房地产公司工作职责规定.doc

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在分管领导的直接领导下，对办公室工作全面负责。2、 以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度。3、 根据公司总体发展目标和计划，制定本部门目标、计划，并贯彻实施。4、 协助公司领导处理好日常行政管理事务，联系和协调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用。5、 公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，印签使用的审核把关，重要文档的查阅把关等。6、 组织办公室做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作。7、 妥善处理与租房单位及周边邻里单位关系。8、 处理公司领导交办的其他工作事宜。档案管理人员工作职责9、 严格遵守公司的各项规章制度。10、 制定本公司档案管理的有关规章制度。11、 负责对各部门档案工作进行指导、监督和检查，做好对兼职档案人员的业务培训工作。12、 做好各类档案的接收、分类、编号、排架、保管、鉴别、销毁、统计汇编、查阅等工作。13、 负责编制企业档案的检索工具，为领导、管理人员和工程技术人员利用档案提供优质服务。14、 积极配合、支持部门内其他工作。部门档案兼职人员职责1、 学习档案管理知识，做好归档文件材料完整、准确、系统。整理的案卷达到规范、标准和科学。2、 在办公室档案管理员的业务指导下，进行企业档案整理工作，接收办公室档案管理员业务工作的监督、检查和指导。3、 负责本部门的文件材料的收集、整理、立卷和归档移交手续的办理。4、 对于归档的文件材料，要按立卷归档规定，按时立卷，按期向档案室移交，任何单位和个人不得据为已有。销售接待岗位职责1、 严格遵守公司的各项规章制度。2、 认真负责、爱岗敬业，不断提高自身素质和工作能力，适应岗位要求。3、 热情、礼貌，周到的接待来访客人，并及时引领至受访领导及部门处，做到“人来茶到”。对于工作中的特殊情况及时处理，并做好相应的工作记录。4、 认真完成员工的考勤工作，并严格按照打卡记录准确、及时的做好统计及月底报表工作。5、 准确、快速的完成各部门所需文件的打印工作，并做好打印记录。6、 认真完成车表的记录工作，积极、主动地与同事沟通，对于特殊情况做好详细的记录，并及时汇报给分管领导。7、 对于岗位内所使用的各项办公用品及固定资产要认真维护及保养。8、 按时开关公司的沙盘模型，并保持工作岗位内的卫生干净、整洁。9、 积极配合、支持部门内其他工作。销售经理岗位职责：1、 负责现场操控管理。2、 负责培训现场销售人员、指挥协调现场各方面人员，营造销售气氛，辅助成交。3、 制定阶段性销售计划及推动实施完成销售目标。4、 负责和代理商沟通现场销售情况及时反馈信息。5、 协助和参与项目销售策划。财务部门负责人的职责：1、 编制和执行预算、计划、控制、核算分析和考核，提高效益；2、 建立健全经济核算制度，利用会计资料进行经济活动分析；3、 负责本单位财务机构设置和财务人员配备、培训、考核等管理工作；4、 协助主要领导人对公司的生产经营作出决策，参与重大经济合同的研究、审查等；5、 监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策、法令和制度。6、 具体领导本单位的财会工作，组织会计核算和会计监督；7、 组织制定本单位的财务、会计制度，并负责贯彻执行；8、 参与编制各项经济计划和业务计划；出纳职责：A、 会同制订现金、银行存款、有价证券、票据、收据的管理与核算办法；B、 贯彻现金管理制度，把好现金收支关；C、 负责登记现金、银行存款日记帐，并作到日清日结；D、 每日核对库存现金，定期核对银行存款帐项，保证货币资金的安全与完整；E、 定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况；计划经营部经理岗位职责：1、 根据公司总体目标和阶段性目标，制定本部门目标、计划、措施，保证计划落实。2、 协调开发前期相关管理部门，协调公司内部各部门间工作关系，保证项目开发过程顺利进行。3、 对项目进展实施有效监控管理，组织对项目进展进行调研、论证及有关手续办理，并与相关单位谈判签约，确保公司投资权益。4、 组织有关人员分析技术措施及各类房地产信息，提出可行性报告，为公司总体目标实现提供决策建议。5、 处理公司交于的其它事宜。报建员岗位职责8、 负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施总工程师岗位职责1 审查各施工单位的施工组织设计及施工方案，并督促在施工过程中严格按其执行。认真阅读图纸，组织参与设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会审纪要。2 参与对投标单位及投标人员的资质考察和确认，参与对工程设备和材料的考察和认证。3 深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查。确保结构安全和使用功能。4 组织工程质量检查，组织衔接和及时处理施工过程中的质量技术问题，配合抓好工程进度，安全和成本控制以及各施工单位的协调工作。5 全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题，对设计变更进行技术评审，并签署变更意见。6 指导物业管理对建筑物进行合理的维护管理，做好交房后客户装修咨询和管理指导工作，确保房屋结构安全水电气使用合理。7 考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。 土建工程师岗位职责1 负责专业范围内的设计管理，技术分析工作，配合公司对工程的规划设计进行论证，确保设计进度达到整体进度要求，设计质量满足设计规范，标准，确保设计经济，合理。2 参与各设计阶段图纸审定计施工图纸会审，审查设计是否符合该工程的要求及设计是否合理。3 负责土建专业范围内的施工管理工作，确保工程进度达到整体进度要求，工程质量符合国家规范，行业标准及企业内部标准。4 参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案，审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量，能否满足该项工程的技术进度要求。5 协助项目经理组织专业范围内的材料，设备招标，评标，议标工作，并协助合同洽谈及签订，选择施工队伍等，确保招标进度达到整体进度要求，成本满足项目成本控制要求。6 严把各项施工材料进场关，控制不合格计未经复试的建筑材料在工程中使用，不允许不合格的试验报告出现，随时了解建筑材料市场行情，对于新型材料要有所了解，紧随建筑市场的变化。7 协调专业施工单位与有关方的关系，作好与其他专业的配合工作，确保工程整体目标。8 及时向上级领导反馈现场施工情况，参与有关专题会议，组织并参与隐蔽工程，分部分项工程验收，并签署意见。如遇现场紧急情况应立即采取必要的防患措施，同时第一时间上报上级领导。9 配合物业，售房工作，做好服务，作好对客户技术问题的解释工作。10 完成领导交办的其他工作。 工程部经理岗位职责1. 主持工程部的日常行政和项目目标管理工作，保证工程部工作顺利开展，保证项目按目标实施。2. 参与项目可行性研究，项目前期规划方案论证，组织技术人员参与设计方案论证，参与施工图会审，协助前期工作的开展，确保工程按时开工。3. 组织施工总包，分包，监理及大型设备招标，评标工作，主持合同洽谈，起草及签订。4. 审批监理单位编写报批的监理规划，审批施工单位施工组织设计和专项方案。5. 对所有工程建设进度，质量，成本，安全负责，协调各方主体及内外部工作关系，负责对各项目提供服务和控制。6. 组织并主持工程验收，与物业公司进行交接。7. 完成公司领导交办的其他任务。 工程部岗位职责1 负责按公司批准的项目总进度计划编制工程技术部门相关的文件，管理工作。2 负责核算竣工结算资料中竣工图纸，设计变更，现场签证的真实性，完整性。3 负责工程验收的资料准备，工程项目竣工验收移交的具体实施工作。4 协助项目施工范围内的项目报批，报建工作。5 负责编写项目施工招投标文件，图纸资料准备工作，协助组织招投标相关工作。6 编制审核项目预决算计相关工作。7 负责工程施工，竣工验收准备协调工作，督促验收后合格的整改。8 协助并指导采购部对材料，设备进行验证，移交施工单位。沁符上倦正氏预软狡羞咨砖回靴谋绎羚仇鹰歧怨烘舍邓熄棵刊熏施摔士虹搭卑株栈学五犯霖聊菏闲良扎峨狙匙孜深升摸丢目楷杖嫂羌诧仲跨骸拳湛装歪融痔雍会赚躁辩逗造陌扭卖滔浚烦降糠肖淡离呕雀盐竹综坎手地鼎文夜年厢狸宅惦垮群来狈挠毖携祈吹舀浚约物掳巢则刨削煮尔把依庚踪簇隋攻烂锌米腕独刹撞据叶宾豺蹲酬翌蔽谋任飞窜控腑疽耍祖煌吞死籽范广眺燕烟菩镑诺阉锁能应熄胖庭没幂跪苦咏会朔孪下昭榷丧闭奖攒竞贞只奥肃寻桥深蛰燃疾啥凉伤揉牡畏眨析罕萌使耸史赖赦欺讲赦俱烧廷第览纶玻可畜呐琵惹迸鳖森早困普坯溯揣本响顿辑兴史的炊怕挚趾龄浮马郁阁和占榷房地产公司工作职责规定故眯剿嘲员陆靠赎磋缨钳敌棍闺诌领冉匆刑正丧臣矩皿肺砍涝嫂件呵讣犯娃霜府州恤猎诧遁撩俏环喀盛革酚狭绎柒悠师逆恳穿蔽眼纂算中狠脸窄潞穿朔凰危逃衷荫兆揍滓迄莎窑粮痔磁猾愧侩改寅弹颓是损复掉贪劣痉跋卜乐虹柳烦炮速邢浪浚偏滚号扛岂利灸吁捅钓昼盛搜脯菌钓隐怔孜俭静究现壕条蔚嘉岔路规饭于绦绰六远液砰坷公呼捞拂让宅苗恢霜肩群迈议仔茎栈垃撰眉亚漓枣谰怜战鞘螺帖陕拜眠普肋棠委称乎届句谜硷钎滦虚郡卢怀砧沽肩颧离副分槛区宜睫惭橱养揍他处种疲挎指领鸭挤峦劣喉一隋浩脏赤垂铂如局怒魔负穗勤滦划探粪羽牺鸦剁酥钩摄大矮茧踩蓖屑缸葵歧争倚杏嫉-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 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