建设工程拆迁房屋合同模版.doc

建设工程拆迁房屋合同建设单位（以下简称甲方）： 住所：电话：法定代表人：职务：拆迁户（以下简称乙方)：地址：._邮码：.电话：法定代表人：职务：根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订 立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房_幢_间，共平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准：租住公房以承租数量为准，单位公 用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆 除费）。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲 方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的 地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的 房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原 住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。第二条乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转 房），甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1. 乙方自行找房周转，每人每月补助元；2. 由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于,共_套_间，_层_号，配有_等装备。第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者)_等_人一致签字同意_作为乙方代表人， 授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向 乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应 向乙方偿付_元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向 乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方 限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖 权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告 知甲方情况。第七条其他约定： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同 中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同 执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的， 可向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交市(县)房地产管理局、 建设银行、建委、计委_等单位各留存一份。建设单位（甲方)：(公章)代表人：年月日拆迁户（乙方）：(盖章）代表人：年月日