工程部管理规定2013.7.1.doc

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工 程 部 管 理 制 度

澄迈承翰房地产开发有限公司

（2013-7-1编制）

施工现场工程管理办法及处罚制度
为了加强施工现场的管理，提高工程质量，保证安全生产和文明施工。同时本着创精品铸精品的精神，拟定了如下管理办法和处罚规定。经公司研究决定：由各项目工程部、监理公司及施工单位共同遵守执行。
1． 现场制度管理
1．1材料设备进场验收制度
1．1．1材料设备进场前24小时通知甲方和监理方，进场后应进行自检，自检合格后向甲方、监理方报验。报验时应提交厂家资质证书、出厂检验单、合格证和相关有效质量抽查报告，对必须见证取样的材料，必须当场三方取样送检，经检验合格后方可使用，违者每次罚款3000——5000元。
1．1．2水泥、钢筋、砖石、砌块材料、沙、石、混凝土添加剂、管件、PVC线槽、线管、DN25以下的户内管道阀门、建筑涂料、防水材料、电线电缆、通电开关、断路器、铝型材、铝单板、铝朔复合板等必须见证取样的材料，送检率达100%，违者每次罚款2000——5000元。
1．1．3商品混凝土进场前应先提交原材料检验报告，每批混凝土的配合比单，违者不得进场并罚款200——1000元。
1．1．4施工方采购材料时必须按照甲方指定或规定范围内的品牌或厂家进行材料采购，违者不得进场，进场后罚款1000——2000元。
1．2工程质量检查验收制度
1．2．1施工单位应落实“三检”制度，每道工序完成后自行组织自检、互检和专职质检员的专检，经三检合格后报验。报验时应提交“工程报验申请表”（监理表格）、相关工序施工记录、检查记录、检验批质量验收记录，违者每次罚款200元
1．2．2甲方、监理对质量提出整改要求时，施工单位必须积极主动配合落实，及时完成整改。对整改不及时或有意推脱的每次罚款1000元—2000元。
1．2．3检验批、分项、分部和单位工程验收时，要求必须参加的人员由工程部另行下文通知，施工方和监理方不按要求派人参加，不得验收并每次罚款200元。
1．3文件资料、会议、评比检查管理制度
1．3．1必须配备文件资料管理专员，负责文件资料收、发，工程资料填报、整理、归档，资料不按时上报、资料不齐全，违者每次罚款200元。
1．3．2工地现场必须实行周例会制度和月、周计划总结制度，对不按要求派人参加或不按时、不积极准备和提交材料的，违者每次罚款200元
1．4．工程进度反馈控制制度
1．4．1施工单位必须按照甲方及监理方批复的进度计划组织生产施工，安排的人力、物力、财力必须与批复的进度计划相匹配，违者罚款500——2000元／天。
1．5安全事故报告制度
1．5．1发生安全事故时，施工单位应及时如实报告相关部门，及时采取有效措施，组织抢救，防止事态扩大并保护好现场。不得隐瞒不报、谎报和拖延报告，更不能破坏事故现场或毁灭证据。违者每次罚款5000元。
1．5．2按规范规定及时提交书面事故调查报告，报相关部门审批后整改。违者每次罚款2000元。
2．现场质量管理
2．1定位放线工程质量管理
2．1．1验收时建筑物轴线偏位超过规范容许范围，每超一处罚款1000元。
2．2基础承台、基础梁、框架结构工程质量管理
2．2．1预应力管桩施工时，灌芯混凝土和钢筋应满足图纸及规范要求，违者每根罚款1000 元。
2．2．2钢筋的调直和弯曲必须采用冷拉和冷弯，违者每根罚款500 元。
2．2．3验收时钢筋的锚固长度或搭接长度不符图纸或规范规定，每根罚款100元。
2．2．4主筋的搭接（焊接）位置、数量不符图纸或规范规定，每根罚款100元。
2．2．5剪力墙、柱的竖向钢筋偏位2㎝——5㎝，罚款100元／根，偏位在5㎝以上罚款500元／根。
2．2．6验收时发现有钢筋代换而没按合同约定或图纸要求办理手续的，罚款1000元。
2．2．7钢筋混凝土框架柱内预埋墙体拉结筋和构造柱拉结筋的位置、数量、长度、抗拉强度不符要求的，罚款50元／根。
2．2．8钢筋保护层厚度不符图纸或规范规定，每处罚款100元。
2．2．9验收时发现钢筋根数缺少，梁的箍筋、柱的箍筋及楼板筋缺少，罚款200元／根；梁、柱、墙及楼梯主筋缺少，罚款1000元／根。
2．2．10模板验收时，封闭不严密、支撑不牢固、架设刚度不够，每处罚款300 元。
2．2．11拆模后结构构件形状、尺寸、位置与图纸不符，罚款200元。
2．2．12模板验收时，模板内垃圾未清理干净，每处罚款200元。
2．2．13发生脹模时，每处罚款200元—500元。
2．2．14施工时擅自更改混凝土标号。每次罚款2000元。
2．2．15拆模后有露筋、孔洞、夹渣、蜂窝和裂缝等质量缺陷，达不到合格标准，每处罚款200元—500元。针对以上问题施工单位不得擅自处理，必须向甲方和监理机构提交书面技术处理方案，待批准后进行施工处理，违者每处罚款500元。
2．2．16混凝土的拆模时间不符合图纸或规范规定，每处罚款300元。
2．2．17不按图纸或规范规定，对混凝土进行及时养护，每处罚款500元。
2．2．18预埋件、预留口位置、尺寸与图纸和规范不符，每处罚款200元。
2．2．19现浇混凝土楼板板底平整度与图纸和规范不符，每间房罚款500元。
2．2．20剪力墙、柱的垂直度、平整度每检验批的合格率达到80%以上，达不到罚款500元。
2．2．21混凝土试块必须按规范、图纸要求留置或送检，违者罚款500元。
2．2．22混凝土浇筑时，混凝土工长、质检员、安检员、监理工程师必须旁站，木工长、钢筋工长、水电工长也应派人跟班巡视，违者每次罚款200元。
2．3砌体工程质量管理
2．3．1现场混凝土、砂浆搅拌要有配合比标牌，称重器（计量器），违者罚款1000元。
2．3．2砖砌体积砌块砌体的墙、柱垂直度、平整度，每一检验批合格率应在80%以上，违者罚款500 元。
2．3．3砖墙砌筑完成后必须勾缝，违者每墙面罚款300元。
2．3．4砖砌体和砌块砌体的砌法、砂浆饱满度、灰缝平度和厚度与图纸和规范不符，每处罚款100元。
2．3．5墙体使用空心砖砌筑时，其底部必须用实心砖或素混凝土，高不低于40㎝，同时门窗框两侧用实心砖砌筑，宽度不小于24㎝，违者每处罚款200元。
2．3．6墙体砌筑时每天砌筑高度不得超过图纸和规范规定，砌至梁板底时预留20——21㎝高度空隙，待7天后再砌到顶，违者每处罚款500元。
2．3．7构造柱处墙体必须按马牙搓法砌筑。每500㎜高设置拉结筋，违者每处罚款200元。
2．3．8门、窗洞口及施工洞口必须按图纸和规范现浇或留置混凝土过梁，不得用钢筋砖过梁，违者每处罚款500 元。
2．3．9预埋管线与墙体砌筑同步进行，确需砌筑后开槽的，必需用切割机开槽，严禁用斧、鐩开槽，违者每处罚款 800元。
2．3．10砌筑砂浆必须按规范留置试块，违者或试验不合格每组罚款500 元。
2．4天花、墙面、地面工程质量管理
2．4．1抹灰使用的砂浆与图纸和规范不符，违者每次罚款1000 元。
2．4．2墙面抹灰前必须做到：砌体与混凝土柱、墙、梁接触处设置钢丝网、混凝土墙、柱喷浆拉毛、贴灰饼、门窗洞口和阳角用1：2水泥沙浆护角（高度不大于2米）、穿越墙体或楼板的孔洞应按图纸和规范规定填筑密实、清理墙体、洒水湿润。违者每处罚款500 元。
2．4．3墙饰面的垂直度、平整度每检验批达不到80%，每处罚款 200元。
2．4．4饰面砖平整度、勾缝平直度和宽度与图纸和规范规定相符，并不得空鼓，违者每处罚款100元。
2．4．5对装饰效果要求较高饰面砖，施工前要进行预排砌筑，经甲方和设计人员确认后方可展开施工，违者每处罚款1000 元。
2．4．6外墙饰面砖的腰线、窗口、女儿墙压顶出、屋面檐口处应有滴水线或排水措施，违者每处罚款800元。
2．5门窗、防水、屋面工程质量管理
2．5．1铝合金门、窗框固定做法、塞缝和封胶做法、使用的填充材料、五金材料应与图纸和规范规定相符，违者每处罚款500 元。
2．5．2屋面、厨房、地下室、卫生间等防水施工作业条件、基层处理、施工工艺、方法及质量与图纸和规范不符，每平米罚款300 元。
2．5．3厨房、卫生间墙面处防水铺、涂高度不小于200㎜（图纸有要求时，按图施工）,违者每处 罚款1000 元。
2．5．4混凝土刚性防水层表面平整度必须符合图纸和规范规定，不得有露筋、孔洞、夹渣、蜂窝和裂缝等质量缺陷，违者每处罚款2000元。
2．5．5水泥砂浆防水层应密实和粘接牢固，平整度也应满足图纸和规范要求，不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷，厚度也要达到设计要求，不合格者每处罚款500 元。
2．5．6涂料防水层应粘接牢固，不得有气泡、脱皮、流淌、露胎、皱折等缺陷，厚度也要达到设计要求，不合格者每处罚款500 元。
2．5．7防水卷材搭接处应粘结牢固，封闭严密，搭接方法和长度应满足图纸和规范要求，不得有破损、皱折等缺陷，，违者每处罚款500 元。
2．5．8变形缝、施工缝、后浇带、穿墙和穿楼板管道等防水构造应符合图纸和规范规定，，违者每处罚款500 元。
2．5．9门窗、栏杆、饰面砖、卫生洁具、灯具等施工完成后，要有保护措施，，违者每处罚款500 元。
2．5．10门窗框与墙体间缝隙应控制在2——3㎝之间为宜，该缝隙严禁用砂浆填充，违者每处罚款300 元。
2．5．11防水找平层未设分格缝或留设位置、间距与图纸和规范规定不符，违者每处罚款500 元。
3．安全施工管理
3．1开工前施工方必须编制安全专项施工组织设计（方案），建立安全生产责任职，制定安全管理目标。专项方案包括外脚手架搭拆、塔吊井架安拆、施工用电、土方开挖与深基坑支护和高支模方案，以上必须经甲方、监理和政府安监部审批后实施。违者每项罚款2000 元。
3．2塔吊、井架、施工电梯等大型特种机械设备进场前，施工方必须提供出厂合格证、技术使用说明书和政府相关部门核验后的准用证。违者每处罚款2000元。
3．3新员工入场，施工单位必须要进行三级安全教育，作业前应进行安全操作交底。违者每处罚款500元。
3．4“四口”、“五边”应作好围护围挡，违者每处罚款500 元。
3．5塔吊、井架必须有保险、避雷、通讯装置，违者每处罚款1000 元。
3．6保险丝与机械设备容量相符，不得用其他金属丝代替，违者每处罚款500—1000元。
3．7潮湿作业及手持灯必需使用36Ⅴ以下安全电压，违者每处罚款500—1000元。
3．8外脚手架基础应硬化，并设扫地杆和排水措施。违者每处罚款500—1000元。
3．9建筑物底层和上下必须按规范规定设安全通道，上下安全通道坡度不应大于1：3，当建筑物高大于24米时，底层安全通道上应设双层竹笆或木板（50㎜厚），双层间距不小于600㎜。违者每处罚款1000 元。
3．10任何人进入施工范围，必须佩戴安全帽；高空作业必系安全带。违者罚款100 元／人。
3．11施工用井架不得搭乘人员。违者每次罚款2000 元。
3．12严禁不同材质脚手架混搭。违者每处罚款1000 元。
3．13钢管架手架的立管平面布置应左右、内外交错，接头要错开，保证立杆接长不在同一水平面上，其接头巨大横杆不应大于步距的1／3。违者每处罚款1000 元。
3．14对高层建筑而言，剪刀撑应从地面架到顶部，交合高度、几何图形一致，杆件挺直、全面覆盖、角度成45°——60°，搭接长度采用叠交形式，用两只回转扣件连接，扣件间距不小于400㎜，杆端与扣件间距不小于100。违者每处罚款1000 元。
3．15脚手架连墙拉结点有刚性（拉杆）和柔性（镀锌铁丝）两种，前者用于30米以上，后者用于30米以下。拉力设计不小于700kg，拉结点位置以垂直3.6、水平6米为一处。一般而言拉结部分应为脚手架立杆，垂直设计在小横杆下方100㎜处。违者每处罚款1000 元。
3．16拆除脚手架和模板时，必须设置警戒范围。违者每处罚款1000 元。
3．17配电箱、开关箱必须实行“一机一闸一保险”制，违者每处罚款1000 元。
3．18施工现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁，而不是在用电设备工作时上锁。违者每处罚款1000 元。
3．19施工照明电缆线最好用橡皮电缆，如果使用绝缘电线则应穿管保护；其线长不得超过30米。违者每处罚款1000 元。
3．20发生电气火灾时应首先切断电源。如一时无法切断电源，应使用不导电的灭火剂，如二氧化碳、四氯化碳、干粉灭火剂、二氧二溴甲烷和二氟一氯甲烷。火势大时马上报告消防队。违者每处罚款2000元
3．21乙炔、氧气瓶不能横放滚动和暴晒。违者每处罚款1000 元。
3．22龙门架和井架断绳保险装置应选用抱闸式；提升机必须设置紧急断电开关。违者每处罚款1000 元。
3．23在编制施工组织设计时，应合理选择塔吊位置，留有充分余地，使塔吊与周围建筑物或设施之间保持最小0.5米距离，最好在吊臂尾部与建筑物或设施处，设置警示标志，必要时禁止行人和堆物。违者每处、每次罚款1000 元。
4．文明施工管理
4．1施工现场应封闭管理，大门入口应挂“5牌”和“2图”，场内要按规范规定挂、贴警示安全标志；入口处也必设冲洗车装置。违者每处、每项罚款1000 元／月。
4．2施工方必须按甲方和监理批准后的施工平面布置图进行现场搭设布置，不得擅自更改。违者每处罚款1000 元。
4．3施工现场的排水设施应通畅，非暴雨情况场内不得大面积积水。违者每处罚款500 元。
4．4施工现场垃圾池定期清运，严禁到处大小便、乱丢垃圾和墙上乱画。违者每处罚款300元。
4．5禁止在施工现场穿拖鞋、裙子和赤膊、酒后施工，更不许赌博、酗酒。违者每处罚款200元/人、次。
4．6施工现场应有防尘防噪措施，未经许可夜间不得施工。违者每处罚款500元。
4．7在楼层施工时，要做到工完清场，即垃圾清走，工具放齐，材料归垛。违者每处罚款5000元。

澄迈承翰房地产开发有限公司
半岛·双海湾A区项目经理部
2013年7月1日

《工程部管理制度》以上各条款本人已阅读并知晓，我单位同意在施工过程中按此制度执行，如有违反自愿接受澄迈承翰房地产开发有限公司半岛·双海湾A区项目经理部的处罚。
分包单位签字：

序号
分项工程
分包单位
进场日期
项目负责人
签字
备注
1
铝合金门窗、阳台栏杆

2
消防工程

3
电梯工程

4
外墙涂料工程

5
公共部分装修工程

6
室内精装工程

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

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