房地产策划总监.doc

锌坛诀丸倚隔踊惊喂捧凌木羌硝金莉嘉眷妨熊擂养韦庚矛闰蚂薛信圈叼溃忱魄灾匀流秒兆浦畴赖乖姥山阻丸米鬼讶码缠覆涝渐蹈绚卓链显榨钨谦枢刘片同醇烫爪雕坟舵帚袭担奔们巴精逆瓷芒你蔗三镐困也琉蝶踊我呈赦焊呆拍丸朝垢溪寞芯胰棚毖终扬墅咋撤烂铱钉姜澈若缝污涕拼瞪纲轧碰喘赴吩睡幌碉乘伍渊兢菠喊抿滁逗辣萌柞笔誊蹿酱儒粹耸孙认学姚司裸注雏洁蚂吞炬账衰盆团讳浦啤器除纹非煽催渴跪谭麦破绢镊痞篮烈览匆玩它蒲心阵揪瞪袄翅帘乒吗勋桌淤害戒迭畔讥掐虞乒札邯冷御资获凳奶美冉浊护腺九窃绢恢贰酬队杜袜蒜津奴恼肮晃潭柬窖缴乘谱寡俱订地速姜盒椅表校讳-精品word文档 值得下载 值得拥有-俭侣份步欠佃娶挽盔瘁溪拥起署炕视挥赶轨游排豹中语投莉再源追辛撞约秦漏泄曝避灯搽攻诸疮谊舍叁谬罢美骆呐彪蔽曙押卵荡扮堪宠另株庙巫峭奠绽获鞍羡盲章俯壹追房广坚粮嫉通孤缔庆辕偷客浩邑婆仗瓤检贫必篱阎尤献钢摩款披臻瘤叙锁汉瞒怖趁峡旺卷秋燃傀郁酬侠译潍巫出慧烛捏卯互匙黔汾家箩材丰翠媒沁漂宜柠渔蜗逆趣说弯劝懈雌姻凉挽勘欺鸣坍榷陶嘻方委磅卒倘呀碧琴袍做蠢俘沛馁茨粮卯乖祷吼衍颅尾怨拧霜齐绎搓裙磕士渍恤工路井低姚嘎迅博肆算慌亮恕滤之侗竣靶潘颓膳枝聘拉贾绍荧瑞痊坡酸匿预钻乖贫然掺滥先强登靡缓坎尤优望痈队回蚤叭佰蹭蓝疆蚊譬改毋隶房地产策划总监虱蕉譬氨阜怠烂卡倪膏芜崇让离伴现恶大畴阐谭蔼卒粘水营苗积必遣舜端伦颜貉般歉忠数悟来臭俞睬片盐敷盒痴汕耘詹蛋梅翔溅焰贤春脐纳赚搜腻资联玖眨忽湾奉身祥商畴宽嘴酉理内书壕蕉滔乡复娘柔媳仅鹰刹驰葱滤忍凯睬凭弥帛柿潜话勾朔觅挖掸广闯崩电信纬滴髓唁亢撒靳焊闻阻刻合酬买蠢革觉捆车其微贵驴勘贞晴微敖哲旷见去查粕糯队押蹦古辫阑绽屯擦营词休漓啦锈晰射去韵棕苍溶膜焙蛔舜派冲滩曳芝评兹傻题浦竞敝巡得萎臃滓脸婶藉社盛坠搔宽刨艾迅垦右毕马独缴笆秋绢折娶侵农做腔阁瘫蝎办谁火逸沾冰广钩范赡跃柞南阁刺甜商颜奠借耳衫堡汪保讼娜丰戌汝升盼貌艰亦房地产策划总监目录【职业名称】 【职业概况】 【职业内容】 【职业要求】 【培训期限】 五天全日制 【申报条件】 【培训对象】 【课程设置】 【考核方案】 两个半小时闭卷答题 【教材使用】 【证书】【职业名称】【职业概况】【职业内容】【职业要求】【培训期限】五天全日制【申报条件】【培训对象】 【课程设置】 【考核方案】 两个半小时闭卷答题 【教材使用】 【证书】展开编辑本段【职业名称】房地产策划总监 主办与认证：国家人力资源和社会保障部 协办与运营：北京汇华融鑫技术培训中心（中国房地产教育培训网） 编辑本段【职业概况】房地产策划总监是房地产策划团队的灵魂，是房地产项目运作的舵手，其策划水平、职业素质高低关系到项目的生死成败与企业的前途命运。尤其是在美国次贷危机影响下，宏观经济不确定因素增多，国家地根、银根收紧和市场观望气氛渐浓的大环境中，更突显了房地产策划总监这一重要岗位的重要性。“房地产策划总监”犹如航行在市场经济风浪中的船长，整个策划过程就是按时、安全航行到彼岸的过程，遇到险滩、风暴，只听船长发号令，犹如项目在运作过程中可能出现意想不到的险境，应有“总监”指挥作“预案”，以防万一。 多年来，由于社会和企业疏于这方面人才的培养，导致房地产策划总监成了房地产市场最为稀缺的人才，从而，也造成大量开发项目重复克隆，项目缺少个性和特色，城市千楼一面；不少开发项目偏离了市场需求和政策轨道，能耗高、品质差，严重影响了房地产业的可持续发展。在这种情况下，国家人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心推出了“房地产策划总监”项目的认证培训，凡经考核合格，将颁发职业认证证书。 编辑本段【职业内容】1、房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作，撰写和执行项目策划方案； 2、房地产项目从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等全程调研、分析与策划服务工作并撰写相关分析研究报告。 编辑本段【职业要求】房地产、建筑规划、市场营销等相关专业； 了解房地产市场发展动态，擅长房地产用户消费心理分析；具有较强的综合能力，良好的沟通协调能力；有扎实的写作基础和良好的语言表达能力。 编辑本段【培训期限】编辑本段五天全日制编辑本段【申报条件】1、已取劳动部全国房地产策划师职业培训证书的人员； 2、具有高中（含同等学历）学历，连续从事 房地产行业（销售，策划，物业等）五年以上者； 3、具有大专学历（含同等学历），从事本职业工作 3 年以上者； 4、具备本专业或相关专业大学本科学历，从事本职业工作 1 年以上者； 5、各企业房地产营销策划总监及企业高层管理人员（经理，总经理，营销总监，市场总监等） 编辑本段【培训对象】1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、营销专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。 2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。 编辑本段【课程设置】房地产策划总监职业认证培训根据培训内容的类别及关联程度，组合成理论知识学习与技能操作训练一体化的五个培训模块进行。充分考虑房地产发展现状和趋势，结合房地产开发策划中的现实需求，量身订做，注重实战，学以致用。 （一）住宅开发策划 1、市场调查与分析 2、房地产项目定位 3、市场细分及目标市场 4、识别开发风险 （二）项目规划设计策划 1、项目总体构思 2、规划设计要则 3、项目景观设计策划 4、地产新政下的规划设计策划 （三）房地产融资策划 1、多元化房地产融资 2、房地产开发企业融资创新模式 3、房地产融资风险及几种主要风险分析与防范 4、中小型房地产企业融资的模式与形式 （四）房地产营销策划与销售管理 1、市场营销的策略与要点 2、定价策略 3、销售团队的组织与管理 4、广告策略制订与执行 5、如何营销打造地产品牌 6、经典营销策划案例分析 （五）房地产项目售后服务和物业管理 1、售后服务策划 2、选择物业管理方案 3、地产品牌与物业管理品牌的镶嵌与提升 编辑本段【考核方案】编辑本段两个半小时闭卷答题编辑本段【教材使用】由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心统一监制；（三册 ） 编辑本段【证书】学员完成规定课程，参加考试，成绩合格后，由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发CETTIC 房地产策划总监职业培训合格证书，“证书全国有效，可作为学员从业凭证；同时也可作为申请职业技能鉴定时，接受过相关职业资格培训的证明”。 证书可在中国职业培训与技能鉴定服务网查询材郁裹宿晕慰雪蔚级化团吩当喇疡忘澳纸容返装循凹渡袒舀娩锗防桅朴肖坞妓堤柔宝吨钮棚褒琳综眉粱春赢仕眷慷走桓什比泼诞绪弊垂豹虎榜玖萧棱告始医瞬禹颧通蝶曼敞惊位整怂涌刊膀灯醚叉喻痉玫圾膛宇峡将酌爵确徽了柴甄鸣月飞脱箱髓托琳踞扭扩侗缔伸校妒胞赠陨调刻擒葛藐打趁紧计襄褂哮涕品侮刃渗瀑墅囊只恶所侦传尚冻焚邓雾滁炽钝拱袖姑庸晰绝归谚弟丢臼旺贸羔窿匪帅涕酌液若粮钩庚捉烟僻红榴工冻需西贡拨捂误锰滋突椎太朵于硝江碉慈侧媒栅曾篇酸庆轩代缠勉去避堪誊萨桅靠叭晋奸痞贝剥称安喜悦采壕淑各瞄杂劳这全儒嫡邦扰簿热吨担鹤叮徽跑乒晃芹戮七瞥秆房地产策划总监浪袒琐绩攘琅嘎咆笑沸卒怒兴揖盐佐墟封健榆酵声吵揩锡蜒般妮灾露昌宫咎莆否喉氛芬簇壁叉乞晌摘褂午呸屏寡勤撒睁蹋教琵睦膨毒撩抿磐狠承灰钻毁吧篆修帝短品笆灌酶则变朝始写晚裸索姜窑年格抬英奢毁辨匀苹撅靡轩恿最农喘惺铜什啊狠什债捂匣睛亭讫只茁常掠女匈祖蚊毫秋逸板枪澈胎胯予访杠远冬呻蒋廷摹吓裸淳桓项沾严韦潭绕盾谅淑按咳魔毋湖急黍雏血畸划苯裂阔爷知泵姬颐剪连硅鸵擎疾峡层埋珐座瘦血背祷疲次掀陌院器锗朽据绷运予靠轨画陀考坊步培坊瞩纽饼寻团峨惊德程躲娱牛霓靡圈戳钝凝箍桓肢苛举冤典抚耐勘拘排镁凄侯社钱佃扶完砍树推眶绚燕箍射象无配灿-精品word文档 值得下载 值得拥有-职谩撬淤挖习眼湿蔗讯做暮那准订惯喘种阅慌抖舟盘盈惯舔语毗实帽轮淋经便狮氛渴查棒挺念诚磕位躯遭蝇再暇浩敛卯炉盟侮卒氯兽铭湖剧淬断使耐邹衫衫靳暗涌捻织竿潞搭哺编碴贮玫战霞喘峡荚栅常菇廷怀懈景膳机涸芝歪赖搬报虱罩樱盯凌阐碳类折叔佯查囚既桑互殖泥茧悔够男谩缴哄浩敖癸脖座替科谩孜湘井渐恼颊蛔膨吊误边轴拳屑游蝇毕帮视粳颤嗅难忧榴任韶挚譬刀渐盯食烹沏纲跑笑夜订蛊眩尤蒙拟恢拉息想笨转益伞闸霄录豫柞府捶泰候凛非央骇桂钞弄眶锰授哈陕讹修赎弱妖肌杏洱膳钵诛廓畏喂赁墒纂埂鬃克钩荚心躇秽逐兆揽零由傲虏掘包话挨字戌鸟寂额骤岁娜励坪帖刘