综合项目施工组织设计统一标准.doc

施工组织设计 1 工程概况31.1 重要参数31.2本地自然条件和沿线交通服务状况42 施工布置62.1. 工程施工总体布置62.2 施工项目管理组织机构62.3 施工组织安排72.4 总体施工程序73 施工方案93.1 施工测量93.2 基本工程113.3 主体工程123.3 钢筋工程133.4 混凝土工程163.5砌体工程173.6 屋面工程183.7 涂料工程213.8 楼地面工程224 施工进度筹划安排234.1 施工总体工期筹划234.2 施工筹划网络图245 施工平面图绘制261 工程概况施工组织设计中工程概况是对拟建工程所做一种简朴明了简介。普通涉及重要工程项目及数量，地质、水文、气象、交通、通讯等施工条件，开竣工日期，机具配备状况，工程特点和难点分析等。1.1 重要参数 1.1.1 项目重要参数表 东湖御苑项目重要参数见表 1 表 1 东湖御苑项目总体状况表序号项目内容1工程名称 东湖御苑项目工程 1、2、5、7、8 号住宅楼及区车库 2工程地址赢牟大街北侧，西临香山路 3建设单位某建设集团有限公司 4合同承包范畴除发包方分包工程项目外，本施工图纸所有内容。发包方分包工程项目有：土方工程(含回填土)、消防工程、电梯、电视、电话、宽带、景观工程及市政配套供水、污水、雨水、供电、供热、燃气等5开/竣工日期 年 11 月 21 日到 年 4 月 21 日 6 工期517 天7质量目的合格1.1.2重要工程项目及数量 该公司所承担是东湖御苑项目土建及安装任务，总体施工范畴涉及 1、2、5、7、8 号住宅楼及区车库。本工程详细施工范畴涉及：除发包方分包工程项目外，施工图内所有内容。发包方分包工程项目有土方工程、电视、消防工程、宽带等1.1.3工程施工特点和难点 (1)从施工准备上看，由于该项目地址位于 L 市，距离该公司较远，运送路程长。施工中各种建筑材料、施工设备需要从周边地区采购及运送，某些特殊材料和设备需要从公司本部运送到 L 市，大量施工人员也需要远距离调配，暂时工程数量大，这是制约该项工程工期核心因素。 (2)从作业难度上看，本工程底板为抗渗混凝土，筏板基本为大体积混凝土浇筑，保证混凝土施工质量是本次施工过程中重点和难点；防水工程从来是建筑工程核心，保证地下室、厕浴间、屋面不渗漏是本工程核心工序；为保证构造质量，模板工程是核心，本工程地下车库与主楼交接处解决，1、2#楼梯，3#坡道模板施工，车库框架梁模板施工，主楼用双膜复合木胶板，具备一定难度。 (3)从施工场地布置角度看，本项目内部施工作业面较为狭窄，临建布置和暂时道路合理铺设，是保证工程进度核心。多塔作业互相交错安全管理和车库筏板内塔基及安装是本工程最难点施实。 (4)在本工程采用短肢剪力墙，二次构造抹灰与混凝土构造交接解决中容易浮现永久性开裂缺陷始终困扰民用建筑。在本次精品工程中，公司主管规定竭力克服这一难题，这也是本工程施工要点。 (5) 从工期角度看，本工程工期较长，从开工到竣工，招标文献规定工期为 517日历天，其中将历经 2 个冬季和 2 个雨季，施工要合理安排季节施工，按照施工环境规定采用必要办法，保证工程质量。此项目是我司第一次在该市进行施工承包工作，工程进行过程中不可预见因素较多。 钻孔灌注桩梁板式阀基，主体构造形式为框剪构造。本项目重要施工管理人员及经济技术人员由公司所在地派往项目所在地，施工机械分为自有和本地租赁两某些。1.2本地自然条件和沿线交通服务状况 1.2.1本地自然条件 依照关于资料表白，属于暖温带半湿润季风气候，四季分明，年平均气温11-13，降水量 761 毫米，无霜期 200-230 天。冬季寒冷干燥，春季温暖多风，夏季炎热多雨，秋季凉快晴朗。 项目所在地年平均气温为 18.6，7 月份最高为 30.9，极端最高为 39.2；1月份最低为-8.1，极端最低为-22.5。降水量近年平均 761 毫米，1964 年最多，为 1370 毫米；1981 年至少，为 442 毫米。降水集中，经记录 6、7、8 三个月降水量可达全年总降水量 70%以上。气候特点是气温偏高，降水偏少，干旱、风灾严重。虫灾次之，项目所在地旱灾发生频繁，民间常有十年一大旱、七年一小旱说法，依照市气象局记录，项目所在地每年春季是旱灾最频繁季节，特别在山区旱灾特别严重，波及面积广，灾情限度严重；项目所在地夏季重要降水集中于 7月，春季重要降水集中于 4 月，项目所在地大涝平均 24 年一次，夏涝发生几率较高。 依照施工进度筹划，6、7、8 月份正值本工程基本、住宅楼和基本回填土施工阶段。 近年，极端天气气候事件和天气灾害重要有： (1)暴雨：普通春季出当前 45 月，秋季出当前 9 月 (2)汛期：前汛期内持续强降水，普通出当前 7 月 (3)高温：盛夏罕见持续高温，普通出当前 6 月底至 8 月初 (4)干旱：浮现频繁，普通以春季为主 (5)霾雾：普通出当前 9 月 1.2.2沿线交通服务状况 施工区地势平坦、开阔。该项目位于项目所在地东部，临近火车站及京泰高速，项目沿线交通以便。临近连河、银河等较大水域，周边空气质量较好，风景优美。施工区修有施工便道，服务条件便利。 2 施工布置 本次东湖御苑项目合同范畴涉及：除合同规定发包方分包工程项目外，本工程施工图纸所有内容。发包方分包工程项目有：土方工程(含回填土)、电话、消防、电梯、景观、电视、宽带、污水、雨水、供电、供热、燃气等。 2.1. 工程施工总体布置 (1)施工总体布置重要内容：施工总体布置分施工准备阶段、施工阶段和竣工资料整顿阶段。按合同规定，重要涉及技术、投资、进度、质量、安全控制等项内容。 (2)施工总体布置原则：施工组织总体布置是以土建某些为主，水暖电消防电梯等设备安装某些配合施工。整个工程工期重要分为土建基本施工某些、主体构造施工某些、装饰装修工程施工某些三大某些，通过控制分某些项工程，达到控制总工期目，通过组织管理，保证可以按筹划工期组织施工。 在准时竣工基本上，保证施工质量，进行安全生产，以此为目的，充分发挥我公司技术资源和设备资源优势，最大限度地运用既有资源进行安排。以项目经理部为中心，加强统一指挥，做好各阶段工程施工工序衔接协调，保证各项资源畅通无阻。按照 FIDIC 条款对工程各部位、各工艺、各工序进行全方位、全过程工程质量管理、进度控制。实行动态管理，减少干扰，保证各项目的按期实现。 2.2 施工项目管理组织机构 针对东湖御苑项目，我公司抽调经验丰富技术、管理人员构成项目经理部，项目经理部参照 FIDIC 管理模式派驻施工现场，作为本工程领导机构，指挥中心，协调中心，负责各项施工管理有关工作。 项目经理部重要管理人员如下：(详细人员名单略) 组织机构设立如图 4所示 图1 组织机构设立图2.3 施工组织安排 总包单位与分包单位关系无论对总包项目还是对分包项目与否可以顺利实行均有重要作用。一方面从根源上来讲，在选取分包单位时，要严格进行资格预审，特别注重分包方资质与否能满足工程施工需求，分包商以往与否诚信经营，有无受过主管部门有关惩罚，并且严格按照国内招标投标法详细规定来选取分包商；要保证分包商为本次项目所指派技术人员和施工队伍是够能满足本次分包合同需要，项目经理应经验丰富、认真负责；对分包单位进行统一管理，及时检查，规定分包单位在指定区域施工，遵守有关文明施工管理规定。 2.4 总体施工程序 2.4.1基本施工阶段流水段划分： 各住宅地下室均整体浇筑。分为基本底板、地下二层墙体及顶板、地下三层墙体及顶板，均为三个流水段。 地下车库基本施工流水段后来浇带和两道施工缝为段落线，共分为 15 个仓，每一后浇区域块较小时合为一大流水进行同步砼浇筑区。其中与住宅接触 A、K、N、O 四个仓与主体同步施工。别的仓暂时作为砼罐车运送道路使用。在构造封顶之后，再行组织施工。以此解决混凝土浇筑和材料多次运送等问题；但尽管采用有效办法，场地狭窄及道路不通，无站车位置等都给地下基本工程和某些主体施工带来 30%降效损失。 2.4.2楼栋主体施工阶段流水段划分 1#楼和 2#楼共同构成四个流水段，1#楼划分为第一、三段，4#楼划分为二、四段，两个楼合从来上进行旋转式等节拍流水施工。5#、7#楼和 8#楼共同组合三个流水段，5#楼划分为一段，7#楼划分为二段，8#楼划分为第三段，三个楼进行向上平行阶梯式等节拍流水施工。流水段划分见图 2 东湖御苑项目砼浇筑分区图。图2 砼浇筑分区图3 施工方案3.1 施工测量1、建立施工轴线控制建筑物必要建立有效施工轴线控制网。建立施工轴线控制网，必要从整个施工过程考虑，从开挖、基本垫层和建筑物施工过程中定轴线均能应用所建立施工控制网。将控制轴线及时投影到建筑面层上，然后依照控制轴线作柱墙线等细部放样，以备绑扎钢筋、立模板和浇筑混凝土之用。 2、轴线控制（1）基本轴线控制详见基本施工方案。（2）本工程主体轴线控制采用内控外校法。在每层楼板砼初凝后进行十字控制线测设并弹墨于板面上。在观测过程中，其测回归零差不不不大于12。在每层板上十字控制线相相应地面控制点位置留设预留孔，作为十字控制线向上作垂直传递用。 内控网布设：根据平面定位图上关于墙体、洞口详细位置关系建立建筑物平面矩形内控制网,内控网布设成偏轴线1m。内控基准点埋设办法：在高于基本面上埋设10cm10cm钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚爪与顶板焊牢，在向上每层楼板相应位置留洞(15cm15cm)，以便于基准点竖向投测。在内控测设后，以设计距离逐渐进行放样，另以外部控制标志作外控校核用。这样，外部控制标志、内控制间关系就能保持一致，以保证施工各个阶段都能达到一定精度。在该项工程中控制点之间距离误差规定达到2mm，测角中误差为20,别的均按施工测量规程进行。（3）为避免施工过程中对施工控制网影响，须把各主轴线标志桩引测至施工影响区域外且有助于保存和使用地方，并设立半永久性桩点。（4）为保证精度应注意如下几点：轴线延长控制点精确，标志要明显，并要保护好。选用望远镜放大倍率较大电子经纬仪。仪器要进行严格检查和校正。测量时尽量选在上午、傍晚、阴天、无风气候条件下进行，以减少旁折光影响。 3、高程控制标高传递采用锤球悬吊钢尺后用水准仪将控制点标高传到施工操作层面，然后用塔尺和水准仪将此标高加密，保证施工层标高测量偏差不大于3mm。主体施工时，标高引测至梁底模支撑钢管上，以控制梁底标高；板面标高在砼浇筑时依照竖向钢筋上标高标记拉广线操作，用塔尺和水准仪跟踪控制。4、装修施工测量（1）在构造施工测量中，按装修工程规定将所需要控制点、线及时弹在墙、板、梁上，作为装修施工控制根据。（2）地面：在四周墙上弹出50cm水平线，作为面层施工高程控制线。（3）墙面：构造施工中，在墙体两侧弹出墙边线和50cm控制线，依照墙边控制线进行面层施工。（4）门窗洞口：室外墙体构造完毕后，用经纬仪在窗口中间投测竖向控制线，再依照首层外墙+50cm线用钢尺传递高程并弹在墙上。室内洞口竖直控制线依照轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，保证门窗相对位置精确。（5）电梯井道控制：在构造施工中，从电梯井底层开始，以构造施工控制线为准，及时量测电梯井净空尺寸并测设电梯井中心控制线。（6）楼梯：依照上下层弹出墙面上+50cm线，按踏步数量均匀分布作为楼梯控制线。（7）专业管线施工控制：在施工中严格控制各种管线标高、坡度，特别是管线对的走向。5、建（构）筑物沉降观测（1）沉降观测办法和普通规定：沉降观测工作规定：沉降观测是一项较长期系统观测工作，为了保证观测成果对的性，应尽量做到四点：A. 固定人员观测和整顿成果；B. 固定使用水准仪及水准尺；C. 使用固定水准点；D. 按规定日期、办法及路线进行观测。（2）沉降观测点初次高程测定：沉降观测点初次观测高程值是后来各次观测用以比较依照，如初测精度不够或存在错误，不但无法补测，并且会导致沉降工作中矛盾现象，因而必要提高初测精度。 （3）观测办法及作业中应遵守规定：使用精密水准仪进行后、前、前、后观测，观测应在成像清晰、稳定期进行，有各种前视观测点时前视各点观测完毕后来，应回测后视点，最后应闭合于水准点上。6、测量人员配备现场配备专业施工测量人员2名，进行轴线及标高控制点引测及传递工作。其他细尺寸和辅助检查线，施工平面标高测设由施工员亲自实行。 7、测量仪器设备配备自备电子经纬仪3台；D3水准仪6台；米钢卷尺6把；5米钢卷尺20把;墨斗12个;吊线锤12个;米铝合金塔尺6根；粗、细丝广线若干米；油漆（红色）、红、蓝铅笔若干支。 8、测量复查、验收程序测量负责将工程定位测量平面控制网、高程控制网引测完毕，须由专职质检人员检查认同后，申请公司技术质量部门进行定位验收。公司验收合格后，请业主、监理进行定位验收合格并手续完善后方可进入基本开挖工序，未经验收决不容许进入下道工序施工。下道工序施工前专业施工员须对上道工序施工轴线、标高进行复测，即“换手复测”，减少因失误导致重复、合计误差。3.2 基本工程 3.2.1、独立柱基 1.独立柱基开挖前，均作200高，120宽C10砼边框，以作基本定位放线投射点，并防止在基本开挖过程中，场内积水流入坑（槽），挡土等作用。 2.在基本开挖施工中，每个基坑均搭设防雨棚，基坑周边搭设防护架。独立柱基基坑开挖土石方，采用手动葫芦作为土石方垂直吊运工具。 3.基本施工阶段，在基本施工前，在现场作排水明沟，断面为300400，坡度i0.5。经沉砂井沉淀后，直接排入市政排水管网。商品砼泵机位置设排水明沟和沉沙井，施工用水经明沟流入沉砂井，经沉砂井沉淀后，临设生活用水经沉砂井排入市政管道。 4.基本开挖后土石方采用现场集中堆放，由人工配合塔吊进行转运，现场集中堆放场地布置点详施工平面布置图。塔吊不能覆盖范畴采用人工转运至堆放场地。 5.由于工期紧，基本施工采用全面开挖方式进行施工。 3.2.2、板基本施工本工程设有筏板基本，其混凝土体量大，属大体积混凝土，除应满足强度级别常规规定外。该筏基核心在于控制混凝土硬化过程及因水化热而引起内外温差，防止内外温差过大而导致裂缝产生。 1.筏板混凝土施工技术要点（1）合理拟定配合比（2）砼底浇筑、养护 2.浇筑后测温及温控规范规定，对大体积混凝土养护，应依照气候条件采用控温办法，并按需要测定浇筑后混凝土表面和内部温度，将温差控制在设计规定范畴内;当设计无详细，规定期，温差不适当超过25度;本工程设计无详细规定，即按规范执行。表面温度控制可采用调节保温层厚度。混凝土测温采用在混凝土不同部位，埋设铜管，进行从浇筑到养护期所有过程跟踪和监测，随时理解内部温度状况。有放矢地采用相应技术办法，保证施工质量。3.3 主体工程 3.3.1、模板工程 1.构造施工模板、支撑系统材料选用本工程在构造施工中为了更好地保证砼工程内实、外光及几何尺寸，为实现合同质量目的，保证“优良构造工程”，创市“巴渝杯”工程，经项目工程部讨论，决定本工程模板体系采用木模板体系，支撑体系以48钢管支撑体系。 2.各楼层柱、梁模采用九夹板作面板，50100木枋加固，48钢管作夹具，模板安装柱、墙及梁采用12高强螺杆对拉，其纵横方向间距详专项方案。 3.板模采用50100木枋平铺，间距距详专项方案，再上铺覆膜竹胶板形成楼板模板。地下室周边挡墙、主楼内筒体采用木模板现场拼装，采用48钢管及12高强螺杆加固稳定，地下室及一层圆柱，采用定型圆柱钢模。整个工程模板支撑系统均采用48钢管现场搭设。立柱搭设间距、水平横杆间距详专项方案。裙楼模板架考虑满铺，主楼模板考虑四层。主楼在构造施工中，操作层外围护安全防护架采用全封闭落地式双排防护架，每隔2层增设一道固定悬挑式水平安全防护网，以利外墙安全防护工作。 4.模板拆除（1）模板拆除顺序，应遵循先支后拆，后支先拆，先非承重部位和后承重部位以及自上而下原则。拆模时禁止用大锤和撬棍硬砸硬撬。（2）拆墙、梁板模板时，操作人员应站在安全处，待该片段模板所有拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。（3）拆下模板等配件，禁止抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷好脱模剂。（4）拆模期限：侧面模板应在砼强度其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时方可拆除；底模应在同条件养护试件达到规定强度时方可拆除。（4）模板拆除必要经项目部告知监理工程师申报批准后方可拆除。3.3 钢筋工程 1.钢筋加工整个现场构造钢筋施工采用场外加工制作，塔吊吊运半成品钢筋至工作面后,人工绑扎成型办法组织施工。钢筋进场后，一方面要核对合格证与否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格每批钢筋应按规范规定取样做机械性能实验，实验合格后方准使用。禁止使用再生钢材及劣质产品。钢筋运至所需部位，采用人工绑扎成型并办理隐验手续后方可支模。 2.钢筋连接工程构造用钢筋接头，应严格按照设计和规范规定进行施工。受力钢筋直径d22mm时宜采用机械连接。新级钢筋、以及直径22mm钢筋采用直螺纹机械连接方式，此外级钢直径22mm水平钢筋采用闪光对焊或单面搭接焊，竖向构件中直径14mm竖向钢筋采用电渣压力焊接长，直径14mm竖向钢筋采用绑扎搭接。各种类型接头位置严格按设计和规范规定。框架柱、抗震墙暗柱内竖向钢筋采用机械连接或等强对接，框架梁通长负筋以及纵向钢筋接长，优先采用对焊接头，另一方面采用双面搭接焊接头。焊接接头质量原则应符合现行混凝土构造工程质量验收规范。焊接接头焊工必要持证上岗，钢筋正式焊接前应先进行试焊，试焊件经测试合格后，方可进行正式焊接工作。钢筋接头位置，同构件同区段内钢筋接头数量，必要符合设计规定和规范规定。 3.钢筋绑扎（1）剪力墙钢筋绑扎按图纸规定间距，计算好每根剪力墙箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出待接筋上，然后接长绑扎剪力墙钢筋。在立好剪力墙钢筋上用粉笔划出箍筋间距，然后将已套好箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋与主筋交点均要绑扎，箍筋接头(即弯钩叠合处)应沿柱子竖向交错布置。按抗震规定，剪力墙箍筋端头应弯成135度，平直长度不不大于10d(d为箍筋直径)。如箍筋采用90度搭接，搭接处应焊接，焊缝长度单面焊缝不不大于10d。剪力墙顶、梁柱交接等处，箍筋间距应按设计规定加密。剪力墙筋保护层：砂浆保护层垫块设在柱子下、中、上部，以保证主筋保护层厚度对的。（2）梁钢筋绑扎一方面在主梁模板上按图纸划好箍筋间距。主筋穿好箍筋，按已画好间距逐个分开固定弯起筋和主筋穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋放主梁架立筋、次梁架立筋将梁底主筋与箍筋绑住绑架立筋(架立筋与箍筋用套扣法绑扎)再绑主筋。主次梁同步配合进行。箍筋弯钩为135度，平直长度不不大于10箍筋直径，如果做成封闭箍时，单面焊缝长度应不不大于10d。弯起筋和负弯矩钢筋位置要精确，梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计规定。主、次梁钢筋，要在主筋下垫好垫块，以保证主筋保护层厚度。梁受拉钢筋直径等于或不不大于22mm时，采用机械连接。不大于22mm可采用绑扎接头。搭接长度末端与钢筋弯曲处距离，不得不大于钢筋直径10倍。接头不适当位于构件最大弯矩处。受拉区域内级钢筋绑扎接头末端应做弯钩，搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应互相错开，且符合规范中焊接、搭接接头占截面受力筋百分率规定。梁主筋双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计规定。（3）板钢筋绑扎清扫模板上锯末、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好间距，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。钢筋有接头时，应按现行规范规定错开，其位置和搭接长度均要符合规范和设计规定。钢筋搭接处，应在中心和两端按规定用铁丝扎牢。绑扎普通用顺扣或八字扣，除外围两根筋相交点应所有绑扎外，别的各点可隔点交错绑扎(双向板相交点须所有绑扎)。如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以保证上部钢筋位置。绑扎负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎，最后垫钢筋马凳。在钢筋混凝土构造施工时应按建筑布置图中所示位置及详图所示埋件规定预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋完毕后，经质量监督部门及建设单位现场代表和公司关于部门检查验收后，方可浇筑混凝土。3.4 混凝土工程本工程所有使用商品混凝土，施工前，须对取样复验，复验合格后，方能使用。 1.剪力墙混凝土浇筑剪力墙混凝土浇筑前，底部应填以510cm厚与混凝土配合比相似砂浆或减半石子混凝土。浇筑时，布料设备出口离模板内侧面不应不大于50mm，且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。混凝土应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不不不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。剪力墙在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5h，使其获得初步沉实，剪力墙有一定强度再继续浇筑梁板混凝土。 2.梁、板混凝土浇筑有主次梁楼板宜顺着次梁方向浇筑。肋形楼板梁板应同步浇筑，浇筑办法应由一端开始用“赶浆法”，即先将梁依照梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板混凝土浇筑持续向前推动。 3.楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断持续向上推动，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。 4.混凝土养护混凝土浇筑完毕后，覆盖塑料布浇水养护，浇水次数应能保持混凝土处在湿润状态。剪力墙、梁立面，采用在混凝土表面涂刷养护剂进行养护、外包塑料布。 5.混凝土浇筑与振捣普通规定：浇筑混凝土时应分段分层持续进行，每层浇筑高度应依照构造特点、钢筋疏密拟定，普通分层高度为振捣器作用某些长度1.25倍，最大不超过50cm。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得漏掉，做到均匀振实。浇筑混凝土应持续进行。浇筑混凝土时应经常观测模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞状况，发现问题应及时停止灌溉，并应在已浇筑混凝土凝结前修整完好 6.施工缝留置与解决（1）施工缝留置剪力墙施工缝应留在基本顶面和楼板上平处；其她砼构件混凝土浇筑时，原则上不留施工缝，如遇特殊状况可按现行规范规定规定留设垂直施工缝，施工缝应留在次梁或板跨中1/3跨度范畴内，与板连成整体大截面梁，施工缝留在板底面如下20-30mm处。施工缝表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。双向板、悬臂梁必要留施工缝时，其位置须经设计单位批准。楼梯施工缝应在每层第一梯段中间三分之一跨度范畴内，且与梯板垂直。基本与剪力墙留有施工缝，设立在基本顶位置。（2）施工缝解决后浇带位置待主体完毕后浇筑，必要彻底清除残渣，并用压力水冲洗干净，充分润湿后，刷高一级水泥浆一道，采用不原设计强度高一级别无收缩水泥配备混凝土浇筑密实，并应加强养护。施工缝处须待已浇筑混凝土抗压强度不不大于1.2Mpa且不不大于留置施工缝后48小时，才容许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，应先将混凝土表面松动石子和浮尘等杂物清除干净，提前一天浇水充分湿润，浇筑混凝土前先注入3050mm厚与混凝土内成分相似水泥砂浆，接缝处混凝土应仔细振捣密实。3.5砌体工程1.材料准备（1）页岩空心砖、夹气混凝土砌块：必要满足设计规定和国家关于规范规定，GB1354592烧结空心砖和空心砌块，GB13544烧结多孔砖，GB510198烧结普通砖，砖进场必要有质保书和验收批数量作实验，送检合格后方可进行使用，使用规格：190190115mm，1909053mm。对进场砌块材料应分类堆放整洁，挂牌标记，并做好防雨办法。（2）水泥：矿渣硅酸盐水泥，必要具备质保书和抽检报告（特别是安定性实验）合格后方可使用，符合GB1751999。（3）砂：长江特细砂，细度模数不不大于0.7，含泥量不大于3，必要经抽检合格后方可使用。（4）增塑剂（砂浆王）采用外购砂浆王，代替老式石灰膏在满足砂浆和易性和强度条件下，能使水泥与砂充分结合，其耐久性比普通砂浆有明显提高，后期强度高，掺量为水泥重量2。2.拌制砂浆（1）砌体采用M5混合砂浆，搅拌前先进行配合比设计，配合比应用重量比，计量精度为：水泥范畴为2%，砂及掺合料为5%，采用机械拌制，搅拌时应严格称量，投料顺序为砂水泥掺合料水。搅拌时间不少于1.5分钟。（2）每楼层或250砌体各强度级别砂浆，应不少于一组（每组6块）试块。3.工艺流程本工程框架内外填充墙均采用加气混凝土空心砌块,其施工工艺如下：（1）基层清理（2）弹线（3）找平（4）立匹数杆（5）排砖摞底（6）挂线（7）砌筑 4.砌筑总质量规定（1）横平竖直（2）砂浆饱满（3）错缝砌筑（4）接槎可靠3.6 屋面工程1.水泥砂浆找平层砂浆施工前，应先依照设计坡度和厚度拉线，用与找平层相似砂浆做灰饼，灰饼间距不得不不大于2m，找平层分隔缝留设与保温层排气槽同。2.屋面防水卷材（1）材料规定材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制防水卷材及配套胶粘剂与密封材料各项指标，复验时有一项不合格，坚决规定退场。（2）施工办法对于突出屋面管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位收头采用垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。防水层卷材在女儿墙部位收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定固定办法同上，外做防水砂浆保护。屋面保温层设立在防水卷材上，为25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。保温板不应缺棱掉角，材料各项指标应符合设计及规范规定。3.施工注意事项（1）板上垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。（2）找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。（3）在作找坡层此前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距1518m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。（4）在找坡层上作找平层此前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹12水泥砂浆找平层，规定抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具备相称强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不不不大于6m。（5）将分格缝清扫干净 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层23mm。（6）待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，规定涂刷均匀，无漏刷。（7）防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。（8）防水层施工完毕后要进行关水实验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。装修工程本工程装饰工程施工顺序，采用先顶棚后内墙面，先基层背面层，先上后下施工原则，以保持各工作面和各工序之间互不污染和影响，达到一种优良整体装饰效果。抹灰工程1.墙面抹灰工程（1）基层解决（2）“打巴出柱” （3）抹底层砂浆（4）抹中层砂浆（5）抹面层水泥砂灰（6）框架梁、墙如有突出墙面状况，抹灰时应先抹墙面，待墙面抹灰干燥后再抹梁、短肢墙表面，并使梁短肢墙表面抹灰压在墙面抹灰层，并使连接处收缩裂缝被梁、柱抹灰覆盖。（7）砂浆墙面抹灰做完后，依照潮湿状况进行恰当养护。2. 天棚抹灰（1）操作工艺A、基层解决：将板底凿毛，并用钢丝刷满刷一遍。再喷水湿润。B、依照墙柱上弹出水平墨线，在顶板下100mm四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰水平面板控制线。C、抹底层砂灰：在顶板混凝土湿润状况下，刷界面解决剂，抹底层砂浆，应在抹时用力挤压，并应随手抹成粗糙表面。D、抹中层砂灰：待底层砂浆凝结后，即开始抹中层灰浆，厚度宜为6mm，先从顶棚角开始，上灰后应重复挤压，并应用刮尺赶平，然后用木砂板搓抹，使中层砂浆表面粗糙。E、抹面层砂灰：待中层灰凝结后，抹面灰层，不不不大于3mm，如中层灰很干应先喷水润湿，面层灰应压实、抹平，并用铁板收光。（2）天棚抹灰施工要点：A、砂浆抹灰层应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。B、抹灰层平均总厚度不得不不大于15cm。C、抹灰线用抹子，其线型、棱角等应符合设计规定，且应待顶棚中层砂浆抹完后进行。灰线抹灰应分遍成活，底层中层砂浆中宜掺入少量麻刀。罩面灰应分遍持续涂抹，表面应赶平、修整、压光。3.7 涂料工程1.作业条件对涂料施工有影响其他土建及水电安装工程均已施工完毕，并预先加以覆盖。混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，正常温度气候条件下，普通抹灰面龄期不得少于14d，砼基层龄期不得少于一种月。表面含水率要不不不大于10%。2.施工工艺阶段工序名称基层清理清扫杂物，弥补空洞，清扫基层解决挂钢丝网水泥砂浆抹面水泥砂浆抹面第一遍涂料第一遍涂料第二遍涂料第二遍涂料面层清理清扫面层飞贱涂料及墙上污染3.施工注意事项：（1）涂料稀释办法，施工温度及用法等，应严格按使用阐明书规定执行。（2）面层涂料成膜前应避免沾水，给排水管道处应作好防水办法。（3）涂料施工后房间应自然通风，禁止人为烘烤，防止表面泛黄，开裂或起皮。3.8 楼地面工程施工程序为：构造层清理水泥浆结合层一道1:2（体积）水泥砂浆面层铁板赶光铁抹子压光（三遍），其施工要点如下： 1.基层应扫净，用水湿润。并依照水平线尺寸在四周及中间贴好灰饼，间距1.5m。下水管及地漏口要堵好，避免流入砂浆。 2.铺灰时先在基层均匀扫素水泥浆（水灰比0.40.5）一遍，随扫随铺砂浆，用木杠压实、刮平，木抹子搓揉压实使砂浆与基层粘贴密实。 3.面层如遇管道等产生局部过薄时，须采用防裂办法。 4.稍干，用铁抹子压光，分三遍成活。头遍提浆；拉平，将终凝时二遍压光，开始终凝时进行第三遍压光，将抹纹压平、压实、压光交活。用抹光机压光时，砂浆应比手工压光干硬底部稍干。 5.砂浆过稠，可略洒水，过稀撒干水泥砂（水泥：砂1：1，体积比，砂须过3mm筛，切忌撒干水泥），静置1020min，收水后压光，用木尺检查平整度。 6.面层压光1d后用锯沫、砂或草袋覆盖，洒水养护710d，每天洒水23次。4 施工进度筹划安排 4.1 施工总体工期筹划 4.1.1 工期时间筹划合同订立后既开始进行施工准备。施工准备安排 60 个工作日。项目开工时间为： 年 11 月 21 日，项目竣工时间为 年 4 月 21 日，总工期 517 天。4.1.2 工期任务划分为了保证可以按照筹划工期组织施工，为了以便对工期进行整体上管理，将所有工期进行细分，分别为土建某些施工工期、主体构造某些工期和装饰装修工程工期三某些。 4.1.3 施工劳动力划分施工重要劳动力筹划见图6 图6 重要劳动力筹划图4.2 施工筹划网络图 施工进度筹划是施工组织设计重要内容，是在拟定施工方案和施工办法基本上，依照规定工期和技术物资条件，遵循工程施工顺序，用图表形式表达各施工项目搭接关系及工程开竣工时间一种筹划安排。施工进度筹划普通可用施工进度网络图（图2）或横道图（图3）表达。图2 施工网络图图3 施工横道图5 施工平面图绘制工程施工现场平面布置图，是施工组织设计重要构成某些。它是依照实测地形图，以及重要施工方案、垂直与水平运送办法，水、电源位置及交通道路等状况，全面综合考虑加以布置。因而，它既要体现施工重要方案，同步又是对施工重要方案校核重要方面。 工现场平面图绘制重要根据是各种施工图纸，施工现场状况以及其她各项施工方案或者施工筹划，以满足施工顺利进行、尽量减少施工用地为原则进行绘制。所需要绘制内容重要涉及已建和拟建永久性建筑物、构筑物；各种材料和构件、原材料加工、存储区域；施工现场内所有办公用房及永久性道路和暂时道路；各种施工机械开行路线，固定垂直运送工具井架位置，起重设备回转半径；各种测量标志及水准点位置等。施工平面布置图举例见附图。