造价装饰综合项目工程清单计价专业课程设计任务计划书.doc

成都大学城乡建设学院
装饰工程工程量清单报价　　　　　　　　　　　　　　　　课程大作业任务书

题 目： 宾馆装饰工程
专 业： 装饰工程技术
学生班级： 造价级
学生：
指引教师： 胡 松

成都大学城乡建设学院

3月

课程设计题目：
成大樱鸣湖宾馆套房装饰施工图
结合项目特性描述规定，补充完善施工详图，尺寸、材料及节点大样。
课程设计内容及工作量：
一、 工程量清单报价（19张表格）
详见：08清单规范装饰工程课程设计格式
环节：
1. 材料暂估单价表：一方面依照图纸内容填写材料表里面材料名称。然后，到材料市场和网上搜索进行市场行情调查填写其规格、产地、厂家、品牌、价格。
注：
（1）.材料单价由六种费用因素构成：材料原价，材料供销部门手续费，包装费，运杂费，采购保管费、材料检查费。
（2）.材料单价：分两栏填写：一是市场计量单位和材料价格，二是清单规范计量单位和材料价格。
（3）.每种材料填写三个以上相似档次材料品牌，价格取其平均值或中间值！
（4）.甲供材料在备注栏注明。

人工费价格网上查询：（最新装饰工程人工费指引价）
进入装饰公司网站查询人工及辅料费用。
（中华人民共和国装饰装修家具网址大全）
（装修预算）
（中华人民共和国建设工程造价信息网）
（四川造价信息网）
（中华人民共和国装饰总网）
（全国建材价格信息）
（项目资讯在线：材料价格）
2. 机械费：贴砖及石材、木作、吊顶、门窗、水电安装等其机械费等于人工费10%—15%即：机械费=人工费*（10—15）%
喷涂、喷漆：机械费=人工费*30%
手刷乳胶漆、油漆和贴墙纸机械费为零。
3. 管理费：普通状况下管理费等于直接费（人、材、机）15%—25%。
管理费=（人工费+材料费+机械费）*（15—25）%
4. 利润：普通状况下利润等于直接费（人、材、机）8%—12%。　
利润=（人工费+材料费+机械费）*（8—12）%　
5. 规费和税金（规费费率记取：双号同窗取上限，单号同窗取下限）
注：不套定额无法记录定额人工费，人工费可以按市场人工费记取。

税金计算表
项目名称
计算基本
费率
税金（涉及营业税、都市维护建设税、教诲费附加、地方教诲附加）
分某些项工程量清单合价+办法项目清单合价+其她项目清单合价+规费
1．工程在市区时为3.43%；
2．工程在县城、镇时为3.37%；
3．工程不在都市、县城、镇时为3.25%
7.总承包服务费原则
费用名称
费用内容
计算基本
费率(%)
阐明
总承包服务费
配合协调招标人进行工程分包费用
招标人分包工程造价
1－3
招标人应在招标文献中列明分包工程估算造价及需投标人配合协调内容。编制标底、预算控制价时费率按上限计列，投标人投标报价时依照招标文献拟定需投标人配合协调内容自主拟定。凡在招标文献中未列入分包工程，在施工过程中，招标人又将专业工程分包，投标人按该费率上限计取总承包服务费。
配合协调招标人进行工程材料采购费用
招标人材料购买费(甲供材料)价值
0.5－1.5
编制标底、预算控制价时费率按上限计列，投标人投标报价时依照招标文献拟定甲供材料详细状况及需投标人配合协调内容自主拟定。
总承包服务费可取上限值
8. 安全文明施工费
《四川省建设工程工程量清单计价定额》办法项目中关于安全防护、文明施工办法费费率如下：
序号
项目名称
计算基本
费 率 ( ％ )
说 明
1.1
环保

按工程所在地环保部门规定计取

所包括内容按照 《建筑工程安全防护、文明施工办法费用及使用管理规定》附件“建程安全防护、文明施工办法项目清单”详细规定
1.2
文明施工
分某些项工程量清单定额人工费
工程在市区
3
工程在县城、镇
2
工程不在市区、县城、镇
1
1.3
安全施工
分某些项工程量清单定额人工费
房屋建筑工程（涉及装饰工程）
5.5
市政工程
3.5
1.4
暂时设施
分某些项工程量清单定额人工费
土建、市政 ( 不含给水、燃气、给排水机械设备安装 )
9
装饰
6
安装
7

1.2
夜间施工
分某些项清单定额人工费
2.5

1.3
二次搬运
分某些项清单定额人工费
1.5

装饰工程安全文明施工费率取：14.5
9.综合单价拟定
综合单价分析表：要对项目特性/工程内容，按照其构造、材料、工艺和工序进行详细描述。不得引用原则图集构造做法.

附件：08清单规范装饰工程课程设计格式_________________________________工程

工 程 量 清 单

工 程 造 价
招 标 人：________________________ 咨 询 人：_________________________
(单位盖章) (单位资质专用章)

法定代表人 法定代表人
或其授权人：____________________________或其授权人：__________________________
(签字或盖章) (签字或盖章)

编 制 人：____________________________复 核 人：__________________________
(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)

编 制 时 间： 年 月 日 复 核 时 间： 年 月 日

投 标 总 价

招 标 人：__________________________________________________________________

工 程 名 称：_________________________________________________________________

投 标 总 价（小写）：__________________________________________________________

（大写）：_________________________________________________________

投 标 人：__________________________________________________________________
（单位盖章）

法定代表人
或其授权人：_______________________________________________________________
（签字或盖章）

编 制 人：__________________________________________________________________
（造价人员签字盖专用章）

编 制 时 间： 年 月 日

总 说 明
工程名称：

工程项目招标控制价／投标报价汇总表

工程名称：
序号
单项工程名称
金额(元)
其 中
暂估价
(元)
安全文明
施工费(元)
规费
(元)

合 计

注：本表合用于工程项目招标控制价或投标报价汇总。

单项工程招标控制价／投标报价汇总表

工程名称：
序号
单位工程名称
金额(元)
其 中
暂估价
(元)
安全文明
施工费(元)
规费
(元)

合 计

注：本表合用于单项工程招标控制价或投标报价汇总。暂估价涉及分某些项工程中暂估价和专业工程暂估价。

单位工程招标控制价／投标报价汇总表

工程名称：
序号
汇 总 内 容
金额(元)
其中：暂估价(元)
1
分某些项工程

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

1.6

1.7

2
办法项目

2.1
办法项目（一）

其中：安全文明施工费

2.2
办法项目（二）

3
其她项目

3.1
其中：暂列金额

3.2
其中：专业工程暂估价

3.3
其中：计日工

3.4
其中：总承包服务费

4
规费

5
税金

工程造价＝1+2+3+4+5

注：本表合用于单位工程招标控制价或投标报价汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。

分某些项工程量清单与计价表

序号
项目编码
项目名称
项目特性描述
(此处可以不填，在背面分析表中填写)
计量单位
工程量
金 额(元)
综合
单价
合价
人工费 单价
其中： 人工费
其中： 暂估价

本页小计

合 计

工程名称：
注：依照建设部、财政部发布《建筑安装工程费用构成》(建标[]206号)规定，为计取规费等使用，可在
表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表中 “其中：暂估价” 指材料暂估价（甲供材料）。
纳入分某些项工程量清单项目综合单价中暂估价应只是材料费，以以便投标人组价，但这笔费用由招标人支付，投标人应当收取材料保管费（列入其她项目中总承包服务费）。

工程量清单综合单价分析表

工程名称：
项目编码

项目名称

计量单位

清单综合单价构成明细
序号
项目特性/工程内容
（详细描述）
计量
单位
综合单价构成
综合单价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润

注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布计价根据，可不填定额项目、编号等。

办法项目清单与计价表(一)
工程名称：
序号
项目名称
计 算 基 础
费 率(%)
金 额(元)
1
安全文明施工费
分某些项工程量清单 人工费*费率
14.5

2
夜间施工费
分某些项工程量清单 人工费*费率
2.5

3
二次搬运费
分某些项工程量清单 人工费*费率
1.5

4
冬雨季施工

5
大型机械设备
进出场及安拆费

6
施工排水

7
施工降水

8
地上、地下设施、建筑物
暂时保护设施

9
已竣工程及设备保护
1
项

10
各专业工程办法项目

11

12

合 计

注：1.本表合用于以“项”计价办法项目。
2.依照建设部、财政部发布《建筑安装工程费用构成》(建标[]206号)规定，“计算基本”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。

表一10

办法项目清单与计价表(二)

工程名称：
序号
项目编码
项目名称
项目特性描述
计量
单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
人工费 单价
其中： 人工费
1

室内空气污染测试

m2

2

脚手架

m2

3

4

5

合 计

注：本表合用于以综合单价形式计价办法项目，办法项目（二）不但限于表中所列两项内容。

表－11
其她项目清单与计价汇总表
工程名称：
序号
项目名称
计量单位
金额(元)
备注
1
暂列金额

详见：暂列金额明细表
2
暂估价

2.1
材料暂估价
—
—
详见：分某些项工程量清单与计价表
2.2
专业工程暂估价

详见：专业工程暂估价表
3
计日工
—
—
详见：计日工表
4
总承包服务费

详见：总承包服务费计价表
5

合 计

－
注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

表一12
暂列金额明细表

工程名称：
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注

合 计

－
注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。

表一12-1
材料暂估单价表

工程名称：
序号
材料名称、品牌、产地、规格、型号
清单
市场
备注
计量单位
单价
计量单位
单价

注：1.此表由招标人填写，如果有甲供材料应在备注栏阐明暂估价材料拟用在哪些清单项目上，
投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
2.材料涉及原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价设备。
3.每一种材料写出相似档次三个：材料名称、规格、型号

表一12-2
人工单价表

工程名称：
序号
施工项目名称
清单
备注
计量单位
单价

注：1.此表由投标人填写
投标人应将上述人工单价计入工程量清单综合单价报价中。
2.人工单价高低与技术水平、工种关于。
3.广东沿海、江 浙、四川人工工资有较大差别。

表一12-2”

专业工程暂估价表

工程名称：
序号
工程名称
工程内容
金额(元)
备注

合 计

注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。

表－12－3
计 日 工 表
工程名称：
编号
项目名称
单位
暂定数量
综合单价
合价
一
人 工

1
水电工
工日

2
木工
工日

3
泥工
工日

4
油漆、涂料工
工日

5
普工
工日

人 工 小 计

二
材 料

材 料 小 计

三
施工机械

施工机械小计

总 计

注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按关于计价规定拟定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
人工只填综合单价，不填合价。
材料和施工机械均不填写任何内容。
计日工是对完毕零星工作所消耗人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报合用项目单价进行计价支付。计日工合用所谓零星工作普通是指合同商定之外或因变更而产生、工程量清单中没有相应项目额外工作，特别是那些时间不容许事先商定价格额外工作。
表－12－4
总承包服务费计价表
工程名称：
序号
项目名称
项目价值(元)
服务内容
费率(%)
金额(元)
1
发包人发包专业工程

3

2
发包人供应材料

1.5

合 计

表－12－5

规费、税金项目清单与计价表
工程名称：
序号
项目名称
计算基本
费率(%)
金额(元)
1
规费

1.1
工程排污费
按本地环保部门规定按实记取

1.2
社会保障费

(1)
养老保险费
(分某些项人工费+办法
项目人工费)*费率

(2)
失业保险费
(分某些项人工费+办法
项目人工费)*费率

(3)
医疗保险费
(分某些项人工费+办法
项目人工费)*费率

1.3
住房公积金
(分某些项人工费+办法
项目人工费)*费率

1.4
危险作业意外伤害保险
(分某些项人工费+办法
项目人工费)*费率

2

税金

分某些项工程费+办法项目
费+其她项目费+规费
3.43

合 计

注：规费费率记取：双号同窗取上限，单号同窗取下限 表－13

工程量计算表
工程名称：

第 页 共 页
序号
项目名称
部位
计算式及阐明
工程量
单位
备注

注：分别按房间（客厅、餐厅、卧室、书房、厨房和卫生间）记录工程量。计算式必要要有文字阐明。 表--14