建筑安装工程分包合同(样式一)模版.doc

协议编号： 　 　 　

建筑安装工程分包协议(样式一）

甲方：　　 　 　　 　　　 　
乙方: 　 　　　 　

20**年**月

10 / 10
建筑安装工程分包协议（1)

　　总包方：_＿＿_(以下简称甲方)
　分包方：＿__＿(以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××＊人民政府〔１９8４〕×号资料文件
的关于规定，经各方协商一致，签订本协议，并严肃履行。
　　第一条 工程项目
　一、工程名称:＿＿＿＿
　 二、工程地点:____
　 三、工程编号:__＿_施工许可证号：_＿＿_营业执照号：＿＿_＿
　 四、分包工程范围及工程量(附预算书)
　五、分包工程期限 年　 月　　日开工、 　年　 月　　日竣工。
　　六、分包工程人工费用__＿_元。
七、乙方投入工种及人数　　人。
　 第二条　工程结算
　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按协议人数每人1５元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月履行的验收合格工程量预结(幅度不得超过已履行量的8０％)工程竣工后经甲乙各方共同验收合格,予以结算。
　第三条 工程质量
　 甲方依据有关国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方依照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿所有工料损失。
第四条 安全生产
　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求,并进行监督检查，乙方必须认真贯彻关于安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生活设备，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等,原则上由乙方自行解决,如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
　　三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条 生活管理
　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损毁丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤，甲方按定量提供。
　 二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。
　 第六条 分包工程人工费单价
　一、单位工程分包,每预算工日为　 元。实行单方平方人工费包干，每平方米 　　元。
　 二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为　 元。达到合格的每预算工日为 　元。实行分项人工费包干每平米 元。
　三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为　 元。
　四、清工每工日为　 元。
　　五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。
　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包)为 　元。
七、冬季施工期间（１**月1日至**月底)降低工效１0%的工日。其工日单价为　 元。
　 八、分包工程费用明细表（一~七项均可列表）。
　 第七条 材料供应管理
　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格依照甲方提供的质量要求和材料协助配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆)使用材料,做到日战日清，活完料净,保持现场整洁。
　 第八条 施工机具
　　一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。
　二、手持操作工具,由乙方负责。
　　三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管保护,如有丢失损毁,乙方负责赔偿。
　四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备（自带机械按关于规定处理)。
　 第九条 现场管理
　 一、甲、乙方人员要严格遵守现场所有管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,关于计划进度、材料供应等工作各方应密切协助配合,保证施工顺利进行。
　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产,保护资产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志,不准协议外人员出入现场和住宿。
　第十条 违约责任
　 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，未能保证工程质量，甲方有权终止协议,造成返工视损失情形，乙方应予赔偿。
　 二、协议签订后,不经各方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除协议时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除协议,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
　 三、乙方必须按协议规定的工期及质量要求按时履行，否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费２‰的逾期违约金。
　　四、甲乙各方不得借故拖欠各种应付费用,如拖欠不付，按银行短期贷款利率,偿付给各方逾期付款违约金。
　第十一条 附则
　　一、本协议发生纠纷时，当事人各方应及时协商,协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或各方上级业务主管部门进行调解。解决不了的,可向建筑物所在地的区、*经济协议仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。
　二、本协议一式 份。甲乙各方各执正本一份。其余副本，报送　 备案。
　三、要求鉴证(公证）的，可到建筑物所在地的区、*工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。
四、各方商定的其他条款:
　 １.
　２.
　 3.
4.
　 第十二条　协议附件及有效期
　　一、协议附件:
１．工程预算书；
2.
　　３．
　二、本协议自各方盖章之日起生效，至工程所有竣工并结算完毕后失效。
总包单位：(盖章)

法定代表人:（盖章)

单位办公地址:

开户银行：

帐号:

电话:
总包单位:(盖章）

法定代表人:（盖章）

单位办公地址：

开户银行：

帐号:

电话：
鉴（公)证机关

（盖章)

编号

年　月　日

　 　 　　　 　 本协议签订日期　　年　 月 　日

　 　　　分包工程(　)算书　 协议号

　总包单位:（盖章) 　分包形式:
　　分包单位:（盖章）　 　 工程项目名称： 　第 　页
工程项目
预算工程
费用（元)
备注
定额编号
名称
单位
数量
单位用工
合计工日
工日单价
人工费

1
2
３
4
5
6
7
8
９

　　　 　 　 　审核　 计算 　１9　 年 　月 日

　 　 　　 建筑安装工程分包协议（2）

订立协议各方:
　 ＿＿＿＿，以下简称总承包方：_＿_＿,以下简称分包方。
　　各方依据有关分工负责、协助配合协作的精神,共同履行＿＿__工程之建筑安装任务，经充份协商,特订立本协议。
　 第一条　工程名称
　 ＿_＿＿。(指分包部分之工程名称)
　　第二条 工程地点
　　_＿＿_。
　第三条　工程范围
　＿__＿。（可用列附表办法）
　 第四条 质量标准
　　__＿_。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)
　 第五条　承包方式
　　＿＿＿＿(如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详尽注明)。
　第六条　工程总价
　　本工程包价计人民币_＿_＿元整。
　 第七条 工程包价
本工程包价计人民币__＿_元整（本工程所有总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。
第八条　付款办法
　　第九条 工程期限
按本协议第三条规定的工程范围自＿＿年_＿月＿＿日开工至_＿年＿＿月_＿日止所有完工。
　第十条 中间交工
　 本工程项目范围内的__＿工程,自__年＿＿月＿＿日开工于＿_年＿_月__日开工于_＿年＿_月＿_日履行交工。
　　第十一条　各方联系制度及协作办法
＿＿＿___。
　 第十二条 关于工程保密办法
__＿＿__。
第十三条 违约责任
　 ＿＿____。
　 第十四条　特殊条款
　＿＿＿_＿＿。
　 第十五条 协议有效期限，本协议自各方签字盖章后立即生效，在所有工程竣工,办理交工验收费用结清后失效。
第十六条 协议份数 本协议正式本二份，各方各执一份,副本＿＿＿_份,总承包方收执＿＿_＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）;分包方收执___＿份。
　 第十七条　协议附件
　 总承包方:
负责人：_＿_＿办公地址:＿__＿电话：＿＿＿＿
分包方：
负责人:_＿_＿办公地址：___＿电话：＿_＿_
＿＿年__月＿_日订立

附表１： 　 　 　 工程项目一览表
工程预算号
工程名称
单位
工程数量
预算(概算)
价值
预定工期开工、竣工
备注

附表2: 　 　总承包方(发包方)负责供应材料表
品种
规格
单位
数量
交货时间
交货地点
备注