不懂银行面签的潜指导规则小心被银行狠狠虐.doc

前几天，圈哥在后台收到了一种小伙伴求助，她说自己近来在办理贷款买房，但是在这过程中遇到了一种让她忐忑不安事儿，那就是面签！人生第一次遇到面签，不懂得要准备啥？也不懂得银行会不会难为自己，实在有些紧张。其实在贷款买房过程中咱们多多少少都会遇到几件让自己比较操心事儿，例如：个人征信报告、银行流水等等，而银行面签也只是这其中一某些，有时候你收到是银行告知面签告知，有时候你接到是信贷经理打来让你准备一下面签电话，面签虽重要，但对于办理贷款买房借款人来说却是一件再正常但是事儿了，只要你保持良好心态，把应当准备资料准备齐全，再掌握某些面签小技巧，那么面签对你来说就不会那么困难了。今天，圈哥就来跟人们聊聊银行面签是什么？都需要准备哪些资料，以及需要咱们注意哪些问题，跟这位小伙伴有过同样困扰朋友不妨一起来学习学习，想要更周全、更细心为客户解决面签疑惑信贷经理也不要错过哦！一、 银行面签是什么？银行面签面什么？什么是银行面签呢？咱们先从面签基本知识开始理解。所谓面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行订立借据和合同，并进行面谈及签字手续。这里需要注意是面签必要是借款人本人亲自去面签，不能由她人代替。也就是说虽然你再忙，也不能让你朋友替你去面签，必要你自己去才干作数！二、面签需要准备哪些资料？普通来说借款人不同所需要资料也有所差别，但普通状况下都会用到资料涉及：借款人身份证、户口本、结婚证（离婚证或单位证明）、收入证明、学历证明、银行流水等，这个时候信贷经理就登场了，普通来说信贷经理睬给出资料清单，你按照清单准备就好。面签资料是面签必须品，资料齐全是面签成功第一步，因此小伙伴们在准备资料时一定要按照信贷经理吩咐去做，否则被拒了可别怪别人哦！三、面签有必要吗？有小伙伴觉得贷款我已经申请了，资料也已提交了，为什么还要面签？有这个必要么？答案是面签十分有必要！ 对于借款人而言，进行面签时你可以征询一下银行对还款方式和提前还款政策规定，从而选取并拟定自己还款方式，看看更适合自己是等额本息还是等额本金。固然了，最佳办法还是你提前拟定好自己还款方式，到了面签时再征询一下银行，这样你就可以更放心、更安心了。另一方面，到了面签环节，你会得到最后还款期数、利息等信息，亲自与银行进行确认，能让你明确日后还款信息，让你做到心中有数，可以说是一件一举两得事儿。对于要买房小伙伴来说这些细节问题都问清晰了，会为日后还款减少诸多不必要麻烦和隐患，你说有无必要？对于银行而言，面签重要性自然不言而喻，不当面跟借款人谈谈银行怎么会放心把钱借给你呢？银行面签要做就是核算借款人身份以及贷款用途真实性，从而减少放贷风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷状况发生。银行经营就是风险，每天都是风险和收益之间平衡，如果不好好进行风控又怎么能维持银行持续发展呢？因此，银行面签十分有必要！四、面签需要注意哪些问题？普通来说，面签时候，银行会问问借款人征信状况、工作证明、收入状况、婚姻状况等问题，小伙伴们也不要太紧张，面对银行经理各种问题，如实回答就好，千万不要为了留下好印象，而刻意抬高自己收入，虚报自己实际状况，这种小心思一旦被银行经理发现，预计你贷款80%就是要被回绝了！在这里，圈哥给人们罗列了某些银行经理睬问到问题，人们可要注意看好了！1. 入职时间长短贷款普通都会规定你提供收入证明、工作证明等，这是为啥呢？由于银行要看看你与否有还款能力，与否工作稳定，因此普通状况下，在面签时，银行经理都会问问借款人，你是什么时候在当前这个单位入职呢？如果你回答是刚到新公司工作，也就一两个月吧，那么预计你贷款就没戏了，由于正常来说，银行对工作时间规定都是在单位工作满6个月时间，如果你刚换工作或工作时间太短，会被以为工作不稳定，银行是不会放心把钱带给你，如果你回答是6个月以上，那么基本上你就算过了。固然了，这并不是让人们谎报工作年限，你觉得银行经理都是吃素么？如果谎报了你个人状况，一旦被发现，那么你就会被银行打入“冷宫”，再想贷款可就难喽！2. 工资发放状况在银行经理问完你入职状况后，都会再问问你，你们公司是什么时候发工资？工资卡是哪家银行啊？是钞票还是打卡？这个时候你就要注意了，银行是想看看你银行流水与否是真实，如果你提交银行流水单据跟你回答不相符合，那么你必定就会被卡掉了！举个栗子：如果你提交银行流水单是招行，而你回答工资卡是民生；或者如果你提交流水单上显示是每月5号发工资，但你回答是每月10号发工资，那么很遗憾，你妥妥会被OUT！3. 父母身体状况银行经理在问过了你个人状况之后，还会问问你爱人工作、收入等等，但是尚有一点是你需要注意，那就是银行经理还会考察一下你父母身体状况。例如说：“您父母年龄多大了？退休了吗？身体与否健康啊？”等等，这个问题重要是想看看借款人还款能力如何，其实你有稳定工作，颇高收入只是证明你还款能力一种体现，但你父母身体状况也会影响到你还款能力。由于如果你父母得了重病或者急需一笔手术费治病话，这会增长你承担，很大限度上削弱你还款能力，这个时候银行就要考虑是不是要把钱贷给你了，毕竟给你放贷还是要承担很大风险，因此银行一定会谨慎谨慎再谨慎！4. 贷款用途状况借款人贷款用途可以说是面签过程中比较重要问题了，这是银行必要要理解清晰事儿，有些朋友觉得银行把钱借给了我，那钱就是我了，我想干吗就干吗，银行管不着，如果你这样想那就大错特错了！由于只有理解清晰了你贷款用途，银行才干放心把钱借给你，才干减少银行风险，控制不良贷款产生。如果你在面签时回答错了贷款用途，或者回答模棱两可，经不起推敲，那么你就是自己在给自己找麻烦了，贷款通过率必然不会很高！普通来说，你贷款用于买房、买车、装修、旅游、创业等等都是可以，但如果你是用于股市，那么很遗憾，这是不可以，因此申请贷款你一定要依照自己需求选取产品，不要胡乱编造贷款用途，由于作假下场就是被银行拒之门外！最后，在面签时有几种核心词人们一定要，否则这些小细节都会给你面签带来麻烦哦！那就是：着装、作答、时间、地点、资料。着装：穿戴整洁、大方得体作答：实事求是、诚实作答、彬彬有礼时间+地点：紧记地点、准时到达资料：带全证件、备齐资料掌握了银行面签套路，你还紧张自己面签过不了吗？小伙伴们，关于面签那些事儿圈哥就简介到这里了，赶紧收藏起来吧！也欢迎阅人无数银行经理们前来补充哦