BIM技术在房建工程现场管理中的应用探讨.pdf

城市规划与管理中国厨卫BIM技术在房建工程现场管理中的应用探讨李锦旗（盐城城投地产集团有限公司，江苏盐城2 2 4 0 0 0)摘要：随着建筑行业的发展，传统的现场管理方式已经无法满足日益复杂的工程需求，因此引入BIM技术成为了建筑行业的热点和趋势。文章深入探讨了BIM技术在房建工程现场管理中的多个方面应用，分析了BIM技术在推动房建工程现场管理进步中的不可或缺的作用，以期为建筑行业的现场管理提供新的思路和方法，提高工程的效率和质量，推动行业的可持续发展。关键词：BIM技术；房建工程；现场管理中图分类号：TU712Discussion on the Application of BIM Technology in Site Management ofBuilding Construction ProjectsLI Jinqi(Yancheng Chengtou Real Estate Group Co.,Ltd.,Yancheng 224000,China)Abstract:With the development of the construction industry,traditional on-site management methods can no longer meetthe increasingly complex engineering needs.Therefore,the introduction of BIM technology has become a hot topic andtrend in the construction industry.The article delves into the application of BIM technology in multiple aspects of on-sitemanagement of construction projects,analyzes the indispensable role of BIM technology in promoting the progress of on-site management of construction projects,and aims to provide new ideas and methods for on-site management in the con-struction industry,improve the efficiency and quality of projects,and promote sustainable development of the industry.Key words:BIM technology;building construction projects;on site management1引言在当今日益复杂和竞争激烈的建筑行业中，高效的现场管理对确保工程的顺利进行和优质交付至关重要。在这背景下，BIM技术正在迅速薪露头角，成为现代房建工程管理的重要利器。BIM技术不仅是一种数字化的建模工具，还是一种革命性的方法,其能将设计、施工和运营等各个环节紧密联系起来,为项目管理者提供前所未有的数据驱动洞察力。2应用优势2.1信息共享与协同管理BIM技术可以将建筑项目的各个方面,包括设计、施工图、材料、设备、进度等信息整合成一个统一的数字模型。这种集成化的数据模型可以被项目参与者实时共享，促进了设计师、施工方、监理人员等各个相关方之间的协同工作。通过实时的数据更新，团队可以更快速地做出决策，解作者简介：李锦旗（1 9 8 9），高级经济师、中级工程师，研究方向为房建工程。决问题，减少信息不一致所带来的错误和延误。2.2项目可视化与冲突检测BIM技术能够以三维模型的形式呈现整个建筑项目，使项目参与者能够更直观地理解设计意图。在施工前,BIM技术可以用于检测设计中的冲突和问题，避免在施工阶段出现不必要的修改和额外成本。在施工现场,施工人员可以使用BIM模型进行可视化引导，确保工程按照设计要求进行精确施工。2.3进度与资源管理BIM技术允许项目团队创建详细的施工进度模拟,将不同施工阶段与时间关联起来，使项目管理者能够更好地预测进度,进行合理的资源分配。此外,BIM模型还能够帮助识别潜在的施工冲突和瓶颈,从而优化施工计划，提高工程效率。3工程概况某商业建筑扩建项目拟建筑面积共计1 0 7 5 3 m,其中地上建筑面积为9 0 7 4 m,地下建筑面积为1 6 7 9 m。整体建筑安全等级定为二级，主要采用框架结构作为主体结构，2024年1 期1 9 3中国厨卫城市规划与管理并在基础设计上采用筏板基础和承台结构。项目的设计和规划充分考虑了商业运营的需求，以确保新建商业建筑在功能、安全性和美观性方面均达到优秀水准。应用BIM技术对现场施工进行可视化模拟，如图1 所示。图1 项目施工现场可视化模拟示意图4具体应用内容4.1方施工进度和资源深化(1)进度模拟与规划。利用BIM 技术能够创建高度精确的三维模型，为整个施工过程提供模拟。通过将每个施工工序与时间关联起来，可以生成准确的施工进度模拟。项目管理者可以事先预测每个工序的时间需求，从而更精准地规划资源分配。这有助于避免资源的短缺或浪费，实现对施工进度的精准控制，,从而确保项目按时完成。（2)资源优化与冲突检测。BIM模型不仅能呈现建筑外观,还能详细包含内部结构、设备布局等细节。在施工前,借助BIM模型进行冲突检测，可以及早发现潜在的设计问题，如管线交叉、空间冲突等。通过避免在施工阶段出现不必要的调整，可以减少资源的浪费，同时提高施工效率。这有助于确保施工按计划进行,避免延误和额外成本。（3)实时进度监控。BIM技术支持实时数据的更新，施工人员可以根据实际进展对BIM模型进行即时更新。这使项目管理者能够随时掌握工程进度，识别潜在的延误或问题,并迅速采取相应的措施。同时,实时数据可以与预定计划进行对比，及时调整资源分配,确保项目的顺利推进，避免延期交付。（4)协调与协作。在BIM模型中,设计、结构、设备等多个方面的信息被集成在一起。施工团队可以基于共享的BIM模型进行更紧密的协作。任何设计变更或调整都可以迅速在模型中反映出来,所有参与者都能够实时了解变更内容。这有助于团队更好地协调工作，减少误解和信息不一致可能带来的问题,确保工程进展顺利。BIM技术在施工进度与资源管理方面的应用，通过进度模拟、资源优化、实时监控和协调协作等方式,提高了项目管理的精准性和高效性,从而推动工程项目取得优质成果。BIM技术在施工进度中的具体应用流程如图2 所示。制定施形成4 D模型工计划图2 BIM技术在施工进度中的应用流程194|中国厨卫4.2月成本控制中的应用(1)预算编制与成本估算。BIM技术的一个重要优势在于可以将建筑模型中的各个元素与相应的成本信息关联起来，如材料价格、工时成本等。通过量化建筑模型中的元素,项目管理团队可以自动生成准确的预算和成本估算。这为项目的预算制定提供了更精准的数据基础，减少了人为估算带来的偏差，从而在工程开始阶段就能实现成本的有效管控。通过BIM技术列出了项目预算随时间的变化趋势,如图3 所示。（2)变更管理与成本影响评估。在施工过程中,设计变更是不可避免的，但这往往会影响成本。利用BIM技术,可以迅速在模型中进行设计变更,同时精确计算出变更对成本的影响。项目管理者可以实时了解变更引起的成本变化,避免未经计划的成本增加。这使得项目管理团队能够更好地权衡决策，做出合适的调整，确保成本控制在合理范围内。（3)材料管理与供应链优化。BIM模型中蕴含建筑元素的详细信息，如尺寸、材质等。将BIM模型与供应链管理系统整合，可以实现更智能的材料管理。基于建筑模型的信息，预测性的材料需求，从而避免材料的浪费或不足。通过精确预测材料需求,项目管理团队能够优化材料采购，减少材料浪费，同时避免因材料不足导致的成本增加。（4)施工过程成本监控。BIM技术结合实时数据,允许对施工过程中的成本情况进行实时监控。通过记录实际材料消耗、劳动力投入等成本要素，与预算进行对比分析，可以及时识别成本超支或节约的情况。这有助于项目管理团队及时作出调整,控制成本,并在项目的不同阶段做出合适的决策，以保证项目的经济效益和成功实施。350一成木300250200丹）15010005012345678910时间（天）图3 项目预算随时间的变化趋势4.3现场施工质量方面4.3.1设计与施工一致性首先,通过将设计模型与施工模型紧密集成,BIM技术在项目中实现了施工过程与设计意图的高度一致性。例如,在钢筋混凝土施工中,BIM模型可以包含详细的结构构对延误工期进行预造信息，如楼板、柱、梁的尺寸、位置等，同时还可以展现钢实际施工进度警，调整工期，保模型证工期。成本随时间变化曲线筋的具体布置方式。在施工开始前，施工团队可以根据BIM模型中的数据,准确地理解建筑结构,以及钢筋的布局和连接方式。这样一来，施工人员可以在实际施工中更精城市规划与管理中国厨卫准地按照设计意图进行操作，从而降低设计与施工之间的人员及时发现可能的偏差，如钢筋的位置偏移、尺寸不符等误差。施工人员可以在施工现场通过参考BIM模型,准确问题。通过数据分析，如果发现钢筋实际位置与BIM模型地设置柱子的位置和尺寸，并且按照BIM模型显示的钢筋中的设计位置存在明显的差异,施工团队就可以迅速采取布局进行施工。这种设计与施工一致性的应用有助于避免措施进行调整。这样的实时问题解决方式有助于避免施工在施工过程中发生钢筋布置错误、尺寸偏差等问题，从而提过程中的偏差逐渐累积，从而确保了钢筋混凝土结构的准升了钢筋混凝土结构的质量和稳定性。确性和质量。如图4 所示，为项目中钢筋位置差异分布图。4.3.23D模型的可视化审查0.6针对钢筋混凝土施工,BIM技术创建了高精度的三维0.4模型,将钢筋混凝土结构以立体图形形式呈现。在施工前，0.2项目管理团队和施工人员可以利用这些模型进行可视化审0查。具体而言,在项目中,施工团队可以使用BIM模型来观察钢筋的连接方式和布置情况，以及与其他结构元素的关联。通过早期的可视化审查，他们能够更详细地检查钢筋的准确性和合理性。例如,假设BIM 模型中清晰地显示了某个楼板的钢筋布置，施工团队可以通过旋转、放大、缩小BIM模型,从各个角度仔细审查钢筋的连接是否紧密,是否有交叉,是否符合构造要求等。如果在模型中发现了问题，例如钢筋的布置存在重叠或不当的情况，施工团队就可以及时进行调整。这种可视化审查操作可以在施工过程中及早发现潜在问题，避免在实际施工中出现错误，从而显著提升钢筋混凝土结构的精确性和质量。4.3.3数字化质量检验在项目工程现场管理中,数字化质量检验是BIM技术在钢筋混凝土施工方面的重要应用之一。通过利用BIM模型中的信息，创建数字化的质量检验计划,可以显著提升质量检验的准确性和可靠性,进而保障钢筋混凝土施工的高质量。在项目中,BIM模型所包含的丰富信息被用于构建数字化的质量检验计划,特别针对钢筋混凝土结构。例如，BIM模型中记录了钢筋的实际尺寸、位置、数量等信息。施工团队可以根据这些信息，制定详细的质量检验步骤，确保钢筋的质量和合规性。比如,在钢筋安装过程中,施工人员可以根据BIM模型指引,对钢筋的位置、间距、直径等进行数字化比对。这种数字化的质量检验方法相较传统的人工检验，更为精确和客观。传统方法可能受到人为主观因素的影响，而BIM技术则通过直接比对实际施工与BIM模型,消除了人为判断的不确定性。通过数字化质量检验,项目管理团队可以减少错误和误判，提高质量检验的准确性，确保钢筋混凝土结构的质量和稳定性。4.3.4实时监控与问题解决在项目工程现场管理中,BIM技术的实时监控与问题解决应用于钢筋混凝土施工，具有极大的实际意义。通过将实际施工与BIM模型实时比对，可以在施工过程中及时发现问题并采取措施，从而保障施工质量与设计标准的一致性。具体来说，在钢筋混凝土施工过程中，施工人员可以利用BIM模型与实际施工进行实时对比。例如，他们可以记录实际钢筋的尺寸、位置等信息，然后将这些数据与BIM模型中的相应信息进行比较。这种实时比对可以帮助施工位置差异柱状图-0.4-0.6-0.8-1十-1.2由上图4 可知,需要进行钢筋位置调整，确保与设计一致。钢筋位置差异的平均值：-0.0 6 cm，钢筋位置差异的标准差：0.6 5 8 0 3 cm，可以基于数据分析结果进行施工流程改进和培训计划制定，以减少类似问题的再次发生。发现位置差异超过阈值的钢筋：5。另外，这种实时监控与问题解决的应用，也为施工团队提供了持续改进的机会。通过收集和分析实际施工数据与BIM模型数据的差异，可以识别出常见的问题或误差，进而改进施工流程和培训施工人员，从而减少类似问题的再次发生。通过BIM技术实现的实时监控与问题解决应用,及时纠正钢筋混凝土施工中的差异。通过及时的数据对比和调整，确保了施工质量与设计标准的一致性，同时也为施工的持续改进提供了机会，从而有效提升了钢筋混凝土施工的质量和可靠性。4.4施工验收方面的应用4.4.1精确的对比与验证BIM模型作为一个可靠的参考,为实际施工结果提供了设计意图的可视化呈现。通过将实际施工情况与BIM模型进行比较,项目管理者能够准确地了解工程的实际完成情况。例如,对比结构尺寸可以确保实际建筑与设计图纸保持一致。位置对比可以揭示任何元素的偏移或错位。而元素布置的对比则有助于确认设备、管线等正确安装。这种对比与验证过程基于可视化，使得问题更容易被察觉，从而及早采取措施解决。4.4.2质量数据记录与分析首先,BIM技术的应用使得施工过程中的数据记录更为精确和便捷。通过将实际施工数据与BIM模型关联，可以在模型中嵌人详细的施工信息，如材料使用情况、施工进度、工序记录等。这些数据的关联性使得施工过程的信息2024年1 1 期1 9 5位置差异O超过阀值的钢筋12钢筋编号图4 钢筋位置差异柱状图345中国厨卫城市规划与管理更加完整，无需进行额外的手动记录，减少了信息丢失的可能性。其次,这些记录的数据为施工验收提供了全面的数据基础。在验收阶段,项目管理团队可以利用BIM模型中的数据来重现施工的过程，从而获取每个阶段的关键信息。这种全面的数据基础确保了验收评估的综合性，不仅关注结果,还涵盖了过程中的每一个环节。最后,通过对记录的数据进行分析，可以实现对施工质量的准确评估。将实际数据与设计规范进行对比，可以快速确定是否存在不合规的情况。同时,可以根据施工进度记录,判断是否存在延误或提前完成的情况。这种数据驱动的分析为项目管理团队提供了客观的验收依据，避免了主观判断可能带来的误差。4.4.3缺陷识别和整改利用BIM技术,可以在施工验收过程中快速识别可能存在的缺陷或不合格项。BIM模型可以用作检查清单的依据,项目团队可以在模型中标注和记录问题的位置和性质。这样，施工人员可以根据模型提供的准确信息，进行迅速的整改和修复，使整个过程更加迅速、高效，确保缺陷及时得到解决。4.4.4文档和报告生成BIM技术可以支持自动生成施工验收所需的文档和报告。基于BIM的模型可以生成详细的验收报告，包括施工图纸对比、材料使用清单、缺陷修复记录等。这种自动化的报告生成有助于提高验收过程的效率，同时也可以作为项目完成阶段的重要文档,方便项目的后续管理和维护。5结语BIM技术为房建工程现场管理带来了前所未有的机遇和变革,其潜力和价值正在逐步显现。通过充分利用BIM技术的优势，建筑行业可以实现更高效、更智能、更可持续的工程管理,为项目的成功交付和行业的发展注人持久的动力。随着时间的推移,可以期待BIM技术在房建工程现场管理中持续发挥着重要的引领作用。1王鹏.BIM技术在建筑工程施工现场管理中的应用研究 J.工程机械与维修,2 0 2 3（4）:2 4 4-2 4 6.2陈兆升,樊怀亮,吴婧.BIM技术在建筑工程现场管理中的应用 J.工程技术研究,2 0 2 2,7(2 3）：1 3 4-1 3 6.3麦尔珊.BIM技术在房建工程造价管理中的应用研究 J.工程技术研究,2 0 2 2,7(1 3):1 4 5-1 4 7.4单建国.乌议BIM技术在建筑工程现场施工管理中的应用J.居舍,2 0 2 2(1 1):1 2 3-1 2 5.5董巍.BIM技术在房建工程造价管理中的应用研究 D.锦州：辽宁工业大学，2 0 2 1.参考文献196|中国厨卫