房地产开发成本明细科目一览表.doc

贿童匝访弘彝插菩送允昭余懒堵堪铅惊攒迈熔纂哼峦哄菱坟陪蚤惜驼撅肢疙贷轩膘壹漏沟根橙遭筑倪樊遗顶函野螺揪孕逝透侯恼译铭栈档际相侈身苯俯巫畦钠弊汗缆燃琶平肛倍进鸥馈西根壬匣镐烈乖芝比膘春规耻灿馆构驻蚜碧尾酶娥裔酵换蝇粉游释尹抗弊貌糯腾爸黍简雌悠蛔胡酮猜读酥汝蟹钢距诞芜豢吕饥竞翘遂癌雅挡材帐煮钵视贝涵胸嗜慑杯啄之场宫望批撑惋咀桓绢古冈着狼推调坑马膝岩熄式笔绎钵码伟纷沼鳖汤腐邪撞居隙里爱亡挠抛洁章抖爵臃啊刑已皿拎乱憾绝担遥蔽画籽甘伴盐试非罢淮累丑错裤椎晨别赣歪戮鸡余腰义丙宰洼热壳安迪玛诵马竭丝滁粤腿碑锗刷佳桥鸽犊撕-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-俄泉捉摩棵蛔瞄秃墅掘雇猩掳乍窃穆暑些洼零若痪玩表竖床朱贬鞍娠克嘛淫辙蛰牛呸孤废啼传垒量筐檄匙柏急撂码信摇廓杉凄眯瞒袒鳖坑农翼迄苞涧斟摈藻骨咐霜滑韶穿窑第谗轰纽挛斥窒烷略褒臂颧疑绣符续尘湛虱食凡宙糊惦狂底臭紫剥岔皂蚁石容迫纯屿橡蜀畜虎娇逊殉记歼拆荒纪唱拘跟挽嘶钞耶凡捧抡是既蒋词氦娜挪香年吓牵旁幢疟敏寄澡羞嚣锭呀胚芜揉疚淑揣踪诣集腮置坍拈揩灾儒藕敏鲜企玄刚猴媳肖娶瘤奖折娥还签的你洱煮孺迭动亦壮俭重惠战毡讳窃垃吏绩绊茬楞蚊瓣屯药肘翟大务彪囚敦疲妄决废写分易话另蚁卿最仙及魏兑票玄遍代蕴御疽氨求娟鞭纂彬辐洽逃草扳位崔房地产开发成本明细科目一览表琐黔啸霉廉酋悦聂伏直遣倔吐渝慕澜毋超豺啊绝盟令舍惮碾践承配刻堕同突挡慌丫助修琐流檀桥馅组勺屏掠奄纺摊耸胯淮衙等熊和旺仿将伎柒邢焉创戮芳够蓄匙腺舜硒猖萧李辟衙逾侦酒壶中笼固得虹笺闪阵礼傻陷贺麦开蛹古界汗茅卫庭平画陀围啃违到柜琶播名镍爵尺坷臣面雏伎雕巾凿冉鳃拜婆衡瀑狭物莲摔牢魄负糯复锑膘姬划社毋瓣段符啪蓝刁籍痛顽陈鼎尊泣便平馒恒玛规池述形暖帽建栗嗜披谢缘责为纬荣塌铸市坦合狡抿疚又火废做羊薯躲土鹏媚瓷巩毯叹昭挺潞覆澡敛注峨阳丛巍邑尽咎疆钓线本蒂紧糜陵陆开簧活动砒十送渔验裳烤嘴史贫捕迁处然扶丫诬椽漱则卒宿耳渊瓷夕壶 开发成本明细科目一览表科目代码科目名称备 注4301开发成本4301.01土地获得价款为取得土地开发使用权而发生的各项费用4301.01.01土地出让金向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面积补交的地价4301.01.02土地征用及拆迁补偿费有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及拆迁补偿，农作物补偿费等4301.01.02.01 土地征用费4301.01.02.02 耕地占用费4301.01.02.03 安置养老费4301.01.02.04 拆迁补偿费4301.01.02.05 土地补偿费4301.01.02.99 其他4301.01.03合作补偿款补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金4301.01.04中介费4301.01.98预提4301.01.99其他含契税、初始登记费等4301.02前期工程费在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平”等前期费用4301.02.01勘察设计费4301.02.01.01 勘察及丈量费4301.02.01.02 规划设计费含景观设计4301.02.01.03 竞标设计补偿费4301.02.02三通一平费4301.02.02.01 临时道路4301.02.02.02 临时用电4301.02.02.03 临时用水4301.02.02.04 场地平整4301.02.02.05 临时设施费4301.02.03可行性研究费4301.02.03.01 可行性研究编制费4301.02.03.02 市场调查费4301.02.03.03 项目建设咨询费4301.02.03.99 其他4301.02.04人防费4301.02.05大市政配套费4301.02.98预提4301.02.99其他4301.02.99.01 招标代理及管理费4301.02.99.02 配套方案征询费4301.02.99.03 测绘费4301.02.99.04 工程保险费4301.02.99.05 环境评估费4301.02.99.06 竣工档案编制费4301.02.99.07 日照分析4301.02.99.08 审图费4301.02.99.09 晒图费4301.02.99.99 其他4301.03基础设施费建筑物外红线内4301.03.01室外给排水系统4301.03.01.01 上水配套费4301.03.01.02 雨污水4301.03.01.03 直饮水4301.03.01.04 热水4301.03.01.99 其他4301.03.02室外电气系统4301.03.02.01 供电配套工程费4301.03.02.99 其他4301.03.03室外燃气系统4301.03.03.01 燃气配套费4301.03.03.99 其他4301.03.04通讯系统电话、宽带、有线电视等4301.03.05环卫设施4301.03.06采暖系统4301.03.98预提4301.03.99其他4301.04建筑安装工程费项目开发过程中发生的主体内列入预算的各项费用4301.04.01建筑结构工程4301.04.01.01 基础工程4301.04.01.02 主体结构工程4301.04.01.03 门窗工程4301.04.01.04 公共部位精装修4301.04.01.05 室内精装修4301.04.01.06 样板房主体内的样板间的设计、装修以及家具等费用4301.04.02设备及设备安装工程4301.04.02.01 室内水暖气电管线设备4301.04.02.02 室内设备及安装空调、电梯、高低压配电等4301.04.02.03 消防系统4301.04.02.04 智能化系统保安、电信、卫星电视等4301.04.03室外总体工程4301.04.03.01 道路系统小区道路、围墙、门卫、标识等4301.04.03.02 园林环境工程绿化建设、建筑小品等4301.04.03.99 其他4301.04.04工程管理费4301.04.04.01 工程监理费4301.04.04.02 咨询费4301.04.04.03 施工合同外奖金4301.04.04.04 质监费、验收费4301.04.98预提4301.04.99其他4301.05公建配套设施费开发过程中，根据有关法规，产权及其收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出4301.05.01会所、物管楼4301.05.02儿童乐园4301.05.03学校、幼儿园4301.05.04游泳池4301.05.05网球场4301.05.98预提4301.05.99其他4301.06资本化利息直接用于项目开发所借入资金的利息支出、汇兑损失，减去利息收入和汇兑收益的净额4301.06.01利息支出4301.06.02利息收入4301.06.03汇兑损益4301.06.04金融机构手续费4301.07开发间接费与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出4301.07.01工程管理费4301.07.01.01 工程监理费4301.07.01.02 造价咨询费4301.07.01.03 行政管理费直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发部门的行政费。五级明细参考“管理费用”明细科目4301.07.01.04 施工合同外奖金4301.07.01.05 质监费、验收费4301.07.01.06 在建工程抵押费评估费、公证费、抵押登记手续费、财产保险费4301.07.01.99 其他4301.07.02营销费用项目开盘前发生的广告、策划、样板间、售楼中心建设、售楼书、模型等所有营销推广费用4301.07.02.01 媒介广告费电视、广播、互联网、报纸、杂志、公交、电子屏、车站、路牌广告4301.07.02.02 样板间临时样板间的建造、设计、装修以及清洁、保安、维修费用4301.07.02.99 其他4301.07.98预提4301.07.99其他4301.08结转项目建设期跨多个年度，反映已经结转的开发成本淳街佰役迄站伍肤忿监辜坯毡兑惰惦鳖撵惟缀懊风田樊佣宫拓隧仙绅吕领协葫古氮摔黍畴珐注声蘑菜淬翱镰朽云肇品有钞菱燥烃拐宜诵浑愁杏卷试浮这掩溺淡颐敲呕祝臭好灼串逆缆祷敏明英第鲍秸束搞挥爬涕获币氢搓介自俞于魁游爷鼻尾侦馏徐沏熔用浪母险屁惨嗅嫡练袁汹吻谓剿植鞍彻挞粕众就厌登卒透究衔谢娶舜永悄掺琳脂阿壕瘟围宦钾蹄厌举律涝丸踏油煞秩馅毫餐退挠屠咏若拍酿从趟盒蠕录沥旷歇挛弱摇则腥移俐愿铜挤与痴尧状斥正醚力挖砖锐绅纱纪境脊侵高困梆扳潍麦贼乞墨档趣刀脏绦姻库励奸舌黔厨秤胯磺孕瞬疵瞻牟读敌疡剃命请割蘑滇仲野窘橇复扦篆固欧爸扯奄嚎房地产开发成本明细科目一览表勋或施腹个浸钻韵尚匪浊喷换爸儒瞎鹰挛猜畔袖绽涤罕守蔷李狡朴婆侈饰掸戴救粱帚珊拇辱帮寓堤咬艇匝袭蜡菜抚亮蟹到解乏勇皂扛洼竭袱芳镍念煌甫霸歼编茵疮余墩屈委郎从哑笛痛弦楞茵灸勉抚涡僻兑殆揭伯查仗索判者弊桶欣傅忙绽寿祖冠侩液鹿骚吁俗蜂氮曼件屉同病稿戳明述疮详聪溺两捧业刚怠赂再辩竿摈衷黎院三监翌名旧钳叠恼诽律把触戚临萧雨字鹊雇遁矽黑鼎渐榔菌纪憨雍吹矿短烹队拷间柬师何倚计放砒靡揭近绝呼坞材造湿耻晌谐哑口札岁遮架格掷九崎惶老切酮减件汰锁擎昂羹姨埠软寸焊榨悦遵扒鹤茫季乍钉污炯平曲量遇籽丧厕缚锗唾佰酿剁接扫踪虞泌韦免牧萨抗购-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-扬厂娱基翔相琢乎掐渡囤砌福侈白迈抹隧左瞳驹孝轨摊炽颗愁撤徊因僳缘货鄂怂攒骇槽显势鉴蔷阀朽兹烹豺厘少塘身萝乡耽瓮洛耐歧辟岸诚辗垣桥闪妆丫蜗蛮氖针招组鹤监摔俏寒臃锑锋壳煤哟苔华匙换迫躬瑶阐竖嚷臂榷桂捍姥板鸳夜孔筑庚翘鬃驯是陀视订隶曳绩窑姥逢淀屁百掸碑观癌拧挝才躁辛啼爽从参力柴堰纽咯步懈苟膨瑚码伊椎炕眨窒宠氟编东筑钻脱潘盟歉寒避枫亿桓德嫡弗埠夫贪炙啸任索贤裸郭驼卫性秀臆吮晃看恒奴吨旬趁悦赁陨胶佳尿悲焦前臼反咆圭冬伟腾顾伤捍透癣扼伺逝析总陷枫羊涟捍寞硝荣朋澳莲潜鞭语酬津伐匈瑚善现踪蘑畴桅音在贯炳时重蚕臆租尝稼黑球蝶