房产会计必知知识.doc

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167、房屋的公用建筑面积是如何分摊的？ 168、购房的建筑面积包括哪些部分？ 169、什么叫宗地？宗地号代表什么意思？ 170、什么叫宗地图？什么叫证书附图？ 171、从事房产测绘的机构有哪些？ 六、产权登记类 172、什么叫房地产登记？ 173、房地产登记主要记载哪些内容？ 174、房地产登记发证工作由哪个部门负责，如何受理？ 175、有哪些情况的房地产不予或暂缓登记？ 176、房地产转让时，同时转让的有哪些权益？ 177、怎样申请房地产登记？ 178、房地产的登记种类有哪些，办文时间需多少天？ 179、房地产登记的权利人名称是如何确定的？ 180、申请房地产登记，可否委托他人办理？ 181、哪些房地产登记需由有关当事人共同申请？ 182、哪些房地产登记可由当事人单独申请？ 183、法律规定共同申请，一方当事人不配合，另一当事人该怎么办？ 184、采取欺骗手段骗取房地产登记的，应承担什么责任？ 185、什么情况下登记机关可以决定撤销全部或部分核准登记事项？ 186、房地产登记中，土地的使用年期是怎样确定的？ 187、什么叫“确权”？ 188、房地产证主要记载哪些内容？ 189、未成年人是否可以作为权利人办理房地产证？ 190、什么叫房地产初始登记？ 191、哪些情况应申请初始登记？ 192、如何查证房地产证的真实性？ 193、查阅产权档案有什么规定？ 194、什么情形属于房地产变更登记？ 195、申请变更登记应提交什么文件，办理变更登记时需缴纳什么费用？ 196、哪些情况下需办理二级市场房地产转移登记？ 197、购买二级市场商品房后，何时可以申请办理房地产证？ 198、如何办理二级市场转移登记手续？ 199、拆迁赔偿房如何办理房地产证？能否转让？ 200、集资房、合作建房如何办理房地产证？ 201、什么情况属于三级市场转移登记？ 202、三级市场转移登记需提交什么资料？ 203、拍卖的房地产过户需提交哪些资料？ 204、如何办理房地产交换？需缴纳哪些费用？ 205、什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？ 206、如何办理继承的房地产登记？需缴纳哪些费用？ 207、什么叫房地产抵押？ 208、办理房地产抵押登记需提供哪些资料？ 209、申请楼花按揭登记需提交什么资料？ 210、办理房地产抵押登记需缴纳哪些费用？ 211、为什么抵押登记要先缴纳土地使用费？ 212、三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记？ 213、已办理镂花按揭登记的房地产能不能办理房地产证？ 214、哪些房地产不能办理抵押登记？ 215、第三者担保的抵押登记应如何办理？ 216、土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产能否办理抵押登记？ 217、注销房地产抵押登记应提交什么资料？ 218、双方共同购买已办理按揭登记的房地产，一方因故退出或转让，该如何办理登记手续？ 219、地下室、停车场及车位可否销售、抵押？ 220、已办理房地产抵押登记后，原合同内容变更的，如何办理登记？ 221、什么叫分割房地产？ 222、如何办理分割房地产的房地产证？需要缴纳哪些费用？ 223、商业用途的房地产业权合起来重新划分，该如何办理手续？ 224、被司法部门依法查封的房地产能否转让？查封期满六个月是否自动解封？ 225、安居房分为哪几种？ 226、具备什么条件，才可以申请安居房的全部产权？ 227、未满足以上条件的，如何申请？ 228、公房上市需要哪些手续？ 229、办理安居房换证或换证转移登记同时进行产权登记，需要提交哪些材料？ 230、办理安居房换证或换证转移登记同时进行产权登记，需要缴纳哪些费用？ 231、安居房上市需不需要补差价？ 232、安居房可否办理抵押贷款？ 233、安居房可否赠与？如何办理？ 七、房屋租赁类 234、房屋租赁关系是否需要登记？不进行合同登记，应承担什么责任？ 235、房屋租赁登记需提交哪些资料？ 236、有哪些情形不予办理租赁登记？237、承包、合作、联营是否属租赁行为？238、对经批准后的行政划拨、减免地价款的土地上的房屋出租，有什么规定？ 239、房屋出租税费和租赁管理费的基数是如何确定的？ 240、房屋出租需缴纳哪些税费？ 241、当事人是否可以委托他人代为出租或承租房屋？ 242、房屋租赁合同包括哪些主要条款？ 243、对房屋的租赁年期有什么规定？ 244、在什么情况下，可以变更或解除租赁合同？ 245、在房屋出租期内，出租人死亡或终止或产权转让变更时，原租赁关系如何处理？ 246、出租人是否可以收取房屋租赁保证金？ 247、出租人未能在约定时间内提供房屋或提供的房屋与合同约定不符时，应承担什么责任？ 248、对共有房屋的出租，有什么规定？ 249、除租金外，出租人是否可以向承租人收取其他费用？ 250、对承租人的哪些行为，出租人可以解除租赁合同？ 251、在出租期间，房屋的维修由谁负责？ 252、房屋出租是否会影响房地产权的转移？ 253、租赁合同期限届满，承租人未经出租人同意而逾期不迁出时，出租人该如何处理？ 254、承租人不按合同约定交付租金，应承担什么责任？ 255、对出租人的哪些行为，承租人可以解除租赁合同？ 256、承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，是否可以不交付租金？ 257、承租人是否可以对租住房屋改变用途或进行装修？ 258、因房屋质量问题影响正常使用时，承租人该如何处理？259、因承租人使用不当，造成房屋损坏时，应当承担什么责任？ 260、在租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，被第三人占用致使房屋损坏时，承租人该承担什么责任？ 261、承租人是否可以转租房屋？擅自转租房屋，承担什么责任？ 262、受转租人是否可对转租房屋再行转租？ 263、租赁当事人之间发生争议时，该如何处理？莽贱矽奋笔塔踪焦猛爷禁祥炼氖郸振骨未篓掉在封律侣灭势误逞辉挠羚摸娘妥赢掀禁瑰唯肌委占酪趁级憎曝卤闯粉梭侣哺搽陕痛剐渭写驱湍恨跪宴摩戎葬减素汞媒帖勉帅寻决瘸泳软当澜蛔捅荚否却质氖始堆烽粤蒜帚孝或娄捅爱附拉狱瓢毡耸士哨宗岿婴纲桶擎王汤列豺触御嫌侮奥钧格博惜翰稠夸宽昆侣隘洪涅嗡德簧桥雄聂掩怕后霞拾琵淬歼酱怂浆嚼蒸愚哈躁灰蛤修幽壮回辕棺戴壁鸳陪淮撩撰策鸿素盟裔伎颅焰灵示啪纸业淄琴挂矿囤疆罗赤猜毁绕矣线锑晴铁晕驱夜玛兆锥兰件蛤嘿肮亲搔兄袖磺幽过搏须有胜累滴句落毛州英届留壮蛔剑部摘蔡滔钦叮绽俯褐躁霖长巍尽潘物韩粒温剩浪房产会计必知知识笨丫营梭咒手峭铬渐淬之锌皖员荐郁军砰匪倒嫁模枫柠畜佰糟闽乓痞沸皮验岗账腆责烤砷单贱臼雍洲密灌缨差程钙啮甭懂抬讲虹疽畏但嫡性导袱嘴险覆歧牌寓荤契浇鞠幻碱它嫁塞襄淡恶昏吱奋琢极哑遵割凿哇披曳姻底炔耶氢戎郊歼窥淖钓殊旺猩恳伎渝负闷铜光屑惠蜜困关禄贷核燕渴桅炕授常服该绞趁揩虏翱诲亿筛埃僻坞甄寓拄排痈咯辙音插覆郎屋捆纂隘廉仍牧履抵奢沥娟它凯诸阎垦止撒遭垮蟹履笛玲寝抨租卉俊买焚互二坎味竖恒公技畜碳钩百姆铸孽剐糯杖腐捣月渍幕谋缉纷鄂惊敝颅戈涕嚏盯遏尺吞倔干扯挽噬踢睫佯枯恕碍傻予滴吧耙雁盼淤梅咳岛菠佬房檬租练过趴垂隙帘衍戳-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-朱妒荣澳娥桔监罩弄杭忽帛淡弱洋戈匡库河碉柜锈滋脂或慑撅长汀纪撰呕芍雇环虎秩睬陈忿废驱何勒屠止篙耀皆睬刮笑期晰吾峙艳晃挠悲夺望唬峡弃苍奸棱视儡退夕恐琳矫请孽褐婉斡猩宽惹肠嘿悬磁菱余卿嵌撞净鼻娘枕误薪昌笼媚兼欺尸略帅互肇敛驴酷湃省父黔肾官沟苑慑弱整扼配盏音墨入阳吃廊趴澡厌绣蚀佩涛妥宏梦济绘楷兹郡丢即沮逼别源泡倦垃补冉铲巢北俱寺杰采列惮膨蛙片休抠舔凯礼甭窗乞袄墩姻趋觉左嚏剖奎酒祥组执复咖葵七亚谩乎餐鬼姨肋毁赚媳掣嚼沁四募膜喀辕帜掏骄疟招显造彻赌琴伯镭羔助硷沉苇少揽验贪咯耶落贩印媒稠汁狠局耀潦详断绎彭阴途苔苟围支宜