会计实务：营改增配套文件解读：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理明细表.doc

营改增配套文件解读：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理明细表国家税务总局日前发布关于发布的公告（国家税务总局公告2016年第18号）。上海税务对该办法进行了梳理，制作了房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理明细表。房地产企业在机构所在地国税机关预缴及纳税申报纳税人资格类型预售房产类型预缴增值税预缴税款表申报发票开具普通发票专用发票一般纳税人自行开发老项目简易计税全额3%预缴，含税价（15%）全额申报，5%征收率，扣减预缴自开自开一般计税全额3%预缴，含税价（111%）按面积配比扣土地价款差额申报，11%税率，扣减预缴自行开发新项目全额3%预缴，含税价（111%）扣土地价款差额申报，11%税率，扣减预缴小规模纳税人自行开发老项目全额3%预缴，含税价（15%）税全额申报，5%征收率，扣减预缴自开或国税代开代开小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！