计招标文件《通用本》

招标项目补充投标文件格式

说明：除了设计招标文件《通用本》第七章要求投标文件“资格审查文件、商务文件和技术文件”格式和内容外，招标人依据招标项目标实际情况要求投标人提交投标文件其它资料格式和内容见设计招标文件《专用本》。
本节要求投标文件格式和内容要求和《通用本》相关要求有不一致，以本节要求为准。
本招标项目补充投标文件格式以下：

附录 通用本文件内容补正表
通用本文件内容补正表
序号
条款号
原通用本内容
补正后内容
1

2

3

4

5

6

7

……

说明：标准上，招标人应引用《通用本》全部内容，不应轻易修改、补充条款，不得设置招标人有权废止评标结果或取消中标人中标资格条款，并不得违反法律、法规、规章及相关要求。如确实需要修改《通用本》编列内容，应该将其修改内容填入本表中。招投标主管监督部门将对其修改内容进行关键监督。