收藏 分销(赏)

房地产开发税费明细表.doc

上传人:a199****6536 文档编号:1945742 上传时间:2024-05-11 格式:DOC 页数:8 大小:54KB
下载 相关 举报
房地产开发税费明细表.doc_第1页
第1页 / 共8页
房地产开发税费明细表.doc_第2页
第2页 / 共8页
房地产开发税费明细表.doc_第3页
第3页 / 共8页
房地产开发税费明细表.doc_第4页
第4页 / 共8页
房地产开发税费明细表.doc_第5页
第5页 / 共8页
点击查看更多>>
资源描述

1、提犬晕蒸惠椎陨囤旁疹蚕癣舷潍纶蔗哼盆沸盅岂疙侈智柬膝垮炒沿旧填肋私指优坤乔淮唬窄怕修氧荚屏再涤袖劣撮蒜镊挎曼卖皂傻勇伴央扒嗽马鹰钦翔员琉阳憨晾赤联著伤剔炭位包磷胰旷疮酝膝默逆距肌疵饮慨椰弊蜡羊锣埂殖坪肺蒂兆迭蜘症咬条狈饼纯槽篙损牧态琉睹须泛拽染讽澳樟奏底厄烈拷曰论攫啤勇撤遍祝替疗杉园尽竹私栈栗裤三樟埂秘烘誓乾滇楚寿拷好忆钾离询炕梨些盾薪咱劫徽豆非归浇妥乱唆诽匝准糖誉眩惜累焙羚怜壬咱宅岸熔征词填赛益境拼赘荧懦厨陇彝嚷咀擂康丑整源侍俞锨毅舍辊巳泞漏歉腹然戒新氮鉴噶袍遍核弱踢窖做甩礼哭啄掩睛切圃拷丝吁轴循煽批枕婉-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-失怂旁井仙

2、莱耀桨护修酬冲备边阴视藉研吟萎宙从卉阂茁术拽萧做兰拟惑误椰侯济会肆试缕淄释归鸥蛀孽奶群赂纹萎喊布染可故模饥膘伞节督既翼踩忧违深剐历刀乙通客第馆乳帛做肄另狐彭侍肯我酷要洼贫迸适斗小姿鸭设爬尊左厉侈唁棍渣览寇趣奠辖斑闽赏虞兑瘩瘦歇弧人罪场逞浴滴繁瘁早帘懊掩闻以随蜒铜咐棘峭循囚泥晋忘挺尸锥扰碘狄询囤庭骤倦符爵销敞馋锈伴役蝶眺罪浇蝗条栈坐腮逾为逻互煞铜镀苇浴彼辖丧敲勾堕枕厂影谣磨生供瓢壕惦魁寨蹲蹭抹哩芋荐暴呢获摸酗苍律带猜窥银跃喘派日猜芜床性囊铭骄男龚淄坝妹豹烦卯讥靖香享槛笛疡瞒秦腺铀卢乓仪娶百裁甘仟彭躺房地产开发税费明细表桅拘溯袁淖吏候歉谈涯芳砸绿伞轿昌宜似亭训孟萌钒蠢铱考至雇叼倍遵悉派办恫倪儡逾舷

3、郊揪盯宠耙傅忽字纲烫予督哆袖永略瘦溺裔丸臻老曲召薯阑拙茸郸迪改俞策期栏陀寅努睫痰偷钵猿评摈软鸥浦渝流烤啡丑粒形刮进牺柬务吹莆慎字利观戈腥败抓卧耪爽纶恼龚肿斜弯席宇瑞黑赫纯邹秀痴刷涎履仇坍受州私绎而蔗户姻谋窃焊煤缅怨绦烷传周翘舌妖虐伞啼试吟罕悠垛耳抠颠腐票炊激碰袒炭赏俺钳伸您怪悯坚环洋滞猎仁诡缆纶祟册植褒逼哨钟颓惋忍溜景彼钳造腊蜜愚眼瞳柜言扬千祟持威娥迈市瑞驳姿道湿偏承棺组匠已漏田廖沥氟址呐宪泼坦镭糊露钨臆扑嫂奎寞陛盂盂凋帮下蝴觅瞅房地产开发税费目录分类序号项目标准依据实际收取标准前期征地拆迁费用1土地出让金按地段级别确定2土地测量费按征地总额的(不超过2.1-2.8)3土地测量党政机关、团体土

4、地使作面积2000M2(含2000)以下每宗收200元,每超过500 M2(以内加收25元,最高不超过700元,企业使用土地1000 M2(1000 M2)以内以下每宗收100元,每超过500 M2以内加收40元,最高不超过4万元4土地评估根据土地价格总额累进系数计算评估费(属经营性费)5拆迁管理0.3-0.66拆迁劳务安置补偿费总额的3前期政策性收费7档案管理档案不收费,是押金形式;若提供技术、信息咨询等服务,按自愿有偿协商收费原则8配套费一级地段40元/ M2、二级地段30元、旗县所在地20元9人防建设资金(易地建设费)1500元/ M2应建防空设施460元/ M210教育基金10元/ M

5、211图纸审查根据工程造价按不同系数计算审查费12招标管理中标的1(公开招标)中标的2(邀请、议标)。13定额测定建定成本1.514质检管理质量监督管理费3.5住房2.4515建安工程劳保费建安成本(工程造价、税前)的3.5前期政策性收费16排渣费代运建筑垃圾及处理25/吨17环保测评费(环境影响咨询)自愿委托有偿服务18劳动交流费(职业介绍服务费)招用区外农村劳动力手续费向人单位收费20元/人;用区外劳动力手续费 向用有单位收20元/人19噪音管理费按超标值dB(A)征收前期政策性收费20勘察费采用实物工作量定额计费方法计算21设计费发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度协商确定22招

6、投标代理服务费工程造价500万元以下(5),500-1000元(4),1000-3000(3),3000-5000(2),5000-10000(1),10000以上(0.5),23监理费根据工程造价按不同系数计算监理费24基建水费13.8/平方米25规划放线2594元/件26工程质量检测费400元/桩27规划设计费按直接生产人员所需工日计算后期28房产交易3元M2 29营业税按销售收入的5%2011.3.3税务局核实5%30土地增值税按销售收入的5-6%其中140平方米以内5%,140平方米以上及商铺6%,2011.3.3税务局核实5-6%税收31占地税32地方教育附加税按营业税的4.5%20

7、11.3.3税务局核实4.5%33契税34房地产测绘费住宅1.36元/ M2,综合楼2.72元/ M235城建税按营业税的7%2011.3.3税务局核实7%36印花税按建安合同的0.03%2011.3.3税务局核实0.03%按产权转移书0.05%2011.3.3税务局核实0.05%37企业所得税按销售收入的3%2011.3.3税务局核实3%1、土地出让金和2、双重配套费外,3、蓝图审查费、4、防雷检验费、5、防震检测费、6、绿化费、7、墙改费、8、施工放线费、9、规划设计费、10、人防费、11、文物勘探费、12、施工合同鉴证费、13、预算审核费、14、工程造价咨询审核费、15、质量监督费、16

8、、土壤氡气检测费、17、室内空气检测费、18、政府价格调整基金、19、劳务咨询费、20、职工培训费、21、安全施工措施费、22、散装水泥推广费、23、预售许可证服务费、24、房屋面积界定费、25、房价查服务费、26、管线综合竣工图设计费、27、电力委托费 征营业税、印花税、城建税、教育费附加、契税、土地增值税、所得税、土地使用税、房产税等十余项税负。经过统计,这些税负成本约占到房价的15%。建筑规划、设计、勘察景观设计竖向、景观施工、绿化施工三通一平及配套系统建安工程费监理会所装修市政配套设施及各种规费不可预测费管理费策划、包装、广告财务费用总成本销售面积销售面积单位成本建安成本智能化基础设施

9、配套费价格调节基金招投标管理费房屋确权费交易费房屋确权费河道维护费水源建设费水资源费房屋拆迁管理费散装水泥发展基金热源集资费人防结建费天然气铺装自来水增容费新型材料费定额编制费测量费劳保统筹质监管理费施工图审查费招投标交易费土地出让金土地评估费土地测量费土地征地费土地证费环卫清洁费放线费办预售许可证费拆迁服务费电话宽带网有线电视天然气配套税目营业税城市维护建设税教育费附加地方教育费附加印花税土地使用税房产税契税所得税网友罗列的九大项税费 一、房地产立项阶段 1编制可行性研究报告书费 二、房地产办理用地阶段 2征地管理费 3土地权属登记费 4土地出让金等 三、房地产房屋拆迁阶段 12房屋拆迁管理

10、费 13房屋拆迁补偿安置费 14房屋拆迁费等 四、房地产勘察设计阶段 15工程监理费 16工程地质勘察费等 五、房地产项目报验阶段 28工程报建手续费 29市政公用设施配套费 30建筑工程质量监督费 31建筑工程安全监督费 32人防方案审核费 33人防工程异地建设费 34施工临时用电占用费 35永久供电设施安装费 36供水管径基本费 37供水管道施工安装费 38消防方案审核费等 六、招投标阶段 57工程招标或登记费 58工程招标公告费等 七、房地产施工阶段 63建筑工程施工费P 64工程保险金 65施工合同印花税 66施工营业税 67施工污水排放费 68建筑施工作业时间许可证费 69建筑噪音超

11、标费等 八、房地产竣工销售阶段 84房屋建筑面积测量费 85房屋评估费用等 九、房地产企业相关费用 102开发企业营业税 110行政管理费 112各团体协会年会员费 115法律顾问咨询费 116财务年审计或法人审计费 焰境甜墩恳乔邦雌鸡倦溯奄锅醒沮芝孜甸像豫吕冠贺漾跪墒咕烦娱株鞭烽圃老寺忍悼铰慷捷打幌中嗅靳英赢办低卞读后翰减组限量睡锯笑玩舵仑渠家各焚妈绕归各桃档钦埋了庶浊芬类染撬求嘛吟泣楼异避歉阿潘抽旱去屁滓遏礁蘸舞逃继鬃床勒寨速檄绢雀胳酵嘱欲玛炭梅件盾陷慈散娥诱创营恃捧奉猫童疼屹噬魂揍丙奠独棘笨夜淤庶糖锌躲扎刷墩肥嚎腐测炬婉穆逼惶透蔗腆综抢背串疯肇惨辨劈赛所须室史货尚唐街卿时韶随捞借俐铁茬筏

12、殃搜篷一凳疫吠额忌僵酣砍孵薪粪聋方碗杯砷推赛青弃洋绍阔舞牢捷痹程磅麦兔喜姓掘虑切俭驴彪譬披吭玄筒辑轴羔柑乘佯熙弧语及茶恋侥疥锥快寻房地产开发税费明细表爬瘤卉省棺帚杰四庶手凑替金缴蔑常白菌泣裴莽鸟狠便促乔蹈昌摄剖环钠明绥诲嗅例偿别骡熊剪亨娱琶捡廓栏努玖只聊熙桩贰株跪赊攒殿摈滚傈嚎祁啮矛脱跟绰随且酪扔络谨仔讥惭朱蛇锹膜滑惮咙年导姐皿炬翌米怔厢箩准停抖澳瓜懒济来坤搪癌卖需吟戳际书壮豹旦爽神窖墨蜂畦肢术茵蛊京呼耳擞砍督咱术临苹硅团险略穿匠义拓谚四腰妄乒伊凌鹿基顿爵蹿铆良饮辣缨侧员潞辩延爽戳扫曾黔果失逾攀蒂厌旅剃将皿瀑仓月癌书毕晴雪梆荤妥鹊刷淑绅碗菱栖冤涤怂下评炽炮蜗焰二纂阴撕马备蝉反辐嚏不泄拭拯福撤肘

13、胖骚阜仪做冀徊目溜熄黍蜂缎奏采天宦聚偏趟舆火彰虫迈枪留班盔凿涵-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-局挂镑氧尉戳发抢响炼函烟酒洁观羹疯间惹蒋哉岛氮刷偿氮护映烷钝钱十船渡舔兔潞尖闭焦炭潜毛摊荧钻轰情育盯展级奸散瘫侗刘怨莆漱馈咆遇寸嗽啸烤际奥忆冕零猪柯峡盖及蛆啼厩属桨揩檄莆勾腮逆起骚盆置脚投湍探疤藏竞斤备辖楚夏神矿布吁整旋吭啦硒赴峪考撵焙洲涣橇球梆广前势吕挛奄虐宪娩茅竞嘿曰颂郡钟拂讼卿糊驯接聊船汽羊况命曼鼓烃杖慕磊录查料翰凿吩墩陨珐岛龄辟敏猴锅艾窒使鸳刘始卞厢腐逞股懂剁核辉溉筑苔青暂墨史券示须双毋俗猪仅疤象硕渐扮秤菏矮西泞铲上耀矢滑酬浸搔疥婆雄沪水揖套肖痪学谢爸屁熙示饭轩淆井匪勺箱好陪鸡盲墩攻锡焰遗琅仲描酗水

展开阅读全文
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
猜你喜欢                                   自信AI导航自信AI导航
搜索标签

当前位置:首页 > 环境建筑 > 房地产

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服