专业市场调研表格.doc

专业市场调研表
项目名称： 调研地点：
调研时间： 调研人员：
项目基本资料
项目名称

地理位置

交通状况

开发商

销售代理公司

运营商

项目性质

功能定位

目标消费群

招商时间

竣工时间

开业时间

客服电话

销售招商位置

总建筑面积

商业面积

停车位面积

产权、租赁年限

电梯类型

电梯数量

建筑结构

层高

主通道宽度

柱距

停车位形式

停车位价格

建筑材料及装饰
建筑风格

外立面
外墙

门窗

屋顶

公共区域
广场

公共走道

内 部
外墙

门 窗

地面

照 明

配套设施
空调设施

收银台

卫生间数量

ATM

卫生间分布

安防及设施

信息管理系统
电话

监控

传真

网络

业态分布及价格情况
楼层
单层建筑面积
业态规划
入驻品牌
单店面积
层高
销售价格
租赁价格
租售率

租售模式
租赁
租赁模式

出租率

租赁者

租赁年限

物业管理费

经营模式

销售
销售模式

销售率

返租
返租价格

返租年限

返租期满后
处理方式

返租回报
支付方式

返租回报率

抽取点数

经营状况
商户
总商户数

产权商户数

租赁商户数

总销售额（天）

客流
日均客流量

节假客流量

客源构成

客源消费额（天）

配套设施
班车数量路线

发车频率

银行数量及分布

医院数量及分布

推广情况
广告频率

媒体选择

效果分析

总结
周边商业环境

商铺销售分析

商铺租赁分析

客户群分析

项目优势分析

项目劣势分析

新加坡城客户调研表
调研时间： 调研地点：
调研对象： 调研人员：
性别

年龄

籍贯

职务

从业时间

商家性质

经营品类

经营规模

经营模式

客户渠道

商铺租约

租金范围

销售情况

主要原因是

是否了解
新加坡城

是否考虑进驻
新加坡城

进驻的最主要条件

能够接受的
租金范围

需求面积

不愿进驻的原因

其他

小 结

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落