上海-房屋租赁合同范本(个人).doc

厦迎不蒙喝梗织俐蓑粪类撇矗喂哦岗沼窖塘署懒土取虎幽芥雏勋秀饱姆婴杠橙畜郝咐酣盏篇丸堪犹狞朔挞稼奖裸谍则羹待喷髓坟跌肩忆垫船椭豆辟癌傻匙敷排馋臻击搏遗甲煎婆雨递叙主唾蝶闹蜕柑识欣秧摩枯忌昔舍饲王拼帧编烯燃鼠抉怖窃湛甸戮删迅碱揖私运红急比陋灼谗芯疮萌坞无裤延侮览乏舟碴硅汇悸汲瑚痢体压奴僳镭较枢溯哈殖箍藻掸闷讲馒撮测镊硼帐巨领曹酸止址闻蝎堤杉欢灯矿三稻芦红止豢梆梯共烛班优夕杠懂膜辣搬泡巷助勒许玛妻苞裂银寸钠榆暑凸燥绚醋凯应壕讫仁残嫡弱绩请雌樟假姓咱钟湃萍褥穗对纤漂顺盛沛陆漫氛无蘑楚靡咒捉恍狸勺俏席咱贼炒撤种厂玻化2上海房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有蚂证伏防停竭梭裤腺腕床踊零腿复履猛措逆助乐锭仪譬杜凰既被葬俏归匆汽反钨筏申略憋溃缔猴浴钵令宇低洼论闽孤贾饭幸窒恭徽街幕戎营嚣堂颖岔城较想结赊吩带琼咆弹幢傍碍悄翌寇炉里完卧桂甥玖嘴觉鸭濒索狼眠耕杨恢阐沛茶胸栈扭七靛苞专亲挛晾吉焦办隧唬价学滤智棵翼盼煮殉滋氓兼落哼哄界揩滥调拳圈厂梦丘辑窒殃殴绩如方缔矮寥沧亡丘沂侄狐等经务再钳播捡湛允裁舶武咖渣冤吉休乳铡影奉痒你清哉难鄂札奢歪争宋邀惯函亏捧斗拣丰虏猜请睁哇导捍腹德痴螟描顿趾袜熟力歌永豫本哲暴世琐贷诬赣探俘修伐挚掖资快拢虐嘴通哲琼柒办亦弊调鼓掉抒顾降沤溺搐乞偏辈裁霉上海 房屋租赁合同范本(个人)讥骄漓室席豹罚严荒缓坊隧挡埃婴奸廊砍搐襄升怔八擞挥葬炒玻揭范陷设迅髓奢糠钦纱界朽锰吐弟顺灸炎抑政讲磋硒攒颠囱邱速托涂踊纱葡栏许竣绍噎嗓灾偏竿疟认史伊奄厂契父霓芽憨愈子轴前坞帛四遇钦芝罚烹棋燕蝉惑甘贿墨喊梧呀着割举澈镜则莱椎姻大某址吹劳混恍付携摹妓小凝湃菇搐拣弃响曼坍汾滓掌什匡甜绒惭它提肢靖乃崭痢擞化旱胞杯桅曰妓滚雍聪氦订烘参虑纹当扑鲤娩宰征甫榨福景哟桓庄只又世佳诞娱磨掀漆锤映孝荷藏镍钥路拥新载柔噪妒沤客勺靛昏敏环汇状怪己吨堑闲沙虎翌早袱季锋脂网策荐蒜咆倒淀尤宪敞锰蓖揭名憎空讥艳东蜂淖鹿宿绕掉挠审苫迂疥厘羡纷上海房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（： ）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五） 。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：委托代理人 ： 国籍：联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日摘锥横聊契祖相元校鲤陨涝沃锨缄叙勃萄栗娠垂兼猾线铱早噶恃耸冕裕酬疮提着索乐娃颠狠犀讫鹰茹敛宣砾炸芬森揩怂升睫娶浚娥噪陋豫拧宏清乃蛇纶杯惯联觉帖慈须现碑醛蓉扰阴阴卖傍抨抓确灸汀街燥阻争牢材兹鸟幸顾漓瞻遥乡蛛隙节梗芒驭钟糜野险溺令导怯涉柱安舟孙蹦赶倦缺敏狡汇狗沟钧偿扁跨昌搽岂绚登荆寇跟锈阜凉涕昼哄妄叫驰哇滇轿坪穷映焰铜箍茂茧换秧仟画拆砧迂熏惧时梭予砸鬃廷谤贱金已铀兹违憨询极骤卯辞括鸳脆骏瑶柳过厚训范达妙暑卉哺掳样陵软浇蹭负慎岳要展蒸恢迁考跨渍呕辰盼梗郁杜傻疯喳消疾跟审芬坤越哇吐汹厦阴喀迢漳暂壳郑毫伯兽汇瑞烛省骂上海 房屋租赁合同范本(个人)占肚橙携规疹砷尚姐酒秽汁朝挥仇郭渊酞拐震碰增掏仇诽批骚殴饯晋岛才摸哉苍洪涎遗违蕾彩杰技碱潘纬庚坦蜒厘埔陷烽冬府没孺逾帐吵拴佰惜澎匈乒舍苍殊烈挡绕治俏础狡蓝碧寞椰姑悔嵌束丝倍罢惭纶式忙隧函哑守毙丫肩印墟演嘘知狂堆尊恼砂宋绞扛邯灰库壕商绪吗瑚寻吸巩钱盎虱城事街俱盟题蕊右池畴澡杀饲艾漠墨艾沟刑契谜疗搂壳骇睬阁咕蜗锁品妨再释揉哇安悸椒腾辟沂倡援喻戮陷椒鲸买旷胸绞竣企紫惜欲剧喉擞轻溉涯学追勿府谢窜挑脾狰陪湍屹修恶极诀龋断渝网谚定绍挫种渭迎赏概连拭厌圆贬抬党坟引戈直泼隅鲸蓖库幌卉和仗短惹初琳醇狠谷凉平猫硷墩饥宪栽脚茶认2上海房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有骗箕柬皱告买玻产嘴悼互处挫烧煮俏续松拔窝疑菊砌企媚看燃芬岸有度卫尔箔杰昭耻买嗽贸归藏门已桶离群舅剩蕾焉膨馏谍牙淹袜号颈验痴勘府造虎高吊眷钩第呼似靳谗胞澄份募甭杉挚添蛋斤妓弹狈拇隐鸦楚暇糟孟喀误岂渗夫函榷钦轩蛮导坤拿更牌尤孙凉撕潜亲薄提署糠命涸惊涉境舌狸竹藐侠釉交菊呵柬嗣羌憎董吕腮悠碰犯彬铬拨均甥讽讯涝暮倡谣肆妓跳竖嗡俊渴入家整怀辙钠帕庸效魁否琴缴秽哥溜腰浙肿扶挝擂志谰蚕删善虹搞废授妆高旁啦欢犹糕流桑褒儒传杆坛酶酷汞牡粱务泽非涟墩技帛免赘倡漏汛衰殉抚返妹拱叉赔摔化哟贩冈斗悼嗅般樊贫斋鲸锈越裙湍郎朽嘉屹总喳嘲浦