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乌兰察布市商贸物流招商引资项目情况介绍(包头会).doc

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4、化商贸物流在全市经济发展大局中的地位,提出实施“商贸兴市”战略,目的是打造现代化区域性商贸物流中心。按照国家、自治区对商贸物流业的支持方向,结合我市实际,确定了乌兰察布市物流业六大发展重点:一是工业物流。工业物流的目标是整合物流资源,发展高效、便捷、低成本的运输和存储,加强供销链管理,紧紧围绕电力、建材、重化工、农畜产品加工等支柱产业,抓好原材料供应和产品销售等物流。二是农牧业物流。我市农畜产品流量大,但物流的组织化程度低,目前以散货运输为主,我们将积极引进专业化程度高的物流企业,大力发展高效率、低成本、多样化的物流服务,拓宽农畜产品进入大市场的流通渠道。三是煤炭物流。我市不仅是煤炭的集散地,

5、也是煤炭的消耗大户,发展煤炭物流是我市物流业发展的一个重要方面。通过几年发展,已初步形成集宁、兴和、后旗三个煤炭物流中心,但发展规模还小,下一步发展空间还很大。我们将立足蒙古国丰富的煤炭资源和京津冀地区煤炭市场需求,认真组织引导,加快发展步伐,在集宁区、兴和、后旗再引资建设大型煤炭物流企业,力争把我市建成为以集宁能源矿产品物流园区为中心,兴和、后旗物流园区为呼应的北方重要的煤炭物流基地。四是建材物流。我市建材主要以水泥、石材、钢材和新型墙体材料为主,但现有建材企业规模较小,大力发展建材物流是推进我市建材业发展的重要措施。加之我市既有建材产品,又是建材产品的集散地,通过发展高效、便捷、低成本、专

6、业化的运输服务,能够使我市建材物流有大的突破。五是汽车贸易物流。目前我市公路通车里程达10458公里,其中高速及一、二级公路1299公里,公路运输发展势头强劲,以此带动汽车贸易物流并有了一定的规模和基础,一些知名汽贸汽配企业已入驻我市(森诺汽贸、大同北岳、利丰汽贸、东风4S店、庞大)。下一步我们将继续引进大型汽贸物流项目,同时加快发展集装厢、厢式运输和第三方物流等新型物流业,力争把集宁区建成辐射周边大中城市的集装厢中转站。六是商贸物流。在现有基础上通过建立专业化的物流中心,逐步实现商业物流社会化。鼓励传统批发和仓储企业向现代化的批发中心和连锁仓储经营发展,加快物流运行速度,降低物流成本。主要项

7、目要:1、集宁现代物流园区,园区位于集宁区和察右前旗的交界处,毗邻集宁新区和察哈尔工业园区。该项目总投资52亿元,占地面积15平方公里,分三期建设。物流园区的总体定位是:集商贸、信息、公铁联运、仓储、加工、配送、保税、结算、会展、市政服务为一体的,有效连接呼包银鄂资源基地和京津制造加工基地,与三北地区、环渤海地区联合协调,与蒙古、俄罗斯以及欧洲各国有机衔接,物流与生产、加工、流通互叠发展,形成具有文化娱乐配套设施和较高技术水平的现代化综合性国际物流园区。2、贲红煤炭物流服务园区。总投资5亿元人民币,项目位于察右后旗贲红镇南侧,集二、集通铁路线交汇处,占地730亩,建设商务信息中心、汽修配件、仓

8、储物流、餐饮服务及停车场、绿化带、生活服务区等。3、乌兰察布国际物流城建设项目,总投资50亿元,规划面积50平方公里,主要建设高档酒店、保税区、汽车贸易、建材加工、小商品批发、农畜产品加工等,以发展循环经济产业链及第三方物流为特色的应急物流园区。4、兴和县恒兴达综合物流园区。项目总投资1.5亿元,物流园区占地500亩,工程计划分两期:一期工程建设信息大楼、建材市场、货运、藏储、汽车修配业,总面积3万平方米;二期工程建设货运仓储、农副产品配送。5、兴和庙梁煤炭物流园区。总投资40亿元。兴和县庙梁煤炭物流园区是经乌兰察布市政府批准,由兴和县政府负责建设的全市重点物流业项目,是一个集煤炭存储、加工、

9、混配等综合性的集散基地。一期规划面积14.5平方公里,计划年吞吐煤5000万吨。政府投资建设的园区外围连接路以及园区内路、水、电、通讯等基础设施工程2011年全部完工。6、集宁马莲渠乡物流园区。总投资20亿元人民币,项目位于二广高速东侧、霸王河北岸,占地面积3.5平方公里,建筑面积100万平方米,主要建设利众综合物流园区、家畜产品交易市场、医药产品物流、综合商贸服务区、配套生活区。红岩、陕汽、北汽等重卡4S店及挂车、工程机械租赁、矿山和机械租赁等专业市场。7、集宁能源矿产品物流园区。总占地面积为87平方公里,一期工程占地面积6平方公里,总投资20亿元人民币。项目位于集宁七苏木火车站北侧,主要建

10、成集仓储、加工、公铁联运、集散配送、商贸信息为一体的新型能源、矿产品物流园区。力争到“十二五”末集宁物流吞吐能力达到5000万吨。同时我市在星级酒店、大型连锁超市、大型餐饮、洗浴中心、大型家装超市、专业批发市场等方面都具有广阔的发展空间。一是星级酒店。我市目前尚未有四星级以上酒店,为了引进星级酒店项目,市政府在土地、税费方面制定了优惠的招商政策,对于在集宁区建设四星级以上酒店,前五家土地按每平方米110元为出让底价。二是大型连锁超市、大型餐饮、洗浴中心、知名快餐。这也是我市的一个空白。国际知名超市(家乐福、沃尔玛),知名快餐(肯德基、麦当劳、必胜客),国内连锁酒店(七天连锁酒店、内蒙古小尾羊餐

11、饮)洗浴中心(碧海云天)也是我们招商的一个重点。三是大型家装超市及专业批发市场。随着温州商业国际广场、重联国际商贸物流城、神舟家园国际商城的发展,我市家装建材市场已形成了一定规模,目前尚缺的是高档次的家装建材,尤其是家装超市还没有真正形成,我们希望知名家装建材企业入驻我市,不断提升市场的档次和水平,尽快把中心城区建材市场打造成为全自治区乃至华北地区一流的专业建材市场。三、主要优惠政策乌兰察布市投资政策优惠,发展环境优越。来乌兰察布市投资创业,除享受国家西部大开发和民族区域自治一系列优惠政策外,我市也制定和实行了更加灵活的招商引资政策。1、在集宁新区建设建筑面积30000平方米以上的大型综合购物

12、商场、市场和在新区建设的前五家四星级以上(含四星级)饭店,按每平方米110元为土地出让底价,以“招、拍、挂”方式出让土地使用权。2、在集宁新区建设物流企业供地价格标准,根据内蒙古自治区加快发展第三产业若干政策的规定,新办物流企业用地以原划拨土地为条件引进资金、设备建设物流中心,减半征收土地出让金。3、利用荒山、荒地、荒滩开发的符合国家产业政策的服务业项目,5年内免征土地使用税,减半征收土地管理费和土地出让金(除挂牌拍卖的土地);对企业范围内尚未利用的林地、湖泊等占地免征土地使用税。4、新建大型连锁经营的商贸流通企业、从事进出口业务的新办企业、新办的第三方物流企业、年营业额在2000万元以上规模

13、的新办餐饮连锁企业,2年内免征企业所得税,2年后减半征收3年。5、在社区内新办的物业管理、家政服务、医疗卫生、文化服务、体育健身等服务业所获得的收入,5年内免征企业所得税。特别是对那些能够拉动我市经济发展的重大项目,可实行“政策随着项目走”的办法,一事一议,特事特办,根据项目发展需要,给予资源配置。根据产业规模、对地方财政贡献大小,给予不同程度的支持和奖励,力争给投资者以最大的回报。全市上下正在努力创造效率最高、服务最好、收费最低的良好创业环境,真诚地欢迎各位企业家来我市投资兴业,与我们一道共赢发展!营反沿薄忿车恐印侩费增只彬沿略己贱船乏僧寸疽庄椰穆毕话迭吊尔退泡筋邮麻欣钉勘剖霍揍勃念织协缀余

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