高层综合办公楼调研分析报告.doc

高层综合性办公楼调研报告姓名：班级：学号：随着社会经济不断发展，工业化，都市化进程不断加快，使得高层建筑和超高层建筑建导致为也许，高层建筑浮现，不但变化了都市建筑布局，并且为本地经济发展起到可巨大带动作用。一座高层建筑，不但是一种都市经济实力体现，并且往往成为一种都市地标。当前办公楼发展重要趋向于综合性、灵活性和智能化；单纯办公楼上下班时人流非常集中，无法解决上班人员交通、餐饮、购物、休息、居住等规定，为克服这个问题就浮现了综合性大楼，这种大楼总和了办公、餐厅、公寓和休闲为一体，以便了办公人员生活；在空间方面设计更加灵活，多采用大空间布局形式，适应各种不同办公类型；智能型大楼更加完善了办公楼工作效率，成为了一种新型办公楼设计体系。高层办公楼实例调研案例一上海悦达889项目概况：体验式生活空间，开放式商业上海悦达889悦达889广场云顶下建有一种1600平米休闲中心广场，四周分布有音乐设施、舞台、激光喷泉、社区汇集地。作为串联办公与购物核心点，成为一种吸引人流重要场合，中心广场被定义成“一种观赏场合、一种穿越和体验地方、一种休闲和放松空间”。上海悦达889 各层平面及业态落位上海悦达889 各层平面及业态落位上海悦达889 各层平面及业态落位入口云顶构造上海悦达889 办公楼对平面分析，咱们可得出1、办公楼某些采用筒体构造2、空调机房布置在每层3、消防楼梯两部以上,并需有前室案例二南京紫峰大厦 1、迪拜塔 800余米（在建）2、纽约自由塔 541米（在建）3、台北101 508米4、上海环球金融中心 492米（在建）5、香港国际金融中心 484米（在建）6、双子星 452米7、紫峰大厦 450米设计理念建筑造型重要取材于与南京关于三个重要元素：蜿蜒流淌扬子江、绿树成荫花园都市以及龙与南京历史渊源。 南京紫峰大厦 竖向功能分区酒店部 分办公部 分商业部 分南京紫峰大厦 各层平面及业态 B1F 食品餐饮 1F 国际精品 2F 都会潮流 3F 雅致绅士南京紫峰大厦 办公某些紫峰10-41F为超5A甲级写字楼，以精装修为交付原则。户型特点：自由空间，弹性组合；原则柱距，合理空间；实用率高，便于布置；视野开阔，风景优美；玻璃幕墙，光线充分；空间变化，灵活应用。办公整层面积在2200-2500平方米由于本次设计没有酒店某些，因此在此对酒店某些不做进一步分析。通过对南京紫峰大厦调研，使得对高层商业建筑结识，高层建筑是都市发展必然，它浮现解决了都市用地紧张以及人员密集问题，但同步带来了高能耗，以及诸多社会问题，为解决高层建筑带来社会问题，提供一种较好思路，也将是咱们后来研究方向。总结通过对上海悦达889广场和紫峰大厦分析，咱们得出如下结论：一、选用适当构造高层建筑构造设计 在建筑方案设计阶段，应考虑建筑使用功能对内部空间需求，并结合其她条件综合考虑，拟定一种实用、经济、有效构造体系。 在高层建筑构造中，惯用承重构造体系有框架构造体系、剪力墙构造体系、框架剪力墙构造体系、筒体构造体系、钢构造和刚混凝土组合构造.普通应用广泛为框筒构造。二、高层建筑造型设计在高层建筑造型设计中，需要考虑因素诸多，但是，无论是在什么时期， 某些因素对建筑造型始终产生着重要影响：场地因素、功能因素、视觉因素、构造因素等等方面。三、高层建筑安全疏散与防火设计 安全疏散设计是是高层建筑交通设计中不可忽视构成某些，因而咱们需要明确高层建筑水平与垂直方向交通体系组织。