阜阳宝龙三期四期建筑工程节能监理实施工作细则.doc

安徽省建设监理有限公司

阜阳宝龙都市广场三期、四期工程
建筑节能分部工程
监理实行细则

编 制 人：
审 批 人：
日 期 ：

安徽省建设监理有限公司阜阳宝龙都市广场监理部

签 署 页
监理文献名称
阜阳宝龙都市广场三四期工程建筑节能分部工程监理实行细则
总监理工程师
王维清
文献编制
阜阳宝龙都市广场三四期工程监理部
编制日期
8月10日

审

批

年 月 日

备

注

目 录

1 工程概况
2 编制根据
3 监理工作流程
4 监理控制要点及目的值
5 监理工作办法及办法
6 质量控制与检查验收
7 建筑节能工程现场检查
8 建筑节能分部工程质量验收
9 信息资料管理

1 工程项目概况
1.1工程概况：
阜阳宝龙都市广场三、四期工程位于安徽省阜阳市颍州区淮河路与阜王路交叉口，由三期1号地块和4期3号、四号地块构成。由阜阳宝龙展耀置业有限公司投资兴建，安徽省设计研究院有限公司（3期）、悉地国际设计顾问（深圳）有限公司（四期）进行图纸设计，安徽省建设监理有限公司监理，中建七局第二建筑有限公司总承包施工。
其中三期工程一号地块为都市综合体涉及1栋酒店办公综合楼、1栋公寓楼、商业裙房及共用1个地下室。总建筑面积约217723㎡，地上建筑面积约153710㎡，地下室建筑面积64013㎡。商业裙房为框剪构造，总建筑面积86930㎡，地上4层（局部5层）；酒店办公楼为框剪核心筒构造，总建筑面积约47747㎡，地上32层（约129.30米），其中1-4层纳入商业约12668㎡，办公楼某些约35079㎡；公寓为框剪构造，总建筑面积约19033㎡，地上28层（99.60米）；地下室为框剪构造，总建筑面积约64013㎡，地下负二层。
四期工程为3、4号地块由22号、23号、24号、25号、26号、27号楼构成，为框剪构造，地下2层，地上34层；其中3#地块22号楼总建筑面积25481.79㎡，23号楼总建筑面积17131.33㎡，24号楼12578.61㎡，建筑高度98.850米；4号地块25号楼总建筑面积25819㎡，26号楼总建筑面积17003.05㎡，27号楼总建筑面积25963.92㎡，建筑高度99.650米；负一层层高2.75米，负二层层高2.7米，首层层高3.85米，2-34层层高2.9米。
1.2工程建设节能概况：
三期工程
序号
节能分项工程
设计规定
1
墙体节能分项工程
酒店：60mm憎水半硬质岩棉板（A级）
公寓：40mm无机保温砂浆
商业中心：60mm憎水半硬质岩棉板（A级）
2
幕墙节能分项工程
玻璃幕墙
3
门窗节能分项工程
酒店：断热铝合金low-e中空玻璃（6+12A+6）
公寓：断热铝合金框料，低辐射中空玻璃（6+12A+6遮阳型）
商业中心：断热铝合金low-e中空玻璃（6+12A+6）
4
屋面节能分项工程
酒店：100mm挤塑聚苯板（B1级）
公寓：100mm泡沫玻璃保温板
商业中心：100mm挤塑聚苯板（B1级）
5
配电节能分项工程
节能、环保且经国家认证电器产品
四期工程
序号
节能分项工程
设计规定
1
墙体节能分项工程
35mm无机轻集料保温砂浆I型
2
幕墙节能分项工程
一至三层为干挂花岗岩墙面，
35mm无机轻集料保温砂浆I型
3
门窗节能分项工程
住宅：塑钢中空玻璃窗(6透明+12A+6透明)
高层住宅下部商业：断热铝合金(6中透光Low-E+12空气+6透明)
商业：断热铝合金(5透明+9空气+5透明)
4
屋面节能分项工程
40厚高阻燃型挤塑聚苯板
5
配电节能分项工程
节能、环保且经国家认证电器产品

2 编制根据
2.1 经建筑节能专项审查合格设计文献，含本工程节能设计计算书、图纸审查意见及回答、图纸审查合格证、经复审合格节能设计变更。
2.2 工程设计文献、、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等
2.3 本工程合用建筑节能分部工程有关现行法律法规、技术原则规范及图集。
表2.1建筑节能分部工程有关现行法律法规、技术原则规范及图集一览表
名称
编号
年号
批准部门
民用建筑节能条例
530令

中华人民共和国国务院
安徽省民用
建筑节能办法
第243号令

安徽省人民政府
建设工程监理规范
GB50319-

中华人民共和国住房和城乡建设部
安徽省公共建筑
节能设计原则
DB34- 1467-

安徽省住房和城乡建设厅、安徽省质量技术监督局 联合发布
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-

中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检疫总局联合发布
建筑玻璃
应用技术规程
JGJ113-

中华人民共和国住房和城乡建设部
建筑外墙
外保温用岩棉制品
GB/T25975-

中华人民共和国住房和城乡建设部
外墙外保温建筑构造
10J121

中华人民共和国住房和城乡建设部
铝合金门窗
GBT 8478-

中华人民共和国住房和城乡建设部
中空玻璃
GBT11944-

中华人民共和国住房和城乡建设部
建筑节能门窗
应用技术规程
DB34/T1589-

安徽省住房和城乡建设厅、安徽省质量技术监督局 联合发布
岩棉板外墙外保温系统应用技术规程
DB34T1859-

安徽省住房和城乡建设厅、安徽省质量技术监督局 联合发布
铝合金节能门窗
03J603-2

中华人民共和国建设部
屋面节能建筑构造
06J204

中华人民共和国建设部
外墙保温用锚栓
JGT 366-

中华人民共和国住房和城乡建设部
建筑外墙
防水工程技术规程
JGJT235-

中华人民共和国住房和城乡建设部
保温装饰外墙外保温系统材料
JGT287-

中华人民共和国住房和城乡建设部
TF无机保温砂浆外墙保温构造
11CJ31

中华人民共和国建筑原则设计研究院
《安徽省居住建筑节能设计原则》
DB34/1466-

安徽省住房和城乡建设厅
2.4阜阳市建设行政主管部门及阜阳市建设工程质量监督局等颁发关于文献：
关于对我市建筑节能产品实行节能备案登记管理告知（阜墙字〔〕47号）；
关于进一步加强我市建筑节能工作告知（阜建安〔〕342号）；
关于进一步加强建筑节能工程质量管理工作意见（阜建安〔〕70号）；
关于进一步加强建筑节能质量管理若干规定（阜建监〔〕61号）等。
3、监理工作流程
审查分包单位资质、质量保证体系、安保体系
熟悉节能方面设计文献、规范、原则及图集等
审查承担建筑节能工程质量检测机构资质

参加图纸会审及设计交底、编制建筑节能监理实行细则

与施工单位进行交底、审查施工单位建筑节能专项施工方案

原材料/构配件/设备进场检查验收

工序/检查批/隐蔽工程验收

分某些项工程验收

建筑节能分部工程实体检测
建筑节能分部工程验收

4 监理控制要点及目的值
4.1节能施工目的值
本工程节能分部施工满足设计及规范规定，质量合格。
4.2建筑节能监理工作控制要点
4.2.1施工准备阶段监理控制要点：
4.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面内容；
4.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术原则等知识学习，重点学习与本工程关于规范及图集等；
4.2.1.3参加由建设单位组织施工图会审，审查建筑节能设计图纸与否通过施工图设计审查单位审查合格；
4.2.1.4参加由建设单位组织建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；
4.2.1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送施工组织设计，施工组织设计应涉及建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位；
4.2.1.6对分包单位进行资格审查；
建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查承担建筑节能工程施工公司相应资质、质量管理体系、施工质量控制和检查制度、施工技术原则。专业监理工程师应审查承担建筑节能工程检测实验检测机构资质。
4.2.1.7督促、检查施工单位严格贯彻质量保证体系和安全保证体系；
4.2.1.8对建筑节能工程大型供货厂家进行考察，理解生产能力、业绩状况、质量状况等；
4.2.1.9依照建科【】116号《民用建筑节能信息公示办法》规定，建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息。建筑节能信息公示内容涉及节能性能、节能办法、保护规定。节能性能指：建筑节能率，并比对建筑节能原则规定指标。节能办法指：围护构造、供热采暖、空调制冷、照明、热水供应等系统节能办法及可再生能源运用。施工现场公示时限是：获得建筑工程施工允许证后30日内至工程竣工验收合格。
4.2.2施工阶段监理控制要点
4.2.2.1审核施工单位报送拟进场建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备验收应按下列规定进行：
⑴对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应验收记录；
⑵核查材料和设备质量证明文献、出厂合格证、中文阐明书及有关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检查报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检查报告；
⑶对现场配制材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比告知单；
⑷检查与否使用国家明令禁止、裁减材料、构配件、设备。
⑸检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证规定资料。
⑹按照委托监理合同商定及《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）关于规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备复验项目见下表：

建筑节能工程进场材料和设备复验项目
序号
分项工程
复验项目
1
墙体节能工程
1 保温板材导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2 保温浆料导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3 粘结材料粘结强度；
4 增强网力学性能、抗腐蚀性能；
5 其她保温材料热工性能；
6 必要时，可增长其她复验项目或在合同中商定复验项目。
2
幕墙节能工程
1 保温材料：导热系数、密度、阻燃性；
2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
3 隔热型材：拉伸、抗剪强度。
3
门窗节能工程
1 寒冷、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；
2 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
3 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
4
屋面节能工程
1 板材、块材及现浇等保温材料导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
2 松散保温材料导热系数、干密度和阻燃性；
5
地面节能工程
1 板材、块材及现浇等保温材料导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
2 松散保温材料导热系数、干密度和阻燃性；
6
采暖节能工程
1 保温材料导热系数、材料密度、吸水率；
2 散热设备热工等技术性能；
3 在合同中商定复验项目。
7
通风与空调节能工程
1 对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组、热回收装置等设备热工技术性能进行核查；
2 对风机风量、风压、效率等技术性能进行核查；
3 对绝热材料导热系数、材料密度、吸水率进行复验；
4 对合同中商定复验项目进行复验。
8
空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程
1 对空调与采暖系统冷、热源等设备热工技术性能进行核查；
2 对冷却塔、水泵等辅助设备技术性能进行核查；
3 对绝热材料导热系数、材料密度、吸水率进行复验；
4 对合同中商定复验项目进行复验。
9
配电与照明节能工程
1 低压配电电缆截面、电阻值；
2 照明光源；
3 灯具；
4 附属装置。
10
监测与控制节能工程

⑺核查建筑节能使用材料燃烧性能级别、使用时含水率与否符合设计规定。
对未经监理人员验收或验收不合格建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、裁减材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师告知单，书面告知承包单位限期将不合格建筑节能工程材料、构配件、设备撤浮现场。
4.2.2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应按照关于规定进行评审、鉴定及备案，施工前对新或初次采用施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案和证明材料，组织专项论证，经专业监理工程师审定后予以签认。
4.2.2.3督促、检查承包单位按照经审查合格建筑节能设计文献和经审查批准施工技术方案进行施工；
项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更涉及建筑节能效果时，应告知建设单位将设计变更文献报送原施工图审查机构审查，在实行前监理工程师应审查设计变更手续，符合规定后予以确认。
总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出工程变更，发既有违背建筑节能原则，应提出书面意见加以制止。
4.2.2.4进行施工工艺过程质量控制，行使质量监督权；
4.2.2.5对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查重点部位，进行旁站或现场检查，符合规定予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序施工。
4.2.2.6组织关于建筑节能方面专项会议，解决施工中存在问题；
4.2.2.7专业监理工程师应依照对承包单位报送建筑节能隐蔽工程报验申请表、自检成果和必要图象资料进行现场检查，符合规定予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序施工。
专业监理工程师应依照对承包单位报送检查批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合规定后予以签认。对承包单位报送建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料与否齐全，符合规定后予以签认。其验收程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300和《建筑节能工程施工质量验收规范》规定。
4.2.2.8对建筑节能施工过程中浮现质量问题，应及时下达监理工程师告知单，规定承包单位整治，并检查整治成果。
4.2.2.9建筑节能工程施工前，对于采用相似建筑节能设计房间和构造做法，监理工程师应规定施工单位在现场采用相似材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。
4.2.2.10对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前施工，专业监理工程师应安排监理员采用旁站形式实行监理。
4.2.2.11国务院令第530号《民用建筑节能条例》中第十六条规定：
施工单位应当对进入施工现场墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文献规定，不得使用。
工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性原则施工，应当规定施工单位改正；施工单位拒不改正，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向关于主管部门报告。
墙体、屋面保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范规定，采用旁站、巡视和平行检查等形式实行监理。
未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序施工。墙体、屋面保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范规定，采用旁站、巡视和平行检查等形式实行监理。
4.2.2.12国务院令第530号《民用建筑节能条例》中第四十二条规定：
违背本条例规定，工程监理单位有下列行为之一，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期未改正，处10万元以上30万元如下罚款；情节严重，由颁发资质证书部门责令停业整顿，减少资质级别或者吊销资质证书；导致损失，依法承担补偿责任：
⑴ 未按照民用建筑节能强制性原则实行监理；
⑵ 墙体、屋面保温工程施工时，未采用旁站、巡视和平行检查等形式实行监理。
对不符合施工图设计文献规定墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备，按照符合施工图设计文献规定签字，依照《建设工程质量管理条例》第六十七条规定惩罚。
4.2.3竣工验收阶段监理工作
4.2.3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行建筑节能能效测评。
4.2.3.2审查承包单位报送建筑节能工程竣工资料，核查建筑节能工程质量控制资料和现场检查报告，重要有：
⑴设计文献、图纸会审记录、设计变更和洽商；
⑵重要材料、设备和构件质量证明文献、进场检查记录、进场核查记录、进场复验报告、见证明验报告；
⑶隐蔽工程验收记录和有关图像资料；
⑷检查批、分项工程验收记录；
⑸建筑围护构造节能构造现场实体检查记录；
⑹寒冷、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；
⑺风管及系统严密性检查报告；
⑻现场组装组合式空调机组漏风量测试记录；
⑼设备单机试运转及调试记录；
⑽系统联合试运转及调试记录；
⑾系统节能性能检查报告；
⑿其她对工程质量有影响重要技术资料。
4.2.3.3组织对涉及建筑节能工程在内预验收，对预验收中存在问题，督促承包单位进行整治，整治完毕后订立建筑节能工程竣工报验单。
4.2.3.4出具节能分部工程监理质量评估报告，质量评估报告应明确执行建筑节能原则和设计规定状况及节能工程质量评估结论。
4.2.3.5节能分部工程验收由建设单位组织，总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和有关专业质量检查员、施工员参加；施工单位质量或技术负责人参加；设计单位节能设计人员参加；
4.2.3.6订立建筑节能实行状况意见。工程监理单位在《安徽省民用建筑节能审查备案登记表》上订立建筑节能实行状况意见，并加盖监理单位印章。
5 监理工作办法及办法
5.1施工单位进场后监理审查施工单位公司资质等关于资料和质保体系、安保体系与否健全
5.1.1审查施工单位公司资质等关于资料
1）施工公司资质级别证书、建设工程施工允许证、公司法人营业执照、公司安全生产允许证；
2）项目经理及重要管理人员、技术人员、专职质检员、安全员、施工员上岗证书；
3）特殊工种（电焊工、电工等）上岗证；
4）检测仪器、工具标定证书；
5）施工组织设计、建筑节能专项施工方案、施工现场暂时用电方案等；
6）质量安全监督站办理质量监督手续、安全监督手续、安检手续等证明资料；
7）专项开工报告等
5.1.2检查施工单位质保体系、安保体系与否健全
1）施工单位质保体系、安保体系组织机构贯彻状况；
2）施工单位质保体系重要规章制度；
3）施工单位安保体系重要规章制度。
5.2进行技术、质量、安全交底，严格按图施工，按规范施工；
5.3严格材料成品审核报验手续，禁止任何不合格品用于本工程。机械设备所用电缆应完好，严防漏电、触电事件发生；
5.4加强对施工过程旁站、巡视、检查、验收，发现问题及时解决。
6 质量控制与检查验收
6.1墙体节能工程
6.1.1普通规定
⑴合用于板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件建筑墙体节能工程质量验收。
⑵主体构造完毕后进行施工墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行墙体节能分项工程验收。与主体构造同步施工墙体节能工程，应与主体构造一同验收。
⑶墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检查报告中应涉及安全性和耐候性检查。
⑷墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细文字记录和必要图像资料：
①保温层附着基层及其表面解决、②保温板粘结或固定、③锚固件、④增强网铺设、⑤墙体热桥部位解决、⑥预置保温板或预制保温墙板板缝及构造节点、⑦现场喷涂或浇注有机类保温材料界面、⑧被封闭保温材料厚度、⑨保温隔热砌块填充墙体。
⑸墙体节能工程保温材料在施工过程中应采用防潮、防水等保护办法。
⑹墙体节能工程验收检查批划分应符合下列规定：
①采用相似材料、工艺和施工做法墙面，每500～1000m2面积划分为一种检查批，局限性500m2也为一种检查批。
②检查批划分也可依照与施工流程相一致且以便施工与验收原则，由施工单位与监理(建设)单位共同商定。
6.1.2主控项目
⑴用于墙体节能工程材料、构件等，其品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。
检查办法：观测、尺量检查；核查质量证明文献。
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。
⑵墙体节能工程使用保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。
检查办法：核查质量证明文献及进场复验报告。
检查数量：全数检查。
⑶墙体节能工程采用保温材料和粘结材料等，进场时应对其性能进行复验，复验应为见证取样送检。
检查办法：随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一厂家同一品种产品，当单位工程建筑面积在0m2如下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在0m2以上时各抽查不少于6次。 ．
⑷寒冷和寒冷地区外保温使用粘结材料，其冻融实验成果应符合该地区最低气温环境使用规定。
检查办法：核查质量证明文献。
检查数量：全数检查。
⑸墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案规定对基层进行解决，解决后基层应符合保温层施工方案规定。
检查办法：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
⑹墙体节能工程各层构造做法应符合设计规定，并应按照通过审批施工方案施工。
检查办法：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
⑺墙体节能工程施工，应符合下列规定：
①保温隔热材料厚度必要符合设计规定。
②保温板材与基层及各构造层之间粘结或连接必要牢固。粘结强度和连接方式应符合设计规定。保温板材与基层粘结强度应做现场拉拔实验。
③保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间粘结必要牢固，不应脱层、空鼓和开裂。
④当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔实验。
检查办法：观测；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查实验报告；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检查批抽查不少于3处。
⑻外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板验收应符合本规范第4.2.2条规定；保温板安装位置应对的、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采用界面解决办法，与混凝土粘结应牢固。
混凝土和模板验收，应按《混凝土构造工程施工质量验收规范》 GB50204-有关规定执行。
检查办法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
⑼当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料 同条件养护试件应见证取样送检。
检查办法：核查实验报告。
检查数量：每个检查批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。
⑽墙体节能工程各类饰面层基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210规定，并应符合下列规定：
①饰面层施工基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工规定。
②外墙外保温工程不适当采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必要符合设计规定。饰面砖应做粘结强度拉拔实验，实验成果应符合设计和关于原则规定。
③外墙外保温工程饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具备防水功能或采用其她防水办法。
④外墙外保温层及饰面层与其她部位交接受口处，应采用密封办法。
检查办法：观测检查；核查实验报告和隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
⑾保温砌块砌筑墙体，应采用品有保温功能砂浆砌筑。砌筑砂浆强度级别应符合设计规定。砌体水平灰缝饱满度不应低于90％，竖直灰缝饱满度不应低于80％。
检查办法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度实验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。
检查数量：每楼层每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。
⑿采用预制保温墙板现场安装墙体，应符合下列规定：
①保温墙板应有型式检查报告，型式检查报告中应包括安装性能检查；
②保温墙板构造性能、热工性能及与主体构造连接办法应符合设计规定，与主体构造连接必要牢固；
③保温墙板板缝解决、构造节点及嵌缝做法应符合设计规定；
④保温墙板板缝不得渗漏。
检查办法：核查型式检查报告、出厂检查报告、对照设计观测和淋水实验检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：型式检查报告、出厂检查报告全数核查；其她项目每个检查批抽查5％，并不少于3块(处)。
⒀当设计规定在墙体内设立隔汽层时，隔汽层位置、使用材料及构造做法应符合设计规定和有关原则规定。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采用密封办法。隔汽层冷凝水排水构造应符合设计规定。
检查办法：对照设计观测检查；核查质量证明文献和隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检查批抽查5％，并不少于3处。
⒁外墙或毗邻不采暖空间墙体上门窗洞口四周侧面，墙体上凸窗四周侧面，应按设计规定采用节能保温办法。
检查办法：对照设计观测检查；必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检查批抽查5％，并不少于5个洞口。
⒂寒冷和寒冷地区外墙热桥部位．应按设计规定采用节能保沮等隔断热桥办法。
检查办法：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按不同热桥种类，每种抽查20%，并不少于5处。
6.1.3普通项目
⑴进场节能保温材料与构件外观和包装应完整无破损，{符合设计规定和产品原则规定。
检查办法：观测检查。
检查数量：全数检查。
⑵当采用加强网作为防止开裂办法时，加强网铺贴和；搭接应符合设计和施工方案规定。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。
检查办法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检查批抽查不少于5处，每处不少于2m2。
⑶设立空调房间，其外墙热桥部位应按设计规定采用隔。断热桥办法。
检查办法：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按不同热桥种类，每种抽查10%，并不少于5处。
⑷施工产生墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等， 应按照施工方案采用隔断热桥办法，不得影响墙体热工性能。
检查办法：对照施工方案观测检查。
检查数量：全数检查。
⑸墙体保温板材接缝办法应符合施工方案规定。保温板接缝应平整严密。
检查办法：观测检查。
检查数量：每个检查批抽查10%，并不少于5处。
⑹墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜持续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。
检查办法：观测、尺量检查。
检查数量：每个检查批抽查10％，并不少于10处。
⑺墙体上容易碰撞阳角、门窗洞口及不同材料基体交接处等特殊部位，其保温层应采用防止开裂和破损加强办法。
检查办法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按不同部位，每类抽查10％，并不少于5处。
⑻采用现场喷涂或模板浇注有机类保温材料做外保温时，有机类保温材料应达到陈化时间后方可进行下道工序施工。
检查办法：对照施工方案和产品阐明书进行检查。
检查数量：全数检查。
6.2幕墙节能工程
6.2.1普通规定
⑴本章合用于透明和非透明各类建筑幕墙节能工程质量验收。
⑵附着于主体构造上隔汽层、保温层应在主体构造工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行幕墙节能分项工程验收。
⑶当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用隔热材料力学性能和热变形性能实验报告。
⑷幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细文字记录和必要图像资料：
①被封闭保温材料厚度和保温材料固定、②幕墙周边与墙体接缝处保温材料填充、③构造缝、构造缝、④隔汽层、⑤热桥部位、断热节点、⑥单元式幕墙板块问接缝构造、⑦冷凝水收集和排放构造、⑧幕墙通风换气装置。
⑸幕墙节能工程使用保温材料在安装过程中应采用防潮、防水等保护办法。
⑹幕墙节能工程检查批划分，可按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 502lO规定执行。
7.2.2主控项目
⑴用于幕墙节能工程材料、构件等，其品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。
检查办法：观测、尺量检查；核查质量证明文献。
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。
⑵幕墙节能工程使用保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计规定。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计规定。
检查办法：核查质量证明文献和复验报告。
检查数量：全数核查。
⑶幕墙节能工程使用材料、构件等进场时，应对其性能进行复验，复验应为见证取样送检：
检查办法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。
检查数量：同一厂家同一种产品抽查不少于一组。
⑷幕墙气密性能应符合设计规定级别规定。当幕墙面积不不大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测实验室安装制作试件进行气密性能检测，检测成果应符合设计规定级别规定。
密封条应镶嵌牢固、位置对的、对接严密。单元幕墙板块之间密封应符合设计规定。启动扇应关闭严密。
检查办法：观测及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。
气密性能检测试件应涉及幕墙典型单元、典型拼缝、典型可启动某些。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师批准并确认。气密性能检测应按照国家现行关于原则规定执行。
检查数量：核查所有质量证明文献和性能检测报告。现场观寨及启闭检查按检查批抽查30％，并不少于5件(处)。气密性能检测应对一种单位工程中面积超过1000 m2每一种幕墙均抽取一种试件进行检测。
⑸幕墙节能工程使用保温材料，其厚度应符合设计规定，安装牢固，且不得松脱。
检查办法：对保温板或保温层采用针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。
检查数量：按检查批抽查10％，并不少于5处。
⑹遮阳设施安装位置应满足设计规定。遮阳设施安装应牢固。
检查办法：观测；尺量；手扳检查。
检查数量：检查全数10％，并不少于5处；牢固限度全数检查。
⑺幕墙工程热桥部位隔断热桥办法应符合设计规定，断热节点连接应牢固。
检查办法：对照幕墙节能设计文献，观测检查。
检查数量：按检查批抽查10％，并不少于5处。
⑻幕墙隔汽层应完整、严密、位置对的，穿透隔汽层处节点构造应采用密封办法。
检查办法：观测检查。
检查数量：按检查批抽查10％，并不少于5处。
⑼冷凝水收集和排放应畅通，并不得渗漏。
检查办法：通水实验、观测检查。
检查数量：按检查批抽查10％，并不少于5处。
6.2.3普通项目
⑴镀(贴)膜玻璃安装方向、位置应对的。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃均压管应密封解决。
检查办法：观测；检查施工记录。
检查数量：每个检查批抽查10％，并不少于5件(处)。
⑵单元式幕墙板块组装应符合下列规定：
①密封条：规格对的，长度无负偏差，接缝搭接符合设计规定；
②保温材料：固定牢固，厚度符合设计规定；
③隔汽层：密封完整、严密；
④冷凝水排水系统畅通，无渗漏。
检查办法：观测检查；手扳检查；尺量；通水实验。
检查数量：每个检查批抽查10％，并不少于5件(处)。
⑶幕墙与周边墙体间接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。
检查办法：观测检查。
检查数量：每个检查批抽查l0％，并不少于5件 (处)。
⑷伸缩缝、沉降缝、抗震缝保温或密封做法应符合设计规定。
检查办法：对照设计文献观测检查。
检查数量：每个检查批抽查10％，并不少于10件(处)。
⑸活动遮阳设施调节机构应灵活，并应能调节到位。
检查办法：现场调节实验，观测检查。
检查数量：每个检查批抽查10％，并不少于10件(处)。
6.3门窗节能工程
6.3.1普通规定
⑴合用于建筑外门窗节能工程质量验收，涉及金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗、天窗以及门窗玻璃安装等节能工程。
⑵建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文献进行核查。
⑶建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要图像资料。
⑷建筑外门窗工程检查批应按下列规定划分：
①同一厂家同一品种、类型、规格门窗及门窗玻璃每100樘划分为一种检查批，局限性100樘也为一种检查批。
②同一厂家同一品种、类型和规格特种门每50樘划分为一种检查批，局限性50樘也为一种检查批。
③对于异形或有特殊规定门窗，检查批划分应依照其特点和数量，由监理(建设)单位和施工单位协商拟定。
⑸ 建筑外门窗工程检查数量应符合下列规定：
①建筑门窗每个检查批应抽查5％，并不少于3樘，局限性3樘时应全数检查；高层建筑外窗，每个检查批应抽查10％，并不少于6樘，局限性6樘时应全数检查。
②特种门每个检查批应抽查50%，并不少于10樘，局限性10樘时应全数检查。
6.3.2主控项目
⑴建筑外门窗品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。
检查办法：观测、尺量检查；核查质量证明文献。
检查数量：按6.3.1第⑸条执行；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。
⑵建筑外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射此应符合设计规定。
检查办法：核查质量证明文献和复验报告。
检查数量：全数核查。
⑶建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其性能进行复验，复验应为见证取样送检：
检查办法：随机抽样送检；核查复验报告。
检查数量：同一厂家同一品